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1 Departamento con 2 recámaras en venta en Calimaya, Edo. de México

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Departamento de 2 habitaciones, Calimaya · Departamento - Valle del Nevado

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d9cf6b85a21fa6cd6b4ec2b851d25b2b056951f4234bc6248abb20a20bfbf6d4 · Departamento en Venta en Metepec

MN 4,900,000

MN 1 Mantenimiento

144 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Tecnologico

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Departamento en Venta – San Patricio, Metepec. Precio: $4, 900, 000 mxn. Mantenimiento: $3, 362 mxn mensuales. Construcción: 144. 46 m² Año: 2018. Piso: 1. Estacionamientos: 2 techados. Vive con exclusividad y confort en uno de los desarrollos más buscados de Metepec. Este departamento exterior ofrece excelente iluminación natural, ventanales amplios y terrazas con vista al jardín central. Cuenta con: Sala-comedor con diseño funcional. Cocina integral equipada. 2 recámaras (principal con vestidor y baño completo) 2 baños completos. Closet de blancos. Cuarto de servicio con baño completo (opción a 3ª recámara o estudio) Área de lavado amplia. Bodega de 3. 18 m² Amenidades: Caseta de vigilancia y seguridad 24/7. Gimnasio. Salón de usos múltiples y área para eventos. Jardín central privado. Elevador. Balcón, cisterna y jardineras en terraza. A solo 5 minutos de la estación del Tren Interurbano, con conexión rápida a Santa Fe (35 minutos) y salida directa hacia la cdmx. Se aceptan créditos bancarios.

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Departamento de 2 habitaciones, Toluca · ¡Oportunidad Única! Depa Listo con Cocina y Clósets Incluidos. Aceptamos Infonavit y Fovissste
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Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento de Oportunidad Desde $750,000 con 2 Recámaras
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Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Venta de Departamento en Primer Piso, Cerca de Áreas Comerciales en Toluca
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Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento Nuevo de 2 Recámaras en El Valle de Toluca con Excelente Ubicación y Amenidades

MN 891,454

MN 345 Mantenimiento

50 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Parque Industrial Toluca

Toluca, Toluca

¡Tu nuevo hogar en el Valle de Toluca te espera! Estrena un moderno departamento diseñado para brindarte confort y funcionalidad. Cuenta con: • 2 recámaras y bien iluminadas. • Sala comedor con excelente distribución. • Opción adicional a entregarte Cocina Integral. • 1 cajón de estacionamiento. Este desarrollo está ubicado en una zona estratégica de Toluca, con fácil acceso a vialidades principales y transporte. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Además, podrás disfrutar de amenidades pensadas para tu estilo de vida, como: • Áreas verdes para convivir en familia. • Juegos infantiles. • Cancha multiusos. • Vigilancia. Adquiere tu patrimonio con facilidades de pago y diversas opciones de crédito. Aceptamos Infonavit, Fovissste, crédito bancario y te apoyamos con toda la gestión de forma gratuita. Agenda tu visita hoy mismo y conoce por qué esta puede ser la mejor inversión para tu futuro.

Super destacado
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Buen Departamento en Toluca
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Metepec · Estrena Departamento en Zona Esmeralda de San Mateo
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fb0d2251d072fc912bda24e56cb72556e2b0bceac2499b1417f8db23f09fd9e0 · Departamento en Venta en San Patricio Grand Living, Metepec!

MN 4,900,000

MN 3,362 Mantenimiento

144 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Tecnológico

Bellavista, Metepec

Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este departamento con acceso controlado las 24 horas y total privacidad. En la mejor zona de Metepec. El precio es a negociar. Ubicado sobre una de las avenidas principales de Metepec, avenida Tecnológico, está a 5 min de la estación del Tren Suburbano (que te lleva a Santa Fe en 35 minutos). Rápida salida para la Ciudad de México. Es un departamento funcional ofrece un diseño que maximiza cada metro cuadrado. Disfruta de espacios bien distribuidos y acabados de calidad, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Excelente iluminación natural por los ventanales en sus respectivas terrazas. El interior cuenta con una sala-comedor que se integra de manera fluida, creando un ambiente acogedor y funcional. La cocina integral está equipada para facilitar la preparación de alimentos en familia. Sus 2 recámaras ofrecen privacidad y confort, complementadas por 2 baños completos, con vestidor y otra con closet. En el pasillo un closet amplio para blancos. Además, cuenta con cuarto de servicio con baño completo (puede adaptarse como una tercera habitación o hacerlo un área de estudio) y área de lavado de buen tamaño. Este inmueble incluye 2 lugares de estacionamiento, caseta de vigilancia y seguridad privada, brindando tranquilidad y protección. Cuenta con una bodega de 3. 18 m2, para almacenar tu decoración de temporada, herramientas, bicicletas, utensilios que no ocupas, etc. Para aquellos que buscan mantenerse activos, el gimnasio es una excelente opción. El área de eventos y el salón de usos múltiples son perfectos para reuniones sociales. Además, cuenta con elevador y un gran jardín central totalmente privado. Los servicios básicos están garantizados, y el acceso a internet/wifi permite mantenerse conectado. Se aceptan mascotas, y el estacionamiento de visitas es una comodidad adicional con vigilancia las 24 hrs. Además, el espacio de co-working en la pb es ideal para trabajar desde casa. La zona ofrece cercanía a las mejores instituciones educativas. Restaurantes, tiendas de autoservicio, clínicas, hospitales, laboratorios clínicos. Muy cerca del parque bicentenario (excelente espacio de recreación para todas las edades). Su ubicación privilegiada permite llegar a los centros comerciales de Metepec y Toluca. Está a solo 5 minutos de Galerías Metepec, Town Square y Plaza Mía. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar de ensueño! Te invitamos a visitarlo previa cita. Nota: Para cita es necesario enviar a la inmobiliaria identificación oficial para acceso a la propiedad.

Destacado
Departamento · 58m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en La Floresta, Toluca Estado de México.

MN 870,000

58 m² lote2 rec.1 baño

guirnalda

La Floresta, Toluca

Departamento en Venta – La Floresta, Toluca (58 m²) ¡Excelente oportunidad para invertir o vivir en una zona con gran conectividad! Este acogedor departamento se encuentra en La Floresta, Toluca, una zona estratégica con accesos rápidos hacia Av. Las Torres, Paseo Tollocan, Av. Tecnológico y Alfredo del Mazo, lo que facilita la movilidad hacia Metepec, Zinacantepec, el Centro de Toluca y cdmx. Además, cuenta con transporte público cercano, comercios, escuelas y supermercados a pocos minutos. Características del Departamento. 58 m² de construcción. Antigüedad aprox. 30 años. Piso vinílico. 2 recámaras con espacio para clósets. Sala–comedor. Cocina con tarja. 1 cajón de estacionamiento. 1 baño completo. Gas lp (cilindro) Área de tendido (jaulita) Sin tinaco (se abastece del sistema general) Documentación. Libre de gravamen. Listo para trámite de crédito o pago de contado. Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. Nuestro contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles ante la profeco es el número Ver datos conforme a la nom-247-se-2021.

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Departamento · 85m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Jose Maria Pino Suarez, 5 de Mayo, Toluca, Edo Mex

MN 1,595,000

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

José María Pino Suárez 503, Interior 11

5 de Mayo, Toluca

Departamento en Venta, en Tercer Piso, Cercano al Centro de Toluca. Descripción: - Sala Comedor, - Cocina Integral, - Alacena, - 2 Recámaras con Closet, - 1 Baño Completo, - Cuarto de Servicio con Baño Completo. Características: - Superficie de Terreno 85. 86 m2, - Superficie de Construcción 85. 86 m2, - Garage para 1 auto, - Área de Lavado. Ubicación y Servicios: A menos de 5 kilometros, Escuelas, Centro Comercial, Plaza Comercial, Tiendas de Conveniencia, Parques, Hospitales. Vías de Acceso: Paseo Tollocan, Paseo Matlazincas, Av. Benito Juárez, Av. José María Pino Suárez, Av. Venustiano Carranza. Transporte Público Disponible, Servicios Municipales, Agua y Saneamiento, cfe. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247-se-2021. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 5716 - 2022 de fecha 05 de octubre del 2022.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Metepec · Departamento en Venta en Metepec

MN 2,600,000

85 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

AV. SOLIDARIDAD LAS TORRES 999 SAN JERONIMO CHICAHUALCO

Bellavista, Metepec

A estrenar! Departamento en venta sobre av. Solidaridad las torres. A unos pasos de la estacion del nuevo tren interurbano hacia la ciudad de mexico. El edificio esta estrategicamente ubicado sobre una de las arterias mas importantes de la ciudad de metepec.. Salida rápida A cdmx. A unos cuantas cuadras de town square, galerias metepec, cines, restaurantes, gimnasios Y oferta educativa de primer nivel muy cercana. El edificio consta de 4 departamentos que se describen A continuacion: un departameno por cada piso. 1. - deparamentos de una recámara: sala-comedor, una recamara con closet, un baño completo Y otro de visitas, cocina integral, cuarto de lavado, jaula de tendido Y lavado, 1 cajones de estacionamiento. Roof garden, area de asador, medio baño, cisterna de Ver datos litros, porton electrico. Precio: $2. 500. 000. 00. 2. - departamentos de dos recamaras: sala-comedor, 2 recámaras con closets, un baño completo Y otro de visitas, cocina integral, cuarto de lavado, jaula de tendido Y lavado, 2 cajones de estacionamiento. Roof garden, area de asador, medio baño, cisterna de Ver datos litros Y portón electrico. Precio: $2. 600. 000. 00. pisos laminados Y de loseta, iluminacion led, closets, baños con regaderas de cristal templado, lámparas en cocina. Agende una cita con nosotros. Estamos A sus ordenes. Se aceptan creditos bancarios, infonavit Y fovisste. *de acuerdo al apartado 5. 6. 7 de la nom 247: no se incluyen en el precio de venta: gastos Y honorarios notariales, impuestos ni brokeria.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Vendo Departamento en Toluca, Santa Cruz Atcapotzaltongo
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento en Venta Toluca Centro

MN 3,600,000

100 m² lote2 rec.2 baños

Centro

Centro, Toluca

Departamentos en venta en toluca de lerdo, A pocos metros del tren interurbano, excelentes precios. desde cincuenta Y ocho A ciento cuarenta metros cuadrados. todos con terraza. amenidades. lobby con V igilancia. shooter de basura en cada piso. vigilancia. gym. ludoteca. roof garden. sky grill. bar. hermosas vistas panoramicas. acabados de la mas alta calidad. pisos de loseta interceramic. muros acabados en cemento. cocinas integrales de alta calidad. closets en tambor con chapa de madera. baños de loseta lombrin. Departamento de setenta Y ocho metros cuadrados. recámara principal con vestidor Y baño. secámara secundaria con gran closet Y baño compartido. comedor, cocina integral, sala, terraza, area de tendido Y lavado. Cisterna de agua potable de treinta mil litros. Red de hidrantes extintores, lamparas de emergencia, sistema de deteccion de humo, elevador para ocho personas, posibilidad de compra de bodegas, posibilidad de compra de estacionamientos, cuartos de basura en cada piso. Sistema de control de acceso vehicular, monitores de niveles de cisternas

Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento en Venta La Floresta San Mateo Otzacatipan
Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento en Venta, Residencial El Calvario, Toluca, Cerca del Centro, Salida a Av Morelos

MN 1,949,000

MN 700 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Silviano García

Francisco Murguía El Ranchito, Toluca

¡Tu nuevo hogar te espera en Toluca! Precio de venta: $1, 949, 000. Descubre este acogedor y funcional departamento en condominio vertical, ideal para comenzar una nueva etapa con comodidad, seguridad y excelente ubicación. Distribución perfecta: ️ Sala para tus momentos de descanso. ️ Comedor ideal para convivir. Cocina práctica y funcional. Área de servicios + área de tendido. Medio baño para visitas. ️ 2 recámaras con clósets de madera de pino. 1 baño completo. 1 cajón de estacionamiento. Tinaco de 600 litros. Amenidades y seguridad que marcan la diferencia: Caseta de vigilancia 24/7. Cámaras de circuito cerrado. Portón eléctrico. Cisterna de 80, 000 litros. Suministro de gas natural. Áreas verdes con vista y colindancia al Cerro El Calvario. Ubicación estratégica: A minutos del centro de Toluca, con fácil acceso a Paseo Tollocan y Av. Las Torres. Ideal para: Parejas. Familias pequeñas. Personas que buscan independizarse. ¡Agenda tu cita y conócelo hoy mismo! Somos Coldwell Banker Flores. coldwell banker flores bienes raices. ️Tel: Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Metepec · Departamento en Venta Metepec Llano Grande

MN 5,950,000

178 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Emiliano Zapata

Llano Grande, Metepec

Departamentos de lujo en metepec, diseñados para adultos mayores. dos tipos de departamentos de lujo, para adultos mayores. ya que cuentan con servicios, de amenidades flexibles, como cafeteria, salon de comidasfamiliares, areas verdes, cardio room, estacionamiento de visitas, todo pensado en un buen vivir. Son dos tipo de residencia. tipo A/180mts2 /con 3 recamaras, sala, comedor, cocina,, 4. 5 baños, cuarto de servicio Y terraza. tipo B/178mts2/cpn 2 recamaras, sala, comedor, cocina, 3. 5 baños cuarto de servicio Y terraza. **ambos departamentos tienen el mismo precio* aparte se les ofrece para su facilidad el acceso A los servicios de limpieza, tintoreria, cafeteria, chofer, coach en nutrición, coach en cardio, enfermería 24/7, niñeras.

Departamento de 2 habitaciones, San Antonio la Isla · Depa Valle del Nevado $640,000 Cerca de Galerías Metepec
Departamento · 67m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta, La Florida, Toluca, Estado de México - (4)

MN 800,000

67 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Villa Seca

San Diego de los Padres CuexcontitlAn, Toluca

Departamento en Venta ubicado en la Col. Ejido de San Mateo Nopala, Conjunto urbano La Florida, Otzolotepec, Estado de México. El departamento cuenta con 67 metros cuadrados de construcción, teniendo la siguiente distribución: -Estancia sala- comedor. -cocina (solo tarja) -Baño completo. -Dos recámaras. -Un lugar de estacionamiento. Cuenta con área de tendido en azotea (jaula), Boiler con calentador solar, gas lp cilíndrico. Ubicación ideal para quienes trabajan en los complejos industriales de exportec y Parque Toluca 2000. Se encuentra muy cerca de centros comerciales y escuelas. El inmueble está ubicado a 55 Kilómetros de Santa Fe, 15 kilómetros al centro de Toluca, 9 kilómetros al Aeropuerto Internacional de Toluca. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. ¡Te esperamos! *Se aceptan todo tipo de Créditos & Recursos Propios. **En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. *Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. (4)

Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento en Venta en Toluca con Fácil Acceso.
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Departamento de 2 habitaciones, Metepec · Depto. en Venta Bellezian, Zona Asunción, Metepec Edomex
Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Venta Departamento en Paseo Molino en Alameda Centro Toluca

MN 2,950,000

MN 2,100 Mantenimiento

75 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Sebastian Lerdo de Tejada

La Merced (Alameda), Toluca

Se vende departamento acogedor dentro del Edificio Paseo Molino en el corazón de la Ciudad de Toluca, cuenta con amenidades ya que la plaza comercial es un plus que cuenta este desarrollo inmobiliario, hay cafeterías, bancos, super mercados, el Teatro principal, escuelas clínicas, universidades que están muy cerca. La alameda se encuentra enfrente y un costado la Catedral de la ciudad capital, Palacio de Gobierno etc. Ven a conocer. Características del Inmueble: Espacios de sala comedor, cocina equipada estufa campana, la barra con cubierta de granito, baño completo, cuarto de lavado, balcón, pasillo que conducen a la recamara principal con bonito y amplio vestidor y otra recamara secundaria, con closet. Cuenta con un cajón de estacionamiento.

Departamento · 66m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Capultitlán, Toluca, México

MN 1,900,000

66 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Emiliano Zapata

CapultitlAn Centro, Toluca

Venta de departamentos tipo loft, buena ubicación, a solo una calle de Venustiano Carranza, a dos minutos de Colon. Rápida salida a cdmx vía Tollocan. Ideal para invertir. Cerca de la zona de hospitales, uaem, oficinas de gobierno, bancos, escuelas, comercios, Consta de sala comedor, cocina totalmente equipada, área de servicio con instalación para centro de lavado, calentador de paso y lavadero de piedra. Dos habitaciones con closet cada una y un baño completo con cancel de cristal templado. En la azotea se encuentran los tinacos asignados a cada unidad y área de tendido. Cada departamento tiene un cajón de estacionamiento. Area común con asador, rodeada de jardineras que le da privacidad. Baños para el área recreativa. Caseta de vigilancia con baño y área de comedor, para el vigilante 24/7. Cámaras de seguridad.

Departamento de 2 habitaciones, Metepec · Departamento en Venta en Metepec, Cerca de Galerias.
1a6464cc257d9ec4d74a5e3609a249d70e903370f8e0c5d9f2bd0ce574e93067 · Departamento Venta El Molino
Departamento · 150m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Metepec, Estado de México, Bellezzian

MN 5,300,000

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento EN Venta EN Metepec, Bellezzian

Llano Grande, Metepec

UbicaciónModerno e iluminado departamento en venta para estrenar, ubicado en Zona exclusiva en Metepec, a 5 min. De Av. Tecnológico, vía de acceso rápido a la Ciudad de México. Característicassala, comedor, cocina integral, estancia, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, balcón, 2 habitaciones con vestidor, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento, bodega de 3. 52 mts2. ComentariosAmenidades alberca, gimnasio, pista de jogging, elevadores, vigilancia, áreas verdes, (10 mil mts2) Nota: El departamento es de entrega inmediata., vigilancia las 24 hrs., zona comercial y habitacional muy cercana al Residencial. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

Departamento de 2 habitaciones, Toluca · Departamento en Venta en Toluca, Col. Científicos a Tres Cuadras de Burguer King de Alfredo del Mazo
Departamento · 179m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Metepec

MN 5,950,000

179 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Emiliano Zapata 901, Residencial Cacao

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Belleza, elegancia, ubicación y hasta ecología (pozo de absorción de agua pluvial en áreas verdes, lámparas led en todo el edificio) podrás encontrar en estos departamentos ubicados a un costado del Parque Bicentenario, a una calle de Av. Tecnológico, 10 minutos del centro de Metepec, 25 minutos del centro de Toluca, 40 minutos de Santa Fe, 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Modelo de 2 habitaciones 179 M2 modelo de 3 habitaciones: 182 M2Ambos departamentos, tienen un concepto de cocina abierta, lo que les da mayor amplitud e iluminación. Cuentan con: Sala, comedor, cocina abierta equipada con campana y horno teka y cajones de cerrado lento, cubierta de granito; tarja con mono mando y terminados en caoba y nogal; pisos de cerámico de alta calidad y madera laminada, cuarto de tv, terraza, cuarto de servicio con baño completo y medio baño de visitas, lavandería, dos habitaciones con baño cada una, la principal con vestidor y la secundaria con closet de piso a techo, en el modelo de tres habitaciones, la segunda habitación secundaria, también cuenta con baño propio y closet; los barandales de la terraza y los canceles de los baños, son de vidrio templado. Rodeado de naturaleza y vistas que te acompañarán para que goces de una vida de relajación y seguridad, este concepto bien pensado, ofrece en sus áreas comunes: • 637 m2 de Jardín, • Asador, • Una bodega por departamento (2m2 aprox.), • 2 cocheras por departamento (1 techado y uno sin techar), • Salón de adultos, • Gimnasio, • Salón de eventos, • Sala de choferes, • Recepciones (una por edificio) con elevador, • Pórtico de acceso equipado con área de vigilancia, seguridad 24/7, • Cuarto de servicio con baño completo, • Rampas de acceso y amplios corredores y entradas, • Cisterna de 28, 000 litros. Haz tu cita y nuestros asesores estarán encantados de mostrarte este bello departamento, áreas comunes y entorno. o El precio publicado del inmueble, no incluye el pago de impuestos, derechos u honorarios notariales. o El mobiliario que se muestra en las fotos, es solo ilustrativo, el precio publicado no lo incluye.

Departamento de 2 habitaciones, Metepec · Departamento en Venta a Precio de Oportunidad San Patricio Metep

MN 3,970,000

144 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Av. Tecnológico

Bellavista, Metepec

Vive en una de las mejores zonas de Metepec, donde podrás irte caminando a un hermoso y grande parque llamado Bicentenario, rodeado de escuelas, centros comerciales y restaurantes. Ubicado en Av. Tecnológico, una de las principales Avenidas, y a tan solo 35 minutos de Santa Fe. Cuenta con una Superficie de 144 m2, El Desarrollo cuenta con 2 Torres de Departamentos, 8 niveles, 5 Modelos de Departamentos, Estacionamiento Subterráneo en 2 Niveles, Áreas verdes, Más de 20 Amenidades de lujo, Plaza Comercial a la puerta de tu hogar, Pet Friendly. El departamento consta de: *Sala-Comedor. *Cocina abierta. *Cuarto de servicio con baño completo. *Área de lavado. *Habitación principal con baño completo y vestidor. *Habitación jr con baño completo. *Baño de visitas. *2 Cajones de Estacionamiento. *Bodega. Precio de Venta $3, 970, 000. 00. Tramitamos tu crédito bancario, Infonavit y pago con recurso propio.

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