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139 Departamentos que permite mascotas con más de 1 baño y 3 recámaras en venta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 3,100,000

148 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Mar Egeo

Lomas Lindas I Sección, Atizapán de Zaragoza

Departamentos en preventa en Lomas Lindas Atizapan. El desarrollo que ya esta en construccion, cuenta con 3 Torres de 7 pisos.. Departamentos de: ️3 recámaras amplias, la Recamara principal con vestidor, baño completo y balcón. ️Las 2 Recamaras secundarias de buen tamaño con closet amplio con balcón. ️Cocina equipada con barra de granito, espacio amplio para refrigerador, con terraza amplia. ️Estancia | Sala comedor con terraza privada. ️Elevador. ️Area de lavado + terraza amplia. ️ 2 cajones de estacionamiento. Amenidades que elevan tu estilo de vida: Gimnasio. ️Salón de usos múltiples. ️Áreas comunes privadas. ️Petfriendly. Vive con amplitud, diseño y confort en departamentos de 142. 80 m² totales. 106. 6 m2 habitables + terrazas + 2 estacionamientos + áreas comunes + amenidades. Zona rodeada de colegios, zonas comerciales, servicios, centros comerciales, restaurantes, áreas boscosas donde puedes hacer senderismo, ciclismo, y mas.! Precios de lanzamiento desde $2. 9 mdp a 3. 2 mdp. (estos precios no volverán después de la preventa) Entrega en Marzo 2027. Aparta con $100, 000 tu departamento. Enganche 20% Paga el resto hasta en 12 meses y+ Se aceptan créditos bancarios | Infonavit | Cofinavit y Fovisste. No tienes crédito? Te lo tramitamos! Invierte en preventas y gana plusvalía desde el día 1. Atizapán es una de las zonas con mayor crecimiento en la zona norte. Después de la preventa, los precios suben. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu departamento antes de que se agoten. Hacemos recorrido?

MN 9,500,000

222 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AV PARQUE DE LOS CIERVOS

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Fraccionamiento privado. • Estacionamientos techados y bodega. • Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero• Gimnasio de última generación, Cancha de pádel • Ciclo pista • Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos socialesCigar Lounge • Área para jóvenes y ludoteca • Zona de asadores premiumEstilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada. (4)

MN 1,695,000

76 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Av. Ocenano Pacifico 94 , Lomas Lindas I Sección , 52947 Atizapán de Zaragoza, México, México

Lomas Lindas I Sección, Atizapán de Zaragoza

Ref: 2 9 8 5 2 3. Este encantador departamento en venta se encuentra en la zona de Lomas Lindas I Sección, en Atizapán de Zaragoza, México. Con una construcción de 76 m2, cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo el cual tiene tina, área de lavado. Tiene cisterna propia lo cual le da certeza para el ahorro de agua para consumo, todas sus ventanas son de doble vidrio lo cual hace que conserve mejor su temperatura ademas de aislarlo del ruido externo. Cuenta con closets, cocina equipada, sala y comedor, piso de cerámica, armarios empotrados y estacionamiento para visitas. Además, es pet friendly, lo que lo convierte en el lugar perfecto para familias que desean compartir su hogar con sus mascotas. Lomas Lindas I Sección es una zona residencial tranquila y segura, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno apacible. Cerca del departamento se pueden encontrar diversas zonas de interés, como el centro comercial Plaza Galerías Atizapán, con tiendas, restaurantes y espacios de entretenimiento. Además, en los alrededores hay parques y áreas verdes ideales para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Las principales vías de acceso a esta zona incluyen La Carretera Atizapan Villa Nicolas Romero y la Autopista Chamapa - Lechería, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Además, la cercanía de transporte público con muchas opciones para desplazarse de manera rápida y segura por la ciudad. Sin duda, este departamento en Lomas Lindas I Sección es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida en un entorno residencial exclusivo.

MN 12,700,000

MN 6,000 Mantenimiento

235 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bosque Esmeralda Ote. 9

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Venta en Terra Viure Bosque Esmeralda AtizapánVenta de ParticularUbicado en la exclusiva Zona Esmeralda, Atizapán, Edo. Mex. Zona de gran plusvalía desarrollo residencial y comercial en la zona la cual está conformada por alrededor de 16 fraccionamientos, 2 clubes de golf, un aeropuerto, el Parque de los Ciervos (considerada reserva ecológica). Total privacidad y tranquilidad que tú y tu familia merecen. La exclusividad de Zona Esmeralda no solo es por sus clubes de golf ni por su seguridad, sino porque es una de las pocas zonas del país que conservan grandes áreas boscosas, haciéndole honor a su nombre, Zona Esmeralda, además de tener gran plusvalía ya que cada día que pasa su propiedad incrementa su valor. Terra Viure24, 500 m2 de terreno15, 000 m2 de áreas verdesDesarrollo de 120 departamentos4 torres2 elevadores por torreAmenidades Funcionando: Recepción1 salón de fiestasSalón LoungeCineÁreas verdesJardín PetCancha de Tenis-pádelVigilancia y control de acceso las 24 horasConjunto cercado y con cerca electrificadaCircuito cerrado de televisión en áreas comunesAmenidades a Futuro: AlbercaHidromasajeJogging1 salón de fiestasSalón LoungeCineÁreas verdesGimnasioBusiness centerDepartamento de entrega inmediataDepartamento 200 m2Terraza 35m2Total 235m23 recámaras, principal con baño completo y walking closet, las otras recamaras con baño completo y closet. Recamara principal con Balcón3. 5 baños (medio baño de visitas) Sala de tvestancia amplia para sala y comedor con ventana de pared a pared de piso a techo que conecta con terraza donde podrá disfrutar de una gran vista panorámica. Cocina equipada con mesas de granitoCuarto de Lavado1 Bodega en el departamento3 estacionamientos techadosÁreas comunes con pisos en porcelanatoÁreas de recamaras con pisos marca PorcelanosaSe aceptan créditos HipotecariosLe ayudamos a conseguirloLe invito a que agende cita y conozca su nuevo hogarPor disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)

MN 4,110,000

92 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Lago Ercina

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Aprovecha este mes de febrero escrituras incluidas en el precio de ventaUbicado a un lado de Zona Esmeralda, zona residencial ubicada al nor-poniente de la Ciudad de México, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Es considerada la zona de mayor plusvalía en la Ciudad de México, está conformada por alrededor de 16 fraccionamientos, 2 clubes de golf, un aeropuerto, el Parque de los Ciervos (considerada reserva ecológica) y centros comerciales como City Center Bosque Esmeralda, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán. Encuentre todos los servicios como bancos, centros comerciales, cines, escuelas de prestigio, gimnasios, disfrute de la rica gastronomía de la zona. Con una arquitectura moderna, creamos espacios pensados para tí. Nuestros departamentos cuentan con una excelente distribución para brindarte comodidad y bienestar. Disfrute de hermosas vistasTorres de 21 niveles8 departamentos por pisoTodos los departamentos son de 92 m2 y con la misma distribuciónCaseta de seguridadVigilancia las 24 horas los 365 dias del añoControl Peatonal y Vehicular las 24 horasAmenidades: Cancha de TenisCancha de PadelGimnasioSalón de usos múltiplesSalon de fiestasSaunaVaporDepartamentos de 92 mts23 recámaras (principal con baño y closet) EstanciaComedorCocina integralAlacenaCuarto de Lavado2 baños completos (Uno en la recámara ppal. Y otro en el pasillo) 2 lugares de estacionamiento. Departamentos de entrega inmediataLos precios van desde $4, 110, 000. 00 hasta $4, 430, 000. 00 esto depende de la ubicación del departamento. Precios sujetos a cambio sin previo aviso50, 000 pesos de apartado de ubicación del departamentoEnganche 10% y paga el 90% restante a la firma de escriturasPrecios sujetos a cambios sin previo avisoSe aceptan créditos Hipotecarios solo con Bancomer Tasa preferencial 9. 85% anualSe aceptan Créditos InfonavitSe aceptan Créditos Cofinavit solo con BancomerTe ayudamos a tramitar tu crédito hipotecarioAgenda cita para conocer su nuevo hogarPor disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)

MN 14,900,000

287 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento CON Vista Espectacular Y Terraza Grande

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Departamento con vista panorámica Y terraza grande - terra viurebosque Esmeralda, Atizapán de ZaragozaEste departamento es a estrenar, en una de las mejores áreas de Zona Esmeralda, donde la vista espectacular se disfruta en la gran terraza. Sus espacios amplios, iluminados y con acabados de lujo hacen de este lugar, el hogar perfecto para nuevos recuerdos. Cuenta con ventanales con doble vidrio de 6 mm; aislamiento acústico en techos y paredes; pisos 1. 20 m x 1. 20 m, marca Porcelanosa; cuarto de servicio y persianas Hunter Douglas. Las amenidades no tienen competencia en la zona; gym, alberca, jacuzzi, pádel, 2 salones de eventos, fire pit, salas de coworking, 15, 000 m2 de áreas verdes, etc. El precio por m2 es el mejor en el mercado; ya que cuenta con la terraza más grande por ubicarse en el primer piso, pisos de Porcelanosa, 3 lugares de estacionamiento y 1 bodega. No te pierdas esta oportunidad¡Valor: $14, 900, 000SalaComedorCocina integralÁrea de lavado1 Recámara principal con baño y walk in closet2 Recámaras con closet y baños completosPersianas en todas las ventanas (en recámaras blackout) Pisos de gran calidad PorcelanosaAislamiento acústicoVentanas con doble vidrío 6mmCuarto de lavadoTerraza 65 m2Estacionamiento para 3 vehículos y de visitas2 Elevadores, uno de servicioBodega 11 m2A estrenarSeguridad 24 hrs. Área de construcción 235 m2; terraza 52 m2;Piso 1Zona de gran plusvalíaSe aceptan mascotasCancha de pádel y tennisGimnasio2 Salones de fiestas con entrada independienteÁreas verdes y asadoresÁrea fire pitAlberca, jacuzzi y vestidores. SpaLoungeEstacionamiento de visitasCerca a centros comerciales, escuelas, gimnasios, iglesias, universidades, club de golf, etc. Contáctanos, para agendar tu cita.

MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

256 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Reserva Escondida torre encino

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

**Exclusivo departamento en venta dentro de Reserva Escondida | Zona Esmeralda** Una excelente oportunidad para adquirir una de las residencias más exclusivas de **Reserva Escondida**, uno de los desarrollos verticales con mayor plusvalía y demanda en Zona Esmeralda. Su ubicación, diseño y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. # Información General. * **Precio de venta: ** $9, 500, 000 mxn. * **Valor estimado de mercado: ** $13, 500, 000 mxn. * **Potencial de plusvalía: ** Aproximadamente $4, 000, 000 mxn de diferencia respecto al valor actual de unidades nuevas. * **Situación legal: ** Documentación en regla, libre de gravamen y listo para escriturar. # Lo que hace única esta propiedad. Este departamento pertenece a una tipología muy exclusiva dentro del desarrollo, ya que **solo existen cuatro unidades con esta distribución**, lo que incrementa su atractivo y su potencial de apreciación. Se entrega en **obra blanca**, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y el diseño interior de acuerdo con el estilo y las necesidades del nuevo propietario. * **256 m² habitables** * **132 m² de área exterior privada** * **3 cajones de estacionamiento** * **1 bodega** Al estar ubicado en **planta baja**, disfruta de un amplio jardín privado tipo *Garden House*, una característica poco común que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Comodidades. * Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. * Fraccionamiento privado. * Estacionamientos techados. * Bodega. * Cuarto de servicio integrado. Reserva Escondida. Este desarrollo se distingue por su baja densidad habitacional y su integración con el entorno natural, ubicado muy cerca del Parque de los Ciervos y otras áreas protegidas de Zona Esmeralda. Entre sus principales atributos destacan: * Más de **23, 000 m² de bosque, áreas verdes y vegetación natural**, atravesados por un río. * Planta de tratamiento de agua con estándares de sustentabilidad tipo leed. * Vialidades diseñadas para favorecer caminatas y movilidad en bicicleta. * Acceso controlado y vigilancia permanente. El proyecto está conformado por cuatro fases independientes, con torres de únicamente siete niveles y solo dos departamentos por piso, brindando privacidad y exclusividad. *Amenidades. Pensadas para ofrecer un estilo de vida de primer nivel: * Alberca techada y chapoteadero. * Gimnasio totalmente equipado. * Cancha de pádel. * Spa con sauna, vapor y área de masajes. * Ciclopista. * Jardín para mascotas. * Salón de eventos. * Cigar Lounge. * Ludoteca y área para jóvenes. * Zona de asadores. Además, se encuentra rodeado de campos de golf, clubes hípicos, colegios de prestigio y diversas opciones recreativas propias de Zona Esmeralda. *Ideal para inversionistas. Gracias a su precio de adquisición, ubicación y exclusividad, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. * **Plusvalía inmediata** respecto al valor de mercado de unidades nuevas. * Excelente opción para remodelar y maximizar su valor de reventa. * Potencial de renta residencial de aproximadamente **$45, 000 a $60, 000 mxn mensuales**, dependiendo de los acabados y si incluye mantenimiento.

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