327 Departamentos con terraza y balcón y 1 recámara en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · En Venta Roma Norte con Balcón

MN 3,420,000

48 m² lote1 rec.1 baño

Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc

Excelente Desarrollo en Preventa ubicado en la colonia Roma Norte, de la cdmx. Contará con 1 unidad comercial de 3 pisos, y 32 suites con Área de Roof Garden Común, enfocado a un mercado turístico o de trabajo, que buscan comunicarse con los servicios de transporte público y privado, donde puedan contar con todos los servicios tanto al interior del edificio como al exterior, en una zona de alta demanda social, turística y de negocios. Suites, 301 - 302 - 303 - 304 - 401 - 402 - 403 - 404 - 501 - 502 - 503 - 504 - 601 - 602 - 603 - 604 - 701 -702 - 703 - 704 -801 - 802 - 803 - 804 - 901 - 902 - 903 -904 - 1001 - 1002. Desde $3, 344, 000 hasta $4, 256, 000Estancia comedor iluminada. Una Recamara con clóset. Un Baño completo con cancel y espejo. Pisos de madera de ingeniería. Todos los departamentos contarán con una bodega y un balcón. Pre Venta. Entrega - Diciembre 2026

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Departamento · 51m² · 1 Recámara · Desarrollo Entrega Inmediata San Rafael

MN 3,723,000

MN 2,500 Mantenimiento

51 m² lote1 rec.1 baño

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

Este exclusivo desarrollo residencial en la colonia San Rafael ha sido diseñado por un reconocido estudio de arquitectura, ofreciendo un concepto único en la zona, con una propuesta estética y de calidad superior a lo habitual. El proyecto cuenta con departamentos de 1 y 2 recámaras, algunos con terraza privada o balcones con vistas privilegiadas a Paseo de la Reforma. Además, incluye penthouses de hasta 185m² y terrazas de hasta 90m². Ubicación privilegiada, a pasos de centros culturales y gastronómicos. A un lado del predio se encuentra una casa catalogada que será intervenida para convertirse en un centro comercial boutique con espacios como cafés, galerías y estudios de yoga, lo que aumentará considerablemente la plusvalía y estilo de vida. Acabados de alta gama y diseño arquitectónico contemporáneo. Metrajes desde 47. 2m² hasta 93m². Precios desde $3, 658, 000 hasta $7, 750, 000 mxn. Sin estacionamiento, pero con dos pensiones privadas disponibles en la misma calle. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con personalidad, diseño, y ubicación estratégica. Cantera. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Depa Nuevo en Venta a 1 Cuadra de La Cibeles en Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 4,599,000

MN 2,000 Mantenimiento

55 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Oaxaca 33

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento de 55 m² en venta en la Roma Norte, a solo 1 cuadra de la glorieta de la cibeles, rodeada de restaurantes, cafes, museos, bares y mas. Ideal para quien busca comprar y poner a rentar para generar buenos rendimientos. Cuenta con 1 recámara y 1 baño. Este inmueble ofrece un espacio de co-working, ideal para quienes buscan un ambiente productivo sin salir de casa. Disfruta de un balcón y una terraza perfectos para relajarte. La cocina integral facilita la preparación de alimentos. El departamento está en excelente estado de conservación y es exterior con balcón, listo para habitarse de inmediato. El edificio cuenta con elevador, caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad. Se aceptan mascotas. Además, dispone de servicios básicos como agua y luz, cisterna para 30 mil litros e internet/wifi. La Roma Norte es una zona con excelente conectividad, cercana a vialidades principales, transporte público, supermercados, restaurantes y parques. Ideal para un estilo de vida dinámico y cómodo.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento en Venta Roma Norte

MN 4,200,000

MN 2,563 Mantenimiento

63 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Cuahutémoc 55

Roma Norte, Cuauhtémoc

Sky park, romita. Con la Mejor Ubicación en la Ciudad de México!! Departamentazo/loft en Venta en la Emblemática "Romita", Colonia Roma Norte, ésta zona se compone de calles estrechas que rodean la Plaza de la Romita y la Iglesia Neogótica de San Francisco, la Casa de Rincón Gallardo dónde se presentan importantes exhibiciones de arte. Este edificio con parte de la fachada catalogado como Patrimonio Histórico protegido por el inah, se encuentra sobre Avenida Cuahutémoc, rodeado de importantes vías de acceso, museos, centros de negocios, de arte, hospitales, colegios, . El Loft se encuentra en un 3er piso, con vista interior, lo que lo hace silencioso, 53 m2, 1 Baño completo Muebles de Baño marca Castel, cocina integral abierta con barra en granito con acabados marca mabe y teka, en la entrada un recibidor que da acceso a Sala/ Comedor, con salida a un amplio balcón que es del ancho del Departamento, 1 Recámara con salida al balcón y amplio clóset, Cuarto de Lavandería, 1 Lugar de estacionamiento, Lobby con sala de espera y vigilancia 24 horas, el Condominio tiene un amplio Roof con maravillosa vista, cuenta con 3 asadores, mesas, sillas, pasto sintético. Condominio Pet Friendly. Se puede vender amueblado sin articulos de arte

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Departamento · 52m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en La Tabacalera de 2 Habitaciones

MN 5,182,764

52 m² lote1 rec.1 baño

Departamento EN Venta EN Tabacalera

Tabacalera, Cuauhtémoc

Vive O invierte en la col tabacalera! desde el 10% de enganche! Venta de departamento, pensado en que tu inversión tenga excelentes rendimientos y 100% rentable ya sea a través de airb&amp;B o de cualquier otra plataforma de rentas. Contamos con espacios super funcionales, exclusivos acabados y las mejores de la ciudad, además si te gusta la gastronomía mundial, esta será tu mejor opción ya que te encontraras en medio de una gran variedad de Restaurantes, que te ofrecen una experiencia culinaria para compartir con tus amigos o para disfrutarlos de manera personal los cuales se encuentran a unos pasos de nuestro desarrollo. Exclusivo depto 1 habitación de 52m2 Totales. 45m2 habitables. 1 habitación. Balcón de 7m2 con increíbles vistasCon acabados de lujo. precio $5, 182, 764. 00 con enganches desde el 10%Además contara con las mejores amenidades de la zona, vistas panorámicas a la cdmx, Coworking &amp; Lounge, Gym, Área Comercial en Planta Baja, *Terraza Lounge en piso 12, Biciestacionamiento, Área Pet Friendly, Garden Lounge, Yoga Zone, Exclusiva Red Lounge, Terrazas privadas. Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo al Ver datos // Ver datosencuentra esta Y otras propiedades más en www. viveinversioncdmx. com

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Lofts Nuevos en Colonia Roma

MN 4,700,000

69 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Baja California

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ph Suites diseñadas por el famoso y premiado despacho de arquitectura Ambrosi Etchegaray, ícono en arquitectura y comodidad en la Roma Sur. Ph de 69 m2 de los cuáles 31 m2 de suite con balcón amplio y roofgarden privado de 38m2 con acceso directo desde la suite. Cuentan con 1 recámara, 1 baño completo cocina integral y closets. Con una excelente distribución, acabados de lujo como mármol, concreto y madera de ingeniería, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un lugar cómodo y funcional. Cuenta con amenidades comunes, 2 business center, patio/jardín con luz natural, lavandería y bodega que se pueden adquirir aparte. La seguridad está garantizada las 24 horas del día. Por sus características, amenidades, ubicación y precio, representa una gran oportunidad para todas aquellas personas que deseen invertir en bienes raíces y con ello obtener un ingreso pasivo, ya sea a través de la renta tradicional o a través de plataformas digitales o bien, para quien desee vivir en una de las zonas con mayor crecimiento registrado en los últimos años. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con una ubicación privilegiada y excelentes amenidades. ¡Contáctanos para más información. Entrega inmediata. Se acepta créditos bancarios, e infonavit.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Vendo Departamento en Calle Puebla, Roma Norte, Nuevo, Excelente Inversión, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 4,300,000

45 m² lote1 rec.1 baño

Puebla

Roma Norte, Cuauhtémoc

Nomu Puebla 212 es un desarrollo concebido bajo el concepto de Communal Living, una propuesta contemporánea diseñada para quienes buscan comunidad, diseño y funcionalidad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. El proyecto integra arquitectura de alto nivel con espacios pensados para el estilo de vida actual: jóvenes profesionales, creativos y nómadas digitales que valoran la conexión, la movilidad y la experiencia urbana. Cada detalle ha sido diseñado para fomentar convivencia, productividad y bienestar en un entorno moderno y cuidadosamente planeado. Amenidades y espacios: - Roof Garden con vistas panorámicas. - gym y área de entrenamiento funcional. - Business Center y Coworking. - Biciestacionamiento. - Seguridad 24/7. - Área comercial en planta baja. Ubicación estratégica: Ubicado en Puebla 212, en Roma Norte, a unos pasos de la Fuente de Cibeles, el Ángel de la Independencia y la Glorieta de Insurgentes. Con acceso inmediato a Metro, Metrobús y Ecobici, rodeado de restaurantes, galerías y espacios culturales. El desarrollo cuenta con el respaldo de firmas reconocidas como akea, frb Arquitectos y ranea, garantizando calidad arquitectónica y constructiva. Nomu no es solo un lugar para vivir; es una forma de habitar la ciudad.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft - Estudio en Venta en Av Chapultepec Entrega Mayo Solo Quedan 3

MN 2,656,691

MN 2,350 Mantenimiento

36 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Chapultepec

Centro (Area 4), Cuauhtémoc

Sabias qué, esta zona permite tener todo caminando, diversión, cultura, historia, restaurantes, escuelas de prestigio, comercios, lo que hace muy atractivo para un proyecto de hospedaje y renta fija. Entrega Mayol 2026, mientras tramitamos tu crédito. Apártalo con $50, 000 Enganche desde 10% Proyecto de inversión muy céntrico, a pasos de la Arena México, escuela Bancaria, centro comercial, Galerías y restaurant. Características: Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado con servicio de valet parking. Roof garden común. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad. Bodega. Cocina integral. Elevador. Mascotas permitidas. Seguridad 24 horas. Gimnasio. Salón de usos múltiples. desde: $ 2, 656, 691 - 33. 63 m2 interior nivel 6. $ 4, 052, 223 - 34. 06 m2 más terraza 14. 37 m2 exterior nivel 6. $ 4, 206, 778 - 35. 35 m2 más terraza 15. 01 m2 exterior nivel 6. Mantenimiento $2, 350. Si lo requieres contamos con asesores financieros que le ayudan a tramitar su crédito bancario sin costo de gestoría. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento Tipo Loft Industrial en Venta con Terraza

MN 3,500,000

59 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Dr. Atl 285

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Excelente departamento tipo Loft en venta ubicado en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Se encuentra en perfecto estado de conservación, dentro de un desarrollo moderno con diseño industrial (remodelación de edificio de los años 60s) y enfoque sustentable. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación. Distribución y características: - 56m habitables. - 3. 80m de terraza privada. - 59. 80m totales. - 1 Recámara. - 1 Baño completo. - Estancia sala-comedor. - Cocina funcional. - Área de lavado. - 1 Lugar de estacionamiento. - Piso 4 (interior) - Elevador. - Vigilancia. - 4 Años de antigüedad. - Estado de conservación: excelente. Precio de venta: $3, 500, 000. Amenidades del desarrollo: - Roof Garden común con asador. - Áreas para convivir y comer al aire libre. - Patio arbolado. - Huerto comunitario. - Edificio sustentable (Certificación leed Silver) - 35 lofts en total. - 5 Niveles. Ubicado en Santa María la Ribera, con excelente conectividad y cercanía a vías principales, restaurantes, parques y servicios.

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Departamento · 33m² · 1 Recámara · Departamento en Pre - Venta en La Roma Nte con Amenidades

MN 6,130,000

33 m² lote1 rec.1 baño

Av Chapultepec 49, Colonia Centro, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06040 Ciudad de México, Cdmx

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazón de Roma Norte, uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de México, este departamento en Av Chapultepec 49 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Con una superficie de 33 metros cuadrados, este departamento es ideal para solteros o parejas jóvenes. El departamento tiene un diseño inteligente que incluye una recámara y un baño bien equipados. La cocina, el antecomedor, y la lavandería están diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. Además, ofrece un balcón terraza para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. Este edificio cuenta con un gimnasio para mantenerse en forma sin salir de casa, y seguridad las 24 horas para su tranquilidad. También dispone de un elevador, lo que facilita el acceso a su hogar. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua de grifo, gas natural, electricidad, teléfono, wifi y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, tiendas y vida nocturna. Además, es apto para crédito, lo que facilita su financiación. Si está buscando un hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, este departamento en Roma Norte es una opción que no debe pasar por alto. Aviso de información al consumidor (nom-247-se-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación. Contrato de adhesión registrado ante profeco: Ver datos. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S. A. De C. V.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento Loft en Venta en Col Santa Maria La Ribera

MN 2,900,000

43 m² lote1 rec.1 baño

Calle Amado Nervo

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento en venta en la vibrante Santa María la Ribera. Este acogedor espacio de 43 m² ofrece una excelente oportunidad para vivir en una zona con gran conectividad y servicios. Cuenta con 1 recámara y 1 baño, ideal para solteros o parejas. Disfruta de un balcón y una terraza para relajarte al aire libre. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y está ubicado en el piso 1, con disposición al frente. El edificio ofrece amenidades como elevador, caseta de guardia y área de eventos, además de un espacio de co-working para facilitar el trabajo remoto. Se aceptan mascotas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) garantizados. La ubicación es inmejorable, con escuelas cercanas y fácil acceso a transporte público. Santa María la Ribera es una zona con un ambiente familiar y dinámico, rodeada de comercios, restaurantes y parques. Su cercanía a importantes vialidades facilita el desplazamiento a otras áreas de la ciudad. Agenda tu cita al Ver datos

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8550bbe0a470eb86357b9c72c4ac3ab6d8185f828bf06087a080102c872c54bc · Venta Loft con Terraza Privada, Be Grand Reforma, Cuauhtémoc $5,980,000

MN 5,980,000

61 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Lafragua 13

Tabacalera, Cuauhtémoc

Trato sin intermediarios. Excelente Loft en Be Grand Reforma con espectacular vista a Paseo de la Reforma, acabados de lujo, terraza privada y excelente iluminación natural. Cocina con cubierta de granito, equipada con horno de microondas. Baño completo con cuarto de lavado. 1 estacionamiento techado, independiente. Amenidades: Alberca techada. Jacuzzi. Gimnasio con instructor y área privada de hiit (Entrenamiento de intervalos de alta intensidad) y ciclismo bajo techo. Restaurante con servicio de envío personalizado a tu departamento. Bar deportivo. Áreas especiales para mascotas. Barbería y salón de belleza. Spa y centro holístico. Centro de negocios. Salón de eventos. Seguridad 24/7. ¡Llámanos y agenda tu cita!

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dbf20bf93cc03664c58c88b9f0d624d3a85f800d3b28c41a38b62808cfcb9b25 · Departamento Tipo Loft en Venta, Roma Norte

MN 4,520,000

33 m² lote1 rec.1 baño

OAXACA

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oaxaca | Roma Norte. Proyecto de restauración y ampliación ubicado sobre calle Oaxaca, a pasos de la Fuente de Cibeles, en una de las zonas con mayor valor arquitectónico y dinamismo de la ciudad. Edificio catalogado que fusiona su carácter histórico —propio de la arquitectura de transición de la época revolucionaria— con una intervención contemporánea. Conserva elementos originales como molduras, herrería y estructura con viguetas de acero y bovedillas, integrando nuevos niveles con diseño moderno, líneas limpias y materiales como tabique rojo aparente. Desarrollado en pb + 5 niveles, alberga 15 departamentos con balcón o terraza, área común y locales comerciales a pie de calle. Su configuración arquitectónica, con semipatio central, elevador y circulaciones abiertas, permite una excelente entrada de luz natural y ventilación. La planta baja mantiene una fachada icónica con detalles originales, integrando locales comerciales con alta visibilidad y conexión directa al entorno urbano. Una propuesta única que combina historia, diseño y ubicación estratégica, en un punto clave de alta demanda habitacional, comercial y corporativa. Precio. De 33. 58 m2 $4, 520, 000 altura 3. 13mts

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6.png · Departamento en Venta en Santa María La Ribera

MN 3,150,000

49 m² lote1 rec.1 baño

Santa Maria la Ribera 122 - 202

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

[dcw-723] Edificio de 5 niveles con un local comercial en planta baja de 88. 10m2, tres cajones de estacionamiento y tres bodegas en Roof Garden común. Cuenta con 12 departamentos, dos de ellos son Penthouse con Roof Garden privado, algunos con balcón y terraza.   Los departamentos están perfectamente diseñados para todos los gustos y necesidades. Los 203, 303 y 403 cuentan con sala-comedor, cocina, dos recámaras y dos baños. Se encuentran ubicados en la Alcaldía Cuauhtémoc, una colonia con mucha tradición y tesoros arquitectónicos, que se desarrolló rápidamente en la época de Porfirio Díaz, con muchas casas y construcciones que hoy resaltan con su estilo único y decoraciones antiguas. Contamos con otros Dos departamentos a la venta, con las mismas características, con una terraza de 7. 54 m² Áreas habitables: A partir de 49 m² y hasta 84 m². ¡Contáctanos y pide una cita para conocer tu próximo hogar! Muebles con fines ilustrativos (renders). Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Adt

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento en Venta 53 m² con Balcón Despacho de Arquitectura Sala Hars

MN 3,100,000

53 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Trebol

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento en venta en el corazón de Colonia Santa María La Ribera, ubicado en un proyecto boutique de solo 16 departamentos. Proyecto de arquitectura del despacho Sala Hars. Departamento interior con balcón en sala y recámara, ubicado en piso 1 con techos altos y espacios muy generosos. El departamento cuenta con una cocina abierta con plancha de concreto y acabados en madera natural. La estancia cuenta con balcón como área exterior. En la recámara principal podrás disfrutar del balcón como espacio exterior. Cuenta con estacionamiento fijo, área de lavado en azotea y una bodega. Generales: Metraje: 53m2. Recámaras: 1. Baño completo: 1. Estacionamiento: 1. Bodega: 1. Área de lavado. Roof Garden común. Precio de venta: $3, 350, 000. Amenidades. Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado. Roof garden. Bodega. Cocina integral. Fraccionamiento privado. Mascotas permitidas. Seguridad 24 horas. Una sola planta

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Departamento · 37m² · 1 Recámara · Venta Depto Tipo Loft en 2do Piso en La Juarez

MN 3,850,863

37 m² lote1 rec.1 baño

Venta Loft EN 2DO Piso EN LA Juarez

Juárez, Cuauhtémoc

Vive O invierte en la col juarez! venta en la Juárez, pensado en que tu inversión tenga excelentes rendimientos y 100% rentable ya sea a través de airb&amp;B o de cualquier otra plataforma de rentas. Contamos con espacios super funcionales, exclusivos acabados y las mejores de la ciudad, además si te gusta la gastronomía mundial, esta será tu mejor opción ya que te encontraras en medio de una gran variedad de Restaurantes, que te ofrecen una experiencia culinaria para compartir con tus amigos o para disfrutarlos de manera personal los cuales se encuentran a unos pasos de nuestro Departamento. Exclusivo depto tipo large studio de 37M2 Totales. 34m2 habitables. * habitación tipo suite de hotel. * Balcón de 2m2 con increíbles vistasCon acabados de lujo y excelentes alturas libres. precio $3, 850, 863. 00 firmando contrato con el 15%Además contara con las mejores amenidades de la zona, vistas panorámicas a la cdmx, Lounge, Gym, Área Comercial en Planta Baja, Terraza Lounge en piso 10 con asadores, Roof Office, Roof Top, Lavanderia, Bodegas, Jardines y Biciestacionamiento, contactanos Y agenda tu cita hoy mismocontáctanos y agenda tu cita hoy mismo al Ver datos // Ver datosencuentra esta Y otras propiedades más en www. viveinversioncdmx. com

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Venta Loft con 2 Terrazas Colonia Cuauhtemoc

MN 5,400,000

MN 5,500 Mantenimiento

71 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Río Lerma 60

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Loft de diseño en el corazón de la cdmx — Río Lerma, Col. Cuauhtémoc. Precio: $5, 400, 000 mxn. Mantenimiento: $5, 500 mxn. Superficie: 71 m² Antigüedad: 5 años. Descripción: Exclusivo loft de concepto abierto, ubicado en edificio boutique de diseño firmado por la prestigiosa firma Javier Sánchez. Situado a una cuadra de Paseo de la Reforma, a espaldas de la Bolsa de Valores y del Hotel Sofitel, disfruta de la mejor ubicación en Col. Cuauhtémoc: conectividad, restaurantes y servicios de primer nivel, además de acceso a centros financieros y culturales. Distribución y espacios: Loft de 71 m² que maximiza luz y amplitud. 1 recámara. 1 baño con acabados en mármol blanco. 2 terrazas amplias: una con acceso directo desde la recámara y la otra desde el área social, perfectas para convivencia y vistas. Estacionamiento: 1 lugar con eleva-autos. Acabados y equipamiento: Pisos de bambú de alta calidad. Iluminación con dimmers. Sistema de riego automático para plantas en terrazas. Filtro de agua instalado. Edificio y amenidades: Edificio boutique: 10 departamentos, 5 pisos. Business center. Roof garden común. Estacionamiento para bicicletas. Cámaras de seguridad. Valor de inversión: Alta demanda en renta por su ubicación y diseño; ideal para vivir o invertir con excelente potencial de rentabilidad.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Pent House en Venta Guillermo Prieto Colonia San Rafael

MN 5,490,000

105 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Calle Guillermo Prieto

San Rafael, Cuauhtémoc

Pent House, distribuido en dos niveles. Primer nivel: Estancia. Comedor, cocina, terraza y baño completo. Segundo nivel: recamara principal con closet, baño completo y roof garden privado de 25m2. 1 Lugar de estacionamiento

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento 71 m² con 1 Recámara en Venta, Roma Sur

MN 6,650,000

MN 3,000 Mantenimiento

71 m² lote1 rec.1 baño

Calle Taxco 123

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft en Venta con Rentabilidad Inmediata – Roma Sur. ¿Buscas una inversión lista para generar ingresos desde el primer día? Este espectacular loft totalmente amueblado en la Roma Sur es la oportunidad que estabas esperando: diseño, ubicación y rentabilidad comprobada en Airbnb. Características del Loft. • 71 m² distribuidos en un ambiente tipo loft con cocina, recámara, estancia iluminada, baño y centro de lavado. • Terraza privada de 3 m² • Roof garden común. • Acabados de lujo: estufa de inducción, ventanales de piso a techo, cama Queen size, sofá cama, lavasecadora. • Incluye todo lo necesario: vajilla, electrodomésticos, blancos, decoración, plantas y más. Arquitectura con Valor. • Edificio de solo 3 niveles y 6 años de construcción. • Ganador de premios arquitectónicos. • Catalogado por el inba como inmueble de valor artístico, garantizando plusvalía y protección patrimonial. Sustentabilidad. • Sistema de reciclaje de aguas grises (100% del consumo interno) • 80% de energía eléctrica generada por paneles solares. • Espacios verdes y áreas llenas de plantas. Ubicación Inmejorable. • A 5 min de Condesa y 10 min de Roma Norte. • Cafeterías, restaurantes, parques, museos y bares a pocos pasos. • Metrobus y Ecobici a 3 minutos. Rentabilidad Comprobada. • Ingreso promedio mensual de $70, 000 mxn. • Tarifa promedio de $2, 600 por noche con 90% de ocupación anual (últimos 3 años) • Operación Airbnb ya probada, con estatus Superhost y reservas confirmadas hasta 2026. • Gran potencial de incremento en tarifas durante el Mundial (+40%) ⸻ Listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Una joya arquitectónica, en una de las zonas más trendys de la cdmx, que combina estilo, sustentabilidad y plusvalía asegurada.

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Departamento · 45m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Tabacalera con 1 Habitación

MN 3,980,000

45 m² lote1 rec.1 baño

Departamento EN Venta EN Tabacalera 1 Habitacion

Tabacalera, Cuauhtémoc

Vive O invierte en la col tabacalera! departamento venta en piso 17, pensado en que tu inversión tenga excelentes rendimientos y 100% rentable ya sea a través de airb&amp;B o de cualquier otra plataforma de rentas. Contamos con espacios super funcionales, exclusivos acabados y las mejores de la ciudad, además si te gusta la gastronomía mundial, esta será tu mejor opción ya que te encontraras en medio de una gran variedad de Restaurantes, que te ofrecen una experiencia culinaria para compartir con tus amigos o para disfrutarlos de manera personal los cuales se encuentran a unos pasos de nuestro desarrollo. Exclusivo depto con balcón de 6m2 y 45m2 Totales. 39m2 habitables. 1 habitaciónCon acabados de lujoprecio $3, 980, 000. 00 Además contara con las mejores amenidades de la zona, vistas panorámicas a la cdmx, Coworking &amp; Lounge, Gym, Área Comercial en Planta Baja, Terraza Lounge en piso 19, Biciestacionamiento, Área Pet Friendly, Garden Lounge, Yoga Zone, Exclusiva Red Lounge, Terrazas privadas. Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo al Ver datos // Ver datosencuentra esta Y otras propiedades más en www. viveinversioncdmx. com

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Departamento · 32m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Tabacalera Rg 25 - 964

MN 3,649,526

MN 1 Mantenimiento

32 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Tabacalera RG 25-964

Tabacalera, Cuauhtémoc

Mls #25-964Departamento de entrega inmediata, con gran plusvalia, ubicados sobre insurgentes a unas calles del monumento a la revolución donde podras caminar y tener vialidades y metros muy cercanos. Departamento tipo Loft, el cual pueda interesar a inversionistas o pareja, cuenta con buenos acabados, ya canceles y closets incluidos. Departamentos tipo estudio, 1 y 2 recámaras totalmente equipados. Cuenta con amenidades en su piso 21, tales como: Alberca, Jacuzzi, Salas Co-work, Zona de Juegos, Sports Bar, Salas privadas, Gimnasio. Todas con unaexcelente vista a la ciudad. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad**Aceptan todo tipo de créditos*rent A house insurgentes sur

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Espectacular Departamento en La Juárez

MN 6,500,000

69 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Roma 9

Juárez, Cuauhtémoc

Vendo divino departamento, en una zona privilegiada A unos pasos de paseo de la reforma. consta de estancia, sala comedor, balcón, cocina integral. suite, baño completo Y medio baño de visitas. roof garden común, gym, wellness center, asador, terraza Y business center

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Venta Loft con Terraza Privada, Be Grand Reforma, Cuauhtémoc $5,980,000

MN 5,980,000

61 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Lafragua 13

Tabacalera, Cuauhtémoc

Excelente Loft en Be Grand Reforma con espectacular vista a Paseo de la Reforma, acabados de lujo, terraza privada y excelente iluminación natural. Cocina con cubierta de granito, equipada con horno de microondas. Baño completo con cuarto de lavado. 1 estacionamiento techado, independiente. Amenidades: Alberca techada. Jacuzzi. Gimnasio con instructor y área privada de hiit (Entrenamiento de intervalos de alta intensidad) y ciclismo bajo techo. Restaurante con servicio de envío personalizado a tu departamento. Bar deportivo. Áreas especiales para mascotas. Barbería y salón de belleza. Spa y centro holístico. Centro de negocios. Salón de eventos. Seguridad 24/7. ¡Llámanos y agenda tu cita!

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Depa Nuevo Tipo Loft con Balcón en La Col Juarez, Cuauhtémoc

MN 3,599,000

MN 1,900 Mantenimiento

36 m² lote1 rec.1 baño

Nápoles

Juárez, Cuauhtémoc

Este departamento tipo loft en venta se ubica en la zona de Juárez. Con una superficie construida de 36 m², ofrece un espacio funcional y bien distribuido. Cuenta con 1 departamento de concepto abierto, ideal para solteros o parejas que buscan generar buenas rentas. Disfruta de un balcón con disposición frente y una terraza para momentos de relajación. El estado de conservación es excelente, con disponibilidad inmediata. El edificio ofrece amenidades como elevador, gimnasio, espacio de co-working, jacuzzi, área de lavado común y seguridad privada con caseta de guardia. Se permiten mascotas. La zona donde esta el departamento esta rodeada de restaurantes bares y cafés para disfrutar, ya sea que lo vivas o tus inquilinos si lo rentas. La zona de Juárez es conocida por su ambiente mixto y la cercanía a la Roma Norte hace que puedas estar cerca de ambos ambientes, con fácil acceso a escuelas cercanas, comercios y servicios. Disfruta de la cercanía a restaurantes, parques y centros de entretenimiento. Además, cuenta con asador para reuniones al aire libre.

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Departamento · 42m² · 1 Recámara · Departamento Funcional con Balcón y Vista a Reforma en Tabacalera

MN 3,800,000

42 m² lote1 rec.1 baño

José María Iglesias

Tabacalera, Cuauhtémoc

Descubre este departamento en venta en sennse Tabacalera, un desarrollo moderno que ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y amenidades en el corazón de la Ciudad de México. Esta unidad es ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y una inversión accesible dentro del desarrollo, además de contar con balcón y vista hacia Paseo de la Reforma, uno de los corredores más emblemáticos de la ciudad. Características del departamento: • 1 recámara• 1 baño completo• Sala y comedor con distribución funcional• Cocina abierta• Balcón con vista a Reforma• Espacios bien aprovechados• Superficie habitable: 39 m²• Balcón: 3 m²• Superficie total: 42 m²• Ubicado en piso 6Amenidades del desarrollo: • Roof garden con vista al Monumento a la Revolución• Gimnasio• Espacio de coworking• 2 elevadores• Seguridad 24/7Ubicado en la colonia Tabacalera, a pasos de Metro Revolución y con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, este departamento se encuentra rodeado de puntos icónicos como el Frontón México y la Alameda Central, así como de una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios. Su excelente ubicación, junto con su precio competitivo dentro del desarrollo, lo convierten en una gran oportunidad para inversión o primera vivienda en una zona de alta demanda. Precio: $3, 800, 000 mxncontáctanos para más información o para agendar una visiEsta propiedad es gestionada por Kapital Soluciones Inmobiliarias. Ref: kapVer datos | Contacto: Danik Rangel.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento en Pre - Venta en Col. Condesa, Loft Inigualable Ubicación.

MN 4,959,000

45 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

José Vasconcelos 101

Condesa, Cuauhtémoc

Preventa en condesa Departamentos increibles, con vista espectacular. Con fecha de entrega: septiembre 2026. Invierte en un desarrollo exclusivo en la zona más vibrante y cosmopolita de la cdmx. Departamentos tipo estudio ya sea con 1, 2 y 3 recámaras, todos con balcón privado, acabados premium y distribución funcional. Acabados de lujo: Mármol travertino en cocinas y baños, pisos spc, barras de granito y sistema de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. Amenidades de primer nivel: Sky Garden con grill. Alberca con asoleadero y jacuzzi en roof top. Gimnasio completamente equipado. Zona para mascotas. Lavandería, área de grooming y zona de entrega. Estacionamiento para bicicletas y captación de agua pluvial. Opción a lugar de estacionamiento: 550, 000. Precios hasta 28% por debajo de la competencia, con plusvalía proyectada de hasta 62%. Desarrollador con 16 años de experiencia y más de 42 proyectos entregados en México, Perú y ee. uu. Esquema de pago flexible, ubicación privilegiada y alta demanda garantizada. Vivir en la Condesa es disfrutar de calles arboladas, arquitectura con historia y una vida cultural inigualable. Cafés, parques, galerías y gastronomía de alto nivel te esperan a solo unos pasos. * Cuota de Equipamiento 45, 000. 00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M. N) * Fondo de Mantenimiento 20, 000. 00 (veinte mil pesos 00/100 M. N) En Raizes Inmobiliaria no vendemos departamentos, damos vida a tus sueños. " * todos los precios Y medias de los departamentos dependen de la ubicación. * no asesores *.

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874fcab1d68c91cd3edfbc70223b00cc1a72da9838107cf668654bc6ccbfb4fa · Departamento en Venta, Reforma 222, Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

MN 12,000,000

MN 6,000 Mantenimiento

117 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Reforma 222

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento con terrazas, con vistas espectaculares y con la mejor iluminación. Tiene 117 m2 habitables + 40 m2 de terrazas. Consta de: Dpto. De 2 niveles, 1 Recamara con vestidor, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, área de lavado, terrazas, 2 estacionamientos, vigilancia 24 horas, 3 aires acondicionados Mini Split. Ubicado en Piso 28. Amenidades: Alberca, jacuzzi, gimnasio, sala de yoga, sauna, business center, sala de proyección, cancha de pádel, pista para caminar/trotar, área de mascota.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Depa Nuevo con Balcón en El Corazón de La Condesa, Cuauhtémoc

MN 4,599,000

MN 2,000 Mantenimiento

40 m² lote1 rec.1 baño

Av. Tamaulipas 191

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Departamento tipo loft de concepto abierto, en venta en la colonia Hipódromo Condesa. Ideal para quienes buscan maximizar su inversion y generar buenos rendimientos con las mejores rentas de la zona por la ubicación privilegiada. Cuenta con 40 m² de superficie construida. Este inmueble ofrece un diseño de concepto abierto con 1 recámara y 1 baño, ideal para solteros o parejas. Disfruta de un balcón y terraza común con jardín en el patio central. El departamento tiene cocina integral y el edificio cuenta con un área de lavado común. El edificio cuenta con 2 elevadores, caseta de guardia y seguridad privada, gimnasio y espacio de co-working y se admiten mascotas. Cada departemento del edificio cuenta con su toma de agua independiente, igual para luz e internet/wifi. Ubicado en una zona residencial y comercial con excelente conectividad. Cercano a vialidades principales, transporte público (Metro y Metrobús), supermercados, farmacias y centros comerciales. La zona ofrece una amplia gama de restaurantes, cafeterías y centros de entretenimiento. Disponibilidad Inmediata. Estado de conservación: Excelente. Disposición Interior. Cuenta con jardín privado.

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Departamento · 39m² · 1 Recámara · Salamanca 31: Departamentos con Plusvalía y Rentabilidad en Col. Roma

MN 3,977,279

39 m² lote1 rec.1 baño

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre Salamanca 31, un exclusivo desarrollo residencial en el corazón de la Roma Norte, una de las colonias con mayor plusvalía, demanda y estilo de vida en la Ciudad de México. Este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con alta rentabilidad o vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, gracias a su diseño funcional, ubicación privilegiada y excelente potencial de ingresos. Este anuncio corresponde a una unidad tipo, ya que el desarrollo cuenta con diferentes configuraciones disponibles. Disponibilidad del desarrollo: • Superficies desde 38. 90 m² hasta 69. 86 m² totales• Precios desde $3, 661, 800 mxn hasta $5, 669, 871 mxn• Opciones con balcón, patio o roof garden• Unidades en distintos niveles (desde nivel 1 hasta nivel 7) Características del departamento: • 1 recámara• 1 baño completo• Sala y comedor con distribución eficiente• Cocina abierta• Diseño compacto y funcional• Superficie variable según tipología dentro del rango del desarrolloAmenidades y detalles: • Elevador• Desarrollo de baja densidad• Diseño contemporáneo• Ideal para renta tradicional o de corta estancia¿Por qué invertir en Salamanca 31? • Ubicación privilegiada a pasos de parques, cafeterías, restaurantes y oferta cultural• Precio por m² competitivo (por debajo del promedio de la zona) • Renta estimada desde $21, 000 mensuales• Retorno anual estimado del 7. 3%• Alto potencial en plataformas de renta de corta estanciaEste desarrollo se posiciona como una excelente alternativa para inversionistas que buscan maximizar rendimiento en una zona consolidada, así como para usuarios finales que desean vivir con estilo en la Roma Norte. Las imágenes corresponden a una unidad tipo. Contáctanos para conocer esquemas de pago, disponibilidad actual y asegurar una de las mejores oportunidades del desarrollo. Esta propiedad es gestionada por Kapital Soluciones Inmobiliarias. Ref: eb-st9015 | Contacto: Julia María García.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento en Pre - Venta en Col. Roma, Inigualable Ubicación!

MN 5,087,000

50 m² lote1 rec.1 baño

Medellín

Roma Norte, Cuauhtémoc

Preventa en colonia roma Departamentos desde 5. 6 mdp. Con fecha de entrega: Febrero 2027. A dos cuadras del Parque México. Invierte en un desarrollo exclusivo en la zona más vibrante y cosmopolita de la cdmx. Departamentos tipo estudio con 1 recámara, todos con balcón privado, Acabados premium y distribución funcional. Dormitorio para mascotas. Acabados de lujo: Mármol travertino en cocinas y baños, pisos spc, barras de granito y sistema de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. Amenidades de primer nivel: Desarrollo Pet Friendly. Roof Garden Comercial. Locales Comerciales en pb. Lobby con Seguridad Privada 24/7. Estacionamiento para bicicletas y captación de agua pluvial. Precios hasta 28% por debajo de la competencia, con plusvalía proyectada de hasta 62%. Desarrollador con 16 años de experiencia y más de 42 proyectos entregados en México, Perú y ee. uu. Esquema de pago flexible, ubicación privilegiada y alta demanda garantizada. Vivir en la Roma es disfrutar de calles arboladas, arquitectura con historia y una vida. cultural inigualable. Cafés, parques, galerías y gastronomía de alto nivel te esperan a solo unos pasos. * Cuota de Equipamiento 45, 000. 00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M. N) * Fondo de Mantenimiento 20, 000. 00 (veinte mil pesos 00/100 M. N) En Raizes no vendemos departamentos, damos vida a tus sueños" * todos los precios Y medidas de los departamentos dependen de la ubicación. Pre-sale in Colonia Roma with residences starting at mxn 5. 6 million and scheduled delivery for February 2027, just two blocks from Parque México—an exceptional opportunity to invest in an exclusive development in one of Mexico City’s most vibrant and cosmopolitan neighborhoods, offering studio-style apartments with one bedroom, all with private balconies, premium finishes, functional layouts, and even a dedicated pet bedroom, featuring luxury materials such as travertine marble in kitchens and baths, spc flooring, granite countertops, and double-glazed windows for superior thermal and acoustic comfort, along with top-tier amenities including a pet-friendly community, commercial roof garden, ground-floor retail spaces, and a 24/7 secured lobby, plus bicycle parking and rainwater harvesting; prices are up to 28% below the competition with projected appreciation of up to 62%, backed by a developer with 16 years of experience and over 42 completed projects in Mexico, Peru, and the U. S., offering a flexible payment plan, a privileged location, and guaranteed high demand—living in Roma means enjoying tree-lined streets, historic architecture, and an unmatched cultural lifestyle with cafés, parks, galleries, and fine dining just steps away; equipment fee: mxn 45, 000; maintenance fund: mxn 20, 000; at Raízes we don’t sell apartments, we bring your dreams to life, and all prices and unit sizes vary depending on location within the project. .

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