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309 Departamentos con 3 recámaras en venta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 8,200,000

204 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bosque Esmeralda Ote.

Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

[daj-081] Amplio departamento con terraza, family room y 3 recámaras con baño y vestidor en Bosque Esmeralda. Este departamento en Bosque Esmeralda ofrece una sala comedor muy amplia con salida a una terraza ideal para reuniones, integrada a una cocina abierta equipada que facilita la convivencia. Las tres recámaras cuentan con vestidor y baño completo, dos de ellas con balcón, además de un family room que puedes adaptar como área de tv, estudio o espacio de juego. El área de lavado y el cuarto de servicio con baño completo aportan funcionalidad al día a día, y los tres lugares de estacionamiento dan comodidad a tus autos y visitas. Beneficios clave de esta propiedad: - Iluminación y ventilación natural en todo el departamento. - Sala comedor con salida a terraza amplia para convivir al aire libre. - 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo; dos con balcón. - Family room ideal para tv, estudio u home office. - Cocina abierta equipada, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. - 3 lugares de estacionamiento. - Conjunto con vigilancia 24/7, caseta de ingreso, 2 elevadores, áreas verdes y salón de eventos. Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, es la comodidad de naturaleza, seguridad, comodidad y buena conectividad. Esta combinación te permite vivir cerca de centros comerciales, escuelas de prestigio y servicios médicos, en una zona segura y bien planeada. - A 10 minutos de City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con opciones como La Comer, Cinépolis, Starbucks y más. - Cerca del escuelas y colegios como Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda y Kipling Campus Esmeralda, con opciones desde kínder hasta universidades. - Rápida salida hacia cdmx por Chamapa-Lechería, y conexión local por Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.

MN 9,500,000

222 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AV PARQUE DE LOS CIERVOS

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Fraccionamiento privado. • Estacionamientos techados y bodega. • Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero• Gimnasio de última generación, Cancha de pádel • Ciclo pista • Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos socialesCigar Lounge • Área para jóvenes y ludoteca • Zona de asadores premiumEstilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada. (4)

MN 3,750,000

96 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cerrada General Rodolfo Casillas

Jardines de Atizapán, Atizapán de Zaragoza

Vendo $3, 750, 000. torre molinos excelente departamento en 6to. Piso, de 96 m2, con vista panorámica, Torre A en esquina, muy buena ubicación frente a jardín y caseta de vigilancia. Consta de amplia estancia con terraza que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Cocina integral equipada con cubierta de granito y barra de desayunador que facilita la preparación de alimentos, mientras que el área de lavado añade comodidad al hogar. Area de tv, 2 recámaras tamaño queen con closet, la principal con baño y balcón, otro baño completo para visitas. Excelentes acabados: todo con piso laminado, Puertas de cristal en baños y persianas. Este departamento cuenta con amenidades como alberca, gimnasio, área de eventos, salón de usos múltiples, cancha de tenis y área de juegos infantiles, perfecto para el esparcimiento y la convivencia. También ofrece caseta de guardia y seguridad privada para mayor tranquilidad. Elevador, 2 lugares de estacionamiento, vigilancia las 24 hrs. Torre de 20 departamentos, 2 departamentos por piso. Nota: Esa torre no es "Pet Friendly" Jardines de Atizapán Se encuentra frente a Las Alamedas. La zona cuenta con escuelas cercanas, acceso a servicios básicos (agua/luz) y parqueadero para visitas, facilitando la vida diaria. Además, dispone de acceso para personas con discapacidad. Lic. Laura Urbina Sanz. Asesor Profesional Certificado. *Somos Asesores inmobiliarios que damos solución y atención personalizada integral, basándonos en nuestro profesionalismo, experiencia, confianza y valores, dando seguimiento, acompañamiento y asesoría con nuestro equipo de poder 360°. En Venta, Renta y Administración de Inmuebles.

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