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589 Departamentos con terraza y balcón y 1 recámara en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 5,511,000

95 m² lote1 rec.1 baño

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

¡Descubre el Penthouse más exclusivo de Cantera San Rafael! Vive una experiencia única en este espectacular Penthouse nuevo, ubicado en el moderno desarrollo Cantera, en la emblemática y cultural colonia San Rafael. Sus amplios espacios, múltiples áreas exteriores y diseño contemporáneo lo convierten en un hogar con una personalidad única. Características del Penthouse: 58. 5 m² interiores con distribución amplia y luminosa. 36. 8 m² exteriores, incluyendo un roof garden privado ideal para reuniones, asados o un espacio lounge exclusivo. 1 recámara con excelente iluminación. 1 baño completo + 1 medio baño. Balcón en la recámara principal. Balcón adicional en salacomedor, perfecto para disfrutar el aire libre. Cocina integral moderna. Estancia amplia para sala y comedor. Cuarto de lavado. Sin estacionamiento. Roof Garden Privado: Un espacio envidiable que solo un ph puede ofrecer. Perfecto para crear un oasis personal, disfrutar vistas abiertas o convertirlo en tu lugar favorito para reuniones. Desarrollo Cantera: Edificio nuevo y contemporáneo. Elevador. Roof garden común. Ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, cafés, teatros, parques y transporte. Este Penthouse es ideal para quienes buscan amplitud, diseño moderno y exteriores privados que elevan el estilo de vida urbano. También es una gran oportunidad para inversionistas por su ubicación y alta demanda. ¡Estrena un Penthouse espectacular en Cantera y vive la ciudad desde lo más alto! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 6,650,000

MN 3,000 Mantenimiento

71 m² lote1 rec.1 baño

Calle Taxco 123

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft en Venta con Rentabilidad Inmediata – Roma Sur. ¿Buscas una inversión lista para generar ingresos desde el primer día? Este espectacular loft totalmente amueblado en la Roma Sur es la oportunidad que estabas esperando: diseño, ubicación y rentabilidad comprobada en Airbnb. Características del Loft. • 71 m² distribuidos en un ambiente tipo loft con cocina, recámara, estancia iluminada, baño y centro de lavado. • Terraza privada de 3 m² • Roof garden común. • Acabados de lujo: estufa de inducción, ventanales de piso a techo, cama Queen size, sofá cama, lavasecadora. • Incluye todo lo necesario: vajilla, electrodomésticos, blancos, decoración, plantas y más. Arquitectura con Valor. • Edificio de solo 3 niveles y 6 años de construcción. • Ganador de premios arquitectónicos. • Catalogado por el inba como inmueble de valor artístico, garantizando plusvalía y protección patrimonial. Sustentabilidad. • Sistema de reciclaje de aguas grises (100% del consumo interno) • 80% de energía eléctrica generada por paneles solares. • Espacios verdes y áreas llenas de plantas. Ubicación Inmejorable. • A 5 min de Condesa y 10 min de Roma Norte. • Cafeterías, restaurantes, parques, museos y bares a pocos pasos. • Metrobus y Ecobici a 3 minutos. Rentabilidad Comprobada. • Ingreso promedio mensual de $70, 000 mxn. • Tarifa promedio de $2, 600 por noche con 90% de ocupación anual (últimos 3 años) • Operación Airbnb ya probada, con estatus Superhost y reservas confirmadas hasta 2026. • Gran potencial de incremento en tarifas durante el Mundial (+40%) ⸻ Listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Una joya arquitectónica, en una de las zonas más trendys de la cdmx, que combina estilo, sustentabilidad y plusvalía asegurada.

Destacado

MN 4,959,000

45 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

José Vasconcelos 101

Condesa, Cuauhtémoc

A estrenar, con 45 m², balcón privado, vista espectacular, acabados premium y ubicación privilegiada en José Vasconcelos, Condesa. Vivir en Condesa es disfrutar calles arboladas, cafés, restaurantes, parques y una vida urbana activa, en una de las zonas más cosmopolitas y caminables de la cdmx. Características de la propiedad: * 45 m² de construcción. * 1 recámara. * 1 baño. * 1 estacionamiento. * Balcón privado. * Cocina integral. * Closet. * Terraza. * Vista espectacular. * A estrenar. * Estado de conservación: excelente. * Distribución funcional. * Mármol travertino en cocina y baño. * Pisos spc. * Barra de granito. * Sistema de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. * Precio de venta: $4, 959, 000. * Entrega programada: septiembre 2026. Características del desarrollo: * Desarrollo en preventa. * Desarrollo exclusivo. * Pet friendly. * Zona para mascotas. * Área de grooming. * Lavandería. * Zona de entrega. * Estacionamiento para bicicletas. * Captación de agua pluvial. * Caseta de guardia. * 1 elevador. * Desarrollador con 16 años de experiencia y más de 42 proyectos entregados en México, Perú y ee. uu. * Opción a lugar de estacionamiento: $550, 000. Amenidades: * Sky Garden con grill. * Alberca con asoleadero. * Jacuzzi en roof top. * Gimnasio completamente equipado. Gastos adicionales: * Cuota de equipamiento: $45, 000. 00. * Fondo de mantenimiento: $20, 000. 00. Ubicación y estilo de vida: Ubicado en José Vasconcelos 101, Condesa, Cuauhtémoc, una zona arbolada, bohemia, gastronómica y cultural, con cercanía a Parque México, Parque España, Chapultepec, cafés, restaurantes, galerías, comercios y servicios. Su conectividad permite moverse fácilmente hacia Roma, Reforma, Polanco, Insurgentes y distintos puntos clave de la ciudad. Ideal para: * Inversionistas. * Parejas. * Ejecutivos. * Personas que buscan vivir en una zona caminable y con vida urbana. * Quienes buscan una propiedad nueva, funcional, con balcón y amenidades. Nota: Todos los precios, medidas y disponibilidad de los departamentos dependen de la ubicación y pueden cambiar sin previo aviso. Información proporcionada por el desarrollo: precios hasta 28% por debajo de la competencia, plusvalía proyectada de hasta 62%, esquema de pago flexible, ubicación privilegiada y alta demanda. No asesores. Agenda tu recorrido y conoce este desarrollo en una de las zonas más atractivas de la cdmx. En Raízes no vendemos departamentos, vendemos sueños. .

Destacado
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MN 6,150,000

MN 2,500 Mantenimiento

51 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Juarez

Centro , Cuauhtémoc

Suite Totalmente equipada lista para estrenar. Cuenta con 51 m2. Por su céntrica ubicación y acabados, es un lugar de remanso y disfrute. Ubicada en 7 piso, nos recibe su amplia estancia, donde nos da la Bienvenida una Sala Modular a 2 piezas, acompañada por un centro de entretenimiento. A su vez se encuentra la Cocineta, totalmente equipada con Tarja, Parrilla de inducción, así como todo el equipo y utensilios necesarios para prepar los alimentos (Microndas, Cafetera, Tostador, Licuadora, Sartenes, Cacerolas, Cubiertos, Vajilla, etc.). Intermedianamente se encuentra con su mesa y 4 sillas. Al fondo, ocupando el mejor espacio de toda la Suite, se encuentra el área de descanso, Donde se encuentra una cama Queen y un sofá-cama. Cabe resaltar que lejos de tener una una inmejorable vista, gracias a su ubicación en esquina, se puede admirar la Alameda Central así como la Magnífica obra de Arquitectura, enmarcada por el Palacio de Bellas Artes. Toda la Canceleria se encuentra desarrollada con materiales de primera calidad, lo que garantiza durabilidad y un excelente manejo para sus ocupantes o huéspedes. Cuenta con un baño completo con regadera, así como un área de clóset, y un área de lavado oculta donde se encuentra la lavasecadora. Todo el departamento funciona con energía eléctrica, tanto para la parrilla de la cocina, así como el calentador de agua. Además, cuenta con una bodega para almacenamiento adicional. El acceso mediante elevador o escaleras brindan mucha comodidad para el desarrollo propio de las actividades, cuenta con accesos amplios que brindan gran accesibilidad para personas con discapacidad. El edificio cuenta con caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad.

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MN 5,057,500

53 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

TEPIC 140

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 2 6 9 3. Este encantador departamento nuevo en venta se encuentra ubicado en la exclusiva zona de Roma Sur. Departamento exterior en piso 5 con una construcción de 53 m2, esta propiedad cuenta con 1 recámara, 1 baño completo, 1 medio baño y 1 espacio de estacionamiento. Con una altura de techos de 2. 90 mts lo que logra una percepción muy amplia del espacio. Ventanas sistema Duovent, extractor en cocina y Closet de lavado. Acabados Premium. Cuenta también con espacio de estacionamiento de bicicletas. Ven a vivir a la Roma Sur! *Las fotos publicadas corresponden al departamento muestra. 80 departamentos en 2 torres y 9 prototipos diferentes. Entre las comodidades que ofrece este departamento, se encuentra un gimnasio equipado, carril de nado para relajarse en los días calurosos, caseta de vigilancia, seguridad privada y acceso controlado las 24 horas para brindarte tranquilidad y privacidad, puertas eléctricas para acceso a estacionamientos, algunos departamentos cuentan con balcón para disfrutar de las vistas alrededor, walk in closet, roof garden comun y asadores para disfrutar de reuniones al aire libre, planta de luz en caso de cortes de luz, ludoteca, salón de adultos. Además, la zona de Roma Sur destaca por su excelente ubicación, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Insurgentes, así como cercanía a zonas de interés como el Parque España, el Mercado Medellín donde podrás disfrutar de una amplia oferta cultural y gastronómica. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble ideal para quienes buscan confort y estilo en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

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MN 4,000,000

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Park Pedregal

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Departamento en venta en park pedregal San Jerónimo Aculco, con 50 m² de superficie construida. Cuenta con 1 recámara con 2 Closets amplios y vista y salida al balcón, se hizo una remodelacion en la que se colocó el segundo clóset y se separo la recamara de la estancia para mayor privacidad, preciosa cocina integral con barra de granito y terminados de primera tanto en la cocina como en todo el loft, estancia con pequeña alacena en el área del comedor, 1 baño, área de lavado y 1 estacionamiento. Disfruta del balcón con vista a San Jerónimo que le da amplitud y una increíble vista.. Además de las remodelaciones el gran plus de éste depa que ningún otro departamento tiene es que cuenta con tres bodegas propias para que tengas todo el espacio que necesitas para guardar todo lo que quieras! Se encuentra en el piso 4 y cuenta con 4 elevadores. El edificio ofrece amenidades como gym, 1 alberca techada con carril de nado y chapoteadero con baños y vestidores, vapor, sauna y otra alberca al aire libre, área de eventos, salón de usos múltiples, espacio de co-working, cancha de squash, area de jacuzzis, área de asadores, área de juegos infantiles, salón Inglés, salones lounge, Businessweeks center, salón de belleza, estética para mascotas, Park café con entrega en los departamentos y restaurante. Cuenta con seguridad privada 24 hrs para tu tranquilidad. La zona de San Jerónimo Aculco es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Tiene fácil acceso a escuelas cercanas y servicios básicos como agua y luz. La propiedad cuenta con acceso para personas con discapacidad. Disponibilidad inmediata y en excelente estado de conservación. No lo dejes ir!

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MN 4,490,000

71 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Colonia Del Valle

Del Valle Centro, Benito Juárez

Departamentos en la Colonia del Valle cdmxexclusivo Concepto Boutique de solo 8 departamentos en preventa, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía. Diseños modernos y funcionales con superficies que van desde los 60 m², 71 m² hasta los 130 m²Tipologías disponibles: 60 m²: Cocina equipada, sala-comedor, 1 recámara, balcón 1, lugar de estacionamiento y bodega. 71 m²: Cocina equipada, sala-comedor, 1 recámara, balcón 1, lugar de estacionamiento y bodega. 105 m² y 130 m²: Cocina equipada, sala-comedor, 2 y 3 recámaras, 3 baños completos, terraza, 2 lugares de estacionamiento y bodega. Disponibilidad y precios: 60 m² habitables + balcón de 3 m² — $4, 490, 000 mxn71 m² habitables + balcón de 5. 50 m² — $4, 975, 000 mxn 105 m² habitables + terraza de 7 m² — $7, 355, 000 mxn 130 m² habitables + balcón de 5 m² — $8, 915, 000 mxn Características a destacar: Acabados de alta calidadEdificio de 4 niveles con elevador Semisótano Servicios generales bien desarrollados y completosCaseta de vigilancia Accesos automatizados Estacionamiento con sistema de eleva coches sin interferencias entre departamentosInformación adicional: Se aceptan todos los créditos bancarios Fecha de entrega estimada: septiembre / noviembre 2026 No incluye persianas ni carpintería en clósets Agenda tu cita, estamos para atenderte!! Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. El contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles se encuentra en trámite de registro con el numero de solicitud 1 uno, 9 nueve, 2 dos, 8 ocho, 9 nueve, 5 cinco, ante la profeco conforme a la nom-247-se-2021.

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