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1,990 Departamentos baratos con bodega y parqueadero para visitas y 3 recámaras en venta en México

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MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 14,350,000

239 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Club Residencial Bosques

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo

Renta de excelente Departamento Club Residencial Bosques, Torre Bambú, Bosques de las Lomas. 60, 000. 00 pesos mensuales más. 11, 500. 00 Mamtenimiento. 4, 500 Casa Club. Descripción General: Elegante departamento en venta ubicado en el piso 14 de la exclusiva Torre Bambú dentro del prestigioso Club Residencial Bosques. Este desarrollo, diseñado por los renombrados arquitectos Humberto Artigas y Sordo Madaleno, combina diseño vanguardista, funcionalidad y un estilo de vida de lujo en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Superficie: 209 m² de construcción + 30 m² en dos terrazas. - 3 habitaciones. - 3 baños en total. - 1 baño de visita. - Family Room (estancia familiar). - Cuarto de servicio con baño completo. ⁃ Terraza: 2 terrazas privadas con vistas panorámicas. - 3 cajones de estacionamiento. - Bodega. - Ventanales amplios que maximizan la iluminación natural. - Cocina con cubierta con acabados en granito. Amenidades de la Torre Bambú: ⁃ Salón de usos múltiples para eventos sociales. - Business Center. - Gimnasio. Amenidades del Club Residencial Bosques: Descubre el estilo de vida exclusivo que ofrece La Casa Club. Este desarrollo de alto nivel redefine el concepto de lujo y comodidad, brindando a sus residentes acceso a una amplia variedad de amenidades diseñadas para satisfacer todos los gustos y necesidades. Entre las instalaciones destacadas se encuentran: Área de fitness y bienestar, Gimnasio totalmente equipado, ring de box, camas de pilates, salón de spinning y salón de yoga para mantenerte en forma y relajado. Espacios de entretenimiento: Restaurante, bar, cine y ludoteca, ideales para disfrutar de momentos únicos en compañía de familiares y amigos. Deportes y recreación: Canchas de pádel, fútbol, área de juegos infantiles y mucho más para los amantes del deporte y la diversión al aire libre. Capilla. Además, el desarrollo cuenta con un parque exclusivo para residentes donde podrás disfrutar de. áreas de asadores, Starbucks, Área de juegos para mascotas, petting zoo, arenero y juegos de mesa como ping-pong y air hockey. Canchas de pádel, pickleball, basketball, golfito, pista para bicicleta. Área para práctica de bateo y espacios diseñados para el disfrute de grandes y pequeños. Inversión segura, la alta demanda y el prestigio de la zona aseguran una excelente plusvalía. Este desarrollo no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida único donde cada detalle está pensado para tu comodidad y disfrute. ¡Vive la experiencia que mereces! - Seguridad 24/7 con control de acceso, vigilancia permanente y cámaras de seguridad. Ubicación Privilegiada. Bosques de las Lomas es una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, reconocida por su tranquilidad y cercanía a: - Centros comerciales, Restaurantes, Colegios y universidades, - Corporativos empresariales y zonas financieras. - Accesos rápidos a vialidades principales.

MN 14,500,000

MN 12,500 Mantenimiento

298 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

SECRETARÍA DE MARINA

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

Si buscas una propiedad exclusiva que complete tu proyecto de vida, este depa es la respuesta! Magnífico departamento de 298 m2 en piso 16, con increíbles ventanales de piso a techo que llenarán tu vida de luz y espléndidas vistas. Consta de luminosa y amplia estancia con sala y comedor así como cocina integral con excelentes acabados, barras e isla de granito y despensa de muy buen tamaño. Agradable Family Room y 3 cómodas recámaras, todas con vestidor y baño integrado. Tienes qué ver la recámara principal con generosos 45 m2 y el súper vestidor! Tiene medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Por si fuera poco tiene 3 lugares de estacionamiento, vigilancia 24/7, cctv y bodega. A todo eso súmale las prestigiosas amenidades de Avivia, uno de los mejores y más seguros desarrollos en Bosques: alberca cubierta y descubierta, gimnasio, baños, sauna y spa. Tiene 2 restaurantes, jardines, juegos infantiles, cancha de basquet y squash, asador, salón de eventos, ludoteca, entre otras. Haz una cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo nuevo hogar. Expert estate. If you are looking for an exclusive property to complete your lifestyle vision, this apartment is the answer! A magnificent 298 m² apartment on the 16th floor, featuring incredible floor-to-ceiling windows that fill your life with light and stunning views. It boasts a bright, spacious living and dining area, as well as a fully equipped kitchen with high-end finishes, granite countertops and island, and a generously sized pantry. There is a great family room and three comfortable bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom. You simply must see the master suite—an expansive 45 m² space with an amazing walk-in closet! Additional features include a guest bathroom, service room with a full bathroom, and a laundry room. To top it off, it comes with 3 parking spaces, 24/7 security, cctv surveillance, and a storage unit. Add the prestigious amenities at Avivia—one of the best and most secure developments in Bosques—including indoor and outdoor pools, a gym, changing rooms, a sauna, and a spa. The complex also offers 2 restaurants, gardens, a children's playground, basketball and squash courts, a bbq area, an event hall, and a kids' playroom, among other features. Schedule an appointment today to come and see your future home. Expert estate

Super destacado

MN 14,500,000

MN 14,000 Mantenimiento

307 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Bosques de Tamarindos 130

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Hermoso departamento lleno de luz, con llegada directa del elevador a una área social con sala y un comedor muy amplio con techos muy altos y chimenea de etanol con grandes ventanales de piso a techos y buena orientación. Área de family con mueble empotrado y escritorio de trabajo. Recamara principal con pisos de madera y baño y vestidor muy amplios, la 2da recamara actualmente es una suite que solo requiere de poner una pared para la 3era recamara. Cocina en cuarzo y madera natural con gran isla para comer y capacidad para el refri y congelador, despensa y bien ventilada, también cuenta con área de lavado y cuarto de servicio. Todas las áreas comunes del edificio acaban de ser remodeladas. Alberca techada, gimnasio, asadores, jardín, cancha de Tenis, salón de adultos, cine, salón de fiestas, ludoteca. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Destacado

MN 14,500,000

MN 12,500 Mantenimiento

298 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AVIVIA BOSQUES

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Si buscas una propiedad exclusiva que complete tu proyecto de vida, este depa es la respuesta! Magnífico departamento de 298 m2 en piso 16, con increíbles ventanales de piso a techo que llenarán tu vida de luz y espléndidas vistas. Consta de luminosa y amplia estancia con sala y comedor así como cocina integral con excelentes acabados, barras e isla de granito y despensa de muy buen tamaño. Agradable Family Room y 3 cómodas recámaras, todas con vestidor y baño integrado. Tienes qué ver la recámara principal con generosos 45 m2 y el súper vestidor! Tiene medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Por si fuera poco tiene 3 lugares de estacionamiento, vigilancia 24/7, cctv y bodega. A todo eso súmale las prestigiosas amenidades de Avivia, uno de los mejores y más seguros desarrollos en Bosques: alberca cubierta y descubierta, gimnasio, baños, sauna y spa. Tiene 2 restaurantes, jardines, juegos infantiles, cancha de basquet y squash, asador, salón de eventos, ludoteca, entre otras. Haz una cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo nuevo hogar. Expert estate. If you are looking for an exclusive property to complete your lifestyle vision, this apartment is the answer! A magnificent 298 m² apartment on the 16th floor, featuring incredible floor-to-ceiling windows that fill your life with light and stunning views. It boasts a bright, spacious living and dining area, as well as a fully equipped kitchen with high-end finishes, granite countertops and island, and a generously sized pantry. There is a great family room and three comfortable bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom. You simply must see the master suite—an expansive 45 m² space with an amazing walk-in closet! Additional features include a guest bathroom, service room with a full bathroom, and a laundry room. To top it off, it comes with 3 parking spaces, 24/7 security, cctv surveillance, and a storage unit. Add the prestigious amenities at Avivia—one of the best and most secure developments in Bosques—including indoor and outdoor pools, a gym, changing rooms, a sauna, and a spa. The complex also offers 2 restaurants, gardens, a children's playground, basketball and squash courts, a bbq area, an event hall, and a kids' playroom, among other features. Schedule an appointment today to come and see your future home. Expert estate

Destacado

MN 14,500,000

1 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Blvrd Bosque Real

Bosque Real, Huixquilucan

Vive con distinción en este exclusivo departamento de lujo en Bosque Real, donde sus acabados de alta gama y amplios espacios se fusionan con una inigualable vista a áreas verdes que garantiza privacidad y serenidad absoluta. Ubicado en una de las zonas más seguras y prestigiosas, ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y la ubicación estratégica que buscas para un estilo de vida de alto nivel. Una propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la seguridad y una inversión con sólida plusvalía. Departamento en Venta en Bosque Real. Descripción: - Metraje: 337m2. - Recámaras: 3, cada una con baño completo y vestidor. - Recámara Principal: Con terraza privada. - Baños: 3 completos + 1 baño de visitas. - Estacionamiento: 3 lugares independientes (sin estorbar) - Bodega: 1. - Sala y Comedor: Con amplia terraza conectada. - Cocina: Completa, con acabados de piedra natural en placas extra grandes (2. 80 x 1. 5m) - Family Room. - Área de Antecomedor. - Alacena Walk-In. - Cuarto de Servicio: Con baño completo. - Carpintería: Nogal natural. Pisos: - Piedra natural en áreas comunes. - Madera de ingeniería en recámaras. - Mármol en baños. - Elevador: Directo al departamento. Diseño Interior: - Arquitectura y Diseño: Por el aclamado despacho Arquify. Amenidades del Edificio: - Rooftops con asadores. - Salón de Fiestas. - Alberca y Jacuzzi. - Gimnasio. - Salón de Usos Múltiples. - Área de Ludoteca. - Sala de Trabajo y Reuniones. Vive rodeado de naturaleza, estilo y distinción.

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