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135 Departamentos que permite mascotas con acceso para personas con discapacidad hasta 20 años en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 6,000,000

MN 2,400 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Guadalquivir

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Mirna Olivares Bienes Raíces te presenta este excelente departamento en venta en Río Guadalquivir, ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas más exclusivas, céntricas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Su cercanía al Ángel de la Independencia, Paseo de la Reforma y zonas corporativas lo convierten en una opción ideal tanto para vivir como para inversión inmobiliaria, con alta demanda en renta. Características del departamento. 72 m² de construcción. Departamento interior con excelente iluminación natural. 2 habitaciones amplias con gran distribución. 2 baños completos con acabados modernos y de buen gusto. Sala – comedor cómoda y funcional. Pisos de duela que aportan calidez y elegancia. 1 cajón de estacionamiento en elevaautos compartido. Distribución ideal para ejecutivos, parejas o renta corporativa. Ideal para inversión. Esta propiedad ofrece una rentabilidad atractiva, con una renta aproximada de $30, 000 mxn mensuales, gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda de la zona por parte de ejecutivos, extranjeros y profesionistas. Ubicación premium – Colonia Cuauhtémoc. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de: A unos pasos del Ángel de la Independencia. Cercanía a Paseo de la Reforma, Zona Rosa y Polanco. Acceso inmediato a restaurantes, cafés, corporativos y servicios. Excelente conectividad y transporte. Zona consolidada con plusvalía constante. Este departamento combina ubicación, funcionalidad y retorno de inversión, una oportunidad que pocas veces se presenta en esta zona. Agenda tu cita con Mirna Olivares Bienes Raíces y descubre por qué este inmueble es una de las mejores opciones en la Alcaldía Cuauhtémoc.

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MN 6,650,000

MN 3,000 Mantenimiento

71 m² lote1 rec.1 baño

Calle Taxco 123

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft en Venta con Rentabilidad Inmediata – Roma Sur. ¿Buscas una inversión lista para generar ingresos desde el primer día? Este espectacular loft totalmente amueblado en la Roma Sur es la oportunidad que estabas esperando: diseño, ubicación y rentabilidad comprobada en Airbnb. Características del Loft. • 71 m² distribuidos en un ambiente tipo loft con cocina, recámara, estancia iluminada, baño y centro de lavado. • Terraza privada de 3 m² • Roof garden común. • Acabados de lujo: estufa de inducción, ventanales de piso a techo, cama Queen size, sofá cama, lavasecadora. • Incluye todo lo necesario: vajilla, electrodomésticos, blancos, decoración, plantas y más. Arquitectura con Valor. • Edificio de solo 3 niveles y 6 años de construcción. • Ganador de premios arquitectónicos. • Catalogado por el inba como inmueble de valor artístico, garantizando plusvalía y protección patrimonial. Sustentabilidad. • Sistema de reciclaje de aguas grises (100% del consumo interno) • 80% de energía eléctrica generada por paneles solares. • Espacios verdes y áreas llenas de plantas. Ubicación Inmejorable. • A 5 min de Condesa y 10 min de Roma Norte. • Cafeterías, restaurantes, parques, museos y bares a pocos pasos. • Metrobus y Ecobici a 3 minutos. Rentabilidad Comprobada. • Ingreso promedio mensual de $70, 000 mxn. • Tarifa promedio de $2, 600 por noche con 90% de ocupación anual (últimos 3 años) • Operación Airbnb ya probada, con estatus Superhost y reservas confirmadas hasta 2026. • Gran potencial de incremento en tarifas durante el Mundial (+40%) ⸻ Listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Una joya arquitectónica, en una de las zonas más trendys de la cdmx, que combina estilo, sustentabilidad y plusvalía asegurada.

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MN 3,723,000

MN 2,500 Mantenimiento

51 m² lote1 rec.1 baño

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

Este exclusivo desarrollo residencial en la colonia San Rafael ha sido diseñado por un reconocido estudio de arquitectura, ofreciendo un concepto único en la zona, con una propuesta estética y de calidad superior a lo habitual. El proyecto cuenta con departamentos de 1 y 2 recámaras, algunos con terraza privada o balcones con vistas privilegiadas a Paseo de la Reforma. Además, incluye penthouses de hasta 185m² y terrazas de hasta 90m². Ubicación privilegiada, a pasos de centros culturales y gastronómicos. A un lado del predio se encuentra una casa catalogada que será intervenida para convertirse en un centro comercial boutique con espacios como cafés, galerías y estudios de yoga, lo que aumentará considerablemente la plusvalía y estilo de vida. Acabados de alta gama y diseño arquitectónico contemporáneo. Metrajes desde 47. 2m² hasta 93m². Precios desde $3, 658, 000 hasta $7, 750, 000 mxn. Sin estacionamiento, pero con dos pensiones privadas disponibles en la misma calle. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con personalidad, diseño, y ubicación estratégica. Cantera. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 5,950,000

MN 2,200 Mantenimiento

112 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Berlín

Juárez, Cuauhtémoc

Increíble y espacioso departamento con gran iluminación natural y distribución, totalmente modernizado, ubicado en uno se los vecindarios más cotizados y preferidos por nacionales y extranjeros, donde converge la modernidad y la arquitectura del siglo xix. Lugar en el que se concentra una gran oferta gastronómica, restaurantes, cafeterías, bares, galerías de arte y museos; a minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México. La colonia Juárez, se encuentra entre el Centro de la Ciudad de México y el Bosque de Chapultepec, a corta distancia de distritos comerciales y del corredor Financiero de Reforma y a escasos minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México y de los barrios de Polanco y Roma - Condesa; barrios que cuentan con ciclovías y servicio de alquiler de bicicletas para desplazarte a tu centro de trabajo o para recorrer y disfrutar la zona los fines de semana. Este inmueble se ubica a tres calles de Reforma, Insurgentes y Chapultepec principales y más importantes vialidades de la Ciudad de México. El condominio cuenta con dos elevadores y el departamento esta distribuido en solo nivel y cuenta con dos amplias habitaciones, la principal con espacio ideal para king size y la secundaria para queen size o camas gemelas, con excelente iluminación y vistas. Ambas habitaciones equipadas con closets y baño completo, así como medio baño de visitas. Distribuidos en un solo ambiente, moderna cocina equipada con parrilla eléctrica e isla con cubiertas y/o encimeras de cuarzo, áreas sociales (estancia - comedor) al que se incorpora un maravilloso estudio con gran iluminación, ideal para aquellos que disfrutan de trabajar en la comodidad de su hogar (home office) o nómadas digitales que acostumbran disfrutar diversas ciudades para trabajar. Aspectos a destacar: Las área sociales cuentan con vistas arboladas. Las habitaciones, cuentan con magnificas vistas a la ciudad. El piso se encuentra equipado con persianas. Amplia isla que puedes aprovechar como desayunador/comedor. Parrilla eléctrica para comodidad de limpieza. Cuenta con tres balcones. Área de lavado en su interior. Rack para bicicletas en la pb del Condominio. Un lugar de estacionamiento. Dos elevadores en el edificio. Vigilancia 24/7. Recepción de mensajería y paquetería. Mantenimiento mensual de $2, 200. Beneficio importante para considerar si deseas adquirir el inmueble: Tiene viabilidad para incorporarlo a jornada notarial con un beneficio muy importante, y obtener una reducción del 40% en gastos notariales, lo que representa un ahorro global importante en gastos e impuestos notariales, además de contar con un avalúo con valor de $6, 200, 000 previo a la modernización.

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MN 9,500,000

MN 5,500 Mantenimiento

96 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lafragua 13

Tabacalera, Cuauhtémoc

"Vive en Paseo de la Reforma con amenidades tipo hotel cinco estrellas y vistas privilegiadas de la Ciudad de México. " Departamento en venta en Be Grand Reforma | 96 m² | 2 recámaras | 2 estacionamientos | Amenidades premium. Vive en uno de los desarrollos más exclusivos y modernos sobre Paseo de la Reforma. Este departamento en Be Grand Reforma combina diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Con 96 m² de construcción, ofrece una distribución eficiente, espacios bien aprovechados y acceso a un estilo de vida residencial de alto nivel. Características principales. 96 m² de construcción. 2 recámaras. 2 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Cocina integral. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Departamento a estrenar. Seguridad privada 24/7. Valor diferencial. Desarrollo de lujo con inspiración Art Déco. Excelente opción para vivir o invertir. Alta demanda de renta ejecutiva en la zona. Ubicación privilegiada sobre el corredor Reforma. Amenidades de nivel internacional y seguridad permanente. Amenidades exclusivas. Alberca climatizada. Grand Gym. Spa. Beauty Salon. Barbershop. Coworking. Sky Lounge. Sports Bar. Salón de eventos. Concierge. Rooftop con espectaculares vistas de la ciudad. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada. Ubicado en la colonia Tabacalera, sobre el corredor Reforma, con acceso inmediato a: Paseo de la Reforma. Monumento a la Revolución. Centro Histórico. Corredor financiero. Restaurantes, hoteles y centros corporativos. Principales vías de comunicación y transporte. Ideal para: • Ejecutivos. • Expatriados. • Inversionistas patrimoniales. • Personas que buscan un estilo de vida urbano premium. Ideal para quienes desean vivir en el corazón de la Ciudad de México con amenidades de lujo, conectividad y una sólida proyección de plusvalía. Leyenda conforme a la nom-247-se-2021. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la nom-247-se-2021.

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