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290 Departamentos que permite mascotas con gimnasio y 3 recámaras hasta 50 años en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 13,500,000

233 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Carretera México - Toluca

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento en venta en G-Grand Santa Fe – Espacios amplios, 3 recámaras y 4 estacionamientos. Ubicado en el exclusivo desarrollo G-Grand Santa Fe, sobre la Carretera México-Toluca 3703, este moderno y amplio departamento ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y con excelentes amenidades en una de las zonas con mayor plusvalía del poniente de la cdmx. Superficie: 233 m² de construcción. ️ Distribución: 3 recámaras, todas con baño completo. 3 baños completos + 1 medio baño para visitas. Amplia estancia con acceso a terraza privada. Cocina integral. Cuarto de servicio. 4 lugares de estacionamiento techados (sin estorbar entre sí) Amenidades del desarrollo: Elevador. Seguridad 24 horas. Gimnasio. Salón de usos múltiples. Ubicación privilegiada en Santa Fe (Paseos de las Lomas), Alcaldía Álvaro Obregón, con excelente conectividad hacia zonas corporativas, escuelas, centros comerciales y vías rápidas. Precio de venta: $13, 500, 000 mxn. Propiedad con documentación en regla. Antigüedad aproximada: 5 años. Una excelente oportunidad para vivir con amplitud, comodidad y seguridad en una de las zonas más modernas de la ciudad. Contáctanos para agendar una cita y conocerlo en persona. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 21,500,000

MN 10,500 Mantenimiento

320 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ladera

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento de 320 m² en Santa Fe con una terraza y vista privilegiada a la cañada. Diseñado con acabados de súper lujo, mármoles naturales, pisos de madera Volunta y carpinterías en roble. Todo el departamento cuenta con sistema inteligente Lutron para control de iluminación, audio, video y cortinas. La sala es amplia y elegante, con muros forrados en madera, chimenea de etanol y un bar integrado con cubierta de mármol. Destaca una cava de cristal para aproximadamente 750 botellas, ideal para coleccionistas o amantes del vino. Iluminación diseñada con rieles y luminarias premium, además de sistema de audio envolvente. La cocina integral cuenta con isla central y electrodomésticos de alta gama (smeg, Liebherr y Teka), cubiertas en cuarzo y almacenamiento optimizado. Junto a ella se encuentra la alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño, con entrada de servicio independiente. La zona privada incluye 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, además de un family room o sala de tv. La recámara principal destaca por su iluminación cálida, carpinterías en roble y baño revestido en mármol Carrara, con accesorios de alta gama y vestidor integrado. El departamento cuenta con: • ½ baño de visitas. • 3 lugares de estacionamiento. • Bodega. • Cortinas motorizadas. • Iluminación led premium. • Bocinas integradas en plafón. Un departamento que combina diseño, confort, tecnología y una vista natural excepcional. Características: - Precio: $23 mdp. - 320 m2 totales. - 3 recámaras con baño y vestidor. - sala. - comedor. - cocina equipada. - baño de visitas. - cava. - family room. - terraza. - cuarto de servicio con baño. - área de lavado. - bodega. - 3 lugares de estacionamiento. - vigilancia 24/7. - amenities. Si tienes alguna duda o te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad, puedes contactarnos por éste medio, llamada o WhatsApp.

MN 4,600,000

MN 4,686 Mantenimiento

112 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

5 de mayo 3121

Ex-Hacienda de Tarango, Alvaro Obregón

Departamento en venta – Grand Tower Centenario, Lomas de Tarango. 112 m² | 3 recámaras | 2 estacionamientos | Amenidades premium. Excelente oportunidad para adquirir un departamento en Grand Tower Centenario, uno de los desarrollos más completos y atractivos de la zona de Lomas de Tarango. Ideal para familias o inversionistas que buscan amplitud, comodidad y una excelente relación ubicación–precio. Distribución. • 112 m² de construcción. • 3 recámaras. • 2 baños completos. • 2 cajones de estacionamiento. Amenidades. Disfruta de amplias áreas comunes diseñadas para toda la familia, con amenidades que ofrecen comodidad, entretenimiento y calidad de vida. Características. • Excelente distribución de espacios. • Iluminación natural. • Desarrollo con seguridad y control de acceso. • Ideal para vivir o invertir. • Zona de alta demanda habitacional. Ubicación. Ubicado en Lomas de Tarango, con conectividad hacia Santa Fe, Bosques de las Lomas, Interlomas y principales vialidades del poniente de la Ciudad de México. Información financiera. Precio de venta: $4, 600, 000 mxn. Mantenimiento: $4, 686 mxn mensuales. Ventajas. • Excelente relación precio–superficie. • Desarrollo con amenidades y seguridad. • Dos lugares de estacionamiento. • Ubicación estratégica en el poniente de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, amenidades y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento residencial. Grand Tower Centenario – Lomas de Tarango. Informes y citas: pasa Inmobiliaria

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 5,990,000

MN 5,800 Mantenimiento

103 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos #, San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Moderno departamento inteligente en piso14 con espectaculares vistas y excelente ubicación, se encuentra cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y las principales vías de comunicación de la cdmx. Cuenta con 103 m2 de construcción distribuidos en sala, comedor, cocina integral y 3 recámaras, cada una con baño completo; todo terminado con acabados de lujo, grifería Grohe, cubierta de granito en la cocina, electrodomésticos Whirpool (estufa y microondas) y dobles cristales en ventanas. También cuenta con bodega privada y 2 cajones de estacionamiento independientes y techados. El desarrollo U Place se destaca por sus más de 3000 m2 de amenidades premium, tales como alberca, gimnasio, jacuzzi, jardín, área de mascotas, asadores, cafetería, co-working, sala de juntas, spa, terraza con salas y fogateros, lounge para eventos con vista panorámica, petzone, ludoteca, salón de eventos para 150 personas, salón de adultos, juegos infantiles y próximamente cine. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247. Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web

MN 12,500,000

290 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Camino Real a Tetelpan

Tetelpan, Alvaro Obregón

Este hermoso departamento tiene espacios super amplios en una sola planta. Si te quieres olvidar de subir escaleras y vivir con gran amplitud, este departamento te ofrece la comodidad, el lujo, la paz y la calidad de vida que estás buscando. Tiene una superficie de 290m2. Superficie total de balcones: 22. 66m2. Con sus hermosos pisos de mármol y de madera de ingeniería, este cálido departamento consta de un gran espacio para sala-comedor y sala de tv con balcón terraza a todo lo ancho con espectaculares vistas arboladas, cocina integral abierta con barra desayunador, gran alacena, cuarto de servicio con baño completo integrado, área de lavandería, medio baño de visitas, clóset de blancos de gran tamaño, tres extraordinarias habitaciones, cada una con baño completo, la recámara principal es sumamente amplia, con terraza balcón y con el vestidor que siempre has deseado, la segunda y tercer recámaras también cuentan con su vestidor. Además, cuenta con tres estacionamientos fijos y techados (sin estrobarse con vecino) opción a 4 autos, y una gran bodega de 4. 59m2. El condominio, que consta de sólo 12 departamentos, tiene un gran jardín común de 400m2, un gimnasio muy bien equipado y un salón de eventos. Tiene estricta vigilancia presencial 24x7 y cámaras de cctv. La cuota de mantenimiento mensual es de $7, 000mn. Administración externa. El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés hipotecarias, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.

MN 10,300,000

200 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Departamento en Venta en Tres Cumbres

Santa Fe, Alvaro Obregón

Lujoso Departamento de 200 m² con Vistas al Bosque y Casa Club Exclusiva en Santa FeExperimente un estilo de vida de lujo y bienestar en este hermoso y muy iluminado departamento de 200 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas de Santa Fe. Con un precio de venta de $10, 300, 000 mxn, esta propiedad combina amplitud con un entorno natural inigualable, ideal para largas caminatas. Características del Departamento: Acabados: Finos pisos de madera y gran iluminación natural. Distribución: Elegante Sala y Comedor, con una Cocina Integral Abierta que maximiza la integración de los espacios, y medio baño de visitas. Recámaras (3): El lujo de tres recámaras, cada una con su baño completo privado. La Recámara Principal incluye un espacioso Walking Clóset. Servicio: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y una bodega para almacenamiento extra. Estacionamiento: Dos lugares de estacionamiento amplios. Amenidades Exclusivas (Casa Club): Disfrute de instalaciones de primer nivel sin salir de casa: Bienestar: Alberca, Salón de Yoga, Fitness Center, Gimnasio, Jacuzzi y Vapor. Social: Elegante Salón de Eventos. La tranquilidad está garantizada con seguridad las 24 horas. La cuota de mantenimiento mensual es de $8, 000 mxn. Esta propiedad es gestionada por merp Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.

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