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267 Departamentos con bodega y 3 recámaras hasta 50 años en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 5,990,000

MN 5,800 Mantenimiento

103 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Boulevard Adolfo Lopez Mateos

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Increíble oportunidad de inversión en el exclusivo complejo residencial U Place Periférico en San Pedro de los Pinos. A 10 minutos de Mixcoac y Napoles, a menos de 30 minutos de Polanco, San Angel, Roma, Condesa. ¡No busques más! Este departamento en venta es la opción perfecta para ti. Con una ubicación privilegiada y un diseño moderno, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que necesitas. Precioso departamento de solo 2 años de edad; se ubica en el 14º piso y tiene una magnifica vista panoramica hacia el Oriente, por lo que recibe sol toda la mañana. Con 103 m2, y 3 recamaras, cada una con baño completo, cocina abierta con cubierta de cuarzo, 2 estacionamientos independientes y una bodega. Departamento inteligente: control de luces por voz, No se escucha nada de ruido, tiene ventaneria de aluminio oscuro con doble vidrio. Los techos son altos: 2. 50m Las amenidades son de lujo: alberca semicubierta con chapoteadero, jacuzzi, jardín con asadores, jardin pet friendly, Gimnasio super equipado, Spa con vapor y Sauna, Ludoteca para niños, otro jardin de esparcimiento, coworking, sala de juntas, coffee place, lounge para eventos, cine, juegos infantiles, salon de adultos con bar y mesas de juego, estacionamiento de visitas, etc. Estricta seguridad 24/7. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de la cdmx! Contáctanos para más información.

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 12,500,000

290 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Camino Real a Tetelpan

Tetelpan, Alvaro Obregón

Este hermoso departamento tiene espacios super amplios en una sola planta. Si te quieres olvidar de subir escaleras y vivir con gran amplitud, este departamento te ofrece la comodidad, el lujo, la paz y la calidad de vida que estás buscando. Tiene una superficie de 290m2. Superficie total de balcones: 22. 66m2. Con sus hermosos pisos de mármol y de madera de ingeniería, este cálido departamento consta de un gran espacio para sala-comedor y sala de tv con balcón terraza a todo lo ancho con espectaculares vistas arboladas, cocina integral abierta con barra desayunador, gran alacena, cuarto de servicio con baño completo integrado, área de lavandería, medio baño de visitas, clóset de blancos de gran tamaño, tres extraordinarias habitaciones, cada una con baño completo, la recámara principal es sumamente amplia, con terraza balcón y con el vestidor que siempre has deseado, la segunda y tercer recámaras también cuentan con su vestidor. Además, cuenta con tres estacionamientos fijos y techados (sin estrobarse con vecino) opción a 4 autos, y una gran bodega de 4. 59m2. El condominio, que consta de sólo 12 departamentos, tiene un gran jardín común de 400m2, un gimnasio muy bien equipado y un salón de eventos. Tiene estricta vigilancia presencial 24x7 y cámaras de cctv. La cuota de mantenimiento mensual es de $7, 000mn. Administración externa. El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés hipotecarias, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.

MN 5,000,000

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av Centenario

Lomas de Tarango, Alvaro Obregón

Bienvenidos a una oportunidad única en Lomas de Tarango. Este moderno y confortable departamento de 100 m2 está ubicado en el corazón vibrante de Ciudad de México, en Av Centenario 456, Piso 5, Departamento 501. Con solo 6 años de antigüedad, ofrece tres amplias recámaras y dos baños completos, perfectos para una familia o aquellos que buscan espacio adicional. El departamento incluye un práctico cuarto de servicio, oficina y estudio, ideales para trabajar desde casa. Aunque ubicado en el quinto piso, las vistas despejadas y la tranquilidad son inigualables. Dispone de un espacio de estacionamiento seguro y una exclusiva bodega de vinos, ideal para los amantes de la enología. Lomas de Tarango se distingue por su ambiente sereno y proximidad a importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como escuelas, comercios y áreas recreativas. No pierdas esta oportunidad de residir en un espacio que combina estilo, comodidad y una ubicación privilegiada. Ven y descubre por qué este departamento es el lugar ideal para ti y tu familia. ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! IapVer datospropiedad ficticia..

MN 4,375,000

MN 1,800 Mantenimiento

118 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av Centenario 2702

Bosques de Tarango, Alvaro Obregón

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir inteligentemente en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la ciudad. Ubicado en Condominio Centenario 2702, este espacio destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente iluminación natural, ideal para quienes valoran comodidad, ubicación y calidad de vida. Características principales: - Superficie: 117. 95 m² - 3 recámaras. - Recámara principal con baño completo y clóset. - 2 recámaras secundarias con baño completo compartido. - Sala – comedor con gran entrada de luz natural. - Cocina funcional. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. - Bodega. - 2 lugares de estacionamiento techados. El condominio cuenta con área para mascotas, ideal para un estilo de vida equilibrado. Ubicación estratégica: Con acceso inmediato a puntos clave de la zona: - Súper Vía Poniente. - Tecnológico de Monterrey. - Universidad Iberoamericana. - Centro Comercial Santa Fe y Patio Santa Fe. Precio: $4, 375, 000. ️ 18 años de construcción. ⸻ Una inversión que suma valor. Este espacio representa una excelente alternativa para quienes buscan patrimonio, ubicación y plusvalía, dentro de un entorno consolidado y de alta demanda. ⸻ Opciones de compra. - Crédito bancario. - Recursos propios. - Cofinanciamientos. Te acompañamos en todo el proceso y te ayudamos a gestionar tu crédito hipotecario. ¡Agenda tu cita y conócelo!

MN 6,350,000

MN 4,900 Mantenimiento

146 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Javier Barros Sierra

Santa Fe, Alvaro Obregón

¡Descubre el hogar de tus sueños en Santa Fé, Alvaro Obregón! Este departamento nueva al mercado, deshabitado y listo para que te mudes, ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia. Idealmente ubicado en 245 Javier Barros Sierra, este precioso inmueble de 146 metros cuadrados dispone de todo lo que necesitas para una vida moderna y confortable. El departamento dispone de tres amplias recámaras y dos baños completos, diseñados pensando en ofrecerte el máximo confort. Sus espacios se destacan por su amplitud y buena distribución, garantizando la privacidad y el bienestar de toda la familia. Entre sus características principales, destaca el acceso a un elevador, ideal para moverte con facilidad. Podrás disfrutar de tus momentos de ocio en la espectacular alberca, o simplemente relajarte en el jardín con tus seres queridos. Además, contarás con un salón de juegos perfecto para el entretenimiento y un cuarto de servicio para mayor comodidad. Para los amantes del fitness, hay un gimnasio cercano, lo que te permitirá mantenerte en forma a solo pasos de tu hogar. La excelente ubicación del inmueble te brinda acceso a diversas comodidades: una estación de tren cercana, colegios de prestigio en la zona, y tiendas para todas tus necesidades. Además, contarás con dos amplios espacios de estacionamiento, asegurando que tú y tu familia siempre tengan un lugar seguro y conveniente para sus vehículos. Construido en enero de 2011, este departamento no solo ofrece modernidad sino también la tranquilidad de una excelente construcción. No pierdas la oportunidad de conocer este impresionante departamento y disfrutar de todas las ventajas que ofrece vivir en Santa Fé. ¡Contáctanos para más detalles!

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