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502 Departamentos con balcón y 1 recámara en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 5,300,000

57 m² lote1 rec.1 baño

Rio Amazonas 82

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en venta – río amazonas, piso 7. Ubicación premium a pasos de Paseo de la Reforma | Excelente oportunidad de inversión. Precio: $5, 300, 000 mxn. Superficie: 57 m² Ubicado sobre Río Amazonas, a tan solo unos metros de Paseo de la Reforma, este exclusivo departamento combina ubicación, comodidad y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. El edificio fue completamente renovado hace aproximadamente tres años y se encuentra en excelentes condiciones. Es una propiedad muy cuidada, habitada principalmente por propietarios, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con un alto nivel de mantenimiento. Características del departamento. * 57 m² perfectamente distribuidos. * Piso 7. * Solo 2 departamentos en el piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. * Amplio balcón con agradable vista hacia la zona del Monumento. * Sala de tv con acceso al balcón. * Recámara principal con clóset y balcón privado. * Cocina abierta integrada al comedor. * Excelentes acabados. * Muy iluminado durante todo el día. * 1 baño completo. * Cuarto de lavado. * Vigilancia y seguridad 24 horas. Tanto la cocina como los electrodomésticos y acabados se encuentran en excelente estado. El departamento está listo para habitarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ¿Por qué es una excelente inversión? Actualmente el departamento se encuentra rentado y genera $30, 500 mxn mensuales, equivalente a $366, 000 mxn anuales, lo que representa un rendimiento bruto aproximado del 6. 9% anual. La ubicación privilegiada, a unos pasos de Reforma, asegura una demanda constante tanto para renta residencial como ejecutiva, además de un sólido potencial de plusvalía a largo plazo. Lo mejor de esta propiedad. A pocos metros de Paseo de la Reforma. Zona de alta demanda y plusvalía. Edificio completamente renovado hace aproximadamente 3 años. Excelente estado de conservación. Solo 2 departamentos por piso. Amplios balcones y excelente iluminación natural. Propiedad actualmente generando ingresos. Ideal para inversionistas o para habitar inmediatamente. Cercano a corporativos, hoteles, restaurantes, cafés, embajadas y centros de negocios. Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, en una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas de la Ciudad de México. Agenda tu visita hoy mismo. Contáctame por WhatsApp para recibir fotografías adicionales, video recorrido y más información.

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MN 4,429,506

63 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Cuauhtémoc 239

Roma Norte, Cuauhtémoc

Dcm296-3. Departamento en planta baja con diseño contemporáneo y amenidades en venta. Departamento en Roma Norte con diseño funcional, excelente iluminación natural y todo lo que necesitas para disfrutar un estilo de vida urbano. Características destacadas. Departamento luminoso, diseñado para aprovechar la luz natural. Cocina. Sala/comedor. Recámara principal. Recámara secundaria (solo en unidades seleccionadas) Balcón (solo en unidades seleccionadas) amenidades Y servicios. Wifi. E-commerce. Bicicletas. Lavandería. Servicio de herramientas. Rooftop lounge. Coworking. Co-librería. ubicación. Departamento en pre venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México, México. 10 minutos del Parque México. 20 minutos del Ángel de la Independencia. 35 minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México. 30 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. inversión. Departamento en Pre-venta. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 4, 429, 506 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

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MN 5,150,000

50 m² lote1 rec.1 baño

CRQW+P33 Mexico City

Tabacalera, Cuauhtémoc

Brcm230 sd. Departamento en venta con balcón y vista al monumento a la Revolución. Departamento en venta en Ciudad de México con balcón y vista al Monumento a la Revolución, ubicado en una de las zonas más céntricas y conectadas. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y entorno urbano vibrante. Ideal para quienes buscan confort y ubicación. Características destacadas. Departamento luminoso con excelente entrada de luz natural. Vista al Monumento a la Revolución. Balcón. 1 recámara con buena distribución. Buenos acabados. amenidades Y servicios. Gimnasio completo. Área de cowork. Seguridad 24/7. Patio común. Rooftop con lounge. ubicación. Departamento en venta Cuauhtémoc, cdmx, Mèxico. 5 minutos caminando del Monumento a la Revoluciòn. 15 minutos del ángel de la Independencia. 20 minutos del Zócalo de la cdmx. 30 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. listo para entrega inmediata. Departamento en venta. Aclaración. Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $5, 150, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

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MN 3,465,000

37 m² lote1 rec.1 baño

Roma Nte., 06700 Ciudad de México, CDMX, Mexico

Roma Norte, Cuauhtémoc

Increíble Loft Exterior con Balcón en Casa Roma. Descubre este elegante loft de 33 m² con balcón de 4 m2, ubicado en el desarrollo Casa Roma, diseñado para quienes buscan estilo, funcionalidad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor plusvalía. El departamento destaca por su gran luminosidad natural, espacios confortables y un diseño arquitectónico contemporáneo que lo convierte en una propuesta única dentro de la zona. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias al constante crecimiento y alta demanda de este tipo de propiedades. Características del loft: 33 m² habitables. 4 m2 Balcón interior. Excelente iluminación natural. Diseño moderno y funcional. Espacios abiertos tipo loft. Características del edificio: Desarrollo de 6 niveles. 42 departamentos. Elevador. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento. Äreas comunes con rooftop, asadores Y espacio para mascotas. Una oportunidad perfecta para quienes buscan confort, diseño y plusvalía en un solo lugar. ¡Listo para estrenar! Cambio de precios sin previo aviso. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 7,500,000

94 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Paseo de la Reforma No. 27, Departamento 1909

Tabacalera, Cuauhtémoc

Lujoso Departamento en Venta de 94 m2, para reestrenar en Piso 19 con increibles vistas de la Ciudad, Privilegiada ubicación en el corazón de la Ciudad de México sobre Paseo de la Reforma No. 27, Col. Tabacalera, Alcaldía Cuauhtemoc, C. P. Ver datos. Cuenta con: º Sala Comedor amplia de 3. 27 x 9. 06 m. Con Balcón de 2. 50 x 0. 80 m. Y vista abierta hacia el Monumento a la Revolución, º Medio Baño para visitas, de 1. 14 x 1. 75 m. º Cocina amplia totalmente equipada con barra para 2 personas, de 1. 88 x 4. 95 m. º Recámara Principal de 3. 30 x 3. 26 m. Con amplio Vestidor de 2. 29 x 2. 42 m. º Alcoba para 2 camas individuales de 3. 41 x 2. 17 y balcón de 2. 50 x 0. 80 m. º Baño completo, de 1. 56 x 3. 27 m. º Área de lavado al fondo de la cocina, º Cajón de estacionamiento, º Estacionamiento para visitas, º Vigilancia Privada 24/7 con Recepción y Sala de espera, º 4 Elevadores, º Sistema Hidroneumático, º Interfón, º Gas Natural, º Iluminación Inteligente, acabados: º Muros de Madera y yeso liso, º Pisos de madera y terrazo, º Canceles de piso a techo con doble cristal, amenidades: º Carril de nado en último nivel, º Gimnasio equipado, º Sauna y vapor, º Salón de Fiestas, º Jardines y áreas verdes con asoleadero y zona de descanso en último nivel, º Biblioteca y área de lectura, º Zona para Mascotas, º Bar, condiciones: º Se aceptan Recursos Propios y todo tipo de Crédtitos, Institucionales y Bancarios, (Los requisitos y aprobación de Créditos, están sujetos a las Políticas de cada Institución). Nota: incluye el mobiliario. Alejandro Vargas T. Ver datos

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MN 3,300,000

36 m² lote1 rec.1 baño

Nápoles 86

Juárez, Cuauhtémoc

[dce-917] Departamentos estilo Studio y Large Studio en venta ubicado en la icónica colonia Juárez, en la cdmx. Para entrega en 2027. Con una superficie total que va desde los modelos desde 30m2 hasta 96m2, con balcón o terraza. Y precios de contado desde los $2, 805, 612 hasta $7, 666, 578. Este desarrollo es de la afamada firma Estrategia Urbana, con más de 70 proyectos desarrollados entre Estados Unidos y México. Reconocidos por crear espacios con diseño único calidad y valor a largo plazo. Excelentes como inversión o para vivir el estilo de vida urbano del la icónica colonia Juárez que actualmente esta catalogada como una de las colonias más "Trendy" de la cdmx. Esta propiedad tipo studio cuenta con 1 o2 recámara, 1 baño, área social, cocina equipada y balcón de 2 mts con vista exterior a spots emblemáticos de la Colonia Juárez. Se entrega completamente terminado, con acabados con pisos de Porcelanato italiano, carpintería de mdf color nogal, canceleria de aluminio, piedra de granito, cocina equipada Premium. Entre sus amenidades destacan gimnasio, business center, spa, solarium, área recreativa, área de relax, yoga room, bici park. Tiene recepción y sistema de seguridad 24 horas, elevador. Este espacio te sorprenderá por su modernidad y actualidad y tienes a cortas distancias los mejores spots de la cdmx, incluyendo, parques, museos, restaurantes, plazas comerciales. Es una gran oportunidad ya sea como inversión o para disfrutarse plenamente. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con estilo moderno y luminoso!

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MN 6,650,000

MN 3,000 Mantenimiento

71 m² lote1 rec.1 baño

Calle Taxco 123

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft en Venta con Rentabilidad Inmediata – Roma Sur. ¿Buscas una inversión lista para generar ingresos desde el primer día? Este espectacular loft totalmente amueblado en la Roma Sur es la oportunidad que estabas esperando: diseño, ubicación y rentabilidad comprobada en Airbnb. Características del Loft. • 71 m² distribuidos en un ambiente tipo loft con cocina, recámara, estancia iluminada, baño y centro de lavado. • Terraza privada de 3 m² • Roof garden común. • Acabados de lujo: estufa de inducción, ventanales de piso a techo, cama Queen size, sofá cama, lavasecadora. • Incluye todo lo necesario: vajilla, electrodomésticos, blancos, decoración, plantas y más. Arquitectura con Valor. • Edificio de solo 3 niveles y 6 años de construcción. • Ganador de premios arquitectónicos. • Catalogado por el inba como inmueble de valor artístico, garantizando plusvalía y protección patrimonial. Sustentabilidad. • Sistema de reciclaje de aguas grises (100% del consumo interno) • 80% de energía eléctrica generada por paneles solares. • Espacios verdes y áreas llenas de plantas. Ubicación Inmejorable. • A 5 min de Condesa y 10 min de Roma Norte. • Cafeterías, restaurantes, parques, museos y bares a pocos pasos. • Metrobus y Ecobici a 3 minutos. Rentabilidad Comprobada. • Ingreso promedio mensual de $70, 000 mxn. • Tarifa promedio de $2, 600 por noche con 90% de ocupación anual (últimos 3 años) • Operación Airbnb ya probada, con estatus Superhost y reservas confirmadas hasta 2026. • Gran potencial de incremento en tarifas durante el Mundial (+40%) ⸻ Listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Una joya arquitectónica, en una de las zonas más trendys de la cdmx, que combina estilo, sustentabilidad y plusvalía asegurada.

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