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6 Departamentos con terraza y 2 recámaras hasta 5 años en venta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 3,000,000

57 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Té 798, Granjas México, Ciudad de México, CDMX, México

Granjas México, Iztacalco

Departamento con excelente conectividad y gran potencial para vivir o invertir de 58M construidos y 58M de roof garden privado. Este acogedor departamento combina funcionalidad, comodidad y un increíble espacio exterior privado del mismo tamaño que el departamento, ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde o simplemente relajarte al aire libre. Características del departamento. 58 m² de construcción + 58 m² de roof garden. 2 recámaras con buena iluminación natural. Sala comedor con espacios bien distribuidos. 1 baño completo. Cocina funcional. Área de lavado. Roof Garden privado de 58 m² 1 lugar de estacionamiento independiente. Edificio con elevador. Amenidades. Vigilancia 24/7. Salón de fiestas. Acceso controlado. Ubicación privilegiada. Ubicado frente a la Alcaldía Iztacalco, con excelente conectividad y movilidad gracias a su cercanía con la estación Iztacalco del Metrobús Ciudad de México. Además, se encuentra cerca de importantes puntos de la ciudad como: Autódromo Hermanos Rodríguez. Estadio gnp seguros. Frente a la alcaldía Iztacalco. Palacio de los deportes. Aeropuerto Internacional Benito Juaréz. upiicsa. Ideal para. Personas que buscan su primer hogar. Inversionistas interesados en rentas en una zona con alta demanda. Quienes valoran contar con un roof garden privado en la ciudad. Una excelente oportunidad de compra en una zona con gran conectividad y crecimiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Departamentos desdeMN 3,810,000

51 un.1 a 3 rec.60 a 122 m² lote

Eje Central Lazaro cardenas 921

Portales Sur, Benito Juárez

GimnasioJardínCircuito CerradoRoof Garden

**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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MN 4,542,999

80 m² lote2 rec.2 baños

Adolfo Prieto

Del Valle Norte, Benito Juárez

Desarrollo habitacional de 49 departamentos en ubicación privilegiada en la colonia del Valle. Este moderno desarrollo cuenta con 49 departamentos estratégicamente ubicados en una zona altamente conectada, a pocos pasos de plazas comerciales, Metro y Metrobús, lo que garantiza comodidad y excelente movilidad. El proyecto ofrece 3 prototipos distintos, diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Todas las unidades destacan por su abundante iluminación natural, un elemento que realza la amplitud y calidez de cada espacio. Los departamentos tienen una superficie aproximada de 70 m², con una amplia área de sala y comedor que se integra a un balcón exterior, ideal para disfrutar del entorno urbano. Cuentan con 2 baños completos, uno de ellos con ventilación natural, así como un área de lavado con espacio para centro de lavado. El edificio dispone de elevador y no cuenta con estacionamiento, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes priorizan ubicación, conectividad y diseño funcional2/2/0$4, 542, 000restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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MN 6,616,820

126 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtemoc

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Bonito y amplio departamento con 2 terrazas en el corazón de la colonia Narvarte. Consta de 126 m², ideal para quienes buscan vivir cómodos en una zona céntrica, tranquila y con todo cerca. Distribuido en 89m2 habitables y 37 m2 de 2 hermosas terrazas. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, sala, comedor, cocina, área de lavado y 2 terrazas, perfectas para tener mejor iluminación, ventilación y un espacio extra para disfrutar en casa. El edificio es boutique, con pocos departamentos, elevador, estacionamiento y vigilancia 24/7, lo que lo hace una opción cómoda, segura y práctica para vivir o invertir. Se encuentra en una zona con excelente conectividad, cerca de parques, comercios, restaurantes, transporte público y servicios del día a día. Precio: $6, 616, 820 mxnuna muy buena opción para quien busca un depa amplio, bien distribuido y con terrazas en una de las zonas más buscadas de la ciudad. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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MN 5,790,000

MN 3,047 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

del valle

Del Valle Centro, Benito Juárez

Desarrollo único en la Colonia Del valle, hechos con tecnología de lujo y sustentabilidad, con amenidades premiun que te harán vivir una experiencia All in One. Con un total de 168 departamentos, que van desde 60 mt2 hasta 93 mt2, con balcón de 1, 2 o 3 recámaras. Ubicado cerca del metro Zapata, avenidas principales, centros comerciales, club deportivos, bancos, parques, y todo tipo de servicios. Amenidades: zona de hamacas, huerto orgánico, pet zone, green roof top. Sky lounge, área de picnic, juegos infantiles, sky lounge, asadores, business center, sky bar, salón de usos múltiples, cine, sport bar, ludoteca. Encuentra tu departamento ideal! Desde $5, 790, 000 mxn (2/2/2) con terraza. Hasta $8, 680, 000 mxn (3/2/2) con terraza. Pregunta por los departamentos disponibles y la. Lista de precios! Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!

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MN 5,288,500

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Antonio Van Dick

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Vive el estilo de vida que siempre soñaste, te lo mereces! Se trata de un desarrollo muy exclusivo de solo 4 departamentos con excelentes distribuciones y acabados a destacar por su alta calidad y diseño, te volarán la cabeza y por si fuera poco podrás disfrutar de su roof garden común. Vive el estilo de vida que siempre soñaste, te lo mereces! El departamento cuenta con dos recámaras con closets de madera, la principal con baño completo y hay otro baño completo para compartir. Sala comedor con balcón, cocina abierta con cubierta de granito, area de lavado y un lugar de estacionamiento. ¡Conócelo antes de que te lo ganen! Se trata de un desarrollo muy exclusivo con excelentes distribuciones y acabados a destacar por su alta calidad y diseño, te volarán la cabeza y por si fuera poco podras disfrutar de su roof garden común. ¡Solo dos departamento disponibles! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 5,600,000

MN 4,600 Mantenimiento

84 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Exclusivo departamento con jardín privado en Narvarte Oriente. Descubre un departamento que combina amplitud, comodidad y espacios únicos para disfrutar cada día. Ubicado en Narvarte Oriente, esta propiedad destaca por su excelente distribución y su espectacular jardín privado de 42 m². Con 84 m² habitables, ofrece: Distribución. 2 recámaras. Recámara principal con baño completo privado y salida directa al jardín. Recámara secundaria con salida directa al jardín y un amplio vestidor. Originalmente contaba con un baño completo, el cual fue transformado en un gran vestidor, por lo que el nuevo propietario puede conservar esta distribución o volver a habilitar el segundo baño completo si así lo desea. Medio baño para dar servicio al área social. Cocina integral equipada con parrilla de inducción y horno de gas, una combinación ideal para mayor eficiencia y versatilidad. Área de lavado. Jardín privado de 42 m², perfecto para disfrutar reuniones, crear un espacio para mascotas o simplemente relajarte al aire libre. 2 cajones de estacionamiento independientes, sin estorbarse con vecinos. Bodega privada de 15. 71 m². Elevador. Amenidades premium. Alberca. Chapoteadero. Tina de hidromasaje. Jardines. Roof Garden con asadores. Pista de jogging. Salas exteriores. Ludoteca. Cafetería. Gimnasio. Seguridad y comodidad. Vigilancia 24/7. Circuito cerrado de seguridad. Recepción de paquetes. Control de acceso para visitantes. Ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México, este departamento ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, funcionalidad y calidad de vida. Si buscas un hogar con un gran jardín privado, excelentes amenidades, dos estacionamientos independientes y la posibilidad de adaptar los espacios a tus necesidades, esta propiedad es para ti. Agenda tu visita y conócelo en persona.

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