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143 Departamentos con gimnasio y 3 recámaras en venta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 9,500,000

222 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AV PARQUE DE LOS CIERVOS

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Fraccionamiento privado. • Estacionamientos techados y bodega. • Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero• Gimnasio de última generación, Cancha de pádel • Ciclo pista • Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos socialesCigar Lounge • Área para jóvenes y ludoteca • Zona de asadores premiumEstilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada. (4)

MN 2,990,000

MN 2,300 Mantenimiento

117 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Carr. Atizapán Villa Nicolás Romero 50

Ex-Hacienda el Pedregal, Atizapán de Zaragoza

Departamento en venta en Estado de México, ubicado en Atizapán de Zaragoza, con un atractivo precio de $2, 990, 000 mxn. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana a restaurantes, supermercados, colegios y farmacias, lo que facilita el acceso a servicios esenciales y entretenimiento. El departamento cuenta con 3 recámaras amplias y 2 baños completos, 2 Estacionamientos ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. Vive en una de las colonias mejor ubicadas de Atizapán de Zaragoza y aprovecha esta oportunidad única de inversión. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! Universidad Autónoma del Estado de México - Unidad Académica Profesional Atizapán (aprox. 1. 2 km) Universidad Justo Sierra Preparatoria (aprox. 1. 6 km) Colegio Oxford México (aprox. 1. 7 km) Preparatoria Oficial No. 116 (aprox. 1. 4 km) Hospital General de Atizapán de Zaragoza Dr. Salvador González Herrejón (aprox. 1. 9 km) Hospital Star Médica Atizapán (aprox. 950 m) Plaza Atizapán (aprox. 1. 4 km) Galerías Atizapán (aprox. 2 km) Cinemex Atizapán (aprox. 1. 5 km) Restaurante Toks Atizapán (aprox. 1. 4 km) Vips Atizapán (aprox. 1. 3 km) Mi Tierra (restaurante de comida mexicana, aprox. 650 m) Starbucks Plaza Atizapán (aprox. 1. 4 km) Italian Coffee Company (Galerías Atizapán, aprox. 2 km) Superama Atizapán (aprox. 1. 7 km) Soriana Híper Atizapán (aprox. 1. 5 km) Parque De La Colonia México 86 (aprox. 1. 1 km) Deportivo Zaragoza Atizapán (aprox. 1. 4 km) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. Dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

MN 3,750,000

96 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cerrada General Rodolfo Casillas

Jardines de Atizapán, Atizapán de Zaragoza

Vendo $3, 750, 000. torre molinos excelente departamento en 6to. Piso, de 96 m2, con vista panorámica, Torre A en esquina, muy buena ubicación frente a jardín y caseta de vigilancia. Consta de amplia estancia con terraza que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Cocina integral equipada con cubierta de granito y barra de desayunador que facilita la preparación de alimentos, mientras que el área de lavado añade comodidad al hogar. Area de tv, 2 recámaras tamaño queen con closet, la principal con baño y balcón, otro baño completo para visitas. Excelentes acabados: todo con piso laminado, Puertas de cristal en baños y persianas. Este departamento cuenta con amenidades como alberca, gimnasio, área de eventos, salón de usos múltiples, cancha de tenis y área de juegos infantiles, perfecto para el esparcimiento y la convivencia. También ofrece caseta de guardia y seguridad privada para mayor tranquilidad. Elevador, 2 lugares de estacionamiento, vigilancia las 24 hrs. Torre de 20 departamentos, 2 departamentos por piso. Nota: Esa torre no es "Pet Friendly" Jardines de Atizapán Se encuentra frente a Las Alamedas. La zona cuenta con escuelas cercanas, acceso a servicios básicos (agua/luz) y parqueadero para visitas, facilitando la vida diaria. Además, dispone de acceso para personas con discapacidad. Lic. Laura Urbina Sanz. Asesor Profesional Certificado. *Somos Asesores inmobiliarios que damos solución y atención personalizada integral, basándonos en nuestro profesionalismo, experiencia, confianza y valores, dando seguimiento, acompañamiento y asesoría con nuestro equipo de poder 360°. En Venta, Renta y Administración de Inmuebles.

MN 4,570,000

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Camino a Madín, Conjunto Mirage III, Edif. Gaugin 5 Depto 302

El Calvario, Atizapán de Zaragoza

Rav-5297 Departamento de 2 niveles en venta en Mirage iii, El Calvario, Atizapán, Mex. Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 2 Baños completos. • 1 medio baño. • Cocina integral. • Cuarto de juegos. • Sala de tv. • Cuarto de lavado. • 2 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie: 150 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 3er piso. • Niveles Totales: 4 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $2, 300 pesos mensuales. Equipamiento del Inmueble: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinaco. • Bomba. • Hidroneumático. • Portón Eléctrico. • Vigilancia privada. • Escaleras. • Alberca. • Áreas verdes. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). No fovissste, banjercito, isfram, imss, pemex. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Avenida Calacoaya. • A 3 km a la redonda: Plazas comerciales, Escuelas, Gasolineras, Gimnasios, Bancos, Parques. Entorno: • Habitacional.

MN 14,000,000

195 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Fracc. Club de Golf

Club de Golf Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza

Nueva Torre Encino. Un proyecto desarrollado en aproximadamente 7 hectáreas de terreno, de las cuales cerca de 28 mil metros se conservan como áreas verdes, adicional a que el terreno colinda con el parque de los ciervos y la reserva protegida. El desarrollo está contemplado en 4 Fases, cada una con amenidades propias; la fase I ya está completamente vendida y habitada. Actualmente tenemos en venta algunos departamentos de la Fase ii, los cuales están en un 80% construidos y en caso de estar interesados en esa fase ii, los pagos serían de contado ya que estaríamos entregando en aproximadamente 6 meses. La fase ii cuenta con 6 Torres de 7 niveles y 2 departamentos por nivel, tenemos unidades de dos tamaños, 193 m2 tipo F y 225 m2 tipo E, para ambos casos las características son similares, son departamentos de 3 recámaras con baños completos para cada una, vestidor en dos de ellas y amplio clóset en la tercera habitación, baño de visitas, Family room, terraza, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, entre otros beneficios. El departamento se entrega completamente terminado. Es una excelente inversión, ya que el costo por m2 es altamente competitivo, la plusvalía es inmejorable y la rentabilidad para considerarlo para arrendamiento es ideal, actualmente está vendido el 65% de la Fase ii. - amenidades- Alberca cubierta, chapoteadero, asoleadero, spa con sala de masaje, sauna y vapor, jacuzzi, gimnasio, salón social, sala de cine, cancha de pádel tenis, ciclo pista, cigar lounge, área para jóvenes, ludoteca, terraza, juegos para niños, área de asadores, además campos de golf cercanos, Rutas de bicicleta de montaña y motocross cercanas, Clubes hípicos cercanos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *ec* eb-qv5978

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