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60 Departamentos con escuelas cercanas y 2 recámaras hasta 50 años en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 8,450,000

107 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Lago Alberto 300-807

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

En Polanco, hay departamentos… y hay piezas que simplemente no se repiten. Este es uno de ellos. Un espacio completamente remodelado donde el diseño, la luz natural y la funcionalidad conviven de forma impecable. Ideal para quien busca vivir con estilo inteligente o invertir en una propiedad con alta demanda en renta dentro de una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La distribución se adapta a distintas formas de vivir: 1 recámara amplia con baño completo y clóset. Un estudio flexible con ideal para oficina privada o espacio creativo. La cocina integral de diseño contemporáneo, el medio baño para visitas y el cuarto de lavado complementan una experiencia cómoda, práctica y sofisticada. Cada detalle fue pensado para diferenciarse: acabados únicos, atmósfera cálida y una personalidad que difícilmente encontrarás dentro del desarrollo. Además, cuenta con: - 2 cajones de estacionamiento. - Acceso directo por elevador. - Seguridad y vigilancia 24/7. Y afuera de tu puerta, amenidades con espíritu de hotel privado: alberca techada, jacuzzi, sala de masajes, gimnasio, cine, ludoteca, salón de eventos, área social con billar y home office, jardín, juegos infantiles y espacio pet friendly. Todo esto en una ubicación privilegiada de Polanco, con conexión inmediata a las principales vialidades, restaurantes, comercios y servicios. Vivir bien no siempre significa pagar de más. Y encontrar algo distinto en Polanco… mucho menos.

Super destacado

MN 3,750,000

MN 2,300 Mantenimiento

78 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Bahia del Espiritu santo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Estilo de vida y confort total: Disfruta de un hogar diseñado para el equilibrio perfecto entre relajación y funcionalidad. Este departamento de 78 m² destaca por sus vistas, su equipamiento superior y una oferta de amenidades pensada para cada integrante de la familia. Medidas y Distribución: Construcción: 78 m² con diseño eficiente. Recámaras: 2 habitaciones diseñadas para el descanso. Baños: 2 baños completos con acabados de calidad. Exterior: Balcón privado con vista panorámica. Equipamiento de la Unidad: Cocina Integral: Totalmente equipada, lista para estrenar. Funcionalidad: Espacios con acabados premium y diseño contemporáneo. Inclusión: Accesos y facilidades pensadas para adultos mayores. Pet Friendly: ¡Tus mascotas son bienvenidas! Amenidades de Primer Nivel: El desarrollo se siente como un club privado gracias a sus áreas comunes: Alberca: perfecta para relajarte o ejercitarte. Gimnasio: espacio equipado para tu bienestar físico. Área de juegos infantiles: diversión segura para los más pequeños. Salón de usos múltiples: el lugar ideal para tus eventos sociales. Infraestructura y seguridad: Vigilancia: seguridad 24/7 y Circuito Cerrado (cctv). Respaldo: cisterna de gran capacidad para garantizar el suministro de agua. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

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14 departamentos disponibles en venta

MN 6,600,000

MN 4,645 Mantenimiento

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Ejército Nacional 225-int b403

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. Este amplio departamento de 89 m² se encuentra dentro del exclusivo desarrollo Hares Polanco, reconocido por sus completas amenidades y altos estándares de seguridad. La propiedad cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, así como 2 lugares de estacionamiento techados e independientes y bodega privada. La recámara principal dispone de baño propio y dos clósets, brindando mayor comodidad y espacio de almacenamiento. La segunda recámara cuenta con su propio clóset y comparte el baño con el área social, lo que resulta ideal para visitas. El departamento también ofrece: - Cocina integral. - Área de lavandería. - Gas natural. - Internet en áreas comunes. El desarrollo ofrece una amplia variedad de amenidades tipo club, entre las que destacan: - Alberca climatizada de 3 carriles. - Gimnasio totalmente equipado. - Sauna. - Salón de spinning. - Business center con sala de juntas. - Cancha de pádel. - Cancha de basquetbol. - Ludoteca. - Salón de eventos. - Salón de lectura. - Salón de adultos. - Salón de juegos. - Área de juegos infantiles. Adicionalmente, el complejo cuenta con Casa Club, donde se imparten diversas actividades deportivas como acuaeróbics, yoga, pilates, ballet, pádel, theraband, taekwondo, natación para niños, ritmos y cycling, con instructores certificados de la ymca. Para mayor comodidad y seguridad, el desarrollo ofrece: - Seguridad privada 24/7. - Caseta de vigilancia. - Circuito cerrado de seguridad. - Estacionamiento para visitas. - Tres elevadores, uno de ellos de carga. - Andén exclusivo para mudanzas o proveedores. Ubicado en la zona de Polanco, a unos pasos de la Torre de Pemex y rodeado de importantes corporativos, escuelas, centros comerciales, museos y restaurantes. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a transporte y servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida para ti y tu familia.

MN 5,890,000

MN 2,900 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lago Alberto 442

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Vive la perfecta sincronía entre confort, seguridad y conectividad urbana. Ubicado en el piso 10 del Edificio D, este extraordinario departamento destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo de usos mixtos, que aprovecha al máximo la luz natural y ofrece una distribución inteligente donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para tu comodidad. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitarse. *Superficies y Espacios: -Construcción Interior: 82. 29 m² -Terraza Privada: 3. 45 m² - Área Total: 85. 74 m² Distribución del Hogar: La zona de día te recibe con una luminosa estancia para sala y comedor que conecta de forma fluida con una cocina integral equipada, la cual integra una práctica alacena y su área de lavado independiente. El área privada se compone de 2 confortables recámaras y 2 baños completos con acabados de excelente calidad, diseñados para garantizar la privacidad y el descanso. El departamento cuenta con suministro de gas natural. Para tu total comodidad, la propiedad incluye dos cajones de estacionamiento independientes y techados: el primero de ellos marcado con el número 28 y ubicado convenientemente en el sótano uno, y el segundo marcado con el número 35 en el sótano dos. *Estilo de Vida y Amenidades: Vivir en Parques Plaza Nuevo Polanco es experimentar un entorno diseñado para el bienestar y la practicidad diaria. Imagina disfrutar de un café por la tarde en tu terraza privada o relajarte en los espectaculares Sky Lounges con vistas panorámicas hacia la cdmx. El desarrollo está rodeado de más de 1, 000 m² de jardines y áreas verdes con bancas, ideales para pasar tiempo al aire libre. Para tus actividades diarias y familiares, el complejo pone a tu disposición un gimnasio totalmente equipado, ludoteca, área de juegos infantiles, zona especial para mascotas, terraza multiusos y un salón de usos múltiples. Además, su planta baja cuenta con un área comercial que te brinda acceso inmediato a servicios esenciales como tiendas de autoservicio, restaurantes, tintorería y sucursales bancarias sin salir de tu entorno seguro. *Ubicación Estratégica y Conectividad: Situado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la Ciudad de México, a solo unos pasos de la Torre Ejecutiva Pemex, el complejo te ofrece una conectividad vial inigualable gracias a su acceso directo a cuatro de las principales arterias de la ciudad: Río San Joaquín, Ejército Nacional, Circuito Interior y Mariano Escobedo. Moverte por la ciudad nunca fue tan fácil: a menos de 200 metros cuentas con estaciones de Ecobici y paradas de transporte público sobre Lago Xochimilco. Además, las estaciones del metro Polanco, Normal y Colegio Militar se encuentran a una distancia de entre 6 y 10 minutos en auto, o de 14 a 20 minutos caminando. *Seguridad y Mantenimiento: Tu tranquilidad y la de los tuyos es prioridad. El condominio cuenta con un riguroso sistema de vigilancia 24/7, respaldado por cuerpos de seguridad armados que protegen tanto el interior como los alrededores del complejo. *Cuota de mantenimiento: $2, 900. 00 mxn. ¡Agenda una cita hoy mismo y descubre el equilibrio perfecto entre ubicación, funcionalidad y estilo de vida! *Aviso de Transparencia y Visualización: En cumplimiento con la nom-247-se-2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial (Staging Virtual) con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble. Nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web [url que aparece en la parte superior derecha de las fotos]. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25-despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Ciudad de México, cdmx

MN 4,600,000

MN 2,000 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Laguna de Mayran 166

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Ideal si lo buscas como inversión! Actualmente cuenta con inquilino. Excelente Ubicación! Vías de acceso, por Mariano Escobedo, Río San Joaquín. A pasos de Torre Polanco bbva, Centro Comercial Parques Polanco, Liverpool de Mariano Escobedo, restaurantes de la zona y escuelas. - Estricta Vigilancia 24 horas. - Amenidades que brinda el desarrollo tres lagos: áreas verdes, juegos infantiles, asadores con velarias, alberca, gimnasio, salón de fiestas, salón de usos múltiples y cancha de basketball. Distribución del Departamento de 85 m2 habitables + 1 lugar de estacionamiento. Amplia estancia lobby, sala-comedor. Cocina integral con barra, a lado el área de lavado. 2 recámaras con clóset. 2 baños completos (uno de los baños en recámara principal). Estamos listos para atenderte! Agenda tu cita al 55 Ver datos. Consideraciones en la compra-venta: - Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de Instituciones bancarias y/o infonavit, en transferencia. - Los Gastos de Escrituración no están incluídos en el precio; tomar en consideración que van de un 7% a un 8% aproximadamente sobre el precio final de venta (o menor si es que aplicara la Jornada Notarial). - Si cuentas con un crédito hipotecario solicita a tu Broker Hipotecario te explique todas las condiciones de tu crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..). Nuestro Aviso de Privacidad lo encuentras en nuestra página. Se muestra con previa cita e identificación.

MN 2,500,000

MN 700 Mantenimiento

49 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lago Como 44

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad en este apartamento ubicado en la colonia Anáhuac I Sección, en la delegación Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con una excelente ubicación, rodeado de servicios clave como escuelas, hospitales, y transporte público, facilitando el día a día para sus residentes. Además, los centros comerciales y parques cercanos añaden un gran valor a la propiedad, brindando opciones de entretenimiento. Este espacio de 49 metros cuadrados de construcción se distribuye en un nivel, ofreciendo dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento. Construido en 1989, el apartamento se encuentra en buenas condiciones. Las amenidades del inmueble incluyen una cisterna, y se permite fumar y tener mascotas, lo cual lo convierte en una excelente opción para diferentes estilos de vida. La venta está libre de gravámenes y es apta para adquirir con crédito o pago de contado. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la cdmx. Agenda una visita hoy mismo para conocer más sobre esta propiedad y explorar todas las posibilidades que ofrece. Informacion importante: El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales ni cualquier otro gasto que pudiera generarse por la transmisión de la propiedad. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes, medidas, superficies y demás información son ilustrativas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El inmueble se comercializa de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.

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