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24 Departamentos hasta 5 años en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez

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MN 9,800,000

220 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Col del Valle Nte

Del Valle Norte, Benito Juárez

Asesor: marco duran md29. Disfruta de la máxima exclusividad en este impresionante Penthouse de dos niveles con doble acceso, ubicado en un desarrollo boutique de solo 4 niveles en el corazón de la Colonia del Valle. Con 220 m² totales, esta propiedad combina diseño vanguardista, acabados de lujo y espacios sociales inigualables. Distribución Y espacios (150 m² Interiores): - Zona Social: Estancia amplia con ventanales de piso a techo que brindan iluminación natural excepcional y una altura interior de 2. 80 m. - Cocina de Autor: Cocina integral con elegante cubierta de granito y amplia alacena. - Recámaras: 3 recámaras con pisos de madera de ingeniería. La principal cuenta con un espacioso Walk-in Closet. - Baños: 3 baños completos con acabados premium. - Family Room: Espacio ideal para sala de tv o estudio independiente. áreas privadas exteriores (70 m²): - Rooftop Privado: Un oasis personal equipado con barra y tarja, ideal para eventos privados. - Balcón: Integrado a la estancia para extender el área social. Acabados Y equipamiento: - Pisos de mármol en áreas sociales. - Bodega amplia privada. - 2 cajones de estacionamiento fijos (no se estorban). Amenidades del edificio: - Rooftop Común: Totalmente equipado con asadores, barra, mobiliario (mesas y sillas) y baños independientes para hombres y mujeres. - Seguridad: Vigilancia 24/7 y control de acceso. - Elevador de última generación. Ubicación: Mier y Pesado, Colonia del Valle, una de las zonas con mayor conectividad, parques y servicios de alto nivel en la cdmx. Metodos de Pago. Créditos y recursos propios.

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MN 7,679,000

120 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Gabriel Mancera 390

Del Valle Norte, Benito Juárez

El equilibrio perfecto: Lujo en la Del Valle Norte y una inversión que sí hace sentido. Imagina despertar en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México. Este desarrollo boutique en laColonia del Valle Norteno es solo un lugar para vivir, es una pieza de diseño arquitectónico pensada para quienes buscan exclusividad. Con solo8 departamentosen total (dos por piso), aquí la privacidad no es un lujo, es el estándar. Cada espacio está bañado en luz natural creando una atmósfera de amplitud que se siente desde que cruzas la puerta. Espacios que inspiran. No solo estás comprando metros cuadrados, estás invirtiendo en calidad de vida: Dimensiones: Departamentos de120. 40 m2; hasta 146. 60 m2;. Acabados: Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera de ingeniería en las recámaras para ese toque cálido. Cocina: Cubiertas degranitoque aguantan todo y se ven increíbles, equipadas con parrilla de inducción. Comodidad: Olvídate de pelear con el vecino; tienes2 cajones de estacionamiento independientes. Hablemos de números. Mucha gente dice que su propiedad es una "inversión", pero aquí te lo demostramos con proyecciones reales. Tu patrimonio crece solo: La zona tiene unaplusvalía proyectada del 11% anual. Para que te des una idea, un departamento que hoy adquieres en$7, 679, 000 mxn, en unos ocho años podría tener un valor de mercado superior a los$22 millones de pesos. Es, literalmente, ver cómo tu dinero se multiplica mientras vives o rentas la propiedad. Si decides rentar, el negocio es redondo: Podrías empezar cobrando una renta de$31, 500 mxn mensualesen 2026. Con el tiempo, esa renta sube. Para el 2033, estarías percibiendo cerca de$46, 539 mxn al mes. Si sumamos lo que ganas por la renta neta y lo que sube el valor del depa (plusvalía), solo en el primer año tu utilidad total sería de$1, 184, 890 mxn. Un plan de pagos diseñado para tu tranquilidad. Sabemos que soltar una inversión así de golpe no siempre es la idea. Por eso, el esquema de pagos es sumamente cómodo: Entrada: Inicias con un enganche de$1, 000, 000 mxn. Durante la obra: Pagas mensualidades de$25, 000 mxndurante 36 meses. Esto te permite capitalizarte sin desfalcarte. El final: El saldo restante de$5, 779, 000 mxnlo liquidas hasta el momento de lafirma de escrituras ante notario. Ubicación estratégica. Vivirás a unos pasos delwtc, con una conectividad envidiable hacia Insurgentes Sur, Viaducto y División del Norte. Tienes los mejores cafés, parques y restaurantes de la Del Valle a la vuelta de la esquina. En resumen: Estás comprando un departamento de lujo con acabados premium, en una de las mejores zonas de la ciudad, con un esquema de pagos que te permite respirar y una rentabilidad que pocos proyectos pueden garantizar por escrito. (4)

MN 9,900,000

210 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Penthouse en Venta, Colonia del Valle Alcaldía Benito Juárez, Cdmx

Del Valle Norte, Benito Juárez

Penthouse en venta ubicado sobre Amores, en la Colonia del Valle, Benito Juárez cdmx, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mejor calidad de vida y plusvalía sostenida en la Ciudad de México. La ubicación destaca por su conectividad y movilidad, con acceso rápido a vialidades principales como Xola (Eje 4 Sur), División del Norte, Gabriel Mancera, Av. Coyoacán, Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán, lo que permite traslados eficientes hacia el centro y sur de la ciudad. Cuenta con excelente acceso al transporte público, con cercanía a estaciones del Metrobús Línea 1 (Insurgentes) y a estaciones de las Líneas 3 y 9 del Metro, facilitando los desplazamientos diarios. Se caracteriza por su ambiente residencial, calles arboladas y amplia oferta de servicios, restaurantes, cafeterías, parques y centros educativos. Características del PenthousePenthouse de 170 m² habitables, complementado por una terraza privada de 40 m², ubicado en un desarrollo moderno con solo 3 años de antigüedad. Distribuido en dos niveles, con acceso principal en el cuarto piso, ofrece un diseño contemporáneo y funcional que prioriza la amplitud, la iluminación natural y la integración de los espacios. Nivel de acceso: Amplia sala–comedor con distribución abiertaCocina equipada con isla, ideal para convivir y recibir invitadosSalida directa a terraza privada techada, equipada con área de asador, ventiladores y espacio para comedor exterior, perfecta para reuniones socialesMedio baño de visitasSala de tvárea de lavanderíaNivel privado: Recámara principal con vestidor (walk-in closet) y baño completoDos recámaras secundariasUn baño completo adicionalExtras y equipamiento: 3 cajones de estacionamiento independientes2 bodegas en planta bajaPersianas motorizadasFiltro para agua potableAire acondicionado en todas las estanciasVentiladores en terrazaElevadorVigilancia 24 horasIdeal para quienes buscanVivir en una zona céntrica sin el caos del centro históricoReducir tiempos de traslado diariosTener servicios, restaurantes y parques caminandoMantener una alta plusvalía a mediano y largo plazoSeguridad y tranquilidad en un entorno residencial consolidadoEl precio no incluye muebles. Gastos notariales, impuestos o derechos sujetos a cotización notarial.

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Amores 913

Del Valle Centro, Benito Juárez

Jardín

Preventa exclusiva — Últimas semanas con precios pre-demolición. Demolición confirmada para mayo 2026. Estos precios desaparecen en cuanto inicien los trabajos — sin excepción. ━ desarrollo boutique — solo 6 departamentos. Proyecto de autor en una de las calles más tranquilas y codiciadas de Del Valle Centro. Arquitectura cálida, distribuciones inteligentes y acabados premium. La exclusividad de un edificio de 6 unidades garantiza privacidad, comunidad pequeña y alta plusvalía. Todas las unidades incluyen 2 cajones de estacionamiento y bodega. ━ tipologías Y precios. 2 recámaras. - Unidad 101 — 97. 5 m² · Patio privado 22 m² + Roof Garden 23 m² · 2 Estac. + Bodega · $8, 500, 000. 3 recámaras. - Unidad 201 — 121 m² · Roof Garden privado 31 m² · 2 Estac. + Bodega · $10, 000, 000. - Unidad 301 — 121 m² · Roof Garden privado 23 m² · 2 Estac. + Bodega · $10, 100, 000. - Unidad 401 — 121 m² · Roof Garden privado 30 m² · 2 Estac. + Bodega · $10, 500, 000. - Unidad 102 — 160 m² · Terraza 39 m² · 3. 5 Baños · 2 Estac. + Bodega · $12, 200, 000. penthouse. - ph 402 — 160 m² · Roof Garden privado 79 m² · 3. 5 Baños · 2 Estac. + Bodega · $13, 200, 000. ━ descuento pre-demolición — vence 15 de mayo 2026. Contratos firmados antes del inicio de obra reciben descuento adicional según plan de pago: - Plan 1 — Enganche 25% · Descuento 2% - Plan 2 — Enganche 30% · Descuento 4% - Plan 3 — Enganche 35% · Descuento 6% Esquema: mensualidades durante obra + pagos por avance + resto a escrituras Ver datos. Se aceptan todos los créditos hipotecarios. Una vez iniciada la demolición, los precios suben sin excepción. ━ beneficios exclusivos de preventa. ✓ Precio fundador en primeras unidades contratadas. ✓ Elección de acabados (solo en esta etapa) ✓ Plusvalía inmediata desde inicio de obra. ✓ Personalización de distribución en unidades seleccionadas. ✓ 2 cajones de estacionamiento + bodega incluidos. ━ ubicación privilegiada. Amores 913, entre Miguel Laurent y Pilares. Del Valle Centro, Benito Juárez. - Metrobús Amores a pasos. - 5 min de Insurgentes y División del Norte. - Parques, restaurantes y comercios a distancia caminable. - Una de las zonas con mayor plusvalía sostenida de la cdmx. ━ etapa actual del proyecto. Proyecto ejecutivo y planos estructurales listos. Licencias de construcción tramitadas. Demolición inicia mayo 2026. Entrega estimada: 2028. Estructura de concreto reforzado. ━ agenda tu visita al predio. Te mostramos el proyecto, planos, renders y explicamos el plan de pagos a detalle. Visitas en Amores 913, Del Valle Centro. Cupo limitado — Descuento vence 15 de mayo 2026. Contacto directo con el desarrollador. · jim Arquitectos

Destacado

MN 10,819,907

127 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Matias Romero

Del Valle Centro, Benito Juárez

Desarrollo residencial de nueva construcción ubicado en la colonia Del Centro, una de las zonas más consolidadas y bien conectadas de la ciudad. Entrega Marzo / Abril 2026El proyecto está conformado por 7 departamentos distribuidos en 3 niveles, con un diseño moderno, funcional y acabados de alta calidad. Actualmente se encuentran disponibles 2 departamentos: Departamento Piso 2 $10, 819, 907Características del departamento anunciado117m² habitables9. 5 m² balcónExterior3 recámaras2 baños completos1 medio baño2 lugares de estacionamiento a piso con acceso independienteAdemas contamos con un lujoso Penthouse en 2 niveles con acceso desde el departamento en $12, 615, 077Con espacios amplios y excelente iluminación natural. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, combinando confort, diseño y plusvalía. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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