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2,190 Departamentos baratos con seguridad privada en Tulum, Quintana Roo

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Departamento · 100m² · 1 Recámara · Penthouse en Tulum en Venta de 1 Habitación con Jacuzzi

MN 4,900,000

MN 4,816 Mantenimiento

100 m² lote1 rec.1 baño

Tulum

Tulum, Tulum

Este penthouse en Tulum, con entrega inmediata, es una excelente opción si buscas una propiedad exclusiva para vivir, vacacionar o generar ingresos desde el primer día. Con 100 m² inteligentemente distribuidos, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del Caribe Mexicano. Con solo $100, 000 pesos puedes apartarlo y asegurar esta propiedad de alto valor. El precio total de inversión es de $4, 916, 660 mxn, una oportunidad única para adquirir un penthouse listo para disfrutar sin esperas. highlights de la propiedad: Penthouse de 100 m²1 habitación1 baño completoEntrega inmediataApartado con $100, 000 mxnamenidades destacadas: Área comercialEstacionamientoZonas de descansoPlaza principalEsculturas monumentalesEsculturas instagrameablesJuegos para niñosAreneroCiclopuertosPuntos de accesoIsla de comidaUna opción exclusiva con gran potencial de plusvalía, pensada para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación sin esperar a largo plazo. Invertir en Tulum nunca fue tan inmediato ni tan simple. orv_tc01

Departamento · 107m² · 2 Recámaras · Departamento en Sky Tulum, Tulum Quintana Roo
Departamento · 51m² · 1 Recámara · Departamento Frente Al Mar en Venta de 1 Recámara en Tankah Bay

MN 4,900,000

51 m² lote1 rec.1 baño

Departamento Frente al Mar en Venta de 1 Recámara en Tankah Bay

Tulum, Quintana Roo

Departamento Frente al Mar de 1 Recámara con Terraza y Alberca Privada en Tankah BayDescubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y lujo en este exclusivo departamento de 1 recámara y 1 baño, con terraza y alberca privada en planta baja, ubicado en el paradisíaco entorno de Tankah Bay, a solo minutos de Tulum. Diseñado para quienes buscan una conexión auténtica con el mar y la selva, esta propiedad ofrece una experiencia única en uno de los destinos más tranquilos y exclusivos de la Riviera Maya. Descripción GeneralEsta elegante residencia cuenta con una superficie total de 51. 60 m² (555 ft²), que incluye 38. 70 m² (416. 6 ft²) de interiores, una terraza de 6. 45 m² (69. 4 ft²) y una alberca privada de 6. 45 m² (69. 4 ft²). El diseño de concepto abierto conecta de forma natural la sala, el comedor y la cocina, creando un ambiente fluido que se extiende hacia la terraza exterior y la alberca privada, ideal para relajarse rodeado de vegetación tropical y escuchar el sonido del mar. La recámara principal ofrece comodidad y tranquilidad con acceso directo al área de la alberca, mientras que el baño completo presenta acabados de alta gama y una estética natural y sofisticada. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para integrar el confort moderno con el entorno caribeño. Distribución del Departamento1 recámara con acceso directo a la alberca1 baño completo con acabados premiumCocina integral equipada con carpintería eleganteÁrea de comedor y sala con salida a la terrazaTerraza privada con área de descansoAlberca privada de 6. 45 m² (69. 4 ft²) Área de lavado y clósetAmenidades del DesarrolloUbicado en una zona frente al mar en Tankah Bay, este desarrollo sostenible fusiona arquitectura eco-consciente con la belleza natural de la Riviera Maya. Cada unidad ha sido diseñada para brindar privacidad, comodidad y conexión directa con la naturaleza. Amenidades destacadas: Alberca privada en cada unidadEstacionamiento para residentes y visitantesLobby con concierge y seguridad 24/7Albercas con vista al mar y a la selvaÁreas de hamacas frente al marPool bar con servicio de meserosAcceso a club de playa privadoUso de bicicletas, kayaks y paddle boardsÁreas de masaje y bienestarTours guiados con operadores certificadosAdministración estilo hotel para rentas vacacionalesLos residentes también pueden participar en programas de preservación ambiental, incluyendo proyectos de conservación de tortugas marinas, reflejando el compromiso del desarrollo con la sustentabilidad y el respeto por la naturaleza. Ubicación PrivilegiadaTankah Bay es una de las zonas frente al mar más exclusivas y tranquilas cerca de Tulum, ofreciendo un estilo de vida rodeado de naturaleza, confort y privacidad. Centro de Tulum: 10 minutosCenotes y parques naturales: 5–10 minutosEstación del Tren Maya: 15 minutosAeropuerto Internacional de Cancún: 90 minutosDisfruta de la combinación perfecta entre lujo, autenticidad y naturaleza en un entorno caribeño incomparable. Oportunidad de InversiónPrecio: $4, 900, 000 mxn(El precio final en dólares puede variar según el tipo de cambio al momento del cierre.) Este departamento representa una exclusiva oportunidad de inversión inmobiliaria en Tankah Bay, ideal para quienes buscan una residencia vacacional, propiedad de renta o patrimonio a largo plazo en una de las comunidades frente al mar más prestigiosas y sostenibles de la Riviera Maya.

065db955d33e7c4978965ce08d9f5d34cd00f23a59a6292fa464881ca32955b0 · Departamento en Venta en Tulum (La Veleta)

MN 4,900,000

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Samare 28

Villas Tulum, Tulum

¡Hola! Me encantaría presentarte una excelente oportunidad para adquirir un departamento en Tulum, específicamente en la zona de La Veleta, una de las áreas de mayor crecimiento y proyección en la Riviera Maya. Este departamento de 86. 94 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, estilo y una conexión con la naturaleza. Características del departamento: 2 recámaras amplias y bien iluminadas, la principal con vestidor. 2 baños completos con acabados modernos. 1 cajón de estacionamiento. Terraza para disfrutar del àrea comùn y relajarte. Amenidades: Alberca rodeada de áreas verdes para disfrutar de momentos de descanso. Asoleadero para relajarte bajo el sol caribeño. Pérgola con tarja perfecta para reuniones y comidas al aire libre. Hermosas jardineras que brindan un entorno natural y relajante. Este departamento combina un diseño contemporáneo con un toque natural, ideal para quienes buscan una propiedad en un entorno privilegiado como Tulum. Ya sea que estés buscando tu hogar ideal o una inversión con alta rentabilidad, esta propiedad te ofrece ambas ventajas. No dudes en contactarme para más detalles o para agendar una visita. ¡Esta es tu oportunidad de vivir o invertir en el paraíso!

Departamento · 2 Recámaras · Espectacular Departamento en Venta de 2 Recámaras en Aldea Zama, Tulum
Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta de Departamento de Una Recamara a 7 Minutos del Mar

MN 4,900,001

93 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tulum

Tulum, Quintana Roo

Departamento en venta de dos recámaras en Tulum, ubicado a solo 7 minutos del mar, con entrega inmediata y espacios amplios diseñados para un estilo de vida cómodo y moderno en uno de los destinos con mayor crecimiento de la Riviera Maya. La propiedad ofrece una excelente distribución interior, ideal tanto para vivir como para invertir. El desarrollo cuenta con amenidades de alto nivel que combinan bienestar, entretenimiento y funcionalidad, como coworking, cine, cabina de audio y video, gimnasio, alberca, fogatero y rooftop. Además, dispone de sala de yoga, spa, temazcal, lobby, elevador y área comercial, brindando una experiencia integral sin salir del residencial. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la playa, la zona hotelera, cenotes, restaurantes y servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. ¿Te gustaría recibir más información, conocer precios y disponibilidad o agendar una visita? -por que invertir conmigosoy Alejandro Zamora, agente inmobiliario con más de 4 años de experiencia en el Caribe Mexicano y certificación inmobiliaria conocer D-Ver datos, lo que garantiza un proceso profesional, claro y seguro, enfocado en proteger tu capital y maximizar tu inversión. -respaldo highline méxicoen Highline Mexico trabajamos con enfoque 100% en inversión inmobiliaria, acompañando cada operación de principio a fin, con análisis, estrategia y total transparencia. Si buscas una propiedad exclusiva en Playa del Carmen con alto valor patrimonial y rentabilidad comprobable, contáctame y te comparto disponibilidad, precios y condiciones actuales. Ver datosazp-kkl

Departamento · 89m² · 2 Recámaras · Apartamento Entrega Inmediata Luxury Tulum 2 Habitaciones

USD 284,900

89 m² lote2 rec.2 baños

Apartamento Entrega Inmediata Luxury Tulum 2 Habitaciones

Tulum, Tulum

Descubre tu Refugio en Tulum: Bienvenido a la Armonía y la Felicidad¡Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar en Tulum! Explora tu espacio en una Comunidad que fluye con alegría y serenidad. Te invitamos a dejarte llevar por esta experiencia única. El estilo de vida tao te ofrece calma en medio de un entorno paradisíaco y natural. Características Principales: Departamentos de 2 recámaras: Espacios amplios y cómodos para tu familia. 2 albercas: Refréscate en cualquiera de nuestras dos piscinas. Deck de yoga: Encuentra tu paz interior en nuestro espacio dedicado. Área de lounge: Relájate y socializa en nuestros acogedores espacios comunes. Acceso a nuestro exclusivo Club de Playa Jungle Fish: Disfruta de la playa que siempre soñaste. Deck con asoleaderos: Toma el sol y disfruta de la brisa caribeña en nuestro deck. Gimnasio: Mantén un estilo de vida activo y saludable sin salir de casa. Ubicación Estratégica: Situado en la zona más exclusiva de Tulum, Aldea Zamá, a solo 2. 5 km de los clubes de playa más selectos. Rodeado de diversos servicios como supermercados, restaurantes, cafeterías, spas y mucho más. Tu nuevo hogar te brinda tranquilidad y comodidad en un entorno idílico. ¡Descubre la armonía y la felicidad en Tulum! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/Privacidad

Departamento · 95m² · 1 Recámara · Departamento en Tulum

MN 4,901,358

95 m² lote1 rec.1 baño

Penthouse En Venta de 1 Recámara Con Rooftop Privado en Aldea Zama - Tulum

Tulum, Quintana Roo

Imagina una residencia que desafía la convención, ofreciendo la privacidad y sensación espacial de una casa en la verticalidad de un edificio de lujo. Este exclusivo Pethouse de un nivel y medio, con una superficie total de 95. 12 m² (41. 30 m² de espacio interior + 36. 50 m² de rooftop privado), redefine el concepto de vida contemporánea en Tulum. La planta baja alberga un amplio y luminoso espacio social que integra de manera fluida la sala, el comedor y una cocina moderna, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la vida diaria. Una escalera con diseño arquitectónico conduce a la planta privada superior, donde se encuentra la única y espaciosa recámara principal, un verdadero santuario elevado que garantiza una desconexión total y ofrece una intimidad única. El diseño vertical culmina con tu propio rooftop privado de 36. 50 m², una terraza en las alturas perfecta para disfrutar del sol, el cielo y la brisa de Tulum en completa privacidad. Este diseño no solo maximiza el espacio, sino que crea una narrativa de ascenso hacia el descanso y la vida al aire libre. El acceso a amenidades de clase mundial transforma la experiencia de vivir aquí en algo extraordinario. El corazón social del proyecto late en su impresionante rooftop comunitario de más de 1, 000 metros cuadrados, un verdadero oasis en las alturas que incluye una espectacular alberca infinity con vistas a la selva, un sky bar, cine al aire libre, zonas de asadores y solarium. Para el bienestar, los residentes disfrutan de un gimnasio totalmente equipado y un spa. Además, la conveniencia está asegurada con restaurante con servicio a la habitación y locales comerciales en planta baja. Cada detalle está pensado para ofrecer un estilo de vida resort sin salir de casa, combinando el lujo con la autenticidad bohemia de Tulum. La ubicación es simplemente inmejorable, situada dentro de la exclusiva y master planned comunidad de Aldea Zama. Desde aquí, se disfruta de la conexión perfecta con todo lo que hace de Tulum un destino único: a solo 5 minutos en auto se llega a las famosas playas de arena blanca y la vibrante zona hotelera, y en apenas 3 minutos al centro de Tulum con su oferta gastronómica y cultural. La mística Zona Arqueológica está a solo 10 minutos. Esta posición estratégica le permite sumergirse en la energía de Tulum cuando lo desee, mientras regresa a la paz, seguridad y serenidad de una comunidad residencial consolidada y altamente deseable. Elegir Tulum como destino de inversión es alinear su capital con una de las tendencias de crecimiento más sólidas y sostenibles del Caribe. Más allá de ser un fenómeno turístico, Tulum se ha consolidado como un epicentro global de bienestar, cultura y estilo de vida consciente, atrayendo un perfil de visitante de alto poder adquisitivo de manera constante. La reciente inauguración del Aeropuerto Internacional de Tulum ha catalizado aún más esta demanda, asegurando un flujo turístico robusto y una cartera de inquilinos premium para propiedades de renta vacacional. Invertir en Aldea Zama, el corazón residencial del nuevo Tulum, significa adquirir un activo en una zona de desarrollo controlado, con infraestructura moderna y una trayectoria de plusvalía respaldada por la escasez de tierra y su estatus de comunidad segura y planificada. Es una oportunidad para ser parte de la evolución de un ícono, con un potencial de retorno que sigue la curva ascendente de su fama mundial. Para capitalizar esta oportunidad única y navegar el mercado inmobiliario de Tulum con la máxima seguridad y ventaja, la asesoría de un agente profesional matriculado y una firma con experiencia probada como Playa Realtors no es una opción, es una necesidad. Nosotros somos su socio estratégico en el terreno, ofreciendo un conocimiento profundo que solo años de operación local pueden proporcionar. Nuestro valor va más allá de mostrar propiedades; garantizamos la integridad de su inversión mediante una due diligence exhaustiva que verifica la legalidad del desarrollo, la solvencia del constructor y todos los aspectos contractuales. En un mercado de rápido movimiento como Tulum, la seguridad jurídica y la transparencia son el verdadero lujo. Con Playa Realtors, usted no solo adquiere una propiedad excepcional, sino también un proceso blindado, asesoría fiscal y legal especializada, y una gestión de rentas post-venta confiable. Confiar en nosotros es invertir con la certeza de que su patrimonio está protegido por expertos que velan por sus intereses como prioridad absoluta, asegurando que su paso hacia el paraíso sea firme, seguro y rentable. Ver datos apVer datos

Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Departamento en Venta en Aldea Zama
Departamento · 121m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento in Tulum Country Club

USD 285,000

MN 6,510 Mantenimiento

121 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tulum Country Club (akumal, Quintana Roo, Mexico)

Akumal, Tulum

Flexible Lock-Off Garden Condo with Pool Access & Rental PotentialThis garden-level condo is situated within the prestigious Tulum Country Club, a secure, master-planned community in the heart of the Riviera Maya. Residents enjoy exclusive access to world-class golf and resort-style amenities, all while being just a short drive from pristine Caribbean beaches, freshwater cenotes, and eco-adventure parks. The nearby towns of Tulum and Akumal offer boutique dining, shopping, and cultural experiences, making this location ideal for buyers seeking the perfect balance of tranquility, natural beauty, and convenience. Inside, this 2-bedroom, 2-bath condo offers bright, open-concept living and dining areas that flow onto a private covered terrace with a plunge pool, making it easy to enjoy indoor-outdoor living. A versatile lock-off bedroom adds flexibility, perfect for hosting guests or generating rental income while maintaining privacy and comfort. Fully furnished and thoughtfully upgraded, this condo is ready to enjoy as a vacation home, a full-time residence, or an income-generating rental in one of the Riviera Maya’s most desirable coastal communities. -Scenic golf course views-Sun-filled open layout with premium appliances-Covered terrace with plunge pool-Lock-off bedroom for extra income and flexibility-Fully furnished and equipped-Upgraded kitchen and bathroom finishes-Fiber optic internet-Reverse osmosis water filtration system-Steps from the community pool-Access to resort-style amenities-Unassigned parking spot-Gated community with 24/7 securityPrices are subject to change without notice due to daily fluctuations in the exchange rate and availability, particularly for pre-construction properties. For current pricing and availability, please contact one of our friendly agents today. Property id: Ver datos-Departamento garden con lock-off flexible, acceso a alberca y potencial de rentasEste departamento en planta baja se encuentra dentro del prestigioso Tulum Country Club, una comunidad planeada con seguridad en el corazón de la Riviera Maya. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a golf de clase mundial y amenidades estilo resort, todo a poca distancia en auto de playas caribeñas, cenotes de agua dulce y parques ecoturísticos. Las cercanas localidades de Tulum y Akumal ofrecen experiencias culturales, gastronómicas y comerciales, haciendo de esta ubicación una excelente opción para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, belleza natural y conveniencia. En el interior, este departamento de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con espacios luminosos de sala y comedor de concepto abierto que se integran con una terraza privada techada con plunge pool, ideal para disfrutar la vida interior-exterior. Una recámara tipo lock-off añade gran flexibilidad, perfecta para recibir huéspedes o generar ingresos por rentas manteniendo privacidad y comodidad. Totalmente amueblado y con mejoras cuidadosamente seleccionadas, este departamento está listo para disfrutarse como casa vacacional, residencia permanente o propiedad de inversión en una de las comunidades más cotizadas de la Riviera Maya. Características: Vistas escénicas al campo de golfDiseño abierto con excelente iluminación natural y electrodomésticos premiumTerraza techada con plunge poolRecámara lock-off para mayor flexibilidad e ingresos adicionalesTotalmente amueblado y equipadoCocina y baños con acabados mejoradosInternet de fibra ópticaSistema de filtración de agua por ósmosis inversaA pasos de la alberca comunitariaAcceso a amenidades tipo resortCajón de estacionamiento no asignadoComunidad cerrada con seguridad 24/7Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso debido a fluctuaciones diarias en el tipo de cambio y a la disponibilidad, especialmente en propiedades en preventa. Para conocer precios y disponibilidad actualizados, le recomendamos contactar hoy mismo a uno de nuestros agentes. id de la propiedad: Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Departamenta Venta Tulum Aldea Zamá
Departamento · 93m² · 2 Recámaras · Departamento 2 Recámaras Lock - Off en Tulum | 20% de Descuento Muebles Incluidos

MN 4,927,400

MN 2,300 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños

Calle 29 Pnte, 77760, Region 15, Tulum

Tulum, Tulum

Oportunidad de inversion - tulum, 5min del mar - ubicación: Calle 29 pnte (pavimentado), a 100 mts de Av. Kukulkan, en Región 15, a 5 minutos del mar caribe de Tulum. - amenidades: Recepcion 24/7, lavanderia, locales comerciales, albercas irregulares en planta baja, areas verdes, area de yoga y meditacion, gimnasio, roof garden con palapa, asadores, camastros, mesas y sillas. Elevadores y estacionamientos disponibles. - departamento: 2 recamars lock of + 2 baños (full equipado) - oportunidad: 20% descuento en esquemas 50%-50%- promoción: paquete llave en mano + retorno 6% en tu primer año por contrato (vigencia mes de junio 2026) contactanos ahora! Te envio ficha tecnica y agendamos tu meet para que podamos ayudarte a aprovechar esta oportunidadasesorate con Profesionales - Braian Roldan +Ver datos - Ver datos - kkl 2

Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Tulum 2 Habitaciones con Rooftop, Spa, Alberca

MN 4,927,647

93 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tulum

Tulum, Tulum

Departamento de 2 Recámaras en Tulum | Invierte con solo 15% de EngancheDescubre una oportunidad única para invertir en Tulum, uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya. Este departamento de 2 recámaras combina diseño contemporáneo, entorno natural y un esquema financiero accesible ideal tanto para vivir como para invertir. Con solo el 15% de enganche, asegura hoy una propiedad en una zona de alta demanda turística y residencial, perfecta para generar ingresos por renta vacacional o disfrutarla como segundo hogar. Características destacadas: 2 recámaras amplias y funcionalesCocina integral y sala-comedor con excelente iluminación naturalTerraza privada con vistas Diseño arquitectónico integrado a la naturaleza (alberca, áreas verdes, zona de descanso) Ventajas de inversión: Enganche inicial desde 15%Alta plusvalía proyectada en TulumIdeal para renta vacacional o a largo plazoZona con crecimiento y alta demandaEste departamento no solo es un lugar para vivir, es una decisión inteligente de inversión que protege tu capital y lo hace crecer. Agenda una llamada y conoce cómo asegurar esta propiedad hoy mismo. Unidades limitadas. as-kkl-D07

Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta de 2 Habitaciones con Alberca Privada

MN 4,927,650

MN 4,650 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tulum

Tulum, Quintana Roo

Departamento de 2 habitaciones con alberca privada – TulumPrecio: $4, 927, 650 mxnsuperficie: 93. 1 m²Lock-off | Amueblado y equipado | Financiamiento directoIdeal para renta vacacional o vivirlo por temporadas. Este modelo lock-off ofrece flexibilidad y privacidad, con alberca privada y acabados de lujo. Ubicación privilegiada: Terminal de autobuses a 6 minutosAldea Zamá a 6 minutosCentro de Tulum a 9 minutosChedraui Selecto a 9 minutosParque Nacional de Tulum a 15 minutosZona arqueológica a 15 minutosAmenidades: CoworkingCabina de audio/videoSala de cineSala de yogaSpaTemazcalAlbercaGimnasioFogaterosRooftopLobbyÁrea comercialElevadorUna inversión segura en uno de los destinos más buscados del Caribe mexicano. kkl-rgv2

Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta Departamento 2 Habitaciones con Plunge Pool en Tulum a 7 Min de La Zona Hotelera
Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · En Venta Departamentos y Penthouses en Tulum 1 y 2 Recamaras

MN 4,927,650

MN 1 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Tulum Centro 1

Tulum, Quintana Roo

Vive una nueva forma de habitar Tulum, donde la naturaleza, el lujo y el diseño se fusionan para crear un estilo de vida único. Este exclusivo desarrollo residencial, con más de 5, 000 m² de construcción, ofrece una colección limitada de departamentos y penthouses completamente amueblados y equipados, diseñados para brindar confort, privacidad y una conexión auténtica con el entorno. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para envolverte en una atmósfera sofisticada y relajante: materiales naturales, iluminación cálida y distribuciones amplias que permiten disfrutar cada rincón. Aquí, el verdadero lujo está en la experiencia. Las residencias incluyen terraza privada y alberca tipo plunge pool, creando un ambiente íntimo ideal para desconectarte, relajarte y vivir momentos inolvidables. Además, cuentan con instalación para internet de alta velocidad, permitiéndote equilibrar perfectamente descanso y productividad. Las amenidades elevan por completo tu estilo de vida: alberca, terrazas, coworking, cabina de audio y video, sala de cine, fogateros, sala de yoga, spa, temazcal, gimnasio, lobby con elevador, área comercial, acceso controlado y seguridad 24/7. Todo diseñado para tu bienestar, comodidad y exclusividad. Ubicado estratégicamente dentro de Tulum, tendrás acceso cercano a playas de arena blanca, zona arqueológica, áreas comerciales y puntos clave de la ciudad, manteniendo siempre la privacidad y tranquilidad que caracterizan este destino. Las tipologías se adaptan a diferentes estilos de vida: desde acogedores espacios de 1 recámara, hasta amplios departamentos de 2 recámaras con más de 93 m², ideales para quienes buscan amplitud, confort y mayor exclusividad. También encontrarás penthouses con rooftop privado, terrazas y opciones lock-off, perfectas para maximizar rentabilidad. Tulum se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para invertir en México, con millones de visitantes al año, alta ocupación y un perfil de turismo de alto poder adquisitivo, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para generar ingresos a través de rentas vacacionales. Este no es solo un lugar para vivir… es un espacio que eleva tu estilo de vida, una inversión inteligente y un refugio donde cada día se siente extraordinario. dcckkltl

Departamento · 216m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · En Venta Departamento Nuevo en Aldea Zama Tulum

MN 4,950,000

216 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

En Venta Departamento Nuevo en Aldea Zama Tulum (506)

Aldea Zama, Tulum

Oportunidad de inversión en aldea zama precio super reducido de $6. 9 millones a $4. 9 millones departamento tipo Penthouse de 2 recámaras con 216 m2 y roof solarium privado. Se encuentra dentro de Aldea Zamá, una comunidad de gran prestigio en el corazón de Tulum. Además, Aldea Zamá tiene la ubicación perfecta, cerca del centro de Tulum, del sitio arqueológico, de la popular zona hotelera y del maravilloso mar Caribe. Pero no se detiene ahí. Este desarrollo se encuentra en un punto privilegiado de Aldea Zamá, debido a que cuenta con gran privacidad y está rodeado de naturaleza. Departamento de 2 recámaras tipo Pent house equipado con cocina con cubierta de granito, parrilla eléctrica y campana, clósets y aires acondicionados. Además, es un desarrollo que ha empleado materiales y acabados de lujo, como pisos de porcelanato y con 1 lugar de estacionamiento. Ofrece amenidades excelentes para que tú y tus huéspedes gocen al máximo su estadía en Tulum, en caso de que desees rentar tu departamento. Las áreas comunes incluyen una gran alberca ubicada enfrente de las unidades de planta baja, camastros, un rack para bicicletas y baños. Contará también con un área dedicada a los niños, rodeada de áreas verdes. amenidadesalberca - Rack para bicicletas - Área de niños – Gimnasio - Área de asadores*Esta unidad es de 2 recámaras tipo penthouseentrega inmediata*Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso *Las fotografías o tour virtual aquí mostrados no representan necesariamente la unidad a la que hace referencia esta publicación, únicamente ilustran el desarrollo de forma general. *Los rois (retornos de inversión) que se muestran son proporcionados por terceras personas (Desarrolladores, administradores, etc.) nosotros no podemos garantizarlos. *Nuestros anuncios están dirigidos específicamente a clientes interesados en comprar o vender. No a otros Brokers o agentes inmobiliarios u otras personas ofreciendo sus servicios.

Departamento · 89m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Aquí Solo Entra La Luz, El Aire y La Paz. 2 Recs Swim Up, 2 Jacuzzis y Lock Off. Llave en Mano

USD 287,823

89 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Aquí Solo Entra la Luz, el Aire y la Paz. 2 Recs Swim Up, 2 Jacuzzis y Lock Off. Llave en Mano

Tulum, Quintana Roo

Es un exclusivo proyecto habitacional que redefine el concepto de lujo y bienestar. Con una arquitectura biofílica que busca integrar la naturaleza en los espacios construidos para mejorar la calidad de vida de las personas. Está pensado para quienes buscan una vida de confort, lujo y tranquilidad, sin perder la cercanía con la naturaleza y el entorno. Está ubicado en la Región 8 de Tulum, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en la ciudad. Esta región se encuentra cerca de la avenida Kukulkán, una de las principales vías de acceso a las playas de Tulum, lo que facilita la conexión entre la naturaleza y el centro urbano. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de Tulum, al mismo tiempo que se tiene acceso a restaurantes, comercios y otros servicios esenciales. Amenidades* Recepción* Elevador* Alberca Subterránea climatizada* spa* Coworking* Rooftop con carril de nado* Gimnasio* Restaurante* Área de hamacas* Área de Yoga* Carril de nado* Camas Balinesas en Rooftop* Alberca en Rooftop de 60 m2* Sky bar* Rack para bicicletas* Sky lounge co mecedoras colgantes* Acceso al Club de Playa* Seguridad 24/7Entre sus amenidades destacadas se encuentran un cenote artificial, que ofrece un espacio de relajación y conexión con la naturaleza. Además, Cuenta con cuarto de lavado equipado con lava secadora. Apártalo Ya con $1, 000 usdentrega Diciembre 2026Myan Realty, provides over 25 years of local knowledge at the Riviera Maya. Certified agents / Broker License Matricula: Ver datosgd0bbhfsVer datos Member of ampi Mexico and nar RealtorsWe speak English, Spanish, French and German. Contact us today: Yvonne Riba+Ver datos

Departamento · 128m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta de 2 Habitaciones en Akumal Qroo. Lb 180

USD 288,000

128 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Si Buscas una Propiedad en una Playa Exclusiva con las Mejores Comodidades y Servicios !!este es tu Lugar!!

Akumal, Tulum

Descripción: Si buscas una propiedad en una playa exclusiva con las mejores comodidades y servicios!! Este es tu lugar!! Este hermoso departamento completamente amueblado cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina integral totalmente equipada con isla y barra de cuarzo, sala, comedor, terraza, cuarto de lavado, aires acondicionados, ventiladores y lugar de estacionamiento. Medidas: Interior: 79. 94 m2, Exterior: 13. 75 m2, Jardín: 35. 25, Total: 128. 95 m2Amenidades: Tres albercas naturales, sendero para caminar, acceso a la playa, área de lounge de playa, estudio de yoga, bbq área, 7 rooftops comunes con vista al mar, spa, gimnasio, temazcal, fish beach club Descripción del desarrollo: Un sereno complejo de condominios de 117 unidades en 7 edificios de 1, 2 y 3 recámaras en venta ubicado en el lado de la playa de Akumal México, algunos con vista al mar y con una gran cantidad de comodidades, artísticamente diseñado para mezclarse con la flora circundante. Cada condominio tiene su propio acceso privado a pie a un largo tramo de playa con arena blanca. Magníficas vistas de las escarpadas rocas y arrecifes que protegen la costa, en contraste con la exuberante vegetación preservada a lo largo de los senderos para caminar en el lugar. Disfrute de una muestra de la flora y fauna únicas de la región en la misma puerta de su hogar.

Departamento de 1 habitación, Tulum · Estudio Penthouse en Pre Venta en Tulum, Av Coba

USD 288,400

95 m² lote1 rec.1 baño

Av Coba

Tulum, Tulum

Lanzamiento excelente ubicación a unos pasos del Avenida Coba. Estudios y estudios penthouses completamente equipados y amueblados. Con una ubicación privilegiada en la cosmopolita ciudad de Tulum, en Av. Coba a muy poco minutos de la zona hotelera y zona arqueológica; rodeado de los más famosos restaurantes, centros comerciales y hoteles de lujo, el lugar que siempre has soñado para una estadía perfecta. Un edificio con la perfecta combinación entre armonía, modernidad y el lujo. Amenidades: -Elevador. -Área lounge. -Sistema de seguridad. -Bar y parrilla. -Alberca. -Gimnasio. -Alberca infinity. -Lobby. -Recepción. -Estacionamiento bici. -Concierge. -Área de meditación. -Maquina de hielos. -Estacionamiento. -Áreas verdes. -Wifi en roof top. -Spa. -Terraza. -Jacuzzi. -Asoleadero. Estudio Penthouse Nivel 3: Dormitorio. Cocina. Baño. Sala. Closet. Terraza. Roof top. Alberca. Asoleadero. Área total: 98 m2. Formas de pago: 30% Enganche. 60% Durante construcción. 10% Entrega. Entrega inmediata. Los precios pueden cambiar sin previo aviso*

Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento - Aldea Zama

MN 4,966,500

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Región 14

Aldea Zama, Tulum

Vive e invierte en un espacio donde el diseño contemporáneo, la comodidad y la conexión con la naturaleza convergen. Este es un exclusivo proyecto que combina acabados de lujo, sustentabilidad y cercanía a las maravillas de la Riviera Maya. Ubicación privilegiada: Zona residencial exclusiva con fácil acceso a la playa y la zona hotelera. Diseño arquitectónico innovador: Espacios optimizados para el confort y la funcionalidad. Compromiso sustentable: Materiales de bajo impacto ambiental y tecnologías eco-friendly. Precios desde $4, 966, 500 mxn hasta $5, 390, 000 mxnsuperficies desde 90. 3 m² hasta 98 m²Modelos disponibles: Modelo D – Desde 90. 3 m²• 2 Recámaras• 2 Baños + 2 Medios baños• Sala - Comedor• Cocina• Área de lavado• 2 Terrazas• Roof top Modelo E – Desde 98 m²• 2 Recámaras• 2 Baños• Sala - Comedor• Cocina• Cocineta en recámara• Terraza con piscina• Área de lavadoAmenidades que inspiran el estilo de vida Tulum: • Lobby• Acceso secundario• Áreas verdes con andadores• Wifi en áreas comunes • Seguridad 24/7• Bike park • Baños en rooftop• Sky Pool con vista panorámica • Sky Bar • Gimnasio• Cowork para nómadas digitales Ventajas de inversión: • Ubicado en el destino turístico más visitado de México • Alta demanda de renta vacacional• Creciente plusvalía en Tulum• Administración de propiedades opcional para inversionistasFormas de pago: -15% de enganche-85% contraentrega-Apartado con 5mil dólares (dinero devolutivo vía transferencia) -Escritura en 15 díasCondiciones de venta: -Contado 10% de descuento-Crédito 5% de descuento-Anticipo 50%-Saldo 25% a 30 días-Saldo 25% a 60 días Haz tu cita y descubre por qué es el equilibrio perfecto entre inversión, bienestar y conexión natural. _____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar. *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la nom-247-se-2021. _____________________Información de comercialización: •Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante profeco Ver datos•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro ampi Mérida y ampi Nacional

Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta de 2 Habitaciones en Akumal Qroo.

USD 289,000

93 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento en Venta en Akumal Quintana Roo

Akumal, Tulum

Descripción: Si buscas una propiedad en una playa exclusiva con las mejores comodidades y servicios!! Este es tu lugar!! Este hermoso departamento completamente amueblado cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina integral totalmente equipada, sala, comedor, terraza, cuarto de lavado aires acondicionados y estacionamiento. Medidas: Interior: 79. 83 m2, Exterior: 13. 57, Total: 93. 30 m2Amenidades: Tres albercas naturales, sendero para caminar, acceso a la playa, área de lounge de playa, estudio de yoga, bbq área, 7 rooftops comunes con vista al mar, spa, gimnasio, temazcal, fish beach clubDescripción del desarrollo: Un sereno complejo de condominios de 117 unidades en 7 edificios de 1, 2 y 3 recámaras en venta ubicado en el lado de la playa de Akumal México, algunos con vista al mar y con una gran cantidad de comodidades, artísticamente diseñado para mezclarse con la flora circundante. Cada condominio tiene su propio acceso privado a pie a un largo tramo de playa con arena blanca. Magníficas vistas de las escarpadas rocas y arrecifes que protegen la costa, en contraste con la exuberante vegetación preservada a lo largo de los senderos para caminar en el lugar. Disfrute de una muestra de la flora y fauna únicas de la región en la misma puerta de su hogar.

c1ccff91d4c613c4f54b9832142283ae745b0c42507741c8f795ed8417fdaa86 · Tu Depa en Aldea Zama Hasta 15 Años de Financiamiento Directo

MN 4,975,621

104 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

central

Aldea Zama, Tulum

Ubicada en la impresionante costa caribeña de México, Aldea Zamá se ha convertido en un destino altamente deseado para quienes buscan combinar la belleza natural, historia y un estilo de vida universal. Con serenidad y accesibilidad, no solo te brinda una ubicación privilegiada, sino que te coloca en el centro de Tulum, junto a su atmósfera bohemia y relajada, y su gastronomía exquisita, alojamientos de lujo y vibrante escena artística, y te dan la bienvenida con los brazos abiertos para que vivas una experiencia inolvidable en uno de los destinos más fascinantes del mundo. Dentro de este mágico vecindario, se ubica una nueva fase llamada Premium, rodeada de zonas comerciales con restaurantes y tiendas, además de diversas amenidades que ofrece el complejo, con seguridad 24 horas y acceso solo para residentes, a sólo 4 minutos en coche de la zona hotelera con salida directamente a la altura de Papaya Playa, y se encuentra dentro del exclusivo desarrollo Selvazama y cerca del exclusivo proyecto Azulik residences. En esta zona exclusiva, encontramos este fabuloso desarrollo de 54 departamentos creados con múltiples amenidades: Lobby. •Estacionamiento. •Restaurante. •Lavandería. •Piscina con camastros y camas. •Terraza techada. •Dos elevadores y escaleras. Gym. Area de Yoga. Creado para ofrecer lo mejor que tiene Tulum: un estilo de vida estelar de altas energías, un perfecto balance de tranquilidad y la aventura, con 6 tipologías diferentes según tu presupuesto y necesidades: Estudios desde 29m2. Departamentos de 1 recámara de 70m2. Departamentos de 2 recámaras de 104m2. Departamentos de 2 recámaras plus, de 125m2. Penthouse de 3 recámaras de 169m2. Penthouse de 3 recámaras de 197 m2. Listo por entrega y escritura! Financiamiento directo con Desarrollador para 15 años!

Departamento · 91m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Tulum 2 Recámaras con Enganche del 15%

MN 4,978,000

91 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tulum

Tulum, Tulum

Tu nuevo espacio en Tulum, donde el bienestar y el confort se encuentran. Vive en un exclusivo departamento de 2 recámaras con plunge pool, amueblado y equipado, dentro de un desarrollo que lo tiene todoamenidades: -sala de yoga-spa-temazcal-gimnasio-cine-rooftop-fogateros -coworking. Todo con elevador, lobby y área comercial para tu día a día. Invertir conmigo es una asesoría experta con más de 6 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Analizo cada proyecto a detalle, trabajo solo con desarrolladores confiables y te acompaño personalmente en todo el proceso, con el respaldo de Agencia Highline Mexico, para que tu inversión sea clara, segura y bien fundamentada. profesional inmobiliariomichelle romero gonzalez+Ver datosVer datos ¡Una oportunidad única en la Riviera Maya! ¿quieres más información del financimiento? Contactame mr- kkl1

Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento Venta Tulum
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Penthouse Venta Tulum La Veleta
Departamento · 97m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Preventa en Tulum Zona Bocapaila

USD 289,900

MN 3,000 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carretera Federal Playa km 3.8 Lote 48

Boca Paila, Tulum

Gran tulum Ubicado en la avenida Coba, sobre la salida del mar se asoma asoma la puerta al paraíso: se trata de: “Uno Zero Uno Tulum”, un complejo habitacional diseñado para honrar el ambiente de jungla.. Dentro de la primera privada con acceso a la playa A tan solo 10min. De la playa Hermosos Departamentos de 2 y 3 recamaras equipados con electrodomésticos Lo llamamos la puerta al paraíso: pues fue diseñado para armonizar con el entorno, con alturas medias para mantener su carácter recóndito.. Tu respiración relajada se sincroniza con la suave brisa que domestica y hace bailar a la vegetación salvaje. •Este departamento es de 2 recamaras, es el departamento E21, ubicado en pb cuenta con: 2 recamaras 2 Baños completos Aire condicionado Area de terraza sin techar Área de terraza techada Pérgola amenidades: -Piscinas familiares y para niños -Gym -Spa -Club de niños -Zona de Hamacas -Area de yoga -Bar orgánico de relajación -Huerto comunitario -Cine al aire libre -Patio de juegos para niños y perros fecha de entrega: Enero 2023

Departamento · 99m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en La Región 12 de Tulum a 5 Minutos de La Playa, con Club de Playa.

USD 289,900

99 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Región 8, Tulum

Tulum, Tulum

Ubicado en la Región 8, la zona residencial más exclusiva y cercana al mar. A solo 5 minutos de la playa, este departamento en Tulum combina diseño orgánico, privacidad y conexión con la naturaleza. Opción de 1 a 3 recámaras • Espacioso y funcional, con acabados de alta calidad. • Ventilación e iluminación cruzada para un ambiente fresco y natural. • Diseño inspirado en la selva de Tulum, fusionando lujo y sostenibilidad. Amenidades Exclusivas: • Alberca en rooftop, speakeasy, coworking, temazcal y zona de yoga. • Baño de hielo, zona de masajes y jardines colgantes. • Seguridad 24/7 y estacionamiento privado. • Acceso a Beach Club en La Eufemia, uno de los spots más icónicos de Tulum. Vive la esencia de Tulum en un espacio diseñado para el descanso, la exclusividad y la inversión inteligente. ¡Tu paraíso te espera en este departamento! A luxury boutique apartment located in Region 8, one of Tulum’s most sought-after areas, close to the beach and downtown. The project features an organic and surreal architectural concept, blending art, wellness, and nature in a low-density, private setting. Here you can find exclusive residences with 1, 2, and 3 bedrooms, each featuring a private pool, spacious terraces, and layouts designed to connect seamlessly with the jungle. Select units include private rooftop terraces or gardens. Amenities include: Cenote-style central pool & rooftop poolYoga and meditation areasTemazcal and massage roomIce bathSpeakeasy & wine cellarCoworking spaceLush gardens and water featuresLobby, security, and assigned parkingJust minutes from the beach and Tulum’s vibrant center, this apartment is ideal for full-time living or vacation rental investment, offering strong appreciation potential in a high-demand location.

Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Penthouse en Venta Tulum, Region 8

USD 290,000

172 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tulum

Tulum, Quintana Roo

Si buscas un espacio donde el lujo se sienta natural y la tranquilidad sea parte del día a día, esta penthouse es para ti. Ubicado en tulum en la región 8, zona caracterizada como un entorno más reservado, rodeado de naturaleza, pero con fácil acceso a zonas clave y la más cercana a la playa. Se entrega completamente amueblado y decorado, listo para utilizarse ideal para mudarte sin pendientes o comenzar a rentarlo de inmediato. Descripción: -1 Rec ph. -1. 5 Baños. -Roof con alberca privada. -Asador privado. *Cuenta con estacionamiento asignado y con una amplia Bodega. amenidades Y servicios: -Patio Central. -Alberca. -Jardin. -Bodega. -Caseta de seguridad. -Planta de tratamiento de agua. -Planta de energía de emergencia. -Diseño eco-chic. Entrega inmediata

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Tulum · PH en Venta, Tulum Aldea Zama

USD 290,000

1 m² lote3 rec.2 baños

Coba l Aldea Zamá, 5GVQ+89, La Veleta, Tulum, Q.R.

Coba, Tulum

Jrml eb-tr5222. Venta de Penthouse de 3 Recámaras con Rooftop Privado – Aldea Zama, Tulum. Ubicación: Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo. Tipo de propiedad: Penthouse. Distribución: 3 niveles. Precio de renta: Consultar con asesor. Características generales: Exclusivo penthouse ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Tulum: Aldea Zama, un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con vigilancia 24/7 y excelente conectividad. Este amplio departamento se distribuye en tres niveles y está completamente amueblado y equipado para una estancia cómoda y funcional. Distribución interior: Planta baja: Cocina integral completamente equipada. Sala de estar con pantalla de tv. Comedor. 1 recámara con 2 camas matrimoniales, A/C y tv. Baño completo. Planta alta: Recámara principal con cama King size, A/C, baño completo y clóset. Segunda recámara con 2 camas matrimoniales, A/C y tv. Cocina adicional equipada. Baño completo. Acceso a rooftop privado. Rooftop (tercer nivel): Jacuzzi privado con caldera especial (temperatura regulable hasta 36°C) Solarium. Medio baño. Área de estar. Meseta con parrilla y tarja. Cuarto de lavado exclusivo del departamento. Equipamiento: Aires acondicionados en todas las recámaras. tv en sala y en dos de las recámaras. Cocina equipada en dos niveles. Jacuzzi climatizado. Parrilla y tarja en rooftop. Cuarto de lavado. Seguridad 24/7. Puntos de interés cercanos: Zona hotelera de Tulum: a 10 minutos (4. 8 km) Supermercado Chedraui: a 5 minutos (2. 5 km) Ruinas de Tulum: a 13 minutos (6. 1 km) Playa Paraíso: a 12 minutos (5. 4 km) Tulum Centro: a 7 minutos (3 km) Parque Nacional Tulum: a 10 minutos (4. 5 km) Hospital CostaMed: a 7 minutos (2. 8 km) Carretera Federal Tulum-Playa del Carmen: a 4 minutos (1. 9 km) formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

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