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14 Departamentos con más de 1 baño y 2 recámaras hasta 5 años en venta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 3,190,000

57 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Té 798, Granjas México, Ciudad de México, CDMX, México

Granjas México, Iztacalco

Departamento con excelente conectividad y gran potencial para vivir o invertir de 58M construidos y 58M de roof garden privado. Este acogedor departamento combina funcionalidad, comodidad y un increíble espacio exterior privado del mismo tamaño que el departamento, ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde o simplemente relajarte al aire libre. Características del departamento. 58 m² de construcción + 58 m² de roof garden. 2 recámaras con buena iluminación natural. Sala comedor con espacios bien distribuidos. 1 baño completo. Cocina funcional. Área de lavado. Roof Garden privado de 58 m² 1 lugar de estacionamiento independiente. Edificio con elevador. Amenidades. Vigilancia 24/7. Salón de fiestas. Acceso controlado. Ubicación privilegiada. Ubicado frente a la Alcaldía Iztacalco, con excelente conectividad y movilidad gracias a su cercanía con la estación Iztacalco del Metrobús Ciudad de México. Además, se encuentra cerca de importantes puntos de la ciudad como: Autódromo Hermanos Rodríguez. Estadio gnp seguros. Frente a la alcaldía Iztacalco. Palacio de los deportes. Aeropuerto Internacional Benito Juaréz. upiicsa. Ideal para. Personas que buscan su primer hogar. Inversionistas interesados en rentas en una zona con alta demanda. Quienes valoran contar con un roof garden privado en la ciudad. Una excelente oportunidad de compra en una zona con gran conectividad y crecimiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 2,650,000

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Ignacio Zaragoza

Agrícola Oriental, Iztacalco

Departamento en quinto piso con elevador con sala, comedor, cocina integral, 2 recamaras con closets, 1 baño completo y un lugar de estacionamiento escriturado (ch-109). Gym y un pequeño salón para eventos. Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras con closets. • 1 Baño completo. • Cocina Integral. • 1 Estacionamiento. • Área de lavado. Características: • Superficie: 62 m2. • Edad: 3 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 5° piso. • Niveles Totales: 5 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento del Departamento: • Gas Estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Cto Cerrado. • Vigilancia 24 horas. • Tinacos. • Elevador. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios, Infonavit, créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Calz. Ignacio Zaragoza, Viaducto Rio de la Piedad, Canal Rio Churubusco, Autopista México-Puebla. • A 290 metros: Metro Agrícola Oriental. • A 3. 2 km: Parque Tezontle Y Plaza Oriente. • A 1. 2 km: Autódromo Hermanos Rodríguez. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Principales colonias con departamentos con más de 1 baño y 2 recámaras hasta 5 años en venta en Iztacalco, Ciudad de México

5 departamentos disponibles en venta

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Eje Central Lazaro cardenas 921

Portales Sur, Benito Juárez

GimnasioJardínCircuito CerradoRoof Garden

**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

Super destacado

MN 5,790,000

MN 3,047 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

del valle

Del Valle Centro, Benito Juárez

Desarrollo único en la Colonia Del valle, hechos con tecnología de lujo y sustentabilidad, con amenidades premiun que te harán vivir una experiencia All in One. Con un total de 168 departamentos, que van desde 60 mt2 hasta 93 mt2, con balcón de 1, 2 o 3 recámaras. Ubicado cerca del metro Zapata, avenidas principales, centros comerciales, club deportivos, bancos, parques, y todo tipo de servicios. Amenidades: zona de hamacas, huerto orgánico, pet zone, green roof top. Sky lounge, área de picnic, juegos infantiles, sky lounge, asadores, business center, sky bar, salón de usos múltiples, cine, sport bar, ludoteca. Encuentra tu departamento ideal! Desde $5, 790, 000 mxn (2/2/2) con terraza. Hasta $8, 680, 000 mxn (3/2/2) con terraza. Pregunta por los departamentos disponibles y la. Lista de precios! Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!

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MN 6,595,000

MN 1,900 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Capulin

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Exclusivo departamento exterior con balcón en el corazón y la mejor zona de la Colonia Tlacoquemecatl del Valle. Vive la experiencia de un hogar que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación excepcional. Este exclusivo departamento exterior de 106m² y en primer nivel, ofrece espacios generosos, iluminación natural y una distribución pensada para quienes valoran la privacidad y el confort. La zona social conecta a un balcón exterior con ventanería alemana, medio baño de visitas. La cocina de concepto abierto, con barra desayunador, el área de lavado discretamente integrada. El diseño separa la vida social de la zona íntima, creando un ambiente de absoluta tranquilidad: Recámara principal con vestidor y baño privado, recámara secundaria con clóset, el baño se comparte con estudio o sala de tv, pequeña área para coffe station. Dos estacionamientos fijos e independientes (uno de ellos con elevauto) y bodega privada de 4. 91m². Condominio de solo 15 departamentos con pequeño salón de eventos, vigilancia 24/7, que garantiza exclusividad y seguridad, elevador y bodega. Ubicación privilegiada, cercano a Insurgentes Sur, Parque Hundido, Parque de Tlacoquemécatl…. ¡tu próximo hogar! **El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario**

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MN 4,455,752

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cuauhtemoc

Letrán Valle, Benito Juárez

Desarrollo Residencial en Letrán ValleTe presentamos un nuevo desarrollo moderno y funcional, diseñado para ofrecer confort, ubicación y plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. El proyecto cuenta con 46 departamentos de aproximadamente 60 m², todos con bodega y un lugar de estacionamiento independiente. Características principales: •? ? 2 recámaras•? ? 2 baños completos•? ? Departamentos exteriores con balcón•? ? Distribución inteligente y excelente iluminación•? ? Edificio con roof garden común y gimnasio totalmente equipado•? ? Elevador y vigilancia 24/7? Entrega estimada: enero 2026? Precios desde: $3, 921, 531 mxn? Hasta: $5, 729, 657 mxn? Planes de pago flexibles disponibles? Ubicación privilegiadaDisfruta de una excelente conectividad y todo al alcance: •? ? A 4 cuadras del Parque de los Venados•? ? A 4 cuadras del Parque Arboledas•? ? A media cuadra del Metrobús Miguel Laurent y cerca del Metro División del Norte•? ? A solo 2 cuadras de la Alcaldía Benito Juárez y a menos de 5 minutos de Plaza Universidad•? ? A 3 cuadras de Chedraui, además de cafeterías, restaurantes, bancos y escuelas en la zonaUna ubicación inmejorable en un entorno tranquilo, arbolado y con alta demanda inmobiliaria. Ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad y excelente retorno. ¡Ven y conoce nuestro departamento muestra!? Características principales: •? ? 2 recámaras•? ? 2 baños completos•? ? 65m2 habitables +•? ? 4m2 de balcón•? ? 1 cajón de estacionamiento•? ? Departamentos exteriores con balcón•? ? Distribución inteligente y excelente iluminación•? ? Edificio con roof garden común y gimnasio totalmente equipado•? ? Elevador y vigilancia 24/7restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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