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1,838 Departamentos baratos con elevador y terraza y 2 recámaras a estrenar en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 3,067,857

MN 937 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños

Chicle

Granjas México, Iztacalco

1. Descripción comercial. Descubre un desarrollo residencial de construcción completamente nueva en Granjas México, Iztacalco, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de México. Este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial de plusvalía. Con 60 m² totales (57 m² habitables y un balcón de 3 m²), la propiedad ofrece espacios perfectamente distribuidos para brindar comodidad y una excelente calidad de vida. Su estancia de sala y comedor recibe abundante iluminación natural gracias a su diseño de concepto abierto, integrándose de manera armónica con una moderna cocina integral que optimiza cada espacio. Las dos recámaras y dos baños completos ofrecen privacidad y funcionalidad, mientras que el balcón se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. El desarrollo incorpora amenidades pensadas para el estilo de vida actual, incluyendo gimnasio equipado, coworking, roof garden común, terrazas, área pet friendly, lobby, elevador y vigilancia, ofreciendo un entorno cómodo, seguro y moderno. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con Viaducto Río de la Piedad, Río Churubusco, Francisco del Paso y Troncoso y Circuito Interior, además de encontrarse a pocos minutos del Palacio de los Deportes, Estadio gnp Seguros, Autódromo Hermanos Rodríguez, centros comerciales, escuelas y transporte público. Es una excelente oportunidad para quienes desean vivir cerca de importantes centros de entretenimiento y corporativos o para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta y una sólida proyección de valorización. 2. Características (incluye precio) - Tipo: Departamento. - Ubicación: Col. Granjas México, Iztacalco, Ciudad de México. - Precio de venta: $3, 067, 857 mxn. - Mantenimiento: $937 mensuales. - Superficie total: 60 m² - Superficie habitable: 57 m² - Balcón: 3 m² - Recámaras: 2. - Baños completos: 2. - Estacionamiento: No cuenta. - Piso: 3. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Área de lavado. - Clósets. - Elevador. - Construcción nueva Ver datos. - Circuito cerrado. - Interfón. - Portón eléctrico. Amenidades. - Lobby de acceso. - Roof Garden común. - Gimnasio equipado. - Área Pet Friendly. - Espacio de coworking. - Terrazas y áreas comunes. - Vigilancia. - Elevador. 3. Perfil del comprador ideal. - Jóvenes profesionistas que desean vivir cerca de importantes vialidades y centros de trabajo. - Parejas que buscan su primera vivienda en un desarrollo moderno. - Inversionistas interesados en propiedades con alta demanda de renta. - Personas que valoran las amenidades y los espacios diseñados para el trabajo remoto. - Compradores que buscan una excelente relación entre precio, ubicación y plusvalía. 4. Enfoque de venta. El enfoque comercial debe centrarse en el equilibrio entre ubicación, amenidades y precio competitivo. Este desarrollo ofrece un estilo de vida moderno con espacios pensados para quienes trabajan, hacen ejercicio y disfrutan de áreas comunes sin salir del edificio. También es importante destacar el crecimiento inmobiliario de Granjas México y su cercanía con importantes recintos deportivos, de entretenimiento y vialidades estratégicas, factores que impulsan la plusvalía y la demanda de renta en la zona. 5. Argumentos comerciales. - Desarrollo completamente nuevo. - Excelente distribución con dos recámaras y dos baños completos. - Balcón privado que brinda iluminación y ventilación natural. - Cocina integral con diseño contemporáneo. - Gimnasio equipado dentro del desarrollo. - Espacio de coworking ideal para home office. - Roof Garden común y terrazas para convivencia. - Desarrollo Pet Friendly. - Vigilancia y acceso controlado. - Excelente conectividad mediante Viaducto, Río Churubusco y Circuito Interior. - Cercanía con Palacio de los Deportes, Estadio gnp Seguros y Autódromo Hermanos Rodríguez. - Alta demanda para renta por su ubicación estratégica. - Excelente oportunidad para construir patrimonio con alta expectativa de plusvalía. 6. Consideraciones importantes. - Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. - No se aceptan créditos de instituciones públicas. - Es necesario realizar un apartado de $50, 000 mxn para reservar la unidad. - El contrato de compraventa se firma aproximadamente entre 7 y 10 días después del apartado. - Existe una cuota única de equipamiento de $20, 000 mxn, destinada al acondicionamiento de las amenidades del desarrollo. - Cuota de mantenimiento mensual de $937 mxn. - El departamento no cuenta con cajón de estacionamiento. - Precio y disponibilidad sujetos a cambios por parte del desarrollador. 7. Sugerencias de cierre. Destacar que pocas opciones de construcción nueva ofrecen este nivel de amenidades a este rango de precio dentro de la Ciudad de México. Resaltar que el desarrollo está ubicado en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad, ideal para vivir o invertir. Invitar al cliente a conocer el departamento muestra y las amenidades para apreciar la calidad de construcción y acabados. Enfatizar el potencial de renta gracias a la cercanía con centros de entretenimiento, vialidades principales y corredores laborales. Explicar que las amenidades como coworking, gimnasio y roof garden incrementan el atractivo del inmueble frente a otras opciones del mercado. Finalizar destacando que esta propiedad reúne ubicación estratégica, construcción nueva, amenidades modernas y una excelente relación entre precio y plusvalía, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes desean asegurar su patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de México.

MN 3,100,000

MN 937 Mantenimiento

57 m² lote2 rec.2 baños

Chicle al 100

Granjas México, Iztacalco

último departamento disponibleubicación: Iztacalco, Ciudad de MéxicoDiseño y desarrollo sostenibleProyecto que optimiza recursos desde su diseño hasta su operación, comprometido con el bienestar de futuras generaciones. Cuota de mantenimiento: $937 mxncaracterísticas del DepartamentoDepartamento 3102 recámaras2 baños completos57 m² habitables3 m² de terraza60 m² totalesPiso 3 de 5 nivelesRoof garden comunalAmenidadesGimnasioRoof garden comunalÁrea de coworkingEspacio pet-friendlyElevadorUbicación y ConectividadAcceso directo a Viaducto Río de la Piedad y Av. ChurubuscoCercano a: Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez, Foro Sol y Velódromo Olímpico Agustín MelgarA minutos de estaciones de metro: Coyuya (Línea 8), Velódromo y Mixiuhca (Línea 9) Próximo a Parque Tezontle y Parque OrienteRodeado de supermercados y restaurantesPara más información o agendar una visita, contáctanos. Será un gusto atenderte. last available apartmentlocation: Iztacalco, Mexico CitySustainable Design & DevelopmentA project that optimizes resources from its design through operation, committed to the well-being of future generations. Maintenance Fee: $937 mxnapartment FeaturesUnit 3102 bedrooms2 full bathrooms57 m² living area3 m² terrace60 m² total area3rd floor (5-story building) Shared rooftop gardenAmenitiesGymShared rooftop gardenCoworking spacePet-friendly areaElevatorLocation & ConnectivityDirect access to Viaducto Río de la Piedad and Av. ChurubuscoNear: Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez, Foro Sol, and Velódromo Olímpico Agustín MelgarMinutes from metro stations: Coyuya (Line 8), Velódromo and Mixiuhca (Line 9) Close to Parque Tezontle and Parque OrienteSurrounded by supermarkets and restaurantsFor more information or to schedule a visit, contact us. It will be our pleasure to assist you.

MN 3,150,000

MN 1,500 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Ignacio Allende

San Joaquín, Miguel Hidalgo

"¡Descubre tu nuevo hogar en Allende 314, una impresionante comunidad residencial en San Joaquín, Miguel Hidalgo! Con un total de 70 departamentos de 4 pisos, aquí encontrarás una variedad de opciones para satisfacer tus necesidades y gustos. La ubicación esta muy bien, cerca de Rio San Joaquin, y 10 minutos de la nueva embajada de Estados Unidos. Nuestros departamentos se destacan por su elegancia y comodidad. Con cuatro estilos diferentes, que van desde los 72m2, hay una opción perfecta para cada estilo de vida. Muchos de los departamentos cuentan con un espacio privado de roof garden, un lugar de estacionamiento y una bodega, brindándote el espacio adicional que necesitas. Hay opción de comprar un segundo lugar de estacionamiento. Además, podrás disfrutar de momentos especiales en tu roof garden privado, donde podrás relajarte y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. Algunos departamentos también cuentan con terrazas privadas, perfectas para crear un oasis al aire libre en tu propio hogar. Cuenta con un gimnasio y una sala de juntas. Lo mejor de todo son los excelentes precios que ofrecemos, nuestros precios son realmente atractivos considerando la calidad y ubicación de estas viviendas. No hay otros departamentos con un mejor plus valía en cdmx. No dejes pasar esta oportunidad única de tener un nuevo comienzo en Allende 314. Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el departamento de tus sueños. Entrega inmediata. Tenemos brokers disponibles para ayudarte con su crédito. ¡Te esperamos con los brazos abiertos! " Ve el video aquí en la ficha de nuestro departamento muestra.

MN 3,165,000

MN 1,200 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

ZAPOTECAS

Ajusco, Coyoacán

Se vende hermoso departamento en coyocan acabados premium. Ven a conoceré este desarrollo para entregar en abril 2026 uno de los desarrollos más bonitos desarrolló la zona con los mejores acabados premium. Cuenta con una gran ubicación calle zapotecas col Ajusco alcaldía Coyoacán …. Cerca de escuelas y parques para toda clase de niños por ejemplo estamos cerca de la unam, uvm, téc de monterrey y alguna otra. Cerca de av principales como. Av aztecas, división del norte, eje 10, av del imán, insurgentes sur, periférico, Tlalpan, av Santa ursula, entre otras más de fácil acceso. departamento a solo 5 minutos del estadio azteca del próximo mundial de futbol. el edificio cuenta con 28 departamentos muy amplios. hay departamentos de diferentes metrajes y orientaciones desde 67m2 hasta 80 m2. algunos cuentan con balcón y una gran vista. cuenta con 2 amplias recámaras. 2 baños completos. cocina equipada con barra de granito y barra desayunadora. amplia estancia de sala comedor con una buena iluminación. cuarto de lavado. 1 estacionamiento con opción a comprar otro, el acceso al estacionamiento cuenta con portón eléctrico. ________amenidades_________. casetas de vigilancia. circuito cerrrado con máscaras de videovigilancia. elevador. Roof garden común equipado con una gran vista.! Ven a conocer este increíble edificio y aparta el tuyo con solo 15, 000!! Precios desde 3, Ver datos. _______promociones_______. solo para clientes directos. contáctanos (canceles de baño o tv de 60") Estamos para atenderte

Destacado

MN 3,179,523

46 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Grand Tower Centenario: El Escenario de tus Mejores Recuerdos. 46 m2 Piso 10

Colinas de Tarango, Alvaro Obregón

¿Cuánto vale el tiempo con quienes más quieres? En Grand Tower Centenario no solo adquieres un departamento de lujo; inviertes en un estilo de vida donde el bienestar de tu familia es lo más importante. Pensado para quienes buscan excelencia, este desarrollo integra diseño sofisticado con la calidez de un hogar creado para conectar. Espacios diseñados para mantenerte activo, convivir, inspirarte, trabajar, disfrutar y crear momentos que hacen especial cada día. Un refugio hecho a tu medida. Imagina comenzar cada día en un entorno de confort y modernidad. Áreas llenas de luz natural, acabados de alta calidad y una distribución funcional que se adapta a tu estilo de vida. -Acabados de Autor: Pisos de madera de ingeniería en recámaras y elegantes cubiertas de granito y mármol. -Arquitectura Flexible: Prototipos que se ajustan a ti. ¿Prefieres 3 recámaras o una estancia más amplia para reuniones? La elección es tuya. -Conectividad Estratégica: La combinación ideal entre lujo, familia y ubicación. A solo 5 km de Santa Fe y 1. 6 km de Las Águilas. Disfruta cercanía con zonas corporativas sin perder la tranquilidad de áreas verdes y parques. El club privado más completo de la ciudad. Olvídate de desplazarte largas distancias. Aquí, las amenidades complementan tu estilo de vida: -Bienestar y Deporte: Alberca semiolímpica, cancha de Paddle, CrossFit exterior y Yoga al aire libre. Diversión Familiar: Boliche privado, Arcade, Cine y Ludoteca ideal para los más pequeños. Social & Business: Rooftops con fogateros y hornos de pizza, además de oficinas privadas y cafetería para un Home Office funcional. Naturaleza Urbana: Más de 4, 000 m² de jardines, lago y cascada que crean un ambiente de tranquilidad. Torre City: 180 Departamentospb con Amenidades12 Niveles de departamentos15 departamentos por piso4 elevadoresBalcón opcional *Bodegas*Acabados: Pisos de porcelanato en sala comedor, cocina y bañosPisos de madera de ingeniería en recámarasCocina integral con cubierta de granitoBaños con cubierta de mármol (no incluye canceles ni vanity) Lámparas de ledtipo we: 46 m22 recámaras1 baño1 estacionamientoÁrea de lavadodepartamentos en preventa: Entrega en verano de 2026 (Septiembre-Octubre) Dos recámaras, un baño y un lugar de estacionamientoTres recámaras, dos baños y dos lugares de estacionamientosPosibilidad de personalizar algunos prototipos según tus necesidadesEnganche diferido en cómodas mensualidadesAmenidades: En Grand Tower Centenario disfruta espacios diseñados para elevar tu calidad de vida. Todas las amenidades en las distintas torres son de uso común. Exteriores: Lago y cascada4, 120 m2 de jardinesPaddle tennisCrossfit ExteriorJuegos infantilesCanasta de basketÁrea de mascotasCircuito infantilGolfitoTorre Centenario: Salón de fiestasSalón InglésDos salones loungeCineRooftop con asadores, fogaterosSky LoungeSky YogaTorre Park: GymSpinningCrossFitYogaVestidoresVapor y saunaAlberca semiolímpicaAlberca infantilRooftop con asadores, fogateros y horno de pizzaTorre City: BolicheMusic HallLudoteca y salón de fiestas infantilesTeens clubArcadeLobby principalOficinas privadasCafeteríaSky LoungeSeguridad y plusvalía garantizada. Tu tranquilidad es esencial. El desarrollo cuenta con acceso biométrico (huella digital) y seguridad privada las 24 horas. Al tratarse de una preventa (Entrega Verano 2026), obtienes un precio competitivo y una excelente plusvalía. ¡Deja de imaginarlo y hazlo realidad! Contamos con un departamento muestra listo para que lo conozcas. Siente la calidad de los pisos de madera de ingeniería. Admira los acabados en granito y mármol. Descubre la amplitud de cada espacio. Promoción por tiempo limitado: Descuento de $100, 000. 00 mxn en la unidad que elijas por tiempo limitado. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados. Se recomienda consultar con la inmobiliaria para confirmar los datos actualizados.

MN 3,200,000

59 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje Central 53

Doctores, Cuauhtémoc

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento escriturado. Características: • Superficie: 59. 88 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 6 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 6° piso. • Niveles Totales: 7 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $1, 800 pesos mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas natural. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada 24/7. • Escaleras. • Elevador. • Recepción. • Roof Garden común. • Área de juegos infantiles. • Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Hipotecado. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios de la alcaldía, • Comercios, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes, Viaducto Miguel Alemán, Av. Insurgentes Sur, Paseo de la Reforma, Eje 1 Sur (Dr. Río de la Loza / Fray Servando), Eje 2 Sur (Dr. Balmis / Dr. Olvera), Eje 3 Sur (Av. Baja California), Eje 2 Poniente (Cuauhtémoc), Eje 3 Poniente (Medellín / Monterrey), Dr. José María Vértiz, Dr. Andrade, Dr. Velasco, Dr. Barragán, Dr. Río de la Loza, Arcos de Belén, Av. Hidalgo, Dr. Lavista. • A 1 km a la redonda: Metro Doctores, Metro Salto del Agua, Metro Obrera, Metro/Metrobús Balderas, Arena México, Plaza de la Ciudadela, Mercado de San Juan, Mercado Hidalgo, Centro Histórico de la Ciudad de México, Hospital General de México, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. • A 1. 5 km: Metro Hidalgo, Metro Juárez, Metro Pino Suárez, Metro San Antonio Abad, Metrobús Hidalgo, Metrobús Cuauhtémoc, Metrobús Reforma, Alameda Central, Hemiciclo a Juárez, Plaza Garibaldi, Museo Memoria y Tolerancia, Museo Franz Mayer, Palacio de Bellas Artes, Museo Mural Diego Rivera, Barrio Chino, Zona Rosa, Reforma 222, Corredor Chapultepec – Roma, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. Entorno: • Habitacional/Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. Ver datos

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