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1,629 Departamentos con servicios básicos (agua/luz) y parqueadero para visitas y 3 recámaras en venta en México

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Departamento de 3 habitaciones, Bacalar · Pent House 3 Recámaras | Rooftop Privado Frente a La Laguna de Bacalar

USD 620,000

MN 10,000 Mantenimiento

290 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Bacalar

Bacalar, Bacalar

Vive o invierte en uno de los desarrollos más exclusivos de Bacalar: Este penthouse de 3 recámaras ofrece 290 m² de amplitud, diseño y conexión con el entorno. Con un rooftop privado, vistas elevadas a la selva y una distribución pensada para la comodidad, es una de las unidades más exclusivas del desarrollo. Ubicado en Aldea Mayab, forma parte una comunidad reducida en un desarrollo residencial de baja densidad con más del 70% de áreas verdes y acceso privado a la Laguna de Bacalar. Este penthouse se encuentra en una de las torres más cercanas a la laguna, a pocos metros de la casa club y a pasos del acceso a la laguna, lo que lo convierte en una de las ubicaciones más privilegiadas dentro del proyecto, ideal tanto para uso personal como para renta vacacional tipo Airbnb. Diseñado por el despacho de arquitectos Bhuber, el proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una integración total con la selva. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y conexión con la naturaleza. Características. -Rooftop privado con alberca. - 3 recámaras. - 2 baños. - Sala – comedor. - Cocina equipada. - Área de lavado. - Rooftop privado. Amenidades: Casa club con alberca. Spa. Gimnasio. Muelle frente a la laguna. Canchas de pádel. Área de yoga. Zona de hamacas. Senderos en la selva. Asoleaderos. Zona de asadores. Inversión: - Esquemas de pago flexibles para inversionistas. - Ideal para vivir o renta vacacional (Airbnb) - Alta plusvalía en Bacalar. - Desarrollo con certeza jurídica. - fase 1 entrega inmediata. - fase 2 en construcción. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de México: Bacalar, Pueblo Mágico reconocido por su laguna de agua dulce y colores azules vibrantes, donde este desarrollo destaca por su exclusividad, baja densidad y alto potencial de rentabilidad. Aldea Mayab es actualmente uno de los pocos desarrollos con acceso privado directo a la laguna, lo que lo posiciona como una oportunidad única. Y hoy cuenta con las últimas unidades del proyecto disponibles de 1, 2 y 3 habitaciones, adaptadas a diferentes estilos de vida y objetivos de inversión. En Select Realty México, conectamos personas con oportunidades únicas en Bacalar. Trato directo con el desarrollador. *Se aplican descuentos según formas de pago. Consultanos para más información. - Live or invest in one of Bacalar’s most exclusive developments: This 3-bedroom penthouse offers 290 m² of space, design, and connection with nature. Featuring a private rooftop, elevated jungle views, and a thoughtfully designed layout, it stands out as one of the most exclusive units within the development. Located in Aldea Mayab, it is part of a low density residential community with over 70% green areas and private access to the Bacalar Lagoon. This penthouse is situated in one of the towers closest to the lagoon, just steps from the clubhouse and direct lagoon access, making it one of the most privileged locations within the project—ideal for both personal use and vacation rentals such as Airbnb. Designed by Bhuber Architects, the project blends contemporary architecture, high-quality materials, and seamless integration with the surrounding jungle. Perfect for those seeking privacy, comfort, and a deep connection with nature. Features: -Private rooftop with pool. -3 bedrooms. -2 bathrooms. -Living and dining area. -Fully equipped kitchen. -Laundry area. Amenities: -Clubhouse with pool. -Spa. -Gym. -Lagoon-front dock. -Paddle courts. -Yoga area. -Hammock zone. -Jungle walking trails. -Sunbathing areas. -bbq area. Investment Highlights: -Flexible payment plans available. -Ideal for living or vacation rentals (Airbnb) -High appreciation potential in Bacalar. -Legally secure development. -phase 1: Immediate delivery. -phase 2: Under construction. Located in one of the fastest-growing areas in southern Mexico, Bacalar is a “Pueblo Mágico” known for its stunning freshwater lagoon with vibrant shades of blue. This development stands out for its exclusivity, low density, and strong return potential. Aldea Mayab is one of the few developments with direct private access to the lagoon, making it a truly unique investment opportunity. Currently offering last units available with 1, 2, and 3-bedroom options, tailored to different lifestyles and investment goals. At Select Realty Mexico, we connect people with unique opportunities in Bacalar. Direct deal with the developer. *Discounts apply depending on payment terms. Contact us for more information.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento de Lujo en Venta, Bosque Real con Terraza

MN 34,700,000

MN 22,500 Mantenimiento

460 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Privada de la Cumbre 1

Bosque Real, Huixquilucan

Core 31 el ícono de Bosque Real te ofrece: * Exclusividad, lujo y confort como ejes de diseño. * Arquitectura innovadora. * Panorámica vista 360o a los campos de golf, montañas y la ciudad. * 1 Departamento por piso. * Terrazas únicas diseñadas alrededor del departamento. * Acabados europeos de alta gama. * 2 elevadores privados directos al departamento, más 1 elevador de servicio. * 1 Bodega por departamento. * Amenities de lujo con: Business, salón de adultos con billar, alberca y jacuzzi techados, gym, spa, salón múltiple, sauna, deck con asadores, fire pits y camastros, salón de fiestas, ludoteca, jardín de 1000 mts y terrazas, roof top vista 360°, área de mascotas. * Entrega inmediata. ¡Ya contamos con los primeros residentes! Tipos de Residencias: * Residencias de 460 mts, 1 nivel, 2 a 4 recámaras, 2 terrazas, 4 cajones de estacionamiento. Precios desde: * Obra gris $26, 700, 000. * Con terminado Core $30, 700, 000. * Con terminado Luxury $34, 700, 000 (como depa muestra). * Garden House de 1400 mts, 2 niveles, 3 a 5 recámaras, 2 terrazas, deck y jardín privado, 5 cajones de estacionamiento. Precio $49, 500, 000 entrega en obra negra (interiorismo independiente). * Pent House de 950 mts, 2 niveles, 3 a 5 recámaras, 3 terrazas, roof top, 5 cajones de estacionamiento. Precio $47, 500, 000 entrega en obra negra (interiorismo independiente).

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta, View Bsoque Real, Huixquilucan. Estado de México

MN 9,950,000

MN 10,000 Mantenimiento

306 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Loma Alta Norte

Bosque Real, Huixquilucan

Garden House en venta en Bosque Real | 2 Terrazas, al lado de Campo de Golf y Amenidades Premium. Exclusivo Garden House en Bosque Real, una de las zonas residenciales más prestigiosas y con mayor plusvalía del Estado de México. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, excelente iluminación natural, amplios espacios y una conexión directa con áreas verdes, ideal para vivir con confort o invertir con alta rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada, desde la propiedad se aprecia el campo de golf de Bosque Real, aportando vistas abiertas y un entorno único. Características del departamento. (Garden House) Superficie total: 306 m² Construcción: 202 m² 3 recámaras, cada una con closet ( recámara principal con vestidor) 3 baños completos. Sala y comedor de gran amplitud. Cocina integral. área de tv / Estudio. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. 2 terrazas privadas con vista panorámica. Departamento extremadamente iluminado y ventilado. 3 cajones de estacionamiento. Amenidades del desarrollo. Alberca / Jacuzzi / duchas. Gimnasio / ludoteca / Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples. Área de eventos. Cancha de tenis. Elevador en cada torre. Seguridad privada y caseta de acceso (doble acceso) Desarrollo pet friendly. Ubicación y entorno. Bosque Real, Huixquilucan. Frente a áreas verdes y campo de golf. Zona residencial de alta plusvalía. Escuelas cercanas. Entorno seguro y exclusivo. Fácil acceso a vialidades principales. Información adicional. Estado de conservación: Excelente. Disponibilidad inmediata. Agenda tu visita y conoce este Garden House en Bosque Real, una propiedad única por su ubicación, terrazas, vistas y amenidades. Ideal para quienes buscan espacio, luz natural y exclusividad.

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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta Plaza Carso 3 Recamaras Muy Amplio Torre Van Gogh

MN 10,500,000

140 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cerrada Ferrocarril de Cuernavaca 779

Granada, Miguel Hidalgo

Venta de Departamento en Plaza Carso 3 Recamaras Muy Amplio Torre Van Gogh. Plaza Carso 3 Recamaras Muy Amplio Torre Van Gogh. Muy exclusivo ubicado en Plaza Carso, inmediato a Polanco, Periférico, Ejercito Nacional, Circuito Interior, Lomas de Chapultepec, los mejores Centros Comerciales y Corporativos, Estilo Contemporáneo impecable, precioso departamento, excelente distribución finos acabados en madera, mármol, granito y cerámico, cocina integral abierta con barra de granito, muy iluminado, piso bajo, amplia área social con hermosa cocina abierta, 03 recamaras, 03 baños, 02 estacionamientos, closets empotrados, Area de Lavado y Cuarto de Servicio. Amenidades: alberca, gimnasio, salón de eventos, ludoteca, canchas de tenis, sala de cine, jardin, sala de juntas Roof Garden Comun. Vigilancia estricta las 24 horas. Cerca de Antara, supermercados, cines, las mejores tiendas y restaurantes. Excelente zona, céntrica y con acceso a múltiples servicios, comercios, entretenimiento y vías rápidas, acceso controlado. Excelente ubicación inmediato al restaurantes con acceso a múltiples servicios, comercios y lugares públicos, así como a una gran oferta cultural, caminando o en auto. Todos los servicios a la mano. A menos de 10 minutos (caminando): cafés, teatros, cines, club deportivo, farmacias, restaurante/bar, bancos, gasolinera, vigilancia, spa, salones y peluquerías, regalos, agencias automotrices, etc. Cerca de Corporativos, las mejores escuelas y Universidades. Una de las zonas con mayor tradición, historia y plusvalía de la Ciudad de México, segura, y con excelentes opciones

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Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Venta Departamento Natuur Towers El Refugio

MN 4,290,000

MN 2,200 Mantenimiento

185 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Anillo Vial Fray Junípero Serra 12300

Natuur Towers, Querétaro

Único e Irrepetible departamento de lujo en zona de alta plusvalía residencial ubicado en el Querétaro moderno cercano a supermercados plazas comerciales y escuelas. Dentro de condominio exclusivo de mayor seguridad y con las mejores amenidades del mercado inmobiliario donde podrás disfrutar: Un salón de eventos, área de networking, kid club, bar, gimnasio, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de pádel, canchas de basketball y fútbol, albercas con bar, palapas y estacionamiento amplio para visitas. El departamento es particularmente especial: no encontrarás ninguno igual! Cuenta con 3 amplias recámaras, la principal con vestidor y baño, las secundarias con closets y baños independientes, sala comedor, cocina equipada, cuarto de lavado cerrado, bodega y una perfecta distribución donde sentirás vivir en una casa con la comodidad de tener todo en planta baja con hermosa vista al jardín y acceso directo a la zona de amenidades y alberca. Estacionamiento a solo unos pasos del acceso al lobby de recepción y del departamento. Vive en la comodidad, vive en Queretaro.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta, ka'Anali, Puerto Cancún, Cancún

MN 19,500,000

226 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Kaanali

Cancún, Benito Juárez

Precioso departamento con una maravillosa vista al mar, canales de navegación y campo de golf. Desde todas las áreas y recámaras se aprecia. Armónica integración del exterior y el interior mediante puertas de vidrio corredizas que comunican la estancia con la terraza frontal, profunda y cubierta. Tiene acabados nuevos y de lujo en algunas áreas. Ka’anali, reconocido Residencial Boutique, Proyecto del prestigiado despacho de Artigas Arquitectos, se encuentra en la zona más privada de Puerto Cancún, en el corazón del Campo de Golf. Las vistas son espectaculares sobre el mismo y hacia los canales de navegación que desembocan al mar. La orientación del edificio es la mejor en el trópico pues da frente al norte. Ka’anali se desenvuelve entre jardines con vegetación tropical, detalles en piedra y durmientes de madera. El departamento tiene ventilación cruzada natural. Mucha luz. Estancia (Sala-Comedor) con puertas corredizas de cristal hacia la terraza principal. Terraza techada con vista panorámica. Cocina equipada, incluidos los electrodomésticos. Con balcón. Doble vista. Alacena amplia/bodega. Recámara principal con vestidor y baño completo. Balcón. Recámara 2 con closet y baño completo. Recámara 3 con clóset y balcón. Baño completo (Exterior a recámara 3, que sirve para visitas también) Clóset de blancos. Cuarto de lavandería. Medio baño para servicio. 2 Lugares de estacionamiento interior. 1 Bodega. Información complementaria: Acabados de lujo. Baños con acabados de mármol. Cancelería anticiclónica. Equipos de Aire Acondicionado. Cancelería anticiclones. Cortinas. Mosquiteros. Elevador Principal con clave de seguridad para cada piso. Entrada independiente al área de servicio mediante ducto de escaleras. Ka’anali Residencial cuenta con: Alberca semi olímpica con áreas de chapoteadero y jacuzzi. Amplios Jardines. Terraza y Pérgola en área de alberca, con barra, contra-barra y asador. Asoleadero. Spa. Gimnasio. Salón para juntas. Estacionamiento para visitas. Acceso controlado. Vigilancia y Seguridad 24/7.

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Departamento de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Departamento en Venta, Bosques de Las Lomas, Residencial Reforma Laureles

MN 19,900,000

MN 22,000 Mantenimiento

420 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Prolongacion Bosques de reforma 1577

Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Excelente ubicación, a este departamento se llega directo por el elevador, es uno por piso, cuenta con sala y comedor con pisos de mármol, techos altos y excelente clima. Area de family room con antecomedor, vistas impactantes a toda la ciudad. Cocina en granito, alacena mucho espacio de almacenamiento, lugar para refrigerador y congelador. Area de lavado y buen cuarto de servicio. Estudio con duela de madera, ubicado afuera de las recámaras. La recamara principal es muy grande e iluminada, baño con ventilación natural y walk-in clóset enorme. Las 2 recámaras secundarias muy amplias, cada una con baño con ventilación natural y walk-in closet. El residencial cuenta con unas areas comunes recien remodeladas, al igual que los lobby. Alberca techada, gym con instructor incluido, jardín con juegos, próximamente restaurante, cancha de Tennis y paddel, asador, ludoteca, 2 salones de fiestas y salida peatonal hacia Secretaria de Marina. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Marina Condos Puerto Cancun Departamento en Venta
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Departamento de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · ¡Parque La Mexicana Departamento Buenisimo Impecable Super Vista, Amenities Increibles, Divino

MN 11,950,000

MN 7,500 Mantenimiento

238 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma 475

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Departamento de lujo frente al parque la mexicana, complejo santa fe, cdmx. ubicación Y entorno. - frente al emblemático parque la mexicana, con espacios verdes, senderos Y zona deportiva. - conectividad inmediata A av. Vasco de quiroga, periférico Y santa fe. - acceso A centros comerciales (centro santa fe, shops), oficinas corporativas Y colegios de prestigio. Características del departamento. -orientación Y vistas: vista panorámica al parque, excelente ingreso de luz natural Y ventilación. -estado de conservación: impecable, listo para habitar. -distribución interior: A) recámaras: 3 (todas con baño privado Y closets de gran capacidad) B) baños: 3 completos + medio baño de visitas, con cancelería de cristal templado Y acabados de lujo. C) sala–comedor: espaciosa área de concepto abierto. D) cocina: equipada con barra de granito, estufa de inducción, campana, alacenas de madera en tono nogal. E) cuarto de lavado Y cuarto de servicio independientes. F) estacionamiento: 3 cajones fijos en sótano Y amplias plazas para visitas. G) se aceptan mascotas. amenidades del desarrollo. -jardines inmensos Y paisajismo de autor. -ludoteca Y área de juegos infantiles seguros. -cancha de fútbol para niños Y espacio multiusos. -gimnasio con equipo cardiovascular Y pesas libres. -alberca olímpica climatizada Y jacuzzi adyacente. - salón de eventos para más de 100 personas, con cocina de apoyo. - senderos peatonales Y áreas de descanso. - seguridad 24 horas, acceso controlado Y circuito cerrado de videovigilancia. ventajas competitivas. - plusvalía garantizada: zona de alto crecimiento Y demanda nacional E internacional. - calidad de vida: vivir frente A la mexicana es sinónimo de bienestar, deporte Y esparcimiento. - mantenimiento impecable: espacios comunes limpios, operativos. (rav5626N) (eb-ve4629)

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Bosque Real. Central Park

MN 8,800,000

MN 9,300 Mantenimiento

190 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. del Silencio 20-4

Bosque Real, Huixquilucan

Departamento en venta en Central Park. Av del Silencio 20-4. Piso 18. Finos acabados. Pisos de madera. Cocina abierta con cubierta de granito. Son 3 recamaras con baño y vestidor. Semi amueblado. Techos altos. Muy iluminado. Grandes ventanales. Acabados de lujo. Lindas vistas panorámicas. Ventanales de piso a techo. Recámara principal con Walking clóset. Family. Bodega. 3 estacionamientos libres e independientes. Áreas comunes: spa, alberca, canchas de padel, gimnasio, estética para perros, ludoteca y salón de eventos. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta City Tower II Coyoacán Amplia Terraza Amenidades de Lujo

MN 5,980,000

MN 4,250 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

cerrada de Tenayuca 435

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

¡Vive en un espacio exclusivo con increíbles vistas en City Tower ii Coyoacán! Este hermoso departamento de 95. 30 m² cuenta con una amplia terraza de 14. 78 m² que se conecta desde la estancia hasta la habitación principal, ofreciéndote un espacio perfecto para relajarte y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. Ubicado en el 8º piso, el departamento dispone de 3 habitaciones, incluyendo una principal con walking closet y baño propio, además de un segundo baño completo para mayor comodidad. La cocina es muy amplia y funcional, ideal para preparar tus platillos favoritos. También cuenta con área de lavado, vestidor, 3 lugares de estacionamiento y una bodega para mayor comodidad. Disfruta de la seguridad las 24 horas con vigilancia y cctv, además de acceder a una gran variedad de amenidades de primer nivel: alberca panorámica en el piso 14 con vestidores y baños, gimnasio, carril de nado, tina de hidromasaje, sauna, vapor, regaderas, salón de yoga, spinning, área infantil cerrada, jardín con área infantil, recepción, tienda, salón lounge, salón de eventos, área de mascotas, salón de música, cine, restaurante, pantalla de golf, jacuzzi, arcade, cine abierto, salón inglés con asadores, tv, ping pong y mucho más. Este departamento combina comodidad, lujo y una ubicación privilegiada en Coyoacán, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y lleno de amenidades. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores desarrollos de la zona!

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Departamento de 3 habitaciones, Cuernavaca · Departamento en Venta en Rancho Cortés Cuernavaca Morelos

MN 4,950,000

MN 8,500 Mantenimiento

155 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

C. Rosal 118

Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento en venta en la privilegiada zona de Rancho Cortés. Precio incluye la mayoría de muebles. Tipo de operación: Departamento en venta con amenidades increíbles. Ubicación: Calle Rosal 118, Colonia Rancho Cortes, C. P. Ver datos, Cuernavaca, Morelos. Características del departamento: · 150m2. · 3 recámaras con baño completo y clóset. · Cocina integral cerrada (separada del área social) · Sala y comedor amplios. · Family / Área de T. V. · Terraza cómoda con bonita vista. · Alacena de blancos. · Área de lavado. · 2 cajones de estacionamiento. Amenidades del residencial: · Seguridad 24/7 y con circuito cerrado. · Alberca con camastros y mesas. · 2 jacuzzis privados. · Jardín con asador. · Casa club para eventos. · Cancha de tenis. · Cancha de frontón. · Río cristalino que cruza la propiedad. · Bar con restaurante y bartender (cuentas con tu propia cava) · Estacionamiento de visitas. · Múltiples áreas verdes con juegos de niños. Llámenos para más información y agendar una visita.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta Lomas Anahuac Frondoso 1

MN 15,750,000

MN 19,970 Mantenimiento

316 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Avenida Lomas Anáhuac 133

Lomas AnAhuac, Huixquilucan

Departamento en venta en Frondoso 1 con vistas espectaculares y muy iluminado. - Cuenta con 2 recamaras opción a tres recámaras actualmente la tercera es un estudio; la principal con gran vestidor. - 3. 5 baños. - Área de estancia muy amplia con sala, comedor, sala de tv y mucho espacio de guardado. - Cocina integral con áreas de despensa y estufa Thermador. - 4 lugares para auto y bodega. - Cuarto de lavado y servicio. - Áreas comunes muy completas; gimnasio ludoteca alberca descubierta y cubierta salón de fiestas cancha de tennis cancha de pádel área de mascotas salón de belleza áreas verdes con juegos infantiles, asadores y ciclopista. - El mejor residencial de la zona. ________________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Cancún · PH en Renta/venta en Palmar Residencial Cancún Sm 12
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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Arbolada Lomas en Lomas de Bezares Lomas Altas

MN 14,450,000

296 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 2693

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta o Renta sin Muebles · Arbolada Lomas Reforma · Diseño Sordo Madaleno · 296 m² · Piso entero · 3 recámaras · 4 cajones · Acceso directo de elevador al departamento. Departamento en venta o renta sin muebles en Arbolada Lomas Reforma, el icónico residencial diseñado por el arquitecto Sordo Madaleno sobre Avenida Paseo de la Reforma, en Lomas de Bezares. Disponibilidad: inmediata. Ubicación Av. Paseo de la Reforma 2693, Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo, cdmx (cp Ver datos). Características principales. - 296 m² en un solo piso. - Un solo departamento por nivel, con acceso directo de elevador (lobby privado al salir) - 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor. - 3 baños completos + medio baño de visitas. - Sala y comedor de gran formato. - Cocina integral de gran formato. - Cuarto de servicio con baño. - Área de lavado. - 4 cajones de estacionamiento independientes. - 2 bodegas de aprox. 6 m² c/u (en renta solo se otorga una) - Acabados residenciales de alta gama. Condiciones de renta (para inquilino) - Depósito en garantía: 1 mes. - Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. - Pagarés de renta adicionales al contrato. - Mantenimiento incluido en la renta. - Mascotas: aceptadas. - No se permite fumar. Edificio y amenidades (Arbolada Lomas Reforma) - Residencial firmado por Sordo Madaleno Arquitectos. - Seguridad 24/7 con portero y concierge. - Servicio de valet. - Alberca climatizada a 28 °C con carril de nado, sobre área libre. - Gimnasio completo con vestidores, vapor, sauna, regaderas y lockers. - Cancha de pádel. - Pista de jogging. - Amplios jardines con juegos de niños y barranca con bosque. - Asador con terraza y mesas. - Salón de eventos. - Salón de adultos con billar, mesa de póker, ping pong y tv. - Segundo jardín de adultos con espejos de agua. - Ludoteca para niños pequeños. - Estacionamiento de visitas. Conectividad y vialidades: - Acceso inmediato a Av. Paseo de la Reforma y Av. Constituyentes. - A minutos de la Carretera México-Toluca (libre y de cuota) - A 10-15 min de Santa Fe (centro corporativo) - A minutos de Bosques de las Lomas, Lomas de Chapultepec y Tecamachalco. - Conectividad directa con corredor corporativo de Reforma. Servicios y entorno: - A minutos de Hospital Ángeles Lomas. - Plazas comerciales: Arcos Bosques, Plaza Lilas y Centro Santa Fe. - Zona de colegios y universidades de prestigio (Tec ccm, asf, Suizo, Cumbres, Anáhuac, Iberoamericana) - Restaurantes de alta gama en Bosques de las Lomas y Santa Fe. Ideal para Familia, ejecutivo senior, expat en relocation de alto nivel o profesional que busca residencia principal en uno de los desarrollos residenciales más reconocidos arquitectónicamente de la Ciudad de México, con privacidad de piso entero, amenidades completas y acceso inmediato a Santa Fe, Reforma y el corredor corporativo poniente. Agenda tu visita privada o solicita más información.

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Departamento de 3 habitaciones, Puerto Vallarta · Departamento en Venta Puerto Vallarta

MN 29,667,535

217 m² lote3 rec.4 baños

Avenida Francisco Medina Ascencio 2585

Zona Hotelera Norte, Puerto Vallarta

Lujoso departamento con estudio ubicado en una zona privilegiada. Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences presenta un mundo de lujo y diversión. Thompson cuenta con residencias impecablemente refinadas con vistas panorámicas al mar, impecables pisos de mármol, interiores italianos cuidadosamente seleccionados, elevador con acceso privado y distribuciones abiertas y flexibles, cada una de ellas inspirada por la riqueza de la cultura local de Puerto Vallarta. Pregunta por nuestro plan de pagos. Amenidades Thompson: Piscina estilo resort con vista a la Bahía. Bar y lounge junto a la piscina con sistema de bocinas bluetooth y televisores de pantalla plana gigantes. Acceso exclusivo al beach club con camastros privados, asoleaderos, sombrillas y bar/restaurante. Spa con sauna y cuarto de vapor. Gimnasio última generación. Cancha de Pádel. Centro de negocios ejecutivo. Colección de obras de arte de calidad museística en áreas comunes. Servicios de concierge, alimentos, y limpieza disponibles. Valet parking 24 horas. Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences brinda una experiencia cuidadosamente curada con una gran variedad de escenarios y paisajes marinos, horizontes y costas, con destinos urbanos influenciados por la cultura local y hoteles frente al mar definidos por una elegancia icónica. Thompson Hotels está marcando un nuevo nivel de vida en Puerto Vallarta, el hotel y las residencias más exclusivas de la ciudad después de más de 15 años. Frente al resplandeciente océano, cargado con la energía local, con gran amplitud de amenidades, y conectado de forma natural con la escena local. *La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. *Todas las imágenes publicadas en este anuncio son representaciones conceptuales del artista basadas en planes preliminares de desarrollo y están sujetas a cambios sin previo aviso.

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Departamento de 3 habitaciones Venta MN 9,390,000 · Con Terraza y Divinos Terminados, Hermosa Vista
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Departamento 371m² Venta Cancún · Departamento en Emerald Frente Al Mar Zona Hotelera Cancún

USD 2,990,000

371 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

emerald zona hotelera

Zona Hotelera, Cancún

Emerald Residential Tower and Spa es uno de los edificios más icónicos de la Zona Hotelera de Cancún. Veinte niveles, cada uno con dos exclusivos departamentos, cuentan con las mejores vistas al Mar Caribe y a la Laguna Nichupté. Esta torre se destaca por su ubicación y arquitectura, a unos pasos de La Isla Shopping Village y Fashion Harbour. Cuenta con una de las mejores playas de Cancún y sus amenidades son de altísimo nivel. Descripción. Cocina totalmente equipada. Desayunador. Comedor. Sala. Terraza con vista al mar. Habitación principal con terraza vista al mar. 2 habitaciones con vista a la laguna. 1 family room. Elevador a entrada principal. Cuarto de servicio con acceso independiente. Amenidades. Seguridad 24/7. Lobby. Motor Lobby. Valet Parking. Snack Bar. Alberca y jacuzzis. Spa. Gimnasio. Salón de usos múltiples. Ludoteca. Cancha de tenis. Cancha de padel. Cancha de futbol. Área para mascotas

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en La Herradura. Bosque de Minas

MN 8,490,000

MN 8,600 Mantenimiento

265 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Bosque de Minas

Bosques de la Herradura, Huixquilucan

Bosque de Minas 42-803. Remodelado al 100% hace 4 años. Consta de 3 recámaras, cada uno con baño. La principal con vestidor. Family. Finos acabados. Pisos de madera. Jardín muy agradable. Vista panorámica a la Herradura. Excelente temperatura. Orientación sur. Se vende con algunos muebles. Son 3 lugares de estacionamiento. Independientes. Bodega. Vigilancia 24 horas. Áreas comunes: alberca, gym, jardín grande, salón de fiestas. Paneles solares. Luces led. Plata de luz. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Bahía de Banderas · Bolongo Punta de Mita – Fase 3

MN 14,900,000

MN 7,500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Camino Punta De Mita Km 14

Dorada, Bahía de Banderas

Bolongo Punta de Mita Fase 3 es una oportunidad excepcional para quienes buscan lujo, confort y una inversión sólida en uno de los destinos más exclusivos del Pacífico Mexicano. Un desarrollo diseñado para vivir en equilibrio con la naturaleza, con espacios amplios, vistas espectaculares y amenidades de clase mundial. ⸻ Características principales. - Ubicación privilegiada: Punta de Mita, zona de alta plusvalía y referente de lujo en Bahía de Banderas. - Departamentos premium: Unidades de 3 y 4 recámaras, terrazas amplias y vistas panorámicas. - Lotes residenciales desde 600 m²: Escrituración inmediata y listos para construir tu residencia de lujo. - Financiamiento accesible: Planes de pago de hasta 18 meses sin intereses. - Amenidades exclusivas: - Club de playa. - Albercas. - Spa. - Áreas lounge. - Acceso directo a la playa. ⸻ Ubicación. Punta de Mita, Riviera Nayarit. Zona de prestigio internacional, rodeada de resorts de lujo, campos de golf y playas de clase mundial. ⸻ Invierte en un estilo de vida frente al mar. Una oportunidad única para vivir, vacacionar o asegurar una inversión de alto rendimiento. Contáctanos para conocer disponibilidad y agendar tu visita. Atención personalizada: Alejandro Harim

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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Plaza Carso: Espectacular de 3 Recamaras
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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento de Lujo de 3 Recamaras en Sls Puerto Cancun

USD 2,300,000

260 m² lote3 rec.4 baños1 estac.

Puerto Cancun

Cancún Centro, Cancún

$2, 300, 000 dolares. 3 recamaras. 260 m2. Obtén un estilo de vida incomparable, combinando la privacidad de una residencia con todos los servicios de un hotel de lujo. Sls Hotel & Residences es el único desarrollo vertical en la zona que integra un hotel de lujo y branded residences, dentro de la única comunidad planeada que cuenta con un campo de golf, marina, club de playa y centro comercial. Distribución del condominio: 3 amplias recámaras, la principal con vista al mar, baño privado y vestidor. Family room que puede funcionar como una cuarta recámara. 4. 5 baños, todos con acabados de lujo. Amplia sala y comedor con acceso a balcones que ofrecen vistas espectaculares al mar Caribe y los canales de la Marina. Cocina italiana completamente equipada. Cuarto para staff con baño completo. Área de lavado. Sala de televisión independiente. Amenidades exclusivas: Alberca con servicio de bar y comida. Club de playa privado con cabañas. Gimnasio con vistas al mar. Spa de clase mundial. Concierge disponible las 24 horas. Restaurantes de alta cocina y bares dentro del desarrollo. Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf. Marina privada y acceso directo a la zona comercial de Puerto Cancún. Salón de fiestas y salón de usos múltiples. Área de juegos para niños. Canchas de tenis y áreas de asadores. Estacionamiento para visitas y seguridad privada. Además, como residente de sls Cancún, podrás disfrutar de todos los servicios de un hotel de lujo, incluidos room service, valet parking, y limpieza. Este condominio es la última unidad disponible en este exclusivo desarrollo, donde la comodidad y el lujo se encuentran frente al mar. ___. Experience a distinctive lifestyle, combining the privacy of a residence with all the services of a luxury hotel. Sls Hotel & Residences is the only vertical development in the area that integrates a luxury hotel and branded residences within the only master-planned community featuring a golf course, marina, beach club, and shopping center. Condo Layout: 3 spacious bedrooms, the master with ocean views, private bathroom, and walk-in closet. Family room that can function as a fourth bedroom. 4. 5 bathrooms, all with luxurious finishes. Large living and dining area with access to balconies offering spectacular views of the Caribbean Sea and Marina channels. Fully equipped Italian kitchen. Staff quarters with full bathroom. Laundry area. Separate tv room. Exclusive amenities: Pool with bar and food service. Private beach club with cabanas. Gym with sea views. World-class spa. 24-hour concierge service. Fine dining restaurants and bars within the development. 18-hole golf course designed by Tom Weiskopf. Private marina with direct access to Puerto Cancun’s commercial area. Party room and multipurpose room. Children’s play area. Tennis courts and barbecue areas. Visitor parking and private security. Additionally, as a resident of sls Cancun, you will enjoy all the services of a luxury hotel, including room service, valet parking, and housekeeping. This condo is the last available unit in this exclusive development, where comfort and luxury meet by the sea.

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Departamento en Venta de 3 habitaciones Ampliación Granada · Espectacular Departamento con Terraza Privada
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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Lomas de Bezares en Reforma Lomas Altas

MN 14,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 2693

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Departamento en venta. Vive en el lujo y la tranquilidad en este moderno departamento de 250m² en Lomas de Bezares, una de las zonas más ubicadas de la ciudad. Edificio construido por Sordo Madaleno, el departamento cuenta con acabados de alta calidad como piso de madera y cocina integral con barra, este espacio está diseñado para el confort. + Tipo de operación: Departamento en venta. + Ubicación: Av. Paseo de la Reforma 2693, Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo, Ver datos Ciudad de México, cdmx. Características: · 3 recámaras amplias, principal con gran vestidor. · Baños: 3 baños completos y medio de visitas. · Cocina integral con barra. · Sala y comedor amplios. · Family grande. · Cuarto de servicio con baño completo. · Área de lavado amplia. · Bodega amplia (+20m²) · 3 estacionamientos. · Piso de madera en recámaras. Normas: + Mascotas: Permitidas. + Se permite fumar en el departamento. Ubicado en un residencial premium con alta seguridad, y cuenta con las siguientes amenidades: + Alberca volada al área libre con carril de nado y climatizada a 28ºC. + Gimnasio completo con baños, vapor, sauna, regaderas y lockers. + Cancha de pádel. + Amplios jardínes con juegos de niños. + Barranca con bosque. + Asador completo con terraza y mesas. + Salón de eventos muy grande. + Salón de adultos con billar, pókar, ping pong, tele. + Segundo jardín de adultos con espejos de agua y jardines bonitos. + Ludoteca grande para niños pequeños. + Estacionamiento de visitas. + Servicio de valet. + Pista de jogging. Vialidades: + Av. Constituyentes. + Av Paseo de la Reforma. + Carretera libre Mex-Toluca. + Carretera cuota Mex-Toluca. + Cerca de Santa Fe y de las lomas. Servicios cercanos: + Centros comerciales con todos los servicios (Arcos, Lilas, Centro comercial Santa Fe, Duraznos, Samara, Park Plaza, Patio Santa Fe, etc) + Supermercados: Superama, sams, Walmart, Chedraui. + Hospitales: abc. + Escuelas y universidades: Ibero, tec, Regina, Cumbres, Irlandés, Vista Hermosa, etc. + Farmacias: San Pablo, Lilas, etc. + Restaurantes, cines y otros servicios recreativos: Clubes deportivos, centros comerciales con miles de opciones. + Corporativos cercanos: Arcos, Santa Fe, Bosques. + Bancos: Citi, hsbc, bbva, Banorte, Santander, etc. + entre muchos otros servicios

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Aria Puerto Cancún

MN 22,500,000

MN 13,000 Mantenimiento

260 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Puerto marqués Lt 1-02

Cancún, Benito Juárez

Hermoso departamento completamente remodelado y amueblado con decoración de muy buen gusto y calidad. Disfruta de las preciosas vistas al mar caribe desde tu terraza donde podrás contemplar los cielos multicolor que nos regala este paraíso. 260 m2 muy bien distribuidos. 3 recámaras amplias, cada una con su baño y walk in closet. Sala de tv. Baño completo. Cocina integral equipada. Sala. Comedor. Terraza. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño. Bodega. 2 cajones de estacionamiento uno junto al otro. Amenidades: Spa, cine, alberca climatizada, juegos infantiles, cancha de pádel, gimnasio, ludoteca, salón de eventos climatizado, business rooms, muelle de embarque y desembarque. Qha real estate & law somos Abogados y Asesores Inmobiliarios Matriculados en el Estado y con certificación Federal. Invierte con certeza

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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Lomas de Bezares en Reforma Lomas Altas

MN 27,900,000

414 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Av. Paseo de la Reforma 2679

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta en Lomas de altas de Reforma. Departamento de lujo con privilegiada ubicación en Av. Paseo de la Reforma 2679, el cual es de 1 piso entero y cuenta con 3 recámaras cada una con su baño completo y vestidor, además de varios espacios que hacen la propiedad muy versátil ya sea para familias, parejas, gente de negocios. Acabados de súper lujo. Características relevantes: · Metraje: 414m² · 3 recámaras amplias con vestidor. · Baños: 3 baños completos y medio de visitas. · Cocina integral. · Sala grande. · Comedor amplio. · Desayunador. · Sala de tv grande. · Cuarto de servicio con baño. · Área de lavado. · 6 estacionamientos. · Family. Características adicionales: · Elevador directo a piso. · Iluminación de diseño. · Vistas bonitas al bosque. Ubicado en un residencial premium con alta seguridad, y cuenta con las siguientes amenidades: + Alberca techada y jacuzzi. + Gimnasio. + Jardín grande con juegos de niños. + Asador. + Salón de eventos. + Estacionamiento de visitas. Vialidades: + Av. Constituyentes. + Av Paseo de la Reforma. + Carretera libre Mex-Toluca. + Carretera cuota Mex-Toluca. + Cerca de Santa Fe y de las lomas. Servicios cercanos: + Centros comerciales con todos los servicios (Arcos, Lilas, Centro comercial Santa Fe, Duraznos, Samara, Park Plaza, Patio Santa Fe, etc) + Supermercados: Superama, sams, Walmart, Chedraui. + Hospitales: abc. + Escuelas y universidades: Ibero, tec, Regina, Cumbres, Irlandés, Vista Hermosa, etc. + Farmacias: San Pablo, Lilas, etc. + Restaurantes, cines y otros servicios recreativos: Clubes deportivos, centros comerciales con miles de opciones. + Corporativos cercanos: Arcos, Santa Fe, Bosques. + Bancos: Citi, hsbc, bbva, Banorte, Santander, etc. + entre muchos otros servicios

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Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Venta de Departamento en La Loma Residences, Queretaro

MN 4,190,000

125 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

La Loma Residences

El Salitre, Querétaro

Vive en uno de los desarrollos con mayor plusvalía y exclusividad de Querétaro. Este departamento en el 6to piso de La Loma Residences destaca por su excelente distribución, iluminación natural y una agradable terraza ideal para disfrutar de la vista y el confort. Cuenta con área de lavado independiente, persianas y 2 cajones de estacionamiento. El desarrollo ofrece amenidades pensadas para toda la familia y el estilo de vida moderno: salón de usos múltiples, área de proyección exterior, área de picnic, gym al aire libre, juegos infantiles, asadores, kids club, sala de té, business center, coworking, bar lounge y roof garden con asadores. Además, cuenta con acceso directo al Club La Loma (membresía no incluida). Ubicado sobre una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Querétaro, con rápido acceso a Fray Junípero Serra, cerca de Antea Lifestyle Center, Uptown Juriquilla, supermercados, restaurantes, hospitales y reconocidos colegios. Ideal para vivir o invertir en una zona moderna, segura y de alta demanda. Contáctanos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso

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Departamento de 3 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento en Venta - Lagasca - San Pedro Garza García
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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Lomas de Bezares en Reforma Lomas Altas

MN 13,383,000

MN 9,500 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 2693

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta con bonita vista al poniente. Ubicado en Av. Reforma Lomas de Bezares en un desarrollo diseñado por el reconocido arquitecto Sordo Madaleno, este departamento cuenta con 250 m² de superficie. + Tipo de propiedad: Departamento en venta sin muebles. + Dirección: Av. Paseo de la Reforma, 2693, Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, Ver datos. Características relevantes: - Superficie: 250 m² - Habitaciones: 3 Recámaras. - Baños: 3 Baños completos. - Con Family o Estudio. - Cocina integral. - Sala y Comedor espaciosos. - Área de Lavado. - Cuarto de Servicio. - Estacionamiento: 3 lugares disponibles. - Bodega disponible. Normas: - Mascotas Permitidas. - Se permite fumar. Ubicado en un residencial premium con alta seguridad, y cuenta con las siguientes amenidades: + Seguridad alta 24/7 con portero y concierge. + Alberca volada al área libre con carril de nado y climatizada a 28ºC. + Gimnasio completo con baños, vapor, sauna, regaderas y lockers. + Cancha de pádel. + Amplios jardínes con juegos de niños. + Barranca con bosque. + Asador completo con terraza y mesas. + Salón de eventos muy grande. + Salón de adultos con billar, mesa de póker, ping pong, tele. + Segundo jardín de adultos con espejos de agua y jardines bonitos. + Ludoteca grande para niños pequeños. + Estacionamiento de visitas. + Servicio de valet. + Pista de jogging. Vialidades de desagüe: + Av. Constituyentes. + Av Paseo de la Reforma. + Carretera libre Mex-Toluca. + Carretera cuota Mex-Toluca. + Cerca de Santa Fe y de las lomas. Servicios cercanos: + Supermercados, Hospitales y Farmacias, Colegios y universidades, Servicios bancarios, telefonías, Restaurantes, Corporativos y Centros Comerciales con todos los servicios. Esperamos su llamada con mucho gusto!!

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento PH en Venta Villa Florence

MN 9,900,000

MN 12,000 Mantenimiento

340 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Via Villa Florence 19

Villa Florence, Huixquilucan

Departamento ph en venta en Villa Florence en dos niveles con excelentes acabados. - Nivel 1; sala, comedor, sala de tv, antecomedor, cocina con alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio. - Nivel 2; Tres recámaras cada una con baño y vestidor, una de ellas con tapanco. - Remodelación actual con acabados de gran calidad. - Pisos de madera, cocina de granito, baños con mármol, vestidores muy funcionales. - Áreas comunes muy completas; gran jardín con asaador y juegos, gimnasio, alberca, vapor, salón de eventos y cancha multiusos. - El fraccionamiento cuenta con estricta seguridad, cancha de pádel y área de eventos. - Ideal para vivir en tranquilidad rodeado de áreas verdes. - No dejes de verlo! Super precio de oportunidad. ___________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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