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29 Departamentos con 2 recámaras hasta 20 años en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez

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MN 5,250,000

MN 3,700 Mantenimiento

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Amores 33

Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento de 2 recámaras, muy iluminado, en piso 4 con elevador y 2 estacionamientos en una ubicación muy céntrica de Del Valle Norte. Ideal para quien busca comodidad, buena distribución y amenidades en una de las zonas más prácticas de Benito Juárez. Su ubicación en piso alto, sin vecinos arriba, y la cercanía con Roma, Condesa y vialidades principales lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir. Características: Sala – comedor. Cocina integral abierta. 2 recámaras. Recámara principal con walking clóset y baño completo. Recámara secundaria con clóset. 2 baños completos. Cuarto de lavado integrado a la cocina. 2 estacionamientos en línea (uno detrás de otro) características del edificio: Piso 4. Elevador. Estado de conservación: excelente. Antigüedad: 8 años. Vigilancia 24/7 con control de acceso. Ludoteca. Área para eventos techada. Gimnasio. Jacuzzi al aire libre. Asador. Mantenimiento: $3, 700 mxn. Ubicación: interior. beneficios de la zona: Del Valle Norte destaca por su excelente conectividad, vida de barrio y alta plusvalía. La ubicación sobre Amores permite acceso inmediato a Viaducto, División del Norte y Eje 5, además de cercanía con cafés, restaurantes, comercios y servicios. Su proximidad con Roma y Condesa suma muchísimo valor para quien busca vivir en una zona céntrica, práctica y con muy buena movilidad. Un departamento cómodo, bien ubicado y con amenidades para disfrutar todos los días. Contáctanos para agendar tu visita y conocerlo en persona. .

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120 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Gabriel Mancera 390

Del Valle Norte, Benito Juárez

El equilibrio perfecto: Lujo en la Del Valle Norte y una inversión que sí hace sentido. Imagina despertar en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México. Este desarrollo boutique en laColonia del Valle Norteno es solo un lugar para vivir, es una pieza de diseño arquitectónico pensada para quienes buscan exclusividad. Con solo8 departamentosen total (dos por piso), aquí la privacidad no es un lujo, es el estándar. Cada espacio está bañado en luz natural creando una atmósfera de amplitud que se siente desde que cruzas la puerta. Espacios que inspiran. No solo estás comprando metros cuadrados, estás invirtiendo en calidad de vida: Dimensiones: Departamentos de120. 40 m2; hasta 146. 60 m2;. Acabados: Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera de ingeniería en las recámaras para ese toque cálido. Cocina: Cubiertas degranitoque aguantan todo y se ven increíbles, equipadas con parrilla de inducción. Comodidad: Olvídate de pelear con el vecino; tienes2 cajones de estacionamiento independientes. Hablemos de números. Mucha gente dice que su propiedad es una "inversión", pero aquí te lo demostramos con proyecciones reales. Tu patrimonio crece solo: La zona tiene unaplusvalía proyectada del 11% anual. Para que te des una idea, un departamento que hoy adquieres en$7, 679, 000 mxn, en unos ocho años podría tener un valor de mercado superior a los$22 millones de pesos. Es, literalmente, ver cómo tu dinero se multiplica mientras vives o rentas la propiedad. Si decides rentar, el negocio es redondo: Podrías empezar cobrando una renta de$31, 500 mxn mensualesen 2026. Con el tiempo, esa renta sube. Para el 2033, estarías percibiendo cerca de$46, 539 mxn al mes. Si sumamos lo que ganas por la renta neta y lo que sube el valor del depa (plusvalía), solo en el primer año tu utilidad total sería de$1, 184, 890 mxn. Un plan de pagos diseñado para tu tranquilidad. Sabemos que soltar una inversión así de golpe no siempre es la idea. Por eso, el esquema de pagos es sumamente cómodo: Entrada: Inicias con un enganche de$1, 000, 000 mxn. Durante la obra: Pagas mensualidades de$25, 000 mxndurante 36 meses. Esto te permite capitalizarte sin desfalcarte. El final: El saldo restante de$5, 779, 000 mxnlo liquidas hasta el momento de lafirma de escrituras ante notario. Ubicación estratégica. Vivirás a unos pasos delwtc, con una conectividad envidiable hacia Insurgentes Sur, Viaducto y División del Norte. Tienes los mejores cafés, parques y restaurantes de la Del Valle a la vuelta de la esquina. En resumen: Estás comprando un departamento de lujo con acabados premium, en una de las mejores zonas de la ciudad, con un esquema de pagos que te permite respirar y una rentabilidad que pocos proyectos pueden garantizar por escrito. (4)

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