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659 Departamentos en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 4,995,000

MN 5,042 Mantenimiento

111 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calzada de la Estación

San Miguel de Allende, Guanajuato

Desarrollo "La Estación" (A pasos del Centro Histórico) Exclusivo departamento en Planta Baja dentro de un complejo privado de solo 40 unidades, 100% silencioso, seguro y con servicios tipo hotelero. Listo para escriturar (un solo dueño) y con excelente potencial para rentas cortas (Airbnb / Booking). Precio: $5, 090, 000 mxn. Superficie: 111 m² | Mantenimiento: $5, 042. 77 mxn. Distribución y Equipamiento: * Área social: Sala-comedor con salida a terraza/balcón y cocina integral equipada con barra y alacena. * 3 Recámaras / Área flexible: Recámara principal con baño completo, clóset y balcón privado; 2 recámaras secundarias con clóset y Sala de tv / Estudio. * 2 Baños completos en total + cuarto de lavado con clóset. * Listo para operar: Cerradura con llave electrónica, preparación para A/C en recámaras, 1 cajón de estacionamiento y opción a conservar personal de aseo de entera confianza. * Accesibilidad total: 100% apto para adultos mayores (planta baja, rampas y elevador). ️ Amenidades y Servicios de Hotel: * Alberca climatizada (con caldera), jacuzzi, asoleadero y fogatero. * Salón de juegos con billar, sala lounge y cava. * Room Service: Servicio de alimentos del hotel contiguo directo al departamento. * Seguridad 24/7 y recepción de paquetería. Ubicación Estratégica (Zona 100% segura día y noche): * A 1. 6 km caminando de la Parroquia (Centro Histórico). * Conectividad inmediata: Al lado de la Central de Autobuses, Farmacia Guadalajara inmediata, súper a 2 min y el Club Hípico a 15 min. Proyección Financiera (Rentas Cortas - Capacidad 4 a 6 huéspedes): * Tarifa promedio estimada: $3, 400 mxn / noche. * Utilidad Neta Anual Estimada (Ocupación base 55%): ~$540, 686 mxn en autogestión (Cap Rate 10. 62% anual) o ~$406, 046 mxn con administrador. * Retorno Total Anual (Flujo + Plusvalía): 15. 5% a 18. 6% anual.

Destacado

MN 2,490,000

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Zirándaro

Zirándaro, San Miguel de Allende

Cluster Alebrijes - Fracc. Zirándaro San Miguel de Allende. Departamento en Planta Baja con 2 recamaras, 2 1/2 baños y 1 estacionamiento | 74m2 de construcción y 21m2 de patio trasero. Precio $2, 490, 000 (Approx. $140, 000 usd | Totalmente amueblado y equipado libre de gravámen y listo para escriturar. Descubre una oportunidad única en San Miguel de Allende, dentro de la comunidad cerrada Zirándaro, donde naturaleza, seguridad y estilo de vida se combinan con una inversión sólida. Este departamento en planta baja te recibe con dos recámaras, dos baños y medio, cocina integral equipada y un hermoso patio privado de 21 m² con asador y mesa de jardín, ideal para disfrutar con familia o amigos. Mobiliario completo y equipamiento integral (sala, comedor, pantalla, recámaras, cocina con electrodomésticos, muebles exteriores). Acceso a un estilo de vida dentro de Zirándaro, con campo de golf, alberca, jacuzzi, gimnasio, áreas verdes, restaurante y bar, acceso controlado y vigilancia 24/7. Plusvalía comprobada del +7% anual. Propiedad lista para generar ingresos inmediatos en Airbnb o renta larga. Incluye asesoría en renta vacacional y análisis de rentabilidad (roi) No dejes pasar esta oportunidad real en San Miguel de Allende. Agenda una visita o solicita tu recorrido virtual y descubre por qué este hogar es tu escape inteligente y una inversión que se paga sola. Características: 2 recámaras. 2 baños completos (uno en recamara principal) 1 medio baño. Cocina integral. Patio privado. Área de lavado. Estacionamiento para 1 auto. Amenidades del clúster. Seguridad 24/7. Alberca y jacuzzi. Gimnasio. Salón de juegos. Area para niños. Amenidades del fraccionamiento: Campo de golf de 9 hoyos. Restaurante y bar. Áreas verdes y Oxxo dentro del fraccionamiento. - For Sale – Turnkey Ground Floor Condo with Private Patio in Zirándaro, San Miguel de Allende. Gated community Alebrijes – Zirándaro Residential & Golf, San Miguel de Allende. Ground-Floor Apartment | 2 Bedrooms, 2. 5 Bathrooms, 1 Parking Space | 74 m² of Construction + 21 m² Private Patio. Price: $2, 490, 000 mxn (Approx. $140, 000 usd) | Fully Furnished & Move-In Ready. Discover a unique opportunity in San Miguel de Allende, within the gated community of Zirándaro, where nature, security, and lifestyle blend seamlessly with a solid investment. This beautiful ground-floor apartment features two bedrooms, two and a half bathrooms, a fully equipped kitchen, and a private 21 m² patio with a bbq grill and outdoor dining set — perfect for relaxing or entertaining family and friends. It is offered fully furnished and equipped, ready to move in or start generating rental income from day one, with no additional investment required. Complete furniture and full equipment (living room, dining set, tv, bedrooms, kitchen appliances, and outdoor furniture). Enjoy the lifestyle of Zirándaro, featuring a 9-hole golf course, swimming pool, jacuzzi, gym, lush green areas, restaurant, bar, controlled access and 24/7 security. Proven annual capital gain of +7%. Property ready to generate immediate income through Airbnb or long-term rental. Includes vacation rental advisory and initial roi projection. Don’t miss a real opportunity in San Miguel de Allende. Schedule a visit or request a virtual tour and discover why this property is your smart escape and a self-paying investment. Property Features. 2 Bedrooms. 2 Full Bathrooms (one in master bedroom) 1 Half Bathroom. Fully Equipped Kitchen. Private Patio. Laundry Area. 1 Parking Space. Cluster Amenities: 24/7 Security. Swimming Pool & Jacuzzi. Gym. Game Room. Children’s Area. Zirándaro Community Amenities. 9-Hole Golf Course. Restaurant & Bar. Large Green Areas. Convenience Store (Oxxo) Inside the Community

Destacado

MN 7,515,200

160 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Centro

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Quedan pocas unidades. una de las unidades más amplias disponibles en independencia. Departamento C-301 · Torre C · Nivel 3, dentro de Independencia, desarrollo residencial ubicado en el centro de San Miguel de Allende, aproximadamente a 10 minutos caminando de la Parroquia. Con 150. 31 m² de construcción, es una de las unidades más amplias actualmente disponibles. Cuenta con: 150. 31 m² de construcción. 3 recámaras. 3 baños completos. 1 medio baño. Sala. Comedor. Cocina. Patio de servicio. 1 cajón de estacionamiento. Nivel 3. Precio de preventa: $7, 515, 190 mxn. esquema de pago. 35% de enganche. Aproximadamente un año, hasta la entrega, para completar el pago. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad todavía a precio de preventa en una ubicación privilegiada de San Miguel de Allende. Independencia contará con: Alberca. Gimnasio. Roof garden. Cochera techada con portón eléctrico. Áreas comunes. Arquitectura de inspiración colonial. Privacidad. Además, existe la posibilidad de adquirir por separado un roof garden privado, sujeto a disponibilidad y condiciones del desarrollo. El proyecto contempla únicamente 34 departamentos y actualmente quedan las últimas unidades disponibles. Ideal como segunda residencia, propiedad patrimonial o inversión. Agenda una cita con agt Gestión Inmobiliaria y conoce el proyecto, el avance de obra y las últimas unidades disponibles.

Destacado

MN 1,700,000

97 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Hidalgo del Valle 320

Hidalgo del Valle, León

Departamento en venta en hidalgo del valle, león, gto. ¡amplitud, comodidad Y excelente ubicación! Descubre este departamento en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional para su familia, en una de las zonas con excelente conectividad al norte de León. Ubicado en la colonia Hidalgo del Valle, con acceso por los bulevares Hidalgo y Alonso de Torres, cerca de escuelas, restaurantes, comercios y todos los servicios que facilitan tu día a día. Características del departamento: - 3 recámaras- 2 baños completos- Amplia área de sala y comedor- Cocina integral- Cuarto de lavado- 2 cajones de estacionamientoEl departamento cuenta con mobiliario de sala, comedor y refrigerador. Remodelado con pisos laminados y canceles de baño de cristal templado. El conjunto cuenta con agradables áreas verdes que brindan un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para adquirir tu propio departamento en una ubicación estratégica, con espacios pensados para tu comodidad y la de tu familia. ¡Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo! somos una empresa dedicada A la promoción de bienes inmuebles en la ciudad de león, guanajuato, respaldada por las asociaciones de agentes inmobiliarios de mayor nombre Y prestigio en méxico. contamos con asesores capacitados Y certificados para brindar un servicio de calidad Y la mejor asesoría A nuestros clientes en los tramites de venta Y renta de sus propiedades.

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