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130 Departamentos hasta 50 años en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez

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MN 11,000,000

MN 3,500 Mantenimiento

195 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Patricio sanz 625

Del Valle Norte, Benito Juárez

Descubre este espectacular penthouse ubicado en la Colonia del Valle, dentro de un desarrollo exclusivo de solo 6 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una excelente ubicación. Distribuido en dos niveles, el departamento ofrece en planta baja una amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina equipada con barra, área de lavado independiente y dos recámaras, ambas con baño completo; la principal cuenta además con vestidor. En la planta alta se encuentra una tercera recámara con baño completo, un acogedor family room y una espectacular terraza privada de gran tamaño, perfecta para reuniones, descanso o disfrutar del aire libre. El inmueble incluye 2 lugares de estacionamiento en fila, sin interferencia con otros vecinos. Una propiedad única que combina amplitud, funcionalidad y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Las imágenes, descripciones, precios, superficies, planos, cuotas de mantenimiento y demás información contenida en este anuncio son únicamente informativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva será la que conste en la documentación oficial del inmueble y deberá ser verificada por el interesado con las autoridades, administraciones, instituciones financieras y demás instancias correspondientes antes de la celebración de cualquier operación.

MN 6,300,000

25 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

San Francisco

Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento de 152m2 habitables, amplios espacios de sala, comedor y cocina, 3 habitaciones (la principal con baño y vestidor), 2baños completos, área de lavadoal aire libre, cuarto de servicio interno con baño completo yun cajón de estacionamiento techado e independiente. El edifico cuenta conRoof Garden común equipado con sala, mesas, sillas y asador. Ubicadosobre una calle secundaría en la Colonia del Valle Centroa dos cuadras de Insurgentes y del World Trade Center, zona exclusiva, de gran demanda y de alta plusvalia, a solo unos pasos de restaurantes, cafeterías, supermercados, centros comerciales y escuelas de diferentes niveles educativos. Acceso a vías principales y transporte público, lo que brinda conectividad con toda la Ciudad, además de la cercanía con colonias como la Condesa y Roma, lo que magnifica las opciones de entretenimiento y servicios diversos. *Pago de mantenimiento y administración$2, 264. 00 mxn. ** Contamos con el servicio de especialistas en créditos hipotecarios quienes te asesorarán en la obtención de un financiamiento de acuerdo a tu pefil ** nota Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en contraoferta; No pedimos anticipo, enganche o apartado hasta la firma de contrato de compra venta en donde se determina el precio final y las modalidades de la compra venta, por lo que impuestos y gastos notariales se calcularán a partir del precio final. Aceptación de créditos sujetos a la aprobación del Propietario, y tramitados por el comprador. (4)

MN 7,679,000

120 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Gabriel Mancera 390

Del Valle Norte, Benito Juárez

El equilibrio perfecto: Lujo en la Del Valle Norte y una inversión que sí hace sentido. Imagina despertar en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México. Este desarrollo boutique en laColonia del Valle Norteno es solo un lugar para vivir, es una pieza de diseño arquitectónico pensada para quienes buscan exclusividad. Con solo8 departamentosen total (dos por piso), aquí la privacidad no es un lujo, es el estándar. Cada espacio está bañado en luz natural creando una atmósfera de amplitud que se siente desde que cruzas la puerta. Espacios que inspiran. No solo estás comprando metros cuadrados, estás invirtiendo en calidad de vida: Dimensiones: Departamentos de120. 40 m2; hasta 146. 60 m2;. Acabados: Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera de ingeniería en las recámaras para ese toque cálido. Cocina: Cubiertas degranitoque aguantan todo y se ven increíbles, equipadas con parrilla de inducción. Comodidad: Olvídate de pelear con el vecino; tienes2 cajones de estacionamiento independientes. Hablemos de números. Mucha gente dice que su propiedad es una "inversión", pero aquí te lo demostramos con proyecciones reales. Tu patrimonio crece solo: La zona tiene unaplusvalía proyectada del 11% anual. Para que te des una idea, un departamento que hoy adquieres en$7, 679, 000 mxn, en unos ocho años podría tener un valor de mercado superior a los$22 millones de pesos. Es, literalmente, ver cómo tu dinero se multiplica mientras vives o rentas la propiedad. Si decides rentar, el negocio es redondo: Podrías empezar cobrando una renta de$31, 500 mxn mensualesen 2026. Con el tiempo, esa renta sube. Para el 2033, estarías percibiendo cerca de$46, 539 mxn al mes. Si sumamos lo que ganas por la renta neta y lo que sube el valor del depa (plusvalía), solo en el primer año tu utilidad total sería de$1, 184, 890 mxn. Un plan de pagos diseñado para tu tranquilidad. Sabemos que soltar una inversión así de golpe no siempre es la idea. Por eso, el esquema de pagos es sumamente cómodo: Entrada: Inicias con un enganche de$1, 000, 000 mxn. Durante la obra: Pagas mensualidades de$25, 000 mxndurante 36 meses. Esto te permite capitalizarte sin desfalcarte. El final: El saldo restante de$5, 779, 000 mxnlo liquidas hasta el momento de lafirma de escrituras ante notario. Ubicación estratégica. Vivirás a unos pasos delwtc, con una conectividad envidiable hacia Insurgentes Sur, Viaducto y División del Norte. Tienes los mejores cafés, parques y restaurantes de la Del Valle a la vuelta de la esquina. En resumen: Estás comprando un departamento de lujo con acabados premium, en una de las mejores zonas de la ciudad, con un esquema de pagos que te permite respirar y una rentabilidad que pocos proyectos pueden garantizar por escrito. (4)

MN 12,300,000

254 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Agustín González de Cossio 98

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ref: 2 5 1 1 4 5. Este lujoso y amplio departamento en venta se encuentra en el corazón de Del Valle Norte, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Benito Juárez, en la Ciudad de México. Con 254 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos, sala de estar, área de lavandería, terraza, cocina equipada, walk in closet, sala y comedor, acabados de lujo y armarios empotrados. Además, está en segundo piso, cuenta con elevadores, roof garden compartido, garaje y seguridad privada, edificio de solo 8 departamentos, 2 por piso, brindando comodidad, privacidad y tranquilidad a sus residentes. En cuanto a su ubicación, este departamento en Del Valle Norte se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Parque de los Venados, el centro comercial Patio Universidad y el Teatro Polyforum, ofreciendo diversas opciones de entretenimiento, compras y cultura a pocos minutos de distancia. También se encuentra cerca de reconocidas escuelas, hospitales y restaurantes, convirtiéndolo en una excelente opción para aquellos que buscan un estilo de vida completo y conveniente. Con fácil acceso a principales vías de la ciudad como Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán, así como a estaciones de metro como Eugenia y División del Norte, este departamento en Del Valle Norte ofrece una excelente conectividad y movilidad para sus residentes. Además, cuenta con cercanía a ciclovías y transporte público, facilitando los desplazamientos diarios y brindando una excelente ubicación dentro de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este exclusivo departamento y hacerlo tu nuevo hogar en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México!

MN 3,150,000

MN 500 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño

Benito Juarez

Del Valle Norte, Benito Juárez

Descubre el equilibrio perfecto entre la vibrante vida urbana y el descanso absoluto. Ubicado en un sólido edificio con el carácter y la calidad constructiva característicos de los años 70, este acogedor departamento de 2 habitaciones es ideal ya sea que busques tu nuevo hogar o una inversión estratégica. Situado en un cómodo 1er piso, este espacio forma parte de un exclusivo condominio de únicamente 11 unidades. ¿El resultado? Un ambiente de máxima privacidad, tranquilidad y un entorno sumamente seguro. Características que enamoran: ️ Iluminación y Privacidad: Ambientes diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, manteniendo una atmósfera íntima y silenciosa en todas sus áreas. Diseño Armónico: Una cocina integral con excelente distribución que fluye de manera natural hacia la estancia, ideal para el día a día. Ubicación Estratégica: Situado exactamente entre las calles Concepción Beistegui y Torres Adalid. Av. Cuauhtémoc 848, Narvarte Poniente, Benito Juarez. La verdadera definición de vivir bien conectado. ️ Todo a tu alcance (¡Olvídate del auto!): Movilidad Inmejorable: A unos cuantos pasos de estaciones de Metro (Etiopía/Eugenia) y Metrobús (Plaza de la Transparencia/Eugenia). Vías de Acceso Rápido: Conexión inmediata a Eje 4, Eje 5 Eugenia, División del Norte y Av. Universidad. Estilo de Vida y Servicios: Disfruta de la comodidad de tener Starbucks, Toks, El Globo, Woolworth, gimnasios y los principales bancos a una corta distancia peatonal

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