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206 Departamentos con balcón hasta 5 años en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 5,600,000

MN 3,162 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Miguel Hidalgo, Anahuac

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Descubre el Departamento en Venta en el exclusivo Residencial Parques Plaza Nuevo Polanco, ubicado en la vibrante zona de Anahuac, Ciudad de México. Este moderno departamento ofrece una ubicación estratégica, rodeado de importantes corporativos y a escasos minutos de las prestigiosas colonias Polanco y Anzures. Con fácil acceso a vías principales como Mariano Escobedo, Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Río San Joaquín, la conectividad es insuperable. Este departamento, de concepto abierto, cuenta con 82. 29 m² de área interior y una terraza de 3. 45 m², sumando un total de 85 m². La cocina integral está equipada con tope de cocina, horno y despensa, complementada por un área de servicios. Sus dos recámaras ofrecen confort, destacando la principal con un espacioso walking closet. Dispone de dos baños completos con cancelería de calidad y una estancia que se abre a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye un lugar de estacionamiento. El residencial se compone de dos torres: una de 21 pisos y otra de 14, que albergan un total de 240 departamentos. Entre sus amenidades destacan un gimnasio, salón de eventos, áreas verdes, zona para mascotas, roof garden y espacios de trabajo con WiFi en el primer nivel de cada torre. Además, ofrece una plaza comercial con servicios esenciales como restaurantes, gimnasio, tiendas, spa, farmacias y bancos. Algunas de las características adicionales incluyen seguridad y vigilancia las 24 horas, áreas comunes con zonas WiFi, ludoteca, sky lounges y más. Este departamento es perfecto para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble espacio. Se acepta crédito hipotecario y apartados con $50, 000. 00 pesos. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso y según disponibilidad. Contáctanos para más información y agendar una visita. 25-1986rent A house insurgentes sur

MN 6,000,000

MN 3,162 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Anahuac

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Departamento en venta en el Residencial Parques Plaza Nuevo Polanco es una zona que esta rodeada de corporativos y a pocos minutos de la Colonia Polanco, Anzures la avenida Mariano Escobedo y con acceso al Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Rio San Joaquin. El departamento tiene 82. 29 mts2 de area interior y 3. 45 mts2 de terraza para un total de 85mts2El concepto del departamento es abierto con cocina integral, incluye tope de cocina y horno, despensa y área de servicios, sus pisos son revestidos con loseta en todos sus ambientes, la 2 recamaras la principal es de buen tamaño con wolking closet, dos baños completo con cancelería y accesorios, estancia con balcón exterior, un lugar de estacionamiento. El residencial cuenta con dos torres residencial conformado por 240 departamentos una torre de 21 piso y la segunda torre de 14 pisos. Adicionalmente cuenta con plaza comercial con los servicios básicos como oxxo, restaurantes, gym, tienda de mascota, spa y salón de belleza, farmacias, entidades bancarias y otros. Cuenta con dos torres corporativas de oficinas. Dentro de las amenidades cuenta con un gimnasio, salón de eventos, area de jardin y area de mascotas, roof garden en ambas torres residenciales y area de trabajo en el primer nivel de cada torre con wifi. El edificio además entre sus amenidades, cuenta con: salón de fiesta o usos múltiplesárea de juegos infantilesJardín de aprox. 1000 m2area para mascotasludotecazonas wifi en areas comunesgimnasioáreas de trabajo we worksky loungesSeguridad y Vigilancia las 24 horasApartado con 50, 000. 00 pesosSe acepta crédito hipotecarioPrecio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. rent A house insurgentes sur

MN 6,000,000

79 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Anillo Periférico 3580

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Estrena departamento en Park Pedregal con vista panorámica, al sur de la cdmx. Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona, donde el diseño, la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte un estilo de vida único. Departamentos nuevos con entrega inmediata. De 1 a 3 recámaras. Acabados de alta calidad. Espacios funcionales y modernos. Hasta 2 lugares de estacionamiento. Disfruta de amenidades premium: - Alberca infinity y carril de nado. - Gimnasio, yoga y spinning. - Cancha de pádel y fútbol 7. - Cine privado. - Kids Club y áreas infantiles. - Área para mascotas. - Roof Garden con asadores. - Business Center. - Ubicación privilegiada en Park Pedregal, con excelente conexión a Periférico Sur, San Ángel, Santa Fe y Coyoacán. Departamentos con: Altura de 2. 75 m. Cubierta de granito en cocina. Sistema de iluminación interior tipo led en clósets. Piso de madera de ingeniería acabado Tzalam. en recámaras. Tapiz en sala y recámaras. Vanity en baños. Cubierta de mármol en lavabos. Canceles de cristal templado en regaderas. Chapa de seguridad electrónica en puerta principal. Pregunta por las promociones vigentes y agenda tu recorrido. ¡Conoce el departamento ideal para ti! Contáctanos para recibir información, disponibilidad y una asesoría personalizada (precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso). El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 8,000,000

MN 5,500 Mantenimiento

144 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Los Poetas 89

San Mateo, Alvaro Obregón

Espectacular departamento moderno en venta, con vista privilegiada y luz natural. Ubicado a un paso de la Super vía Poniente y junto al Puente de los Poetas, este exclusivo departamento combina diseño contemporáneo, amplitud y acabados de lujo. Cuenta con: Amplia estancia sala–comedor con excelente iluminación. Medio baño para visitas. Balcón con magnífica vista. Cocina integral con barra. Sala de tv. Cuarto de lavado. 2 recámaras: Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. Segunda recámara con clóset y baño completo. 2 lugares de estacionamiento. Bodega. Los acabados destacan por sus pisos en mármol y madera, techos altos y materiales de primera calidad que brindan elegancia y confort. Amenidades de primer nivel: Vigilancia 24/7. Gimnasio. Alberca temperada. Jacuzzi. Vapor y área de masaje. Salón de yoga y spinning. Juegos infantiles. Salón de jóvenes. Salón de fiestas. Áreas verdes. Zona para mascotas. Precio: Sin muebles: $8, 000, 000 mxn. Con muebles: $8, 250, 000 mxn. Una excelente opción para quienes buscan ubicación estratégica, seguridad y estilo de vida premium. Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

MN 6,600,000

MN 4,446 Mantenimiento

114 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Be Grand Lomas

Paseo de las Lomas, Alvaro Obregón

Departamento de Lujo en Be Grand Lomas | Piso 18 con Vista Panorámica. Disfruta de la sofisticación y el confort en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Este departamento en el piso 18 destaca por su iluminación natural, acabados premium y una distribución inteligente diseñada para la vida moderna. Características Principales: Superficie: 113. 56 m² habitables. Recámaras: 3 amplias habitaciones (Principal con vestidor y baño privado). Baños: 2 baños completos con acabados de lujo + baño de servicio. Área Social: Estancia de sala-comedor de concepto abierto con acceso a balcón privado y vista a las áreas verdes. Cocina: Integral y abierta, equipada con barra de granito y alacena cerrada. Estacionamiento: 2 lugares fijos y techados. Extras: Cuarto de lavado integrado y bodega privada. Amenidades de Clase Mundial (Club Residencial): Vivir en Be Grand Lomas es tener un club privado sin salir de casa: Deportes: Alberca techada y templada, gimnasio de alto rendimiento, canchas de pádel, básquetbol y fútbol. Social: Restaurante con servicio a domicilio (room service), salón de eventos y terraza. Familia: Ludoteca equipada, extensos jardines y área especial para mascotas (Pet Friendly). Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado estricto para proveedores y elevadores de carga. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata con los puntos más importantes del poniente: A 5 minutos de Santa Fe. Educación: Cercano al Colegio Vista Hermosa y la Universidad Iberoamericana. Comercio: A menos de 10 minutos de Centro Santa Fe y la zona gastronómica de las avenidas principales. ¿Deseas agendar una visita? Contáctanos para conocer tu próximo hogar y experimentar el lujo de Be Grand Lomas.

MN 9,298,000

195 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Insurgentes Sur 1831 1603 Guadalupe Inn Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Ref: 2 5 5 2 3 0. Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio. Y hay otras que cambian por completo la forma de vivir la ciudad. Este exclusivo Penthouse en el piso 27 de Parallelo Insurgentes pertenece a esa segunda categoría. Desde aquí, las vistas abiertas, la privacidad y la amplitud crean una experiencia residencial que difícilmente encontrarás nuevamente en Guadalupe Inn. Con 195 m² de superficie total, integrando 90 m² interiores, 23 m² de balcón y un impresionante roof garden privado de 82 m², este hogar fue diseñado para quienes disfrutan recibir invitados, trabajar desde casa con total tranquilidad o simplemente contemplar el atardecer desde un espacio completamente suyo. La distribución ofrece 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, walk-in closet, bodega, amplia estancia con excelente iluminación natural, cocina equipada y estacionamiento independiente. Cada espacio transmite amplitud, privacidad y una sensación de exclusividad que pocas propiedades pueden ofrecer. El desarrollo complementa esta experiencia con jacuzzi, gimnasio equipado, sauna, sala de masajes, ludoteca, salón de eventos, áreas infantiles, elevadores y seguridad privada las 24 horas, convirtiendo cada día en una experiencia similar a la de un hotel de primer nivel. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México, tendrás acceso inmediato a Insurgentes Sur, Periférico y Revolución, además de encontrarte a minutos de San Ángel, Portal San Ángel, Plaza Inn y los principales corredores corporativos del sur de la ciudad. Los Penthouse con roof garden privado, vistas abiertas y esta superficie son cada vez más escasos. No solo adquieres un inmueble; incorporas un estilo de vida que difícilmente podrá replicarse en desarrollos futuros. Agenda una visita y descubre por qué esta propiedad merece vivirse antes de tomar cualquier decisión.

MN 24,300,000

MN 10,000 Mantenimiento

319 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Periferico Sur 4271

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Ph en Origina Pedregal. Una experiencia de altura, Un privilegio de vida¡¡ Listo para ocuparse. Ubicado en la Torre I piso 34, considerado el mejor desarrollo del sur de la Ciudad de México, Del Reconocido Despacho "Sordo Madaleno", este ph redefine el concepto de exclusividad, combinando diseño contemporáneo, amplitud y vistas panorámicas inigualables. Con 319 mt2 totales, esta residencia ofrece un estilo de vida único. Su gran joya es un Roof Garden privado de 146 m² con acceso directo desde el departamento, un espacio privilegiado. para disfrutar atardeceres, reuniones memorables y momentos de absoluta tranquilidad sobre la ciudad. La zona social se abre a una elegante estancia de sala y comedor con terraza, enmarcada por ventanales que permiten una conexión constante con el exterior y una vista simplemente. espectacular. La cocina integral abierta con barra de granito se integra de manera armónica al espacio, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Se complementa con family room, baño de visitas y cuarto de lavado. La zona familiar alberga tres recámaras, todas con balcón. La recámara principal ofrece una atmósfera de confort total, con vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset y comparten un baño completo, manteniendo siempre privacidad y comodidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: pisos de madera de ingeniería, tapices de diseñador, persianas electrónicas en todo el departamento y un sistema exclusivo de aire acondicionado y calefacción central, único en todo el desarrollo, no hay otro departamento con este sistema. Origina Pedregal ofrece amenidades de primer nivel que complementan este estilo de vida: alberca techada, spa, gran gimnasio, salones de usos múltiples, jardines, área de asadores, zona para mascotas, business center y valet parking para visitas. Este penthouse no es solo una propiedad. Es un refugio urbano en las alturas, donde el lujo, la privacidad y la plusvalía convergen en un mismo espacio. Una oportunidad irrepetible en Origina Pedregal¡¡ No la pierda¡¡

MN 3,622,500

47 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

¡Invierte en tufuturoen San Ángel! Exclusivo desarrollo en Pre-Preventa, ubicado sobre Blvd. Adolfo López Mateos 2004, Los Alpes, Álvaro Obregón, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Departamentos, 1 – 2 Recámaras | Estacionamiento |Balcón|Desde 47 m⊃2; hasta 63m⊃2;mdiseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno. Áreas Sociales. Roof con Asadores | Lobby con seguridad 24/7 | Pet Zone | Gimnasio | Lavandería. Acabados. Piso spc | Porcelanato | Barra de Cuarzo| Disfruta de espectaculares vistas panorámicas hacia el sur y poniente de la ciudad, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada! Puntos de interés. Portal San Ángel · 1 min. Metro Barranca del Muerto · 2 min. issste Hospital · 3 min. Fiesta Inn Insurgentes Sur · 6 min. Parque Ecológico Las Águilas · 8 min. Vetalia Las Águilas · 4 min. Además, invierte con la tranquilidad de adquirir un inmueble desarrollado por una empresa con más de 18 años de experiencia. Solicita información sobre precios, disponibilidad y planes de pago de Pre Preventa Entrega 08 de Julio del 2027. Fondo de Mantenimiento $20, 000. 00, Cuota de Equiopamiento $45, 000. 00. ¡Agenda tu visita y conoce Tu proximo departamento! **Imágenes del departamento muestra y/o render virtual** **Sujeto a disponibilidad y cambios de precio sin previo aviso** (4)

MN 4,950,000

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 400

Santa Fe, Alvaro Obregón

Este espectacular departamento redefine el concepto de elegancia y confort. Diseñado con acabados de la más alta calidad, ofrece espacios amplios, modernos y llenos de luz natural. Su Amplio balcón privado proporciona una sensación de amplitud y frescura inigualable, con vistas espectaculares que te dejarán te darán tranquilidad. Ubicación inmejorable: Este nuevo desarrollo se encuentra en el corazón de Santa Fe, a minutos de las universidades más prestigiosas (Ibero, Tec de Monterrey) y de la zona corporativa y comercial más exclusiva de la ciudad. Muy cerca de centros comerciales, restaurantes y hospitales. Características destacadas: - Diseño contemporáneo con cocina integral de concepto abierto. - Amplia estancia con distribución impecable para sala y comedor. - Grandes ventanales que maximizan la iluminación y la vista. - Amenidades de alto nivel: - Alberca techada. - Gimnasio completamente equipado. - Jardines privados y áreas verdes. - Business center con espacios de trabajo de primer nivel. - Ludoteca y juegos infantiles al aire libre. - Roof garden con vistas panorámicas inigualables y piscina infinity. - Cancha de Padel. - Salón para eventos. - Jacuzzi. - Cine. - Lounge. - Seguridad 24/7 con acceso controlado. Una propiedad única para quienes buscan lujo, comodidad y una ubicación estratégica. Contáctanos y agenda tu visita. Entrega en Enero 2026. (Fotos referenciales).. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 5,700,000

130 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

GUTIERREZ ZAMORA 201

Las Águilas, Alvaro Obregón

Ref: 2 1 7 4 4 1. En una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, Las Águilas en Álvaro Obregón, se encuentra este espectacular departamento exterior en venta. Con una superficie de 130 m2 de construcción, 65. 72 m2 de área habitable y 65. 47m2 de Roof privado. Esta propiedad cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, perfecta para una familia o pareja que busque espacios amplios y bien distribuidos. Cuenta con2 balcónes uno en el área social, y otro en recamara principal, 1 espacio de estacionamiento independiente y dos bodegas una en el Roof y otra en el área de estacionamiento. Ven a conocer esta excelente opcion con una increible ubicación. El departamento cuenta con pequeño gimnasio, 2bodega(s) para almacenar tus pertenencias de manera segura, elevadores para mayor comodidad y una caseta de vigilancia las 24 horas para brindarte tranquilidad y seguridad en todo momento. Además, podrás disfrutar de un increíble área de eventos para reunirte con tus seres queridos, un roof privado con hermosas vistas, piso de cerámica de alta calidad, y seguridad privada para tu tranquilidad. Las Águilas se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y arbolada, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad. Algunas zonas de interés cercanas incluyen bancos y tiendas de autoservicio, así como el Parque Las Águilas, perfecto para disfrutar de largos paseos al aire libre. También, a pocos minutos se encuentran escuelas de prestigio y hospitales reconocidos. Con fácil acceso a importantes vialidades como Periférico yCalzada de los Leones, así como a estaciones de metro y metrobús cercanas, este departamento en Las Águilas es sin duda una opción inmejorable para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único!

MN 6,500,000

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Boulevard Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

Departamentos modernos a estrenar en Alpes(fecha de entrega junio 2026) Exclusivo desarrollo con departamentos desde 83 m⊃2; hasta 142 m⊃2;, diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y estilo. En el caso específico de este departamento de 83 m2, este precio aplica para pagos de contado a la firma del contrato de compraventa. Pregunte por las diferentes disponibilidades y descuentos aplicables a cada departamento según la forma de pago. Distribución de los departamentos: 2 recámaras, cada una con baño completo. Principal con walk-in closet. Secundaria con clóset abierto. Algunos modelos con balcón perimetral y otros con terraza techada. Sala–comedor con amplia área social. Cocina integral abierta. Área de lavado. Medio baño de visitas. 2 estacionamientos cubiertos (excepto los de 83 m⊃2;, con 1 cajón). Una parte del edificio da a Periférico y la otra a Las Águilas. La parte que da a Periférico cuenta con ventanas duo vent que aíslan completamente el ruido. Amenidades de primer nivel: Gimnasio con vestidores y regaderas. Jardín elevado con asador, fire pits y área para mascotas. Cafetería 24/7. Salón para adultos, ludoteca y salón de eventos para 80 personas. Business center. Roof top en piso 27 con asadores, mesas, salas, camastros, fire pit y sky bar con vista espectacular. 20 lugares de estacionamiento para visitas. Seguridad 24/7. Sistema de cisternas para agua potable, reciclada y captación pluvial. Ubicación inmejorable: A solo 5 min. De Televisa San Ángel, con acceso inmediato a Calzada de las Águilas y Rómulo O’Farril. Muy cerca de Av. Revolución, Insurgentes y parques como Parque Japón. Escuelas cercanas: Colegio Asunción, Centro Universitario Anglo Mexicano. Centros comerciales: Portal San Ángel, Artz Pedregal. Hospitales: Ángeles del Pedregal, San Ángel Inn. Precios desde $6, 500, 000 hasta $11, 242, 576 (penthouse). Pregunte por los diferentes descuentos aplicables y disponibilidades. Precios ambos sujetos a cambio sin previo aviso. Fecha de entrega: Junio 2026rdvVer datos / Easybrokereb-vc5132. (4)

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