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141 Departamentos que permite mascotas con 3 recámaras en venta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

256 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Reserva Escondida torre encino

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

**Exclusivo departamento en venta dentro de Reserva Escondida | Zona Esmeralda** Una excelente oportunidad para adquirir una de las residencias más exclusivas de **Reserva Escondida**, uno de los desarrollos verticales con mayor plusvalía y demanda en Zona Esmeralda. Su ubicación, diseño y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. # Información General. * **Precio de venta: ** $9, 500, 000 mxn. * **Valor estimado de mercado: ** $13, 500, 000 mxn. * **Potencial de plusvalía: ** Aproximadamente $4, 000, 000 mxn de diferencia respecto al valor actual de unidades nuevas. * **Situación legal: ** Documentación en regla, libre de gravamen y listo para escriturar. # Lo que hace única esta propiedad. Este departamento pertenece a una tipología muy exclusiva dentro del desarrollo, ya que **solo existen cuatro unidades con esta distribución**, lo que incrementa su atractivo y su potencial de apreciación. Se entrega en **obra blanca**, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y el diseño interior de acuerdo con el estilo y las necesidades del nuevo propietario. * **256 m² habitables** * **132 m² de área exterior privada** * **3 cajones de estacionamiento** * **1 bodega** Al estar ubicado en **planta baja**, disfruta de un amplio jardín privado tipo *Garden House*, una característica poco común que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Comodidades. * Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. * Fraccionamiento privado. * Estacionamientos techados. * Bodega. * Cuarto de servicio integrado. Reserva Escondida. Este desarrollo se distingue por su baja densidad habitacional y su integración con el entorno natural, ubicado muy cerca del Parque de los Ciervos y otras áreas protegidas de Zona Esmeralda. Entre sus principales atributos destacan: * Más de **23, 000 m² de bosque, áreas verdes y vegetación natural**, atravesados por un río. * Planta de tratamiento de agua con estándares de sustentabilidad tipo leed. * Vialidades diseñadas para favorecer caminatas y movilidad en bicicleta. * Acceso controlado y vigilancia permanente. El proyecto está conformado por cuatro fases independientes, con torres de únicamente siete niveles y solo dos departamentos por piso, brindando privacidad y exclusividad. *Amenidades. Pensadas para ofrecer un estilo de vida de primer nivel: * Alberca techada y chapoteadero. * Gimnasio totalmente equipado. * Cancha de pádel. * Spa con sauna, vapor y área de masajes. * Ciclopista. * Jardín para mascotas. * Salón de eventos. * Cigar Lounge. * Ludoteca y área para jóvenes. * Zona de asadores. Además, se encuentra rodeado de campos de golf, clubes hípicos, colegios de prestigio y diversas opciones recreativas propias de Zona Esmeralda. *Ideal para inversionistas. Gracias a su precio de adquisición, ubicación y exclusividad, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. * **Plusvalía inmediata** respecto al valor de mercado de unidades nuevas. * Excelente opción para remodelar y maximizar su valor de reventa. * Potencial de renta residencial de aproximadamente **$45, 000 a $60, 000 mxn mensuales**, dependiendo de los acabados y si incluye mantenimiento.

MN 14,900,000

287 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento CON Vista Espectacular Y Terraza Grande

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Departamento con vista panorámica Y terraza grande - terra viurebosque Esmeralda, Atizapán de ZaragozaEste departamento es a estrenar, en una de las mejores áreas de Zona Esmeralda, donde la vista espectacular se disfruta en la gran terraza. Sus espacios amplios, iluminados y con acabados de lujo hacen de este lugar, el hogar perfecto para nuevos recuerdos. Cuenta con ventanales con doble vidrio de 6 mm; aislamiento acústico en techos y paredes; pisos 1. 20 m x 1. 20 m, marca Porcelanosa; cuarto de servicio y persianas Hunter Douglas. Las amenidades no tienen competencia en la zona; gym, alberca, jacuzzi, pádel, 2 salones de eventos, fire pit, salas de coworking, 15, 000 m2 de áreas verdes, etc. El precio por m2 es el mejor en el mercado; ya que cuenta con la terraza más grande por ubicarse en el primer piso, pisos de Porcelanosa, 3 lugares de estacionamiento y 1 bodega. No te pierdas esta oportunidad¡Valor: $14, 900, 000SalaComedorCocina integralÁrea de lavado1 Recámara principal con baño y walk in closet2 Recámaras con closet y baños completosPersianas en todas las ventanas (en recámaras blackout) Pisos de gran calidad PorcelanosaAislamiento acústicoVentanas con doble vidrío 6mmCuarto de lavadoTerraza 65 m2Estacionamiento para 3 vehículos y de visitas2 Elevadores, uno de servicioBodega 11 m2A estrenarSeguridad 24 hrs. Área de construcción 235 m2; terraza 52 m2;Piso 1Zona de gran plusvalíaSe aceptan mascotasCancha de pádel y tennisGimnasio2 Salones de fiestas con entrada independienteÁreas verdes y asadoresÁrea fire pitAlberca, jacuzzi y vestidores. SpaLoungeEstacionamiento de visitasCerca a centros comerciales, escuelas, gimnasios, iglesias, universidades, club de golf, etc. Contáctanos, para agendar tu cita.

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