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1,357 Departamentos baratos con bodega y parqueadero para visitas en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 14,350,000

239 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Club Residencial Bosques

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo

Renta de excelente Departamento Club Residencial Bosques, Torre Bambú, Bosques de las Lomas. 60, 000. 00 pesos mensuales más. 11, 500. 00 Mamtenimiento. 4, 500 Casa Club. Descripción General: Elegante departamento en venta ubicado en el piso 14 de la exclusiva Torre Bambú dentro del prestigioso Club Residencial Bosques. Este desarrollo, diseñado por los renombrados arquitectos Humberto Artigas y Sordo Madaleno, combina diseño vanguardista, funcionalidad y un estilo de vida de lujo en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Superficie: 209 m² de construcción + 30 m² en dos terrazas. - 3 habitaciones. - 3 baños en total. - 1 baño de visita. - Family Room (estancia familiar). - Cuarto de servicio con baño completo. ⁃ Terraza: 2 terrazas privadas con vistas panorámicas. - 3 cajones de estacionamiento. - Bodega. - Ventanales amplios que maximizan la iluminación natural. - Cocina con cubierta con acabados en granito. Amenidades de la Torre Bambú: ⁃ Salón de usos múltiples para eventos sociales. - Business Center. - Gimnasio. Amenidades del Club Residencial Bosques: Descubre el estilo de vida exclusivo que ofrece La Casa Club. Este desarrollo de alto nivel redefine el concepto de lujo y comodidad, brindando a sus residentes acceso a una amplia variedad de amenidades diseñadas para satisfacer todos los gustos y necesidades. Entre las instalaciones destacadas se encuentran: Área de fitness y bienestar, Gimnasio totalmente equipado, ring de box, camas de pilates, salón de spinning y salón de yoga para mantenerte en forma y relajado. Espacios de entretenimiento: Restaurante, bar, cine y ludoteca, ideales para disfrutar de momentos únicos en compañía de familiares y amigos. Deportes y recreación: Canchas de pádel, fútbol, área de juegos infantiles y mucho más para los amantes del deporte y la diversión al aire libre. Capilla. Además, el desarrollo cuenta con un parque exclusivo para residentes donde podrás disfrutar de. áreas de asadores, Starbucks, Área de juegos para mascotas, petting zoo, arenero y juegos de mesa como ping-pong y air hockey. Canchas de pádel, pickleball, basketball, golfito, pista para bicicleta. Área para práctica de bateo y espacios diseñados para el disfrute de grandes y pequeños. Inversión segura, la alta demanda y el prestigio de la zona aseguran una excelente plusvalía. Este desarrollo no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida único donde cada detalle está pensado para tu comodidad y disfrute. ¡Vive la experiencia que mereces! - Seguridad 24/7 con control de acceso, vigilancia permanente y cámaras de seguridad. Ubicación Privilegiada. Bosques de las Lomas es una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, reconocida por su tranquilidad y cercanía a: - Centros comerciales, Restaurantes, Colegios y universidades, - Corporativos empresariales y zonas financieras. - Accesos rápidos a vialidades principales.

MN 14,500,000

MN 12,500 Mantenimiento

298 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

SECRETARÍA DE MARINA

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

Si buscas una propiedad exclusiva que complete tu proyecto de vida, este depa es la respuesta! Magnífico departamento de 298 m2 en piso 16, con increíbles ventanales de piso a techo que llenarán tu vida de luz y espléndidas vistas. Consta de luminosa y amplia estancia con sala y comedor así como cocina integral con excelentes acabados, barras e isla de granito y despensa de muy buen tamaño. Agradable Family Room y 3 cómodas recámaras, todas con vestidor y baño integrado. Tienes qué ver la recámara principal con generosos 45 m2 y el súper vestidor! Tiene medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Por si fuera poco tiene 3 lugares de estacionamiento, vigilancia 24/7, cctv y bodega. A todo eso súmale las prestigiosas amenidades de Avivia, uno de los mejores y más seguros desarrollos en Bosques: alberca cubierta y descubierta, gimnasio, baños, sauna y spa. Tiene 2 restaurantes, jardines, juegos infantiles, cancha de basquet y squash, asador, salón de eventos, ludoteca, entre otras. Haz una cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo nuevo hogar. Expert estate. If you are looking for an exclusive property to complete your lifestyle vision, this apartment is the answer! A magnificent 298 m² apartment on the 16th floor, featuring incredible floor-to-ceiling windows that fill your life with light and stunning views. It boasts a bright, spacious living and dining area, as well as a fully equipped kitchen with high-end finishes, granite countertops and island, and a generously sized pantry. There is a great family room and three comfortable bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom. You simply must see the master suite—an expansive 45 m² space with an amazing walk-in closet! Additional features include a guest bathroom, service room with a full bathroom, and a laundry room. To top it off, it comes with 3 parking spaces, 24/7 security, cctv surveillance, and a storage unit. Add the prestigious amenities at Avivia—one of the best and most secure developments in Bosques—including indoor and outdoor pools, a gym, changing rooms, a sauna, and a spa. The complex also offers 2 restaurants, gardens, a children's playground, basketball and squash courts, a bbq area, an event hall, and a kids' playroom, among other features. Schedule an appointment today to come and see your future home. Expert estate

Super destacado

MN 14,500,000

MN 14,000 Mantenimiento

307 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Bosques de Tamarindos 130

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Hermoso departamento lleno de luz, con llegada directa del elevador a una área social con sala y un comedor muy amplio con techos muy altos y chimenea de etanol con grandes ventanales de piso a techos y buena orientación. Área de family con mueble empotrado y escritorio de trabajo. Recamara principal con pisos de madera y baño y vestidor muy amplios, la 2da recamara actualmente es una suite que solo requiere de poner una pared para la 3era recamara. Cocina en cuarzo y madera natural con gran isla para comer y capacidad para el refri y congelador, despensa y bien ventilada, también cuenta con área de lavado y cuarto de servicio. Todas las áreas comunes del edificio acaban de ser remodeladas. Alberca techada, gimnasio, asadores, jardín, cancha de Tenis, salón de adultos, cine, salón de fiestas, ludoteca. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Destacado

MN 14,500,000

MN 12,500 Mantenimiento

298 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AVIVIA BOSQUES

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Si buscas una propiedad exclusiva que complete tu proyecto de vida, este depa es la respuesta! Magnífico departamento de 298 m2 en piso 16, con increíbles ventanales de piso a techo que llenarán tu vida de luz y espléndidas vistas. Consta de luminosa y amplia estancia con sala y comedor así como cocina integral con excelentes acabados, barras e isla de granito y despensa de muy buen tamaño. Agradable Family Room y 3 cómodas recámaras, todas con vestidor y baño integrado. Tienes qué ver la recámara principal con generosos 45 m2 y el súper vestidor! Tiene medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Por si fuera poco tiene 3 lugares de estacionamiento, vigilancia 24/7, cctv y bodega. A todo eso súmale las prestigiosas amenidades de Avivia, uno de los mejores y más seguros desarrollos en Bosques: alberca cubierta y descubierta, gimnasio, baños, sauna y spa. Tiene 2 restaurantes, jardines, juegos infantiles, cancha de basquet y squash, asador, salón de eventos, ludoteca, entre otras. Haz una cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo nuevo hogar. Expert estate. If you are looking for an exclusive property to complete your lifestyle vision, this apartment is the answer! A magnificent 298 m² apartment on the 16th floor, featuring incredible floor-to-ceiling windows that fill your life with light and stunning views. It boasts a bright, spacious living and dining area, as well as a fully equipped kitchen with high-end finishes, granite countertops and island, and a generously sized pantry. There is a great family room and three comfortable bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom. You simply must see the master suite—an expansive 45 m² space with an amazing walk-in closet! Additional features include a guest bathroom, service room with a full bathroom, and a laundry room. To top it off, it comes with 3 parking spaces, 24/7 security, cctv surveillance, and a storage unit. Add the prestigious amenities at Avivia—one of the best and most secure developments in Bosques—including indoor and outdoor pools, a gym, changing rooms, a sauna, and a spa. The complex also offers 2 restaurants, gardens, a children's playground, basketball and squash courts, a bbq area, an event hall, and a kids' playroom, among other features. Schedule an appointment today to come and see your future home. Expert estate

Destacado

MN 14,500,000

MN 9,500 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Privada de Tamarindos 11

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Departamento en venta en Privada de Tamarindos, Bosques de las Lomas. Estricta seguridad las 24 horas. Descubre este exclusivo departamento en piso 13, con acceso directo del elevador y una ubicación privilegiada a unos pasos de Arcos Bosques, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente conexión con los principales centros corporativos de la ciudad. Lo que te encantará: - Amplia estancia con gran ventanal y excelente iluminación natural. - Moderna cocina con gran isla central, espacio para desayunador y amplia alacena. - Recámara principal de gran tamaño con área para sala privada, vestidor y elegante baño de mármol. - Dos recámaras secundarias, cada una con baño y clóset. - Family room. - Área y cuarto de servicio con baño. - 3 lugares de estacionamiento y bodega. - Estricta seguridad 24/7. Amenidades para disfrutar todos los días: - Alberca techada. - Gimnasio equipado. - Vapor, sauna y sala de masajes. - Jardín con juegos infantiles. - Ludoteca. - Salón de fiestas. - Salón para adultos. - Y mucho más. Ubicación estratégica con rápidas salidas hacia Santa Fe, Lomas e Interlomas, además de poder llegar caminando a corporativos, bancos, restaurantes y servicios. Un departamento que combina amplitud, comodidad, seguridad y una de las mejores ubicaciones de Bosques de las Lomas. Agenda tu visita hoy mismo. Estamos seguros de que te va a encantar.

MN 14,700,000

MN 12,350 Mantenimiento

266 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Avenida Bernardo Quintana 51

Santa Fe La Loma, Alvaro Obregón

Se ve de estupendo Garden House en Misiones en La Loma en Misión Catala. - En perfecto estado de conservación listo para entrar con acabados de lujo. - En dos niveles muy cómodos. - 203 mts habitables y 63 mts de jardín. - Nivel 1: sala, comedor, salida a un jardín de 64 metros privado, cocina con barra de granito y mucho espacio de guardado, medio baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio. - Nivel 2; dos recámaras cada una con baño y vestidor, sala de tv que pudiera ser tercera recámara. - Tres lugares de auto y bodega. - Áreas comunes; alberca, gimnasio, jardín con juegos infantiles, salón de adultos y salón de eventos. - Estricta seguridad con dos filtros. - Súper opción en La Loma ideal para parejas o familias jóvenes. ______________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Super destacado

MN 14,700,000

238 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Secretaría de Marina

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

Departamento muy bien distribuido cálido y con mucha luz vista a los volcanes, con terraza a lo largo de sus dos frentes de (30m) -Incluye acción de la Casa Club exclusiva para residentes y uso del Parque “La Vista” exclusivo para residentes, por lo que es ideal para familias. -Con seguridad las 24 hrs. - 3 recamaras con baño, la principal con vestidor las otras dos con un closet amplio. - Cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería con entrada de servicio. - Las tres recamaras tienen persianas black out, la principal black out automático. -Todo el departamento tiene piso de madera de ingeniería de la mejor calidad. -Mucho espacio para guardar, closet de blancos, closet de visitas, 3 despensas, lavandería con anaqueles, bodega muy grande (18 m) libreros empotrados de madera (opcionales) en cuarto de tele, 2 en comedor y en 2 de las recamaras. -3 espacios de estacionamiento en batería. -área de estacionamiento para visitas. Amenidades de la torre bambú: Gimnasio, bussines center, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas, App de seguridad para hacer reservaciones, control de personal y dar accesos a visitas. Amenidades casa club: Gimnasio, ring de box, camas de pilates, salón de spinning, salón de yoga, capilla, restaurante, bar, tienda de dulces, cine, ludoteca, canchas de padel, área de juegos infantiles, cancha de fútbol. **La cuota de la casa club incluye clases para adulto y niños. Clases para adultos: Funcional, yoga, pilates de cama, barre, spinning, step, get-fit, in-fit. Clases para niños: yoga, ballet, gimnasia, karate, parkour, telas, dibujo, experimentos, box, pilates teens. ** En temporada de vacaciones hay curso de verano. Amenidades parque: Starbucks, área de juegos para mascotas, área de juegos de mesa (ping-pong, air hockey etc.), canchas de padel, cancha de pickleball, cancha de basketball, cancha de fútbol, área de asadores y picnic, arenero, área de juegos infantiles, golfito, simulador de golf, petting zoo, pista de entretenimiento para bici de montaña y para triciclos y área para practica de bateo. **Incluye equipo en préstamo para ciertos deportes. Salón de eventos la pergola: Salón para eventos con equipo de sonido, terraza, jardín, área de bar, cocina completa, estacionamiento exclusivo para salón, mobiliario para eventos. Precio $Ver datos M. N. Ya incluye la acción de la casa club. Cuota de Mantenimiento Torre Bambú: $10, 650. 00 M. N. Cuota Casa Club: $4, 800 mensuales incluye un consumo de $500. 00 M. N. En bar o restaurante. Impuesto Predial: $3, 151 por bimestre. Superficie con terrazas: 238. 31m. 3 cajones de estacionamiento en batería. 1 bodega de 18. 07m. Solo en venta y como inversión, ya que se encuentra rentado hasta Octubre 2025. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria ps bienes raices no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

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