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23 Departamentos con salón de usos múltiples en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez

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MN 5,250,000

MN 2,100 Mantenimiento

95 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paz Montes de Oca

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Descripción: características generales: Superficie habitable: 93M2 aprox. Estacionamiento: 2 techados e independientes. Vigilancia: 24 horas. Cuota de mantenimiento: $2, 100. 00. 6 torres en total. El departamento se encuentra en la torre C y solo son 3 departamentos, 1 por piso. En total son 44 departamentos. Distribucion: Pasillo vestíbulo. Cocina abierta. Comedor. Sala, Pasillo distribuidor a recámaras. Recámara principal con vestidor walking clóset y baño completo. Primera recámara secundaria con clóset. Segunda recámara secundaria con clóset. y comparten baño en pasillo. Área de bar. Área de lavandería. acabados: en baños: wc double flush, canceles de vidrio templado, porcelanatos en piso, planchas de cerámica, finos accesorios en monomandos, iluminación indirecta. En cocina: plancha de formaica, piso de porcelanato, estufa y campana mabe, finos accesorios en monomandos, iluminación indirecta. En todo el depto: piso de porcelanato y piso de ingeniería, se quedan cortinas y persianas, así como lámparas. Amenidades: salón de usos múltiples. equipo especial: Cisterna. Gas lp. Calentador de depósito. cctv en departamento. cctv en el edificio. aviso de privacidad visita www. puntoazulbienesraices. com. los gastos E impuestos de escrituración Y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos Y arte que pudiera aparecer en fotografias. Datos de medidas exactas Y colindancias en escrituras. Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus.

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MN 6,124,100

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida división del norte 2325

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la Ciudad de México con este exclusivo departamento en construcción, ubicado en Av. División del Norte 2325, en la colonia General Pedro Maria Anaya, Benito Juárez. Este moderno edificio de siete pisos promete ser un refugio de lujo y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo en una zona estratégica de la ciudad. El departamento ofrece dos amplias suites con closets, proporcionando un espacio íntimo y funcional para el descanso. Además, cuenta con dos baños perfectamente diseñados para la comodidad de sus residentes. La cocina es un espacio destacado, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, mientras que la sala de estar y el comedor ofrecen un área social ideal para el entretenimiento y la vida diaria. Entre las comodidades del edificio, se destacan dos elevadores, un gimnasio completamente equipado, un salón de fiestas, una sala de juegos y un área de asadores, ideales para disfrutar de momentos de ocio sin tener que salir de casa. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y portería, brindando tranquilidad a sus habitantes. El estacionamiento no será un problema, ya que el departamento incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos, además de un estacionamiento subterráneo para mayor conveniencia. El edificio admite mascotas y es apto para uso profesional, ofreciendo flexibilidad para distintos estilos de vida. La ubicación es inmejorable, con acceso a servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando una conectividad total. Este departamento es más que un lugar para vivir; es una inversión en calidad de vida en una de las zonas más vibrantes y accesibles de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad en General Pedro Maria Anaya! Importante: cambio de precios, sin previo aviso. Forma de pago: 50 mil de reservacion 10% A la firma de contrato 15% diferido 75% A la firma de escritura

Destacado

MN 5,773,718

84 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. México Coyoacán 340

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Facts & Features. - Av. México Coyoacán 340, colonia General Anaya. - Dep. 219, 80 m2 habitables. - Balcón 4 m2. - Dos recámaras, la master con baño privado. - Sala comedor. - Cocina. - Dos lugares de estacionamiento. Entrega: Octubre 2028. Te gustará saber. .. La zona sur de la ciudad siempre se ha destacado tanto por la calidad de sus propiedades como por sus parques, centros comerciales y zonas culturales. Vivir en la colonia General Anaya te permite disfrutar lo mejor de la gastronomía y la cultura en la zona de cineteca, museos, paseos y calles históricas de Coyoacán, además de las boutiques de la zona, como los centros comerciales vecinos: Mitikah, Plaza Universidad y Patio Universidad. Con ese sabor de colonia antigua del México urbano de la segunda mitad del siglo pasado, donde todavía se puede salir a caminar para comprar abarrotes, o a la farmacia, o a los Viveros de Coyoacán. Es uno de esos lugares donde sin auto puedes hacer muchísimo, y divertirte aún más. Archandel del Valle es un proyecto inmobiliario enfocado en la sustentabilidad, con certificación Leed leed, que fue creada para definir y medir los edificios sostenibles, estableciendo unestándar para reducir el impacto ambiental, las emisiones y mejorar la salud humana. - Conjunto en dos torres de 19 niveles. - Una a tres recámaras, 1 a 3. 5 baños, 1 o 2 estacionamientos. - Las superficies habitables van desde 65 m2 hasta 154 m2. Archandel del Valle es una prueba tangible de que el diseño puede crear serenidad. Creamos un santuario en lo más alto, conformado por instalaciones privadas ubicadas en el roof garden del edificio, ofreciendo múltiples espacios para escapar y relajarse. Las amenidades cuentan con instalaciones a la medida de tus necesidades: áreasde entretenimiento que aparecen como una extensión de tu departamento y que son ideales tanto para reuniones como para momentos de relajación: - Gym. - Ludoteca. - Grill. - Salón de eventos. - Alberca. - Fire pits. - Juegos infantiles. - Pet Park. - Nivel comercial

MN 5,584,000

83 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Division DEL Norte

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Gran y exclusivo desarrollo residencial en preventa ubicado en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y demanda habitacional de la ciudad: Coyoacán. Un proyecto pensado para quienes buscan funcionalidad, ubicación y plusvalía en un entorno urbano consolidado. Características específicas de los departamentos2 recámaras2 baños completosEstancia con sala y comedor integradosCocina de concepto abiertoÁrea de lavadoBalcones o terrazas en algunas tipologías1 o 2 cajones de estacionamiento, según la unidadMetrajes del desarrollo: Superficie habitable desde 68. 39 m² hasta 89. 25 m²Balcones o terrazas hasta 16. 69 m²Superficie total aproximada desde 77 m² hasta 98. 35 m²Amenidades como gym, Ludoteca, Coworking y Salon de Usos Multiples. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

MN 5,472,000

79 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida División del Norte

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Desarrollo residencial de diseño moderno y funcional, su excelente conectividad permite disfrutar de la cercanía con el centro de Coyoacán, Viveros, Plaza Universidad, la Cineteca Nacional de las Artes, restaurantes, comercios y distintos espacios de entretenimiento. El proyecto ofrece departamentos con superficies desde 79 hasta 96 m², distribuidos en estancia comedor, cocina integral, dos recámaras con closet, dos baños completos, bodega y uno o dos cajones de estacionamiento. Sus espacios aprovechan la entrada de luz natural y combinan acabados de calidad con una distribución práctica, creando ambientes cómodos, tranquilos y acogedores. Cuenta con área de coworking, gimnasio, ludoteca y salón de usos múltiples, amenidades pensadas para complementar la vida diaria y ofrecer comodidad para todos los integrantes de la familia. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona consolidada, con servicios cercanos y conexión estratégica con distintos puntos de la Ciudad de México. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1 y 2 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | baños. • Departamentos con balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. Superficies desde **63 m² hasta 80 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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MN 3,150,000

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Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Ubicado en Av. Repúblicas 96, Colonia Portales, este departamento combina funcionalidad, ubicación estratégica y un ambiente acogedor ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. Recién remodelado, el inmueble ofrece espacios renovados, listos para habitarse sin necesidad de inversión adicional, con acabados que brindan una sensación de frescura y modernidad. Situado en el cuarto nivel dentro de un edificio de únicamente 4 niveles más azotea, este espacio ofrece privacidad y una agradable iluminación natural. En la azotea se ubica la jaula de tendido, brindando un área adicional de servicio bien definida. El departamento cuenta con dos recámaras bien distribuidas, perfectas para descanso o home office, un baño completo amplio y cómodo, (el área para lavadora se encuentra dentro del baño), un cajón de estacionamiento (en fila de dos autos). Adicionalmente, cuenta con servicio de gas natural, brindando mayor seguridad, eficiencia y comodidad en el uso diario. La distribución está pensada para aprovechar cada metro, generando un ambiente cómodo y eficiente. Ideal tanto para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en renta. La colonia Portales destaca por su excelente ubicación, con acceso inmediato a principales vialidades, transporte público, supermercados, escuelas, parques y una amplia oferta de servicios y comercios. Una propiedad que equilibra ubicación, estado físico y funcionalidad, lista para convertirse en tu próximo hogar o una inversión inteligente. Nota importante: Se encuentra en cuarto nivel sin elevador. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.

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MN 5,950,000

6%

MN 2,645 Mantenimiento

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Av. Popocatépetl 164

Portales Sur, Benito Juárez

¿por qué conformarse con comprar un departamento cuando puede estrenar todo un estilo de vida? Hay departamentos que simplemente ofrecen un lugar para vivir. Y hay otros que transforman la manera de disfrutar cada día. único coyoacán, en Portales Sur, pertenece a la segunda categoría. Ubicado en Av. Popocatépetl #164, este exclusivo desarrollo residencial ofrece una combinación difícil de ignorar: arquitectura contemporánea, espacios verdes, amenidades de primer nivel y la oportunidad de estrenar un departamento donde nadie ha vivido antes. Situado en el décimo piso, el departamento disfruta de una hermosa vista, abundante iluminación natural y una agradable sensación de amplitud. Sus 78 m² habitables están distribuidos para aprovechar cada espacio, más aparte un Balcón de 10m2 que permite disfrutar aún más la vista. Con una estancia que integra sala, comedor y cocina abierta, creando un ambiente moderno y funcional para convivir, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. Cuenta con dos recámaras y dos baños completos, una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y flexibilidad para adaptar los espacios a su estilo de vida. Además, dispone de dos lugares de estacionamiento, una ventaja importante para la vida cotidiana en la ciudad. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad está más allá de la puerta del departamento. Imagine comenzar el día haciendo ejercicio en el gimnasio, disfrutar de la alberca sin salir de casa o terminar la jornada relajándose en el jacuzzi. Los fines de semana adquieren otra dimensión gracias al espectacular Sky Lounge con bar, las terrazas rodeadas de vegetación y el salón de eventos, ideales para convivir y recibir invitados. La ludoteca complementa los espacios diseñados para disfrutar en familia. Aquí no necesita salir de casa para encontrar espacios de recreación, descanso y convivencia. Ya forman parte de su vida diaria. A diferencia de departamentos convencionales que únicamente ofrecen metros habitables, Único Coyoacán integra servicios y amenidades que enriquecen la experiencia de vivir en la ciudad. La verdadera diferencia no está solamente en estrenar un departamento. Está en estrenar una forma de vivir. Si busca únicamente cuatro paredes, encontrará muchas opciones. Si busca que su próximo hogar le ofrezca algo más, esta propiedad merece su atención. No se conforme con imaginar cómo sería vivir aquí. ¡Contacte a nuestra agencia, solicite una visita privada y descubra si este es el lugar donde quiere comenzar su próxima etapa! Sup habitable 78 M2 + balcon 10 M2 = sup total 88M2. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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