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5 Departamentos baratos con área de lavado y 2 recámaras a estrenar en venta en Doctores, Cuauhtémoc

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Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Depto 55 m Casi Frente a Televisa
Super destacado
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Para Ti, 60 m² Const. Obrera Cuauhtémoc

MN 2,149,000

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Obrera None

Doctores, Cuauhtémoc

Departamento en condominio en venta de 60 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas estacionario. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a, Parque Delta, Plaza Comercial Bernardo Couto, Plaza Insurgentes, Jardín Ramón López Velarde, Jardín de las Artes Gráficas, Parque Las Américas, Bodega Aurrera Doctores, Mega Soriana, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de Metro, Camiones y Taxis. Vía de acceso por C. ángel del Campo. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Departamento · 75m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Magnifico Departamento en de 124.24 m² en Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc

MN 3,169,640

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento Recien Entregado DE 124.24 M2 EN Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc

Doctores, Cuauhtémoc

Excelente departamento totalmente nuevo en una de las colonias de mayor crecimiento en la ciudad, col. Doctores, cdmx*75. 76 M2 habitables*3. 00 M2 balcón2 recámaras con closetrecámara principal con baño2 baños en total2 estacionamientos independientessalacomedorcocina integralárea de lavado integradadepartamento interiorexcelente ubicacioncerca de principales avenidas como cuauhtémoc Y dr. Vértizrestaurantes, escuelas, mercados populares, cafeterias, parques, hospitales, supermercados$3, 169, 640Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. *Las fotos son ilustrativas*No incluye el mobiliario*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.

Departamento · 59m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Doctores, Cuauhtemoc, Cdmx.

MN 3,200,000

59 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje Central 53

Doctores, Cuauhtémoc

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento escriturado. Características: • Superficie: 59. 88 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 6 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 6° piso. • Niveles Totales: 7 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $1, 800 pesos mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas natural. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada 24/7. • Escaleras. • Elevador. • Recepción. • Roof Garden común. • Área de juegos infantiles. • Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Hipotecado. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios de la alcaldía, • Comercios, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes, Viaducto Miguel Alemán, Av. Insurgentes Sur, Paseo de la Reforma, Eje 1 Sur (Dr. Río de la Loza / Fray Servando), Eje 2 Sur (Dr. Balmis / Dr. Olvera), Eje 3 Sur (Av. Baja California), Eje 2 Poniente (Cuauhtémoc), Eje 3 Poniente (Medellín / Monterrey), Dr. José María Vértiz, Dr. Andrade, Dr. Velasco, Dr. Barragán, Dr. Río de la Loza, Arcos de Belén, Av. Hidalgo, Dr. Lavista. • A 1 km a la redonda: Metro Doctores, Metro Salto del Agua, Metro Obrera, Metro/Metrobús Balderas, Arena México, Plaza de la Ciudadela, Mercado de San Juan, Mercado Hidalgo, Centro Histórico de la Ciudad de México, Hospital General de México, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. • A 1. 5 km: Metro Hidalgo, Metro Juárez, Metro Pino Suárez, Metro San Antonio Abad, Metrobús Hidalgo, Metrobús Cuauhtémoc, Metrobús Reforma, Alameda Central, Hemiciclo a Juárez, Plaza Garibaldi, Museo Memoria y Tolerancia, Museo Franz Mayer, Palacio de Bellas Artes, Museo Mural Diego Rivera, Barrio Chino, Zona Rosa, Reforma 222, Corredor Chapultepec – Roma, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. Entorno: • Habitacional/Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. Ver datos

Super destacado
Departamento · 59m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Departamento Doctores, Cuauhtémoc (Dr. Vértiz) con Roofgarden Privado y Balcón

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Roma Sur

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Foto · Departamento - Venta
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Col Obrera Cuauhtémoc Cdmx

MN 1,227,000

86 m² lote2 rec.1 baño

Eje Central Lázaro Cárdenas

Doctores, Cuauhtémoc

Oportunidad para adquirir un departamento bien ubicado en Eje Central Lázaro Cárdenas 46, Colonia Obrera, una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - 86 m² de construcción. - Distribución funcional. - Buen estado de conservación. - No cuenta con estacionamiento. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. 20 de noviembre, Chimalpopoca y Dr. José María Vértiz, además de cercanía a comercios, bancos, escuelas y servicios. Esquema de adquisición: - Inmueble con precio por debajo del promedio comercial por recuperación bancaria. - Liquidación en 2 exhibiciones. - Pago con recursos propios. - Contrato, pago y Cesión de derechos ante notario publico. - Proceso legal, transparente y acompañado por empresa especializada en inversiones inmobiliarias. Esta propiedad representa una alternativa sólida para construir patrimonio, ya sea para habitar o invertir, en una zona céntrica con excelente conectividad. Solicite más información para conocer condiciones y agendar cita

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta a Unos Minutos del Centro de La Ciudad
Foto · Departamento - Venta
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en La Colonia Obrera, Cuauhtémoc
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · ¡Departamento en Venta de 74 m² con 2 Habitaciones en Centro Histórico!

MN 1,700,000

MN 400 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.1 baño

Teatro Garibaldi

Centro , Cuauhtémoc

Departamento con gran valor histórico y arquitectónico en el corazón del Centro Histórico. Ubicado en un edificio catalogado como patrimonio histórico, este emblemático predio perteneció a la reconocida actriz Dolores del Río, cuyo esposo fue quien construyó el edificio. Su fachada, detalles arquitectónicos y esencia original se conservan en excelente estado, brindando un carácter único y auténtico difícil de encontrar hoy en día. Con 74 m² y una distribución funcional y acogedora, el departamento cuenta con sala y comedor integrados, cocina práctica y a remodelar a gusto, 2 habitaciones y 1 baño completo, ubicado en el 4º piso, no cuenta con elevador. Sus espacios ofrecen una atmósfera cálida y cómoda, ideal para disfrutar la vida en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. No cuenta con estacionamiento. Su ubicación privilegiada permite desplazarse caminando o mediante transporte público a importantes puntos turísticos, culturales y laborales. Cuenta con acceso inmediato a principales vías de comunicación como Eje 1 Norte, Paseo de la Reforma y Bellas Artes, además de múltiples líneas de Metro y Metrobús. En los alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta cultural que hacen del Centro Histórico un lugar vibrante y lleno de vida.

VISTA AL PTE. · Venta de Departamento en Colonia Doctores, A. Cuauhtémoc, Cd de Méx.

MN 1,950,000

MN 300 Mantenimiento

42 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

BARRAGÁN 314

Doctores, Cuauhtémoc

No intermediarios. Favor de leer "Descripción completa". Sin elevador. Departamento exterior en esquina muy iluminado. 5to piso para vivirlo o inversión. Metraje: Depto 42 m2., + bodega/área de lavado (3 m), + jaula de tendido techada (3 m) , + cajón de estacionamiento propio (10 m) e indivisos=60 m aprox. Sala comedor, cocina abierta, baño completo y 2 recámaras con clóset (en espacio abierto). La principal para recámara matrimonial y la 2da para gemela o litera. Bodega con área de lavado y jaula de tendido en azotea: independientes. Pisos de loseta, paredes firmes y techos lisos; ventanas de aluminio. cajón para un auto en sótano de estacionamientos; pocos cajones en edificio. Edificio sólido de 29 condóminos, sin afectación por sismos. Documentación lista para aplicar con cualquier tipo de crédito. Excelente oportunidad de compra con vialidades, transporte y comercios en el entorno. Cerca de hospitales (Centro Médico siglo xxi, hospital general) ; súper (Bodega Aurrera Exprés), Mercado hidalgo, Lumen Vértiz; a Eje Central y Eje 3 (José Peón Contreras) a cuadras. Visite previa cita, llamando al número de referencia Ver datos 43. No se dan informes por whatsapp ni por correo electrónico. Gracias. *Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración no están incluidos en el precio de venta. ; ni las comisiones o cargos generados por los procesos de compra (dictamen estructural, avalúo, trámites privados o hipotecarios, etc.) en el precio actual. *La descripción y fotos son de carácter informativo/ilustrativo; por lo que el mobiliario, equipo, electrodomésticos y automóviles de las imágenes no se incluyen en precio vta. *Cualquier medida o información ha de ser verificada con los documentos legales correspondientes.

Departamento · 73m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Col. Doctores - (4)

MN 2,100,000

47 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Dr. J Navarro

Doctores, Cuauhtémoc

Cg. Departamento de 47 m⊃2; ubicado en tercer piso. Cuenta con dos recámaras alfombradas, ambas con iluminación natural y clósets integrados. Dispone de un baño completo con acabados en loseta cerámica. La estancia-comedor y la cocina tienen piso de loseta cerámica, lo que facilita su mantenimiento. La cocina es integral y el área de lavado es independiente, separada mediante puerta de aluminio. Incluye un lugar de estacionamiento compartido en fila, con acceso directo desde el sótano al departamento por medio de las escaleras. El edificio no cuenta con elevador, pero ofrece vigilancia 24/7 y sistema de cámaras de seguridad, brindando control de acceso y recepción de paquetería. Tanto el gas estacionario como la Luz cuentan con medidores independientes. Transporte público. A aproximadamente 450 metros de la estación Metro Doctores. A alrededor de 800 metros de Metro Niños Héroes. Vías principales. A 300 metros de Dr. Vértiz. A 500 metros de Eje Central Lázaro Cárdenas. A 900 metros de Av. Cuauhtémoc. A 2 km del Centro Histórico de la Ciudad de México. Hospitales y servicios de salud. A 1 km del Hospital General de México. A 1. 5 km del Centro Médico Nacional Siglo xxi. Instituciones y zona laboral. A 150 metros de la zona de Ciudad Judicial, con juzgados e instituciones gubernamentales. Parques y entorno. A 700 metros del Jardín Artes Gráficas, ideal para actividades al aire libre. Escuelas y educación. A 450 m de la Universidad de Londres Campus Dr. Vértiz. A 1. 2 km de la Escuela Libre de Derecho. Cercano a diversas escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio. Comercios y estilo de vida. Rodeado de mercados, bancos, restaurantes y servicios. A menos de 2 km de colonias como Roma y Centro. (4)

Destacado
Departamento Venta 60m² de 2 habitaciones · Departamento en Venta Cuauhtemoc Doctores Dr Olvera
Destacado
Foto · Departamento - Venta
Departamento · 53m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en Doctores, Cuauhtémoc Jl 27 - 29.

MN 2,250,000

MN 700 Mantenimiento

53 m² lote2 rec.1 baño

Cuauhtémoc, Doctores

Doctores, Cuauhtémoc

Departamento en Venta en Colonia Doctores - Funcionalidad, Ubicacion y Excelente Conectividad Descubre este practico departamento ubicado en Villa Duran, sobre calle Dr. Duran, en la tradicional colonia Doctores, una zona con gran conectividad y todos los servicios necesarios para una vida comoda en la Ciudad de Mexico. Con 53 m² de construccion, esta propiedad cuenta con una distribucion funcional que aprovecha cada espacio, siendo ideal para parejas, familias pequeñas o como inversion para renta. Distribucion: * 2 recamaras con buena iluminacion natural. * 1 baño completo. * Sala y comedor con espacios bien integrados. * Cocina. * Area de lavado. * Vista interior, que brinda mayor tranquilidad y menor ruido del exterior. * Sin cajon de estacionamiento. El condominio ofrece acceso controlado, proporcionando mayor seguridad y tranquilidad para sus residentes. Su privilegiada ubicacion permite estar a pocos minutos de importantes puntos de interes como Parque Delta, Pabellon Cuauhtemoc, el Mercado de la Doctores, el Jardin de las Artes Graficas y el Parque Alamos (Jardin Santiago Felipe Xicotencatl). Ademas, encontraras muy cerca supermercados como Soriana Hiper, Chedraui y Walmart, asi como tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, restaurantes y diversos servicios. La movilidad es uno de sus principales atributos gracias a su cercania con multiples rutas de autobus, servicio de taxi y las principales vialidades de la zona, con acceso por Dr. Duran, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona centrica con todos los servicios al alcance o para inversionistas que desean adquirir una propiedad con alta demanda de arrendamiento. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Jl 27-29. rent A house insurgentes sur

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamentos Nuevos Sobre Eje Central
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Col. Doctores
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta, Eje Central Lázaro Cardenas, Colonia Doctores
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta Depto. 2 Recámaras, Eje Central Col. Obrera Cerca de Bellas Artes

MN 2,450,000

MN 600 Mantenimiento

44 m² lote2 rec.1 baño

eje central lazaro cardenas

Obrera, Cuauhtémoc

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de la Ciudad de México! Ubicado sobre Eje Central, Colonia Obrera, este departamento combina una ubicación estratégica, conectividad inmejorable y amenidades que brindan comodidad y calidad de vida. Características del departamento: - 44 m² de construcción. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Cocina con doble tarja. - Área de lavado. - Excelente ventilación natural. - Muy iluminado. - Sin estacionamiento. - Edificio sin elevador. Amenidades del desarrollo: - Sala de cine. - Sala de cómputo. - Salón de fiestas y eventos. - Gimnasio equipado. - 3 áreas de juegos infantiles. - Vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Ubicación privilegiada. Situado sobre Eje Central, una de las principales arterias de la Ciudad de México, con acceso rápido a vialidades importantes, transporte público y zonas comerciales. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o para inversionistas interesados en una zona de alta demanda. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad! Amenidades. Exterior. Cisterna. General. Cocina integral. Conexión para lavadora. Seguridad 24 horas. Recreación

Imagen de WhatsApp 2025-10-29 a las 16.49.12_154fe0cb.jpg · Departamento en Venta en Morelos
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en La Ol. Doctores
Destacado
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en La Ol. Doctores
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en La Ol. Doctores
Departamento · 51m² · 2 Recámaras · Depto en Pb en Col. Doctores con Uso de Suelo Mixto

MN 2,550,000

51 m² lote2 rec.1 baño

Depto en PB en Col. Doctores con uso de Suelo Mixto

Doctores, Cuauhtémoc

Departamento con uso de suelo comercial en pbexcelente oportunidad de inversión: departamento en planta baja con certificado de zonificación que permite uso de suelo comercial amplio, ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo espacio. La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite adaptar una parte para tu negocio y otra para vivir. Ubicado en zona con potencial y buena accesibilidad, este inmueble es perfecto para inversionistas o para quien desea emprender sin pagar renta adicional. características: *Departamento en planta baja*Uso de suelo mixto (habitacional + comercial) *Espacios adaptables para negocio*Buena iluminación natural*El espacio comercial está adaptado como papelería y cuenta con medio baño. *Cuenta con certificado de zonificación con un permiso amplio para comercio. *El departamento tiene entrada independiente y cuenta con 2 recamaras, 1 baño, cocina y área de lavado. nota; La propiedad se vende únicamente con recursos propios. No aplica para créditos hipotecarios. **Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Información sujeta a disponibilidad. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, ni costos de escrituración.

Departamento · 53m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta Doctores, Cuauhtémoc

MN 2,550,000

5 m² lote2 rec.1 baño

Dr. Duran 11

Doctores, Cuauhtémoc

Descubre este acogedor departamento ubicado en planta baja interior, con una superficie de 53 m², ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la vibrante colonia Doctores, en la Delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con 21 años de antigüedad, este hogar ofrece un espacio bien distribuido que incluye dos recámaras, perfectas para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. La propiedad cuenta con un baño completo y una cocina integrada que se conecta de manera fluida con la estancia, creando un ambiente propicio para la convivencia diaria. Además, dispone de un área de lavado para mayor practicidad en el día a día. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación privilegiada compensa esta característica, ya que está cerca de escuelas, transporte público y hospitales, facilitando así el acceso a servicios esenciales y las actividades cotidianas. Este departamento es una excelente opción para quienes desean invertir en un hogar bien ubicado, con todos los servicios esenciales disponibles como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, y cable. Además, es apto para créditos, lo que amplía las posibilidades para adquirirlo. Una oportunidad que no puedes dejar pasar en una de las zonas más céntricas y accesibles de la ciudad. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · ¡Departamento en Venta en Colonia Doctores!

MN 2,600,000

MN 50 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños

Av. Niños Héroes

Doctores, Cuauhtémoc

¿Buscas un departamento amplio, bien ubicado y con excelente conectividad? ¡Esta puede ser tu oportunidad! 77 m² de construcción. 2 recámaras ️️ 1 estudio ideal para home office o habitación adicional. Sala - comedor con excelente iluminación ️️ 2 baños completos. Área de lavado integrada. Balcón. Ubicado en 1er piso exterior. 1 Bodega. Precio de venta: $2, 600, 000 mxn. ️ Solo se aceptan recursos propios. Excelente ubicación y conectividad: ️ Cerca del Metro Niños Héroes. ️ Cerca del Metro Hospital General. ️ Próximo a estaciones del Metrobús Línea 3. ️ Acceso a Trolebús. ️ A minutos de Av. Cuauhtémoc, Eje Central, Dr. Vertiz y Centro Médico. ️ Vive cerca de hospitales, escuelas, comercios, restaurantes y principales vialidades de la Ciudad de México. Informes y citas: Casamax Doctores. Dr. Olvera 195 Local A, Col. Doctores, cdmx. ️ 55 Ver datos. ️ 55 Ver datos. WhatsApp: 55 Ver datos. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Nuevo en Venta
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en La Doctores, Cuauhtémoc en La Ciudad de México
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta Departamento, Centro, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 2,634,146

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Lazaro Cardenas

Centro , Cuauhtémoc

1. Descripción comercial. Vive o invierte en uno de los puntos con mayor dinamismo de la Ciudad de México. Este moderno departamento, ubicado sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, ofrece una combinación ideal entre ubicación, funcionalidad y plusvalía, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes desean vivir en el centro de la capital como para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta. Con 60. 84 m² de construcción, el departamento ha sido diseñado para aprovechar cada espacio de manera eficiente, integrando una amplia estancia de sala y comedor, cocina integral, dos recámaras, dos baños completos y área de lavado. Su distribución moderna brinda comodidad y practicidad para parejas, pequeñas familias o profesionistas. El desarrollo destaca por ofrecer amenidades que complementan un estilo de vida urbano, incluyendo lobby de acceso, elevador, vigilancia privada, roof garden común, ludoteca y espacios Pet Friendly, brindando confort y seguridad para todos sus residentes. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra a pocos minutos de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como el Palacio de Bellas Artes, la Alameda Central, Plaza Garibaldi, la Catedral Metropolitana y el Museo Nacional de Arte, además de contar con acceso inmediato a importantes vialidades como Paseo de la Reforma, Insurgentes, Avenida Hidalgo y una excelente conectividad mediante las estaciones del Metro Bellas Artes y Garibaldi. Ya sea como patrimonio familiar o como inversión para renta tradicional o de mediano plazo, esta propiedad reúne los elementos que hoy demanda el mercado inmobiliario: ubicación privilegiada, desarrollo nuevo y excelente proyección de plusvalía. 2. Características (incluye precio) - Tipo: Departamento. - Ubicación: Eje Central Lázaro Cárdenas 71, Centro, Cuauhtémoc, Ciudad de México. - Precio de venta: $2, 634, 146 mxn. - Superficie: 60. 84 m² - Recámaras: 2. - Baños completos: 2. - Estacionamiento: 1 cajón (según tipología) - Piso: 6. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Área de lavado. - Desarrollo nuevo Ver datos. - Elevador. - Vigilancia privada. Amenidades. - Lobby de acceso. - Roof Garden común. - Ludoteca. - Desarrollo Pet Friendly. - Vigilancia 24/7. - Elevador. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas interesados en propiedades con alta demanda de renta. - Profesionistas que trabajan en el Centro Histórico, Reforma o corredores corporativos cercanos. - Parejas jóvenes que desean vivir en una zona céntrica y bien comunicada. - Compradores que buscan un departamento nuevo con excelente relación precio–ubicación. - Personas que valoran la cercanía a centros culturales, comerciales y de entretenimiento. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe enfocarse en la ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico, el desarrollo completamente nuevo y el excelente potencial de plusvalía. Es una propiedad que ofrece un acceso inmediato a la riqueza cultural, gastronómica y comercial de la Ciudad de México, además de una conectividad difícil de igualar. También debe resaltarse como una excelente inversión patrimonial, considerando la constante demanda de vivienda en la alcaldía Cuauhtémoc y el crecimiento de la zona. 5. Argumentos comerciales. - Desarrollo completamente nuevo. - Excelente precio dentro de la alcaldía Cuauhtémoc. - Dos recámaras y dos baños completos. - Distribución moderna y funcional. - Cocina integral y área de lavado. - Roof Garden común para reuniones y convivencia. - Ludoteca para familias con niños. - Desarrollo Pet Friendly. - Vigilancia privada y elevador. - Excelente conectividad mediante Metro Bellas Artes y Garibaldi. - Cercanía con Paseo de la Reforma, Bellas Artes, Alameda Central y Plaza Garibaldi. - Ideal para vivir o como inversión con alta demanda de renta. - Zona con constante crecimiento y elevada plusvalía. 6. Consideraciones importantes. - Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. - No se aceptan créditos de instituciones públicas. - Es necesario realizar un apartado de $50, 000 mxn para reservar la unidad. - El contrato de compraventa se firma aproximadamente entre 7 y 10 días después del apartado. - Existe una cuota única de equipamiento destinada al acondicionamiento de las amenidades del desarrollo. - Precio, disponibilidad y tipologías sujetos a cambios por parte del desarrollador. - Las imágenes y renders son ilustrativos y deberán corroborarse con la información oficial al momento de la compra. 7. Sugerencias de cierre. Destacar que hoy es muy difícil encontrar un departamento nuevo, con estacionamiento y amenidades, dentro del Centro de la Ciudad de México a este nivel de precio. Enfatizar la alta demanda de renta que existe en la zona por su cercanía con oficinas, universidades, atractivos turísticos y corredores comerciales. Invitar al cliente a conocer el desarrollo y sus amenidades para visualizar el estilo de vida que ofrece. Resaltar que la ubicación garantiza una excelente movilidad mediante Metro, Metrobús y las principales avenidas de la ciudad. Presentar la propiedad como una inversión patrimonial con gran potencial de apreciación conforme continúe la renovación urbana del Centro Histórico. Finalizar destacando que este departamento combina ubicación estratégica, desarrollo nuevo, amenidades modernas y una excelente relación entre precio y plusvalía, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor actividad de la Ciudad de México.

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