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45 Departamentos baratos con escuelas cercanas y 2 recámaras en venta en Cancún, Quintana Roo

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Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Departamento en Venta en Aqua Residencial Cancún | 2 Recámaras y Amenidades Premium

MN 4,300,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

H2O Residences

Cancún, Quintana Roo

Departamento en venta en Cancún ubicado en la exclusiva zona de Aqua Residencial, una de las comunidades privadas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Esta propiedad combina seguridad, confort, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión, ideal para vivir o generar ingresos mediante renta tradicional o ejecutiva. Su distribución eficiente, iluminación natural y acabados modernos crean espacios cómodos y funcionales para disfrutar de un estilo de vida residencial de alto nivel. Características Generales. Ubicado en Aqua Residencial Cancún. Seguridad privada 24/7. Acceso controlado. Alberca y áreas comunes. Gimnasio. Área de asador. Centro deportivo. Amplio estacionamiento. 2 cajones de estacionamiento techados. Chapa digital en acceso principal. Excelente iluminación natural. Alta plusvalía y excelente ubicación. Distribución Interior. Sala y comedor con diseño abierto. Cocina integral totalmente equipada. Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset y baño completo. Baño de visitas. Cuarto de lavado. Aires acondicionados en cada área. Espacios funcionales y óptimamente aprovechados. Servicios del Residencial. Agua potable. Gas natural. Electricidad subterránea. Calles pavimentadas. Áreas verdes y recreativas. Ubicación Estratégica. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Cancún, con rápido acceso a: Avenidas principales. Centros comerciales. Restaurantes. Escuelas. Hospitales. Zonas de alta plusvalía. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Cancún.

Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Departamento en Venta en Malecon Americas en Cancun

MN 4,390,000

MN 5,000 Mantenimiento

99 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Malecon Americas

Supermanzana 7, Cancún

Departamento en venta en Torre Panamá, dentro de la segunda fase de Malecón Américas, Cancún. Ubicado en el piso 13 (equivalente a un piso real 18), este departamento ofrece una de las vistas más espectaculares de la ciudad: desde su terraza se puede admirar Malecón Tajamar, la Laguna Nichupté, la Zona Hotelera de Cancún, el Mar Caribe e incluso Isla Mujeres. Cuenta con 99 m² distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor y cocina con una excelente iluminación natural. Los estacionamientos se encuentran en el tercer nivel, completamente techados. El mantenimiento mensual es de $5, 000 pesos y el desarrollo tiene aproximadamente 13 años de antigüedad. El precio de venta es de $5, 300, 000 pesos, equivalente a $53, 535 pesos por m². Ahora $4, 390, 000 pesos, equivamente a $44, 343 pesos por m². Vivir o invertir en Malecón Américas es sinónimo de comodidad y plusvalía. Forma parte del plan maestro de Plaza Malecón Américas, lo que brinda una gran eficiencia y conveniencia: acceso directo a supermercados, farmacias, cines, tiendas departamentales y servicios básicos como agua, gas y luz dentro de la misma plaza. Además, frente al desarrollo se encuentra Malecón Tajamar, ideal para disfrutar caminatas matutinas, hacer ejercicio o relajarse al atardecer con una vista única a la laguna. Una oportunidad excepcional de inversión en Cancún con una de las mejores vistas de la ciudad. Por qué comprar en Torre Panamá, Malecón Américas Cancún. 1. Ubicación inmejorable: Está en el corazón de Cancún, con acceso directo a Plaza Malecón Américas, una de las zonas más prácticas y completas de la ciudad. Tienes todo caminando: supermercado, cine, tiendas, bancos, restaurantes y servicios. 2. Vistas únicas e irrepetibles: Pocos departamentos en Cancún ofrecen una vista panorámica tan completa: Malecón Tajamar, la Laguna Nichupté, la Zona Hotelera, el Mar Caribe y hasta Isla Mujeres, todo desde tu terraza. 3. Excelente valor por metro cuadrado: Con un precio de $4, 690, 000 pesos ($47, 373 por m²), ofrece una relación precio–vista–ubicación difícil de igualar en Cancún. 4. Gran potencial de plusvalía: Malecón Américas es una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización, impulsada por la recuperación de Malecón Tajamar y su entorno urbano moderno. 5. Ideal para vivir o invertir: Su ubicación céntrica y las vistas lo hacen atractivo tanto para habitarlo como para rentas de mediano o largo plazo. Es una inversión sólida con retorno constante. 6. Comodidad total: Estacionamiento techado, seguridad 24/7 y mantenimiento bien administrado garantizan tranquilidad y eficiencia. Además, pagas servicios básicos directamente dentro de la plaza. 7. Estilo de vida práctico y moderno: Frente a un malecón espectacular para correr, caminar o ver el atardecer; y dentro de un entorno urbano donde todo está al alcance.

Departamento · 115m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Estrena, Departamento Lujo Cancun Aqua, 4.5 Mdp Venta

MN 4,500,000

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Sm 309 Residencia Aqua CP 77560

Cancún, Quintana Roo

Descubre lo mejor de Cancún viviendo en este hermoso departamento en venta, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Quintana Roo. Con un área de terreno de 115 M2, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo en un espacio de 115 M2 construidos y una zona privada de igual tamaño. Con 2 recámaras y 2 baños, este apartamento es perfecto para parejas jóvenes, familias pequeñas o incluso para inversores que buscan un inmueble de alta rentabilidad. Este departamento cuenta con una amplia variedad de características internas que lo hacen verdaderamente único y cómodo. Disfruta de agua caliente en cualquier momento con su sistema de calentador y relájate en un ambiente fresco gracias al aire acondicionado. Además, podrás mantener tu espacio en orden con armarios empotrados y clósets en cada habitación. Desde el balcón podrás apreciar la vista panorámica de la zona y tener acceso a una bodega para guardar tus pertenencias de forma segura. Sin duda, este departamento es perfecto para quienes valoran detalles de calidad y comodidad. La cocina integral es ideal para los amantes de la gastronomía, equipada con todos los electrodomésticos necesarios para preparar deliciosas comidas. El suministro de electricidad y gas domiciliario están garantizados, y para aquellos que requieran un espacio adicional, una habitación de servicio está disponible. Mantente conectado con el mundo con una conexión de internet confiable y aprovecha al máximo su zona de lavandería. Además, esta propiedad también permite la compañía de mascotas, lo que lo convierte en un hogar ideal para toda la familia. Con características externas igualmente impresionantes, este departamento te ofrece un estilo de vida exclusivo y lujoso. Accede fácilmente al edificio a través de un acceso pavimentado y utiliza el ascensor para llegar a tu piso sin esfuerzo. Organiza reuniones con familiares y amigos en la zona de barbacoa o relájate en el garaje privado para 2 autos. La seguridad está garantizada gracias a la garita de entrada y la vigilancia las 24 horas del día. Para aquellos que buscan mantener su estilo de vida activo y saludable, este departamento cuenta con un gimnasio completamente equipado y un hermoso jardín donde podrás practicar yoga o simplemente relajarte rodeado de zonas verdes. Refréscate en la piscina comunitaria o disfruta de las vistas desde la terraza. Para aquellos que aman el deporte, hay una cancha de padel y una cancha de tenis disponibles para su uso. Además de todas estas increíbles características, esta propiedad también se encuentra cerca de una variedad de servicios. Accede a un centro médico cercano en caso de emergencias y disfruta de la comodidad de tener centros comerciales a pocos minutos de distancia. Vive rodeado de un entorno tranquilo, con bosque nativos y arboledas frutales cercanas. El acceso para discapacitados hace que este departamento sea accesible para todos. Con una ubicación privilegiada, este inmueble se encuentra en una zona residencial, cercano a la zona urbana pero lo suficientemente lejos para disfrutar de la tranquilidad. Cuenta con circuito cerrado de tv y una casa club con muchas amenidades que podrás disfrutar con tu familia y amigos. Además, estarás cerca de colegios y universidades de calidad y de hermosos parques donde podrás disfrutar de actividades al aire libre. También tendrás acceso a una gran variedad de tiendas y restaurantes en la zona comercial cercana. No pierdas la oportunidad de vivir en este impresionante departamento en Cancún, con todas estas increíbles características y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza una nueva vida en el paraíso mexicano!

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Departamento en Venta Malecón Américas 2 Rec 2 Baños 99 m² Nivel12

MN 4,671,512

99 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

malecon americas

Supermanzana 7, Cancún

Departamento en venta Malecón Américas 2 rec 2 baños 99m2 nivel12. Atención inversionistas excelente oportunidad con alta rentabilidad y plusvalía. * Descuentos especiales de hasta el 10% del precio publicado en los departamentos de entrega inmediata. (solo aplica en julio y agosto 2025) Ubicado en el corazón del área comercial de Cancún construido arriba de plaza las américas con vistas inigualables de la laguna Nichupte. Sobre avenida Bonampak literalmente cerca de todo a pie, restaurantes, comercios, bancos, hospitales, hoteles, acceso a transporte publico etc. Descripción. El departamento se ubica en el nivel 8. * 2 recamaras la principal con walking closet y baño completo. (ambas recamaras con vista de la laguna Nichupte) * La recamara secundaria comparte baño con visitas. * Terraza con vista panorámica de la laguna nichupte. * 2 baños completos. * Área de sala comedor. * Cocina integral. * Cuarto de lavado. * Elevadores 2 por torre. * Estacionamiento cubierto asignado. amenidades. * Alberca con vista panorámica a la laguna Nichupte. * Gimnasio. * Area de co working con wifi. * Area de asador. * Seguridad con caseta de acceso controlado 24/7. * Area verde

Departamento de 2 habitaciones, Cancún · En Venta Exclusivo Departamento en Altea Vía Cumbres, Cancún

MN 4,950,000

109 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

AVENIDA HUAYACAN km 7

Cancún, Quintana Roo

Departamento en venta en Cancún, con excelente ubicación y fácil acceso a servicios. Esta propiedad de 109 m² ofrece 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Cuenta con cocina integral y área de lavado, además de aire acondicionado e internet/wifi. El departamento tiene 2 estacionamientos asignados y se encuentra en el piso 5, con acceso a 2 elevadores. El estado de conservación es excelente y la disponibilidad es inmediata. El conjunto residencial ofrece amenidades como alberca, gimnasio, área de eventos, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. Además, cuenta con caseta de guardia y seguridad privada para mayor tranquilidad. La zona es de fácil acceso a escuelas cercanas y ofrece servicios básicos como agua y luz. También dispone de parqueadero para visitas.

Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Manglar Cumbres Departamentos con Increíbles Vistas Desde 10% de Enganche

MN 5,386,000

91 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Luis Donaldo Colosio Supermanzana 295,

Jardines de Banampak, Cancún

Propuesta de departamentos única dentro de la Zona Cumbres en Cancún sobre la Av. Luis Donaldo Colosio, +15 amenidades tipo Resort y una gama de servicios pensados en facilitar la administración de rentas Airbnb para los inversionistas del proyecto, las torres de departamentos más altas de la zona con vistas hacia la laguna de Nichupté. 1 Recámara / 2 Recámaras / 2 Recámaras Lock Off. Desde $3, 665, 000 pesos. 2 Recámaras: $5, 386, 000 mxn. 2 Recámaras Lock off $5, 975, 000 mxn. Penthouse: $9, 376, 800 mxn. Entrega: Torre 1 -Junio 2026. Torre 2 - 2027. * Edificio 22 niveles. * Unidades de 1 y 2 recámaras. * Departamentos tipo Lock Off. * Acabados de lujo. * Ubicación privilegiada a 7-8 minutos zona hotelera, playas y aeropuerto. * Vista 360° * Amenidades estilo resort. * A 1km de la rampa de acceso al nuevo Puente Nichupté. * Departamentos con estacionamiento techado. * Desde 10% de enganche. Puntos importantes: Ubicación Privilegiada, en la zona de mayor percepción de valor y conectividad de la ciudad: Zona Cumbres. Vistas espectaculares al ser el primer desarrollo en la zona con uso de suelo de alta densidad que permite +20 niveles. Vecino de Laguna Nichupté con más de 3, 000 hectáreas y hogar de una gran reserva natural, teniendo áreas protegidas que aseguran su conservación. Renta como Airbnb Gracias a su excelente ubicación y gran conectividad, Manglar es una opción ideal para invertir y poner a la renta como Airbnb. El terreno se encuentra al límite del proyecto «Parque Cancún», el cual ofrecerá un espacio público de recreación y esparcimiento a locales y turistas. Amenidades: Mirador cósmico. Foro Cultural. Museo Biodiversidad. Skate Park. Área Deportiva. Plazoletas. Andadores y vialidades. Vivero Botánico. Jardines: Jardín de la Salud – Jardín de adultos mayores – Jardín familiar – Jardín de la inclusión – Jardín infantil – Jardín escultórico – Track – Área de alimentos – Pastocinema

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Depto. Remodelado a Estrenar, Excelente Precio 6,500,000 Sm 4 - A, Zona El Table

MN 6,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Antonio Enríquez Savignac

Supermanzana 4 A, Cancún

Condominio Villalta. Departamento 204, ubicado en 2º piso, cuenta con elevadores 160 Mt2 construidos. Semi amueblado. Totalmente remodelado a estrenar. Precio de venta$6, 500, 000. 00 incluye mobiliario. Consta de 2 recámaras, 2 ½ baños, amplia terraza, sala, comedor, cocina equipada con barra de granito, área de servicio con cuarto de lavado, estacionamiento techado para 2 autos, bodeguita, elevadores. Amenidades: Cancha de pádel, salón de usos múltiples, alberca, jacuzzi, palapa, amplio jardín, caseta de seguridad 24 hrs. Climas inverter. Se aceptan mascotas. descripción: - amplia terraza con vista al jardín Y zona hotelera. - amplia sala comedor con aire acondicionado Y ventiladores. - cocina integral cubierta con barra de granito, alacenas, estufa Y campana, refrigerador, horno de microondas. - recamara 1 con closet vestidor, clima, ventiladores Y baño. - recámara 2 con clima, ventilador Y baño. - 2 1/2 baños. - área de servicio Y área de lavado. - 2 cajones de estacionamiento techado. - bodeguita en estacionamiento. amenidades: seguridad 24 horas, elevadores, cancha de padel, 2 albercas, jacuzzi, palapa, casa club, jardin. Se aceptan mascotas. Cuota de mantenimiento $5, 000

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Venta de Información por El Propio Propietario
Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Departamentos en Venta Cancún, Icono Quintana Roo.

MN 8,410,000

188 m² lote2 rec.2 baños

AV. ACANCEH, SM 11 MZA 01 LOTE 5 Y 6

Supermanzana 11, Cancún

Desarrollo residencial de diseño vanguardista y moderno, inspirado en la vida naútica, con acabados de más alta calidad. Situado en una de las áreas más céntricas, seguras, cómodas y de mayor plusvalía de la Ciudad. 3 Torres residenciales de 8 pisos cada una, conectadas entre si por amenidades tipo resort, ubicadas en el 1er piso. 84 Departamentos. Departamentos de 2 y 3 recámaras. Estacionamiento privado. Caseta de vigilancia. Bodegas privadas. Áreas de Servicio. Lobbys con acceso controlado. Áreas verdes y de uso común. Amenidades del desarrollo: Alberca/Asoleadero. bbq Grill/Lounge. Pool Bar. Deli Mart. Carril de Nado. gym. Spa Sauna. Cabina de masaje. Spa Jacuzzi. Business Room. Salón de Belleza. Kids Club. Seguridad. Lobby. Pet Friendly. Precio desde: $8, 410, 000 mxn. Precio hasta: $10, 380, 200 mxn

Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Depto en Venta Cancún Frente Al Mar | Llave en Mano | Amara B - 601

MN 9,950,000

MN 5,500 Mantenimiento

149 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Amara Cancun Beachfront

Puerta del Mar, Cancún

Visita amara B-601 para un tour completo, planos, interiores y proyecciones de inversión: sitio wb amara B-601. Beachfront real en Cancún con playa privada, vista abierta al Caribe y marina seca incluida; unidad amueblada, lista para disfrutar, habitar o rentabilizar. Amara B-601 no es solo un departamento en venta en Cancún. Es una unidad beachfront en sexto nivel, con vista abierta al Caribe, acceso a 230 metros de playa privada y una configuración difícil de repetir: 149 m², 2 recámaras, 2 baños, terraza lounge, 2 cajones de estacionamiento y marina seca incluida. Ubicada en Puerto Juárez, frente a Isla Mujeres, esta propiedad ofrece una alternativa patrimonial fuera de la saturación de la Zona Hotelera, pero con el atractivo esencial que busca el comprador premium: mar, privacidad, amenidades, seguridad y acceso directo a playa. La unidad se entrega amueblada y lista para uso, con mejoras ya capitalizadas por el propietario: cocina remodelada, aire acondicionado inverter y cortinas anticiclónicas rígidas. Esto reduce inversión posterior y permite usarla, habitarla o rentabilizarla con mayor rapidez. Amara ofrece un entorno residencial de alto valor: playa privada, alberca, jardines, gimnasio, ludoteca, asadores, salón de eventos, seguridad privada y marina seca. La marina seca representa una ventaja poco común para propietarios con kayak, WaveRunner u otro equipo náutico. Por su precio por m², ubicación, mejoras, bajo costo operativo relativo y atributos escasos, amara B-601 es ideal para comprador patrimonial, inversionista de renta vacacional o familia que busca una residencia frente al Caribe. Mantenimiento total mensual: $5, 570. 00 mxn. Solicita el dossier completo, video tour y comparativo de mercado. Visitas privadas disponibles para compradores calificados. - Vista al mar. - Playa privada. - Amueblado. - Alberca. - Gimnasio. - Seguridad 24 horas. - Estacionamiento (2 cajones — dato diferenciador clave) - Marina / área náutica. - Departamento en venta en Cancún frente al mar. - Beachfront condo Cancún. - Inversión Zero capex. - Llave en mano. - Playa privada 230 m. - Marina seca. - Renta vacacional permitida

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Penthouse en Venta en Cancún con Vista a La Laguna Nichupté Rah2080

MN 10,400,000

MN 6,940 Mantenimiento

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Popocatépetl

Supermanzana 10, Cancún

26-2080 rahqro Nautica Residences by Nauma presenta un innovador concepto de "Hotel Living" que combina la sofisticación de la marca Nautica con la visión contemporánea de Nauma para crear una experiencia residencial única en una de las zonas más exclusivas de Cancún. Este desarrollo ha sido diseñado para quienes buscan una vida rodeada de confort, servicios de primer nivel y amenidades que elevan la experiencia cotidiana, integrando lujo, bienestar y conectividad en un mismo lugar. Presentamos un exclusivo Penthouse de 2 recámaras + den, ubicado en el piso 15, con espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar la amplitud, la funcionalidad y las vistas privilegiadas del desarrollo. Características: - Sala y comedor. - Cocina integral con barra desayunadora. - 2 recámaras. - Den o espacio multifuncional. - 2 baños completos. - 2 cajones de estacionamiento. - Amplias terrazas privadas. - Vista interior. Superficie: - 81. 75 m² de área interior. - 31. 92 m² de terrazas. - 115. 67 m² totales. Amenidades destacadas: - Más de 50 amenidades. - Club de playa privado y exclusivo. - Centro de bienestar. - Zona deportiva. - Albercas. - Espacios de convivencia. - Áreas recreativas. - Hermosas vistas a la Laguna Nichupté. El desarrollo está conformado por dos torres de 20 niveles y ofrece una ubicación estratégica con acceso rápido a la Zona Hotelera, al Aeropuerto Internacional de Cancún y al centro de la ciudad gracias al nuevo Puente Nichupté. Además, cuenta con diferentes esquemas de financiamiento que facilitan la inversión en uno de los proyectos inmobiliarios con mayor proyección de la región. Fecha estimada de entrega: diciembre de 2029. Visitas únicamente con cita previa. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Departamento en Venta Woha Puerto Cancun

MN 10,700,000

112 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Bonampak WOHA

Cancún, Quintana Roo

Woha Puerto Cancún, donde la eficiencia, comodidad y confort conviven con una vida sustentable. Contamos con departamentos de 2 recámaras de 112 m2 desde $Ver datos. Y de 3 y cuatro recamaras con 224 m2 desde $19, 500, 000. Ambos con finos acabados. * Elevador abre directo a tu departamento. * Elevadores de Servicio. * Estacionamiento techado para tus autos y los de tus invitados. Aprovecha nuestras promociones y formas de pago. 20 % de enganche y el resto a la firma de escritura. Estamos a pocos meses de su entrega! Amenidades. Actividades estilo resort incluyendo albercas para niños y adultos, Kids y Teens Club, spa, gimnasio, salón de usos múltiples y Sport Bar Lounge, asadores con vista al fairway y a la reserva natural.

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Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Departamento en Aria Puerto Cancún
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