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180 Departamentos que permite mascotas con gimnasio en venta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 3,350,000

73 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Bosque de Acanto 2

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Departamento en Residencial Vento. - 74 m² habitables. - 1er Piso. - Ubicado en esquina. - Edificio de 4 niveles (2 departamentos por nivel) Distribución. - Sala – Comedor. - Cocina integral con barra. - Área de lavandería con ventilación natural. - 2 Recámaras en total. - 2 Baños Completos en total. - Recámara principal con baño completo y pequeño vestidor. - Segundo baño completo con ventilación natural lo comparten recámara secundaria y visitas. - Canceles de Vidrio de Cristal Templado. - Persianas en todo el departamento. - Clóset de Blancos. - Puerta de división entre el área social y recámaras. - 2 Estacionamientos (uno detrás de otro) - Mantenimiento: $1, 500 mensual. - Seguridad 24/7. Amenidades: - Juegos infantiles. - Áreas de mascotas. Vías de Comunicación: - A 5 min la Av. Jorge Jiménez Cantú - A 8 min a la Carretera México-Toluca y/o México-Querétaro. - A 10 min de la Av. Lomas Verdes. Zonas de interés: - Galerías Atizapán, Cines, Restaurantes. - Centro de Salud. - Farmacia San Pablo. - Bancos. - Autoservicios (Costco, Comercial Mexicana, Walmart) - Escuelas. - Gimnasios. Venta. * Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia. *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. *El inmueble se vende sin muebles*

MN 3,300,000

73 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Largo Garda S/N Manzana 3 Lote 1

Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

¡¡ Excelente Oportunidad Exclusivo Departamento en Venta en City Esmeralda!! Vive con estilo, confort y seguridad en este moderno departamento de 72. 55 m⊃2;, diseñado para aprovechar cada espacio y ofrecer una excelente calidad de vida. Cuenta con dos recámaras, la principal con baño completo privado y espacio para escritorio, un segundo baño completo que brinda servicio tanto a la recámara secundaria como al área social. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, isla iluminada con doble tarja (Teka) y con acabado de alto brillo; se integra de manera armónica con la estancia, creando un espacio ideal para convivir y recibir visitas. La estancia corrida destaca por su elegante plafón con iluminación indirecta, un pequeño bar, muro obscuro con luna y luz led. Así como una excelente iluminación natural en todo el departamento que aporta calidez y amplitud a cada ambiente. Incluye dos lugares de estacionamiento techado (no en batería) con pequeño espacio disponible para guardar una bicicleta. Amenidades de primer nivel: * Lobby de acceso. * Ludoteca para adultos. * Ludoteca infantil. * Gimnasio totalmente equipado. * Alberca. * Área de asadores. * Amplias áreas verdes. * Salón de usos múltiples. * Jardín para mascotas. * Elevadores. * Estacionamiento para visitas. Seguridad y tranquilidad. * Seguridad privada 24/7. * Acceso controlado (biométricos) Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, dentro de un condominio moderno, bien administrado y con alta plusvalía. ¡Agenda tu cita y descubre el potencial de esta propiedad! (4)

MN 9,500,000

222 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AV PARQUE DE LOS CIERVOS

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Fraccionamiento privado. • Estacionamientos techados y bodega. • Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero• Gimnasio de última generación, Cancha de pádel • Ciclo pista • Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos socialesCigar Lounge • Área para jóvenes y ludoteca • Zona de asadores premiumEstilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada. (4)

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