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89 Departamentos con área de juegos infantiles y 1 recámara en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 3,613,965

MN 1,700 Mantenimiento

98 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Valentin Gomez Farias

Barrio San Antonio, Guadalajara

Vivaria veintitrés sesenta. Tu nuevo hogar en Guadalajara comienza aquí Descubre un desarrollo residencial pensado para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una inversión inteligente. Vivaria combina diseño moderno, espacios funcionales y una excelente proyección de plusvalía. En un conjunto 220 departamentos modernos. * Áreas verdes y patios centrales. * Ambientes diseñados para el confort y la convivencia. * Proyecto actualmente en construcción. Entrega programada: Diciembre 2027. **Precio Lista Cero – Invierte desde etapa temprana** **Disponibilidad de departamentos: ** 1 Recámara (Tipo 1Rb) ** en niveles 4, 5 Y 6. 98. 65 m² con terraza. $3, 613, 965. 06. Este departamento tiene Espacios diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y excelente distribución, ideales para vivir o invertir. **Ubicación estratégica – Todo cerca de ti** * Clínicas y hospitales a 7–8 minutos. * Parques y espacios deportivos a 5 minutos. * Estaciones de tren ligero cercanas. * Centros comerciales a 10 minutos. * Lugares turísticos a 12 minutos. * Conectividad con vialidades principales como Calzada Revolución. Cercano a Parque San Jacinto, Plaza Mariano Escobedo, Parroquia San Rafael, Unidad Deportiva La Penal, cucei y Hospital del Sagrado Corazón. **Amenidades: ** * Control de acceso. * Ciclopuerto. * Smart lockers. * Sala de estar. * Gimnasio trx. * Salón de usos múltiples. * Pet park. * Área de picnic. * Área de coworking. * Pista de trotar. * Cancha de uso múltiple. * Patio central. * Ludoteca. * Cancha deportiva. * Lavandería. **Invierte con visión a futuro** Al estar en etapa de construcción, vivaria representa una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial y plusvalía. **Agenda tu asesoría hoy mismo y asegura tu departamento. **

MN 4,030,000

54 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Plan de San Luis #2058

Fraccionamiento Chapultepec Country, Guadalajara

Excelente desarrollo nuevo, completamente terminado, con inventario listo para escriturar y entregar de manera inmediata. Con tan sólo 328 departamentos y el 90% vendido, este excelente desarrollo cuenta con 2 entradas al estacionamiento, ya sea por Av. Plan de San Luis o por la calle. Mar Rojo. Rodeado de restaurantes, bares y Centros Comerciales de primera categoría, así como universidades, y colegios en general; muy cerca del Guadalajara Country Club. Excelente opción de inversión, ya sea para rentar de manera tradicional o por medio de Airbnb teniendo de está última opción testimonios de los propietarios que confirman que el 75% del tiempo tienen ocupado su departamento (23 de 30 días). Por otra parte, la renta trandicional actualmente permite contar con un rendimiento de hasta el 11% anual sobre la inversión, lo cual lo hace un muy buen negocio. Amenidades: - gym. - Urban Games. - Coworking. - Ludoteca. - Game Room con mesa de billar, karaoke para fiestas y. reuniones. - Roof tops con asadores. - Fire Pits. Y hermosas vistas, con equipamiento completo de la más alta calidad y muebles italianos en las áreas comunes. Terminados: Construcción y terminados de primera con Block Hebel, aislante del frio del, calor y de los ruidos. Todas las losas, la estructura y el estacionamiento de concreto. Terminados de primera también en cancelería, pisos, cubiertas de cocina, etc. Elevadores. Desde $3'600, 000. Hasta $5'700, 000s, Medidas de 52m2 a 78m2. mantenimiento: $37 por m2. Amenidades. Exterior

MN 3,320,000

MN 1,900 Mantenimiento

42 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

av niños heroes 2956

Fraccionamiento Jardines Del Bosque, Guadalajara

¡Vive la vida que mereces en Celestia Vertical! Departamento en Venta – La mejor ubicación en la ciudad️ Ubicado en Av. Niños Héroes, a solo dos cuadras de la Glorieta de los Caballos, este exclusivo condominio te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda, moderna y llena de amenidades. Con una orientación norte-sur, el departamento te permite disfrutar de una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día. Además, Celestia Vertical se convierte en un proyecto único que se integra perfectamente al paisaje urbano, diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida que eleve su calidad de vida. Lo mejor de vivir en Celestia Vertical: Ubicación inmejorable: Realiza tus actividades diarias caminando, minimizando la necesidad del auto. Contamos con departamentos desde 42 m2 hasta de 90 m2 desde 1 recamaras hasta 3, entrega a mediados 2027. Precios $3´32o mil a $$6´660 mil. Amenidades de lujo: Kid’s Club para que los más pequeños disfruten al máximo. Alberca y asoleaderos para relajarte y disfrutar del sol. Salón de juegos para divertirte en tu tiempo libre. Gimnasio totalmente equipado. Coworking space para quienes buscan un lugar ideal para trabajar. Sports Bar para disfrutar de los mejores momentos con amigos. Cook and Wine para los amantes de la cocina y el buen vino. Salón de eventos para celebrar esos momentos especiales. Fecha de entrega: Primavera 2027. ¿Estás listo para dar el siguiente paso y vivir a otro nivel? Smb Arquitectos Inmobiliaria te invita a conocer este proyecto único. Contamos con atención personalizada a través de Arq. Rafael Rodríguez de San Miguel Enciso, nuestro director comercial, quien estará encantado de agendar tu cita y brindarte todos los detalles. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Síguenos y suscríbete a nuestro canal de YouTube: Rafa Inmuebles para más información. ¡Tu nuevo hogar te espera en Celestia Vertical!

MN 3,650,000

MN 1,990 Mantenimiento

54 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Plan de San Luis 2058

Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara

¡Rendimiento Inmediato! Loft en la Zona Financiera de Guadalajara, Departamento en yu Country. ¿Buscas un activo que genere flujo de caja desde el día uno? Esta es la pieza que le falta a tu portafolio. Ponemos a la venta este Loft de 54 m² completamente amueblado y equipado, ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y financiero de Guadalajara. Lo mejor de todo: actualmente ya se encuentra rentado con inquilino calificado, lo que elimina el riesgo de vacancia inicial y asegura tu retorno de inversión de inmediato. Los Números Clave: Cap Rate Anual: 6. 73% (Rendimiento probado, real y constante). Ubicación Premium: Conectividad total y plusvalía garantizada. A unos pasos de los mejores corporativos, bancos, restaurantes y centros comerciales de la ciudad. El epicentro del perfil ejecutivo de Guadalajara. Estado: Llave en mano. Amueblado con excelente gusto para mantener cautivo al mercado de alto nivel. Ventaja de Negocio: No estás comprando tabiques para ver cuándo se rentan; estás adquiriendo un activo financiero en marcha y blindado contra la inflación. Las propiedades con flujo inmediato y en esta ubicación no duran en el mercado. Solicita el desglose financiero y agenda tu cita hoy mismo. *actualmente con una hipoteca de $ 1, 950, 000 Aprox. #ZonaFinancieraGdl #InversionInmobiliaria #CapRate #RentasPasivas #LoftAmueblado #BienesRaicesGuadalajara #FlujoDeCaja #Inversionistas #RealEstateMexico #DepartamentoEnVentaGdl #InmueblesGdl #PatrimonioSeguro #RendimientoInmobiliario

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