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160 Departamentos con balcón y 2 recámaras y más de 1 estacionamiento en venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

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MN 9,000,000

96 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rio Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descubre una nueva forma de vivir en el corazón de la ciudad. Aire Reforma redefine el estilo de vida urbano con una propuesta residencial exclusiva, rodeada de jardines, privacidad y vistas espectaculares en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México. Desarrollado por Grupo Frisco, firma con más de 30 años creando proyectos de gran arquitectura, este desarrollo combina diseño contemporáneo, bienestar y ubicación estratégica. Ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, uno de los barrios más exclusivos y céntricos de la ciudad, Aire Reforma ofrece un entorno residencial tranquilo a solo pasos del dinamismo de Paseo de la Reforma. Ubicación privilegiada: A 290 m de Paseo de la Reforma. A 950 m de La Condesa. A 1. 6 km de Bosque de Chapultepec. A 2 km de Polanco. Departamentos en venta. entrega inmediata. Exclusivos departamentos de 96 m² totales con terraza privada, excelente iluminación natural y vistas panorámicas, departamentos exteriores a partir del piso 10 en adelante. Distribución: 77 m² habitables mas 19 m² balcón/terraza. Amplia sala y comedor con grandes ventanales. Cocina integral abierta cubierta de cuarzo. Área de lavado. 2 habitaciones con clóset. Recámara principal con walking closet y baño privado. 2 baños completos. Terraza con acceso desde la sala y la recámara principal. 2 estacionamientos totalmente independientes con cargador de autos eléctricos. Cada espacio fue diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y tranquilidad, en una torre rodeada de jardines naturales. Amenidades del desarrollo. Jardines naturales. Espacios exteriores de meditación y ejercicio. Asadores. Salón Zen-Fitness. Biblioteca. Área de co-working. Vigilancia 24/7. Vive rodeado de diseño, naturaleza y conectividad en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. Aire Reforma es ideal para quienes buscan exclusividad, confort y una experiencia residencial sofisticada cerca de todo.

MN 9,205,760

155 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cuautémoc, Cuauhtémoc

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Dúplex con Roof Privado en Río Lerma | 2 Recámaras + Terraza + Diseño ContemporáneoTe presentamos el Departamento 502, un espacio moderno y funcional que destaca por su roof garden privado, ideal para quienes buscan privacidad, estilo y una vida urbana sofisticada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc. Con una superficie total de 155. 40 m², este departamento ofrece una distribución eficiente y luminosa que se adapta perfectamente a un estilo de vida dinámico y confortable. Distribución del Departamento 502• Superficie total: 155. 40 m²• Superficie interior: 74. 08 m²• Superficie de balcón: 12. 11 m²• Superficie de roof garden privado: 69. 21 m²• 2 Recámaras con excelente iluminación• 2. 5 Baños con acabados modernos• Sala–comedor con acceso al balcón• Cocina integral equipada, concepto abierto• 1 EstacionamientoEl roof privado de 69. 21 m² es el protagonista del departamento: un espacio versátil para crear un lounge exterior, disfrutar reuniones sociales, montar un área de descanso o simplemente tener tu propio refugio urbano. Ubicación Premium — Calle Río LermaRío Lerma es una de las zonas más codiciadas por su ambiente arbolado, oferta gastronómica, cercanía a Paseo de la Reforma y alta conectividad. A pasos de: • Torre Mayor y Torre bbva• Restaurantes, cafés, parques y centros culturales• Zona corporativa Reforma• Principales vialidades de la ciudadPrecio de Venta$9, 205, 760 mxnuna propiedad ideal para quienes buscan roof privado, diseño moderno y excelente inversión en una ubicación estratégica.

MN 4,500,000

79 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calzada Manuel Villalongín 100

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Aquí tienes una versión más comercial, premium y enfocada en el inversionista: inversión inteligente en una ubicación estratégica. Calzada Manuel Villalongín | Conectividad, demanda y rentabilidad en una sola propiedad. Si buscas una inversión inmobiliaria con alta liquidez y excelente potencial de renta, este departamento representa una oportunidad difícil de igualar. Ubicado en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad, combina funcionalidad, ubicación y un perfil de inquilino constante, elementos clave para generar ingresos estables a largo plazo. Características del departamento. 79 m² de superficie. 2 recámaras. 1 baño completo. Cocina abierta equipada. Excelente iluminación natural. 1 lugar de estacionamiento. Seguridad 24 horas. Roof garden común. Su distribución eficiente y espacios bien aprovechados lo convierten en una opción altamente atractiva para: Ejecutivos que trabajan en corredores corporativos cercanos. Parejas que buscan ubicación y movilidad. Familias pequeñas que valoran conectividad y servicios. La segunda recámara aporta gran versatilidad y puede funcionar como: Home office. Cuarto para bebé Estudio o espacio multifuncional. ¿por qué es una excelente inversión? Ubicación estratégica con acceso inmediato a Circuito Interior, Marina Nacional y principales corredores de negocios. Mercado de renta activo y constante durante todo el año. Perfil de inquilino sólido y de baja rotación. Edificio renovado que reduce costos de mantenimiento e inversión inicial. Listo para habitar o rentar desde el primer día. Excelente alternativa para generar flujo de efectivo y preservar patrimonio. Una propiedad que combina ubicación, demanda y practicidad, tres factores que suelen marcar la diferencia entre una buena compra y una gran inversión. Agenda tu visita y descubre el potencial que esta propiedad puede aportar a tu portafolio inmobiliario. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 7,200,000

165 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rio DANUBIO 113 , Cuauhtémoc , 06500 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 0 1 0 8. En venta este hermoso departamento Penthouse con vista al Angel de la Independencia, en la Col. Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con una construcción de 135 m2 habitables (es de 165mts), cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, un medio baño, área de lavandería, elevadores, balcón, cuarto de servicio y seguridad privada. Este inmueble posee uso de suelo residencial, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. Ubicado en una zona privilegiada, este departamento se encuentra cercano a importantes zonas de interés como el Parque México, Parque España y el Centro Cultural Bella Época, donde se puede disfrutar de espacios verdes, eventos culturales, gastronomía y actividades al aire libre. Además, su cercanía con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas de moda lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida activo y cosmopolita. Con acceso inmediato a vías principales como Av. Chapultepec, Av. Insurgentes y Av. Paseo de la Reforma, así como a estaciones de metro y metrobús, este departamento ofrece una excelente ubicación para quienes buscan movilidad y conexión con el resto de la ciudad. Además, su cercanía a ciclovías y a importantes avenidas lo convierten en una excelente opción para aquellos que prefieren utilizar medios de transporte alternativos y sustentables. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble único en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

MN 6,677,000

MN 2,304 Mantenimiento

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo 55

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Amplios y cómodos departamentos en Río Nilo, remodelados, a unas cuadras de Reforma, en edificio de 15 pisos, son 32 departamentos, 2 departamentos por piso. Son de 140 m2 y se encuentran uno en 1er piso y otro en 5°, exteriores, con excelente iluminación, constan de amplia sala y comedor con balcón, cocina integral con área de lavado, 2 recámaras con vestidor y closets, también con balcón, 2 baños completos, un lugar de estacionamiento en área común. Con opción de comprar otro estacionamiento. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, 2 elevadores, escaleras para incendios, mezanine, 3 pisos de estacionamiento y gas estacionario. Su ubicación los hace estar en una zona estratégica ya que tiene acceso a vialidades importantes como Av. Insurgentes sur, Av. Circuito Interior, Av. Paseo de la Reforma, está cerca de restaurantes, parques, centros comerciales y lugares de entretenimiento como antros y bares. Mantenimiento 102- 2, 304. 04, 502- 2, 384. 12. Conócelos. Se aceptan créditos hipotecarios, Cofinavit y Fovissste. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. El precio de venta no incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados por algún tipo de crédito. Precios expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales no incluyen mobiliario. Aviso de privacidad en: 17Sg-nvjy5Kfdpvoajqrezod3jqj8iwAj/view? usp=sharing. Sugerencias, quejas y aclaraciones enviar a Ver datos

MN 9,741,360

133 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cuautémoc, Cuauhtémoc

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

A Estrenar, Terraza Privada y Ubicación Premium. (entrega en 2027) Descubre el Departamento 301, un espacio a estrenar que combina diseño moderno, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc. Con una superficie total de 133. 58 m², este hogar ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y conectado con lo mejor de la ciudad. Distribución del Departamento: • Superficie interior: 95. 62 m²• Superficie de balcón/terraza: 37. 96 m²• 2 Recámaras amplias• 2. 5 Baños con acabados de alto nivel• Sala-comedor con acceso directo a la terraza• Cocina integral equipada, concepto abierto• 1 EstacionamientoLa terraza privada de 37. 96 m² se convierte en el punto protagonista del departamento: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, relajarte, crear un lounge personal o recibir invitados en un ambiente único. Ubicación Exclusiva — Calle Río LermaRío Lerma es una de las calles más valoradas de la Colonia Cuauhtémoc por su ambiente arbolado, su oferta gastronómica, su seguridad y su cercanía a Paseo de la Reforma. A pasos de: • Zona corporativa Reforma• Restaurantes y cafés de prestigio• Museos, parques y corredores culturales• Vialidades principales con excelente conectividadPrecio de Venta$9, 741, 360 mxnuna oportunidad excepcional para invertir en un departamento con terraza amplia, ubicación premium y plusvalía inmediata.

MN 9,991,804

MN 3,000 Mantenimiento

182 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtémoc, Cuauhtemoc

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Río Guadalquivir departamento en venta de 182. 82mt2 distribuidos en 100. 74 mt2 habitables, 3. 74 mt2 terraza o balcón y 78. 34mt2 en Roof Garden Privado, 2 recamaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento, desarrollo ubicado en Cuauhtémoc a minutos del corazón de la cdmx, rodeado de restaurantes, centros comerciales y acceso a calles importantes. Conformado por 5 niveles distribuidos en20 departamentos, cuenta con amenidades comunes como lobby, vigilancia 24/7 y elevador. Acabados como muros y plafones aplanados con yeso y pasta acabado fino en zonas como recamaras, baños, estancia, comedor, patio de servicio y cocina, en muros húmedos de baños: mármol veneciano blanco pulido brillante formato vaiable 60 cm x 60 cm x 1 cm o similar en calidad y precio; pisos de recamara madera de ingeniería 28b marca marmex formato 1. 90 x 0. 19 x o similar en calidad y precio, pisos de baño, estancia y comedor marmol veneciano blanco pulido brillante formato viable 60 cm x 60 cm x 1 cm o similar en calidad y precio. Pisos de balcón loseta cerámica marca interceramic modelo: outland beige mate (tipo madera) 15 x 90 cm o similar en calidad y precio o base de herrería según proyecto, pisos de servicios y cocina loseta interceramic modelo torino gray esmaltado 40 x 40 o similar. Cocina integral: gabinetes en aglomerado melaminico recubiertos de laminado plástico color nogal según muestra o similar, cubierta de cocina en granito ouro negro o similar, marca tua casa, fabricado en italia o similar en calidad y precio. Estufa marca mabe color graphito según muestra o similar, campana marca mabe según muestra o similar. Barra de desayunador (en su caso) similar a cubierta de cocina, espacio de refrigerador: medida estándar de nicho para refrigerador de. 95 mts de ancho x 1. 80 mts de altura libres. No se incluye medidor de gas. Se aparta con 50, 000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales entrega inmediataru 25-192. rent A house insurgentes sur

MN 9,200,000

120 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Lerma 277

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Proyecto que fusiona diseño contemporáneo y esencia funcionalista para crear espacios modernos y luminosos. Ubicado a 1 cuadra del Ángel de la Independencia. Terraza. Rooftop. Totalmente terminados. Entrega Abril 2026. 10% enganche. 90% a la escritura. tipo 201 y 301. $9, 741, 360 mxn. 2 recámaras. 2. 5 baños. Sala-comedor. Cocina. Balcón. Departamentos de 133 mt2, 154 mt2, 155 mt2, 163 mt2, 200 mt2, 221 mt2. Tipo 403. $11, 422, 640 mxn. 154. 36 mt2. 3 recámaras. 2. 5 baños. Sala-comedor. Cocina. Balcón. tipo 501. $10, 988, 680 mxn. 221. 89 mt2. 2 recámaras. 2. 5 baños. Sala-comedor. Cocina. Roofgarden. Balcón. tipo 502. $9, 205, 760 mxn. 2 recámaras. 2. 5 baños. Sala-comedor. Cocina. Balcón. Roofgarden. tipo 503. $13, 603, 700 mxn. 200. 41 mt2. 3 recámaras. 2. 5 baños. Sala-comedor. Cocina. Balcón. Roofgarden. tipo 303. $11, 422, Ver datos. 36 mt2. 3 recámaras. 2. 5 baños. Sala-comedor. Cocina. Balcón. Vías de acceso: Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Avenida Chapultepec. El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, ni impuestos por escrituración. Así como en las operaciones por medio de crédito bancario, la comisión de apertura, los gastos de investigación, avalúo, impuestos de escrituración, cargos crediticios, etc, se sujetarán a las condiciones del crédito de la institución financiera que lo otorgue. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.

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