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472 Departamentos con área de lavado y 2 recámaras hasta 50 años en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 5,150,000

MN 4,340 Mantenimiento

131 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Toluca

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡oportunidad única! Venta de departamento tipo ph con roof garden privado, ideal para que lo adaptes a tus necesidades y estilo de vida. Te presentamos este espectacular departamento ubicado en el 4° piso, con elevador para mayor comodidad. Este ph cuenta con: Estancia amplia con balcón que te permitirá tener momentos de relajación. 2 recámaras perfectas para tu descanso. 2 baños completos que te ofrecen funcionalidad y confort. La recámara principal cuenta con un gran vestidor y baño integrado. La recámara secundaria cuenta con amplio clóset y lindo balcón. Cocina abierta totalmente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Lavandería integrada para mayor conveniencia. 2 lugares de estacionamiento fijos y sin molestar a vecinos, y una bodega para almacenamiento adicional. Además el conjunto residencial ofrece increíbles amenidades que incluyen: alberca y jacuzzi techados. Gimnasio completamente equipado. Área de juegos infantiles al aire libre y ludoteca. Pista de jogging. Jardín para mascotas. Salón para eventos. La seguridad es una prioridad, por lo que contarás con estricta vigilancia las 24 horas y estacionamiento para visitas. Nota: El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos.

MN 1,580,000

46 m² lote2 rec.1 baño

Av Centenario 283, Edifcio H2

Lomas de Plateros, Alvaro Obregón

Características: • M2 Terreno: 46. 74. • M2 Construcción: 46. 74. • Recámaras: 2. • Baños: 1. • Sala – Comedor. • Cocineta. • Ubicado en pb. Descirpción: El inmueble se encuentra en el Edificio H – 2 en planta baja, es exterior y cuenta con una superficie privativa aproximada de 46. 74 m². Su distribución se integra por estancia, área para comedor, una recámara principal con clóset, una mini recámara adaptada en el espacio que originalmente funcionaba como zotehuela, con capacidad aproximada para cama individual y clóset, un baño completo, cocina básica equipada únicamente con mueble de fregadero, y área de lavado. El departamento cuenta con piso cerámico/loseta en áreas interiores, muros con pintura reciente en tonos claros, puertas interiores de acabado básico, ventanas con herrería/protecciones metálicas, clósets de madera o aglomerado en acabado tradicional, instalaciones visibles de gas e hidráulicas en área de cocina/lavado, baño completo con recubrimiento cerámico en muros, regadera, wc y lavabo. La cocina y el baño presentan acabados tradicionales. Inmueble Usado. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravámen. Formas de pago: Recursos propios, créditos bancarios o de instituciones públicas aplicables. Nota: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías, gastos de escrituración ni costos derivados de créditos hipotecarios. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Documentos: • Identificaciones oficiales. • Escritura. • Boleta Predial. • Boleta agua. • Recibo cfe. Entorno, vialidades y puntos de interés: El departamento se ubica dentro de la Unidad Habitacional Lomas de Plateros, zona habitacional consolidada de la Alcaldía Álvaro Obregón, con acceso a comercio local, transporte público, áreas verdes internas y vialidades relevantes del poniente-sur de la Ciudad de México. Puntos de referencia: • Avenida Lomas de Plateros 150–250 m aprox. • Avenida Centenario 250–400 m aprox. • Avenida Río Mixcoac 450–700 m aprox. • Anillo Periférico / Blvd. Adolfo López Mateos 900 m – 1. 2 km aprox. • Avenida Barranca del Muerto 1. 5 – 1. 8 km aprox. • Metro Barranca del Muerto, Línea 7 1. 8 – 2. 2 km aprox. • Portal San Ángel 1. 8 – 2. 2 km aprox. • Avenida Revolución 1. 9 – 2. 3 km aprox. • Metro Mixcoac / zona Mixcoac 2. 4 – 2. 8 km aprox. La zona cuenta con transporte público cercano; referencias de movilidad ubican paradas como Avenida Lomas de Plateros, Sassoferrato y Calle Rosa Trepadora a distancias peatonales cortas dentro del entorno de la unidad habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq Silvia López. Of. (55) Ver datos

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