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1,147 Departamentos baratos con terraza y más de 2 baños en Tulum, Quintana Roo

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USD 320,000

MN 220 Mantenimiento

172 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Penthouse La Veleta Tulum

Tulum, Quintana Roo

Penthouse Los Roques 3B de tres habitaciones, con techas altos, luminoso y fresco, en el condómino “Los roques” que está ubicado en el corazón de La Veleta, cerca de cafés, restaurantes, tiendas. A solo 500 metros de la carretera federal y a 10 minutos de las hermosas playas de Tulum. El departamento tiene acabados de calidad, amueblado, equipado y con amplios espacios de almacenamiento en los armarios, gabinete de baños y cocina. El Penthouse esta en el segundo y tercer nivel del condominio: Segundo nivel: • Habitación Master: cama King size, baño completo con doble lavabo y con vestidor. • Habitación Junior: cama King size y amplio closet. • Baño completo. • Sala, comedor, cocina abierta con isla, acabados de granito, horno, estufa, extractor, lavadora/secadora, refrigerador y electrodomésticos básicos. • Un lugar de estacionamiento. • Escaleras privadas para el tercer nivel• Aire acondicionado y ventiladores de madera en las habitaciones y sala-comedor. Tercer nivel: • Sala, bar o cocineta, terraza privada, habitación con cama que en size, baño completo. • Acceso privado a la alberca común. Áreas comunes: El condominio Los Roques, esta conformado por dos torres unidas por la escalera común, cada torre tiene 3 departamentos. Únicamente 6 departamentos en total. La alberca se encuentra en la azotea, hay área de camastros, medio baño y ducha exterior. Jardín en planta baja de más de 300 metros cuadrados, con palapas para descanso y convivencia, asador, y estacionamiento para bicicletas.

MN 5,580,000

MN 5,437 Mantenimiento

103 m² lote2 rec.2 baños

Viva Residences - Moderno Departamento Lock-off Con Swim Out Y Jacuzzi Privado En Aldea Zamá

Tulum, Quintana Roo

DescripciónResumen de la Propiedad• Moneda: usd (el precio en mxn puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de 2 Recámaras• Ubicación: Aldea Zamá, Tulum, Riviera Maya, México• Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños• Superficie Total: 103. 49 m²• Mantenimiento: mxn 5, 437 / M• Predial Anual: —por confirmar • Características Destacadas: Lock-off, swim out, jacuzzi privado, moderno, listo para habitar o renta vacacional, acabados de lujo, diseño inteligente y flexible. Departamento Moderno con Lock-Off y Swim Out – viva residencesdescubre el estilo de vida relajado y sofisticado de Tulum desde tu propio refugio privado en Aldea Zamá, el corazón residencial más exclusivo y solicitado de la región. Este moderno departamento de 2 recámaras con diseño lock-off combina la comodidad de un hogar inteligente con la flexibilidad ideal para renta vacacional o uso personal. Disfruta del lujo de un acceso directo a la piscina tipo swim out, un jacuzzi privado para tus momentos de desconexión total y acabados de vanguardia en cada espacio. Diseño y Confort, El desarrollo se compone de dos torres cuidadosamente integradas al entorno natural. Cada unidad fue diseñada para aprovechar la orientación del sol, logrando espacios cálidos, luminosos y energéticamente eficientes durante todo el día. El diseño moderno se fusiona con toques orgánicos, generando una atmósfera única que invita a disfrutar Tulum con todos los sentidos. Por qué Invertir en TulumTulum no es solo un destino, es una forma de vivir. Este pueblo mágico ubicado en el extremo sur de la Riviera Maya es famoso por su ambiente bohemio, su cultura ancestral maya, playas de arena blanca y una energía única que enamora a quienes lo visitan. Pasear en bicicleta por sus calles, descubrir boutiques artesanales y cenar en restaurantes de autor formaparte del día a día. La zona arqueológica frente al mar es la única ciudad maya construida junto al Caribe y El Castillo ofrece vistas inolvidables. Características de la Propiedad• 2 Recámaras / 2 Baños• Capacidad ideal para renta vacacional o uso personal• 103. 49 m², totalmente nuevos• Lock-off funcional• Swim out con acceso directo a la piscina• Jacuzzi privado• Diseño moderno y acabados de lujoAmenidades de Lujo• Cine privado• Elevador• Roof Top con alberca y sky bar• Gimnasio totalmente equipado• Sala de juegos• Diseñado para maximizar rentas vacacionales y plusvalíaUbicaciónUbicado en Aldea Zamá, Tulum, cerca de playas, restaurantes, zonas arqueológicas y servicios. Esta ubicación combina exclusividad, conectividad y acceso a un estilo de vida sofisticado yrelajado, ideal para quienes buscan calidad de vida y retorno de inversión. Perspectiva de InversiónCon un retorno estimado entre 8 % y 14 % anual, invertir en Tulum garantiza alta rentabilidad y plusvalía sostenida. Este departamento ofrece ingresos inmediatos gracias a su flexibilidad deuso lock-off, ubicación estratégica y amenities premium, representando una opción sólida para inversionistas nacionales e internacionales. Una oportunidad única para vivir o invertir en un departamento moderno dentro de la comunidad más codiciada de Tulum, con todo el respaldo de Playa

MN 5,610,000

94 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento 2 Recamaras Tipo Lock off en Venta en Region 15 Tulum

Tulum, Quintana Roo

Departamento Lock-Off de 2 Recámaras en Venta en TulumDescubre este exclusivo departamento lock-off de 2 recámaras y 2. 5 baños en venta en Tulum, ubicado dentro de un desarrollo residencial con más de 10, 000 m² de áreas totales y 76 unidades diseñadas para ofrecer una experiencia única de bienestar, arquitectura contemporánea y un estilo de vida rodeado de naturaleza. Con 94. 16 m² (1, 013. 53 ft²) de construcción y una amplia terraza privada, esta propiedad es ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y rentabilidad de la Riviera Maya. El diseño lock-off permite dividir el departamento en dos espacios independientes, lo que maximiza el rendimiento en renta vacacional o permite usar una parte para vivir y otra para generar ingresos. El departamento cuenta con 2 recámaras amplias, 2. 5 baños, sala de estar, comedor, cocina equipada de concepto abierto y área de lavandería. La terraza privada ofrece un ambiente perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de un espacio exterior rodeado de vegetación. La alberca privada en la terraza es opcional con costo adicional. Este desarrollo destaca por su enfoque en el bienestar, la arquitectura orgánica y una selección de amenidades premium estilo resort que elevan la experiencia residencial en Tulum. Características del Departamento94. 16 m² (1, 013. 53 ft²) de construcción2 recámarasDiseño lock-off2. 5 bañosTerraza privadaLavanderíaAlberca en terraza opcional (costo adicional) Distribución ideal para renta vacacionalAcabados modernos y espacios ampliosAmenidades del DesarrolloAlberca con asoleaderoAlberca orgánica con chapoteaderoAlberca con pool barWellness Center y Spa RooftopSnack & MarketCancha de pádel en rooftopMotor lobbyOutdoor cinemaÁrea de asadoresRooftop con vistas panorámicasÁrea de hamacas y camas balinesasPet friendlyGimnasioCo-workingObservatorioLavanderíaSenderos y áreas verdesCada espacio del desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza, proporcionando una experiencia residencial incomparable en Tulum. Ubicación Estratégica en TulumEste departamento se encuentra en una zona de alto crecimiento y gran demanda turística, con fácil acceso a supermercados, restaurantes, cafeterías, centros de bienestar y avenidas principales. Su ubicación ofrece tranquilidad, privacidad y cercanía a las principales atracciones de Tulum. Tiempos Aproximados desde la PropiedadAeropuerto Internacional de Tulum: 25–30 minutosPlaya y Zona Hotelera: 10–12 minutosAvenida Cobá: 8 minutosRuinas de Tulum: 12–15 minutosSupermercados y comercios: 5–7 minutosRestaurantes y cafés: 4–8 minutosEscuelas y centros educativos: 8–12 minutosAeropuerto Internacional de Cancún: 1 hora 30 minutosIdeal para Vivir, Vacacionar o InvertirEste departamento lock-off es una de las mejores oportunidades en Tulum gracias a su diseño flexible, sus amenidades de nivel resort, su terraza privada y su ubicación estratégica. Su alta plusvalía, fuerte demanda en renta vacacional y entorno natural lo convierten en una inversión sólida y de largo plazo.

MN 5,650,000

154 m² lote2 rec.2 baños

Departamento Amueblado EN Venta EN Tulum Ideal Para Inversión Vacacional Y Alta Plusvalía

Tulum, Quintana Roo

Departamento amueblado en venta en tulum. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda turística del Caribe Mexicano. Este exclusivo departamento en planta baja combina privacidad, comodidad y funcionalidad, ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos mediante renta vacacional tipo Airbnb. Ubicado en Tulum, uno de los destinos más buscados a nivel internacional por su estilo de vida wellness, sus playas paradisíacas, su gastronomía y su crecimiento inmobiliario constante. Características del departamento. 154 m² totales. 114 m² de construcción. 2 recámaras. 2 baños completos. Alberca privada. Terraza jardín privada. Departamento en planta baja. Totalmente amueblado. Escriturado. equipamiento incluido. Centro de lavado. Refrigerador. 3 ventiladores Hunter de primera calidad. Boiler eléctrico. Parrilla eléctrica. 2 equipos de aire acondicionado de 1 tonelada. 1 aire acondicionado de 2 toneladas en cocina. tv por cable. Internet Infinitum. Servicio de conserje. Además, incluye 6 meses de mantenimiento, representando un beneficio adicional para inversionistas o compradores que buscan comenzar a operar inmediatamente. Ventajas de inversión. Ideal para renta vacacional. Alta demanda turística durante todo el año. Excelente potencial de plusvalía. Zona con crecimiento constante y fuerte desarrollo inmobiliario. Excelente opción para generar ingresos pasivos. Tulum se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de México gracias a su conectividad, crecimiento turístico internacional y alta rentabilidad en propiedades vacacionales. Cogam br. Ver datos o Ver datos.

MN 5,736,900

78 m² lote2 rec.2 baños

Lujoso Departamento de 2 Recámaras en Exclusivo Desarrollo Tipo Resort en Tulum

Tulum, Tulum

Oportunidad de inversión única en Tulum, Quintana Roo. Este desarrollo inmobiliario está inspirado en el concepto de “Resort Living”, combinando un estilo de vida de lujo con el potencial de generar altos ingresos a través de rentas vacacionales. El proyecto prioriza áreas verdes y cuerpos de agua, creando una sensación de estar siempre inmerso en el Caribe. Características del Departamento de 2 Recámaras (78. 1 m²): Ideal para uso personal o para maximizar el retorno de inversión, este departamento ofrece espacios amplios y bien diseñados.. - Las unidades en planta baja cuentan con terraza y acceso directo a la alberca (swim-up).. - Las unidades en niveles 1 y 2 cuentan con terraza y plunge pool privada. Amenidades del Desarrollo: El proyecto cuenta con múltiples espacios de servicio y entretenimiento para sus residentes.. - Amenidades de uso común: Alberca principal, Gimnasio, Sala de juegos, Coworking Center, Gamers room, Kids club, Cine, Salón de eventos y Sala de presentaciones.. - Servicios adicionales: El desarrollo contará con Restaurantes, Sport Bar y Sky Bar dentro de sus instalaciones. Ubicación: El desarrollo se encuentra en una zona de gran auge y crecimiento en Tulum. Oportunidad de Inversión Segura: Contáctanos para más información: Este es el momento perfecto para invertir en un patrimonio que te ofrecerá un estilo de vida inigualable y un atractivo retorno de inversión. Contáctanos para más información: Guadalupe Hernández: Ver datosRenato Torres: Ver datos

USD 329,900

121 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

av. coba sur 8

Tulum, Tulum

Coba 1 - Unit 8. This is not just another Aldea Zama condo. This 121 m² three-bedroom unit features a true lock-off configuration — one of the most sought-after layouts in Tulum's rental market, yet rarely available. The lock-off advantage. The unit can operate as a single 3-bedroom residence or be split into two independent rental units — a master suite and a 2-bedroom apartment — each with its own entrance, bathroom, and privacy. You can live in one half while renting the other, rent both simultaneously for maximum income, or keep it all for yourself when you visit. This flexibility is the reason lock-off units consistently outperform standard condos in both resale value and rental yield. Live part of the year. Rent the rest. Or both at the same time. Projected rental performance. Positioned in Aldea Zama — where Airdna and TheLatinvestor report adrs between $140 and $260 usd per night for comparable 3-bedroom units with pool access — and with the lock-off allowing dual-listing strategies, this unit is projected to generate: ▸ Gross annual rental income: $42, 000 usd. ▸ Average Daily Rate: $180 usd (blended) ▸ Occupancy: 65% (Tulum top 25% performance tier) ▸ Gross Cap Rate: 12. 7% ▸ Net Annual Income: ~$29, 100 usd (after 20% property management, hoa, and taxes) ▸ Net Cap Rate: 8. 8% Source data: Airdna Tulum market report 2025–2026, TheLatinvestor Aldea Zama yield analysis Q1 2026. Full projection breakdown available on request. What you get. ▸ 3 bedrooms, 3 bathrooms, lock-off configuration. ▸ 4 beds (2 Queens, 2 Kings) — sleeps 8 comfortably. ▸ 121. 21 m² of thoughtfully designed living space. ▸ Private jacuzzi on the terrace. ▸ Fully furnished, turnkey — no additional investment needed. ▸ Parking included. building amenities. Swimming pool, gym, roof garden with hammocks, fire pit, sun deck, 24/7 security, elevator, pet-friendly. Monthly hoa: $6, 000 mxn. why aldea zama, why now. Aldea Zama is Tulum's most established premium community — minutes from the beach, surrounded by high-end dining and boutiques, and the neighborhood with the strongest resale history in Tulum. While newer areas struggle with oversupply, Aldea Zama has maintained pricing discipline and continues to attract both lifestyle buyers and serious investors. Price: $329, 900 usd | Turnkey | Ready to Move In or Rent. Contact Jose Manuel Furtado — eXp Realty Icon Agent — for full financial projections, rental comparables, and a private showing. +Ver datos |@expmexico. mx

Destacado

USD 330,000

132 m² lote2 rec.2 baños

Departamento PH en Venta en Akumal Santamar Tao

Akumal, Tulum

Hcs6741Penthouse en Venta con Roof Top y Vista al Mar en Santamar AkumalFicha Técnica: Tipo: Penthouse de 2 nivelesUbicación: Residencial Santamar, AkumalRooftop privado con vista al marAcceso directo a playa aisladaAmenidades: alberca, gimnasio, elevadores, club de playa, área lounge, deck de yoga, terrazas privadas, seguridad 24/7, área de bbq, estacionamiento, acceso al Wellness Center y al Club de Playa Jungle FishDescripción General: En el corazón de la Riviera Maya, entre la selva tropical y las aguas turquesa del Caribe, se encuentra este penthouse de ensueño en Santamar Akumal. Un refugio exclusivo diseñado para quienes desean despertar con la brisa marina y dormirse bajo un cielo estrellado, en total privacidad. Este penthouse de dos niveles no solo ofrece amplitud y elegancia en cada rincón, sino también un rooftop privado con vistas al mar que te dejarán sin aliento. Imagina desayunar con el sonido del oleaje, practicar yoga al amanecer o disfrutar de una copa al atardecer mientras el cielo se tiñe de tonos rosados y dorados. El diseño arquitectónico es único y pensado para integrarse con la naturaleza. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios y cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera serena y sofisticada. Vivir en Santamar es tener acceso a una playa aislada, perfecta para caminar descalzo sobre la arena blanca. Además, el desarrollo cuenta con amenidades de clase mundial: alberca, gimnasio, terrazas privadas, áreas de descanso, seguridad 24/7, elevadores, y acceso al exclusivo Wellness Center y al famoso Club de Playa Jungle Fish. Este penthouse es más que una propiedad: es una promesa de libertad, tranquilidad y conexión con lo esencial. Ideal para quienes buscan un hogar paradisíaco o una inversión segura con gran potencial de plusvalía y renta vacacional. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

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