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161 Departamentos con terraza y seguridad privada en venta en Juárez, Cuauhtémoc

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MN 3,253,000

30 m² lote1 rec.1 baño

Nápoles

Juárez, Cuauhtémoc

Invierte en un activo compacto con alto potencial de rentabilidad Y plusvalía proyectada. Departamento de 26 M² habitables + 4 M² de balcón, diseñado para maximizar el retorno por metro cuadrado. Su formato eficiente lo convierte en un producto altamente demandado para rentas ejecutivas, corta Y mediana estancia, con excelente absorción en el mercado. El balcón agrega valor comercial real: mejora percepción, iluminación Y competitividad en plataformas de renta, lo que se traduce en mejor ocupación Y menor vacancia. Forma parte de un proyecto exclusivo de sólo 60 departamentos, un factor clave para inversionistas estratégicos: - baja densidad = mayor exclusividad. - mejor administración Y mantenimiento. - menor desgaste de amenidades. - escasez que impulsa la plusvalía. entrega programada: julio 2027, lo que permite: planificar estrategia fiscal. proyectar plusvalía durante construcción. diferir capital mientras el activo se aprecia. el desarrollo contará con áreas comunes diseñadas para elevar la rentabilidad del producto, como: - roof garden. - área lounge / coworking. - seguridad Y acceso controlado. - espacios pensados para perfil ejecutivo. este tipo de unidades suelen ofrecer: mejor rendimiento porcentual anual frente A metrajes grandes. alta liquidez en reventa. ticket de entrada estratégico con alta rotación. una oportunidad ideal para inversionistas que buscan activos compactos, fáciles de colocar Y con proyección de crecimiento sostenido. Las medias todos tienen balcón. 33 m2 (1 recámara - 1 baño) 35 m2 (1 recámara - 1 baño) 40 m2 (1 recámara - 1 baño) 39 m2 (1 recanara -1 baño) 59 m2 (2 recámara-1 baño) (varios balcones) 30 m2 (1 recámara- 1 baño) 38 m2 (1 recámara- 1 baño) ma

MN 23,707,164

MN 1 Mantenimiento

103 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtémoc, Juarez

Juárez, Cuauhtémoc

Venta de Departamento en el rascacielos residencial más alto de Reforma. Departamento de 103. 95 m², 2 recámara, 2 baño, 2 lugar de estacionamiento, cocina, comedor, sala y área de lavado. Acabados de lujo: cocina de granito san Gabriel, pisos de ingeniería, porcelanato tipo mármol y ventanas Duovent de piso a techo. Los 58 niveles cuenta con: " +500 viviendas en 45 niveles de vivienda" 17. 5 niveles de estacionamiento en sótanos +1 nivel de cisternas" 1 Lobby de doble altura" 8 Niveles Club social" 3 niveles de Amenidades7 plantas tipo con 10 y 14 departamentos por nivel-nivel 10, es la parte social para la convivencia de nuestros residentes, con áreas al aire libre con un gran parque de doble altura en dónde estará la cafetería, área de coworking, studio kitchen, salón de jóvenes y vistas panorámicas de la ciudad. -Nivel 11, diseñado para el bienestar, con gimnasio, regaderas con vestidores, alberca y yoga room. -Nivel 12, se encuentra el Rental Office para asesorar y apoyar a los residentes acomodar sus propiedades, Spa donde podrán relajarse con masaje, zona destinada para mascotas donde también podrán bañarlos. Departamentos desde 30 m² hasta 200 m², de 1 a 3 recámaras. Ideal para inversión o renta de corta y larga estancia. Precio Sujeto a cambio sin previo aviso, fotos referenciales. ru 26-804. rent A house insurgentes sur

MN 27,536,894

MN 1 Mantenimiento

143 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cuauhtémoc, Juarez

Juárez, Cuauhtémoc

Venta de Departamento en el rascacielos residencial más alto de Reforma. Departamento de 143. 09 m², 3 recámara, 3 baños, 1 medio baño, 2 lugar de estacionamiento, cocina, comedor, sala y área de lavado. Acabados de lujo: cocina de granito san Gabriel, pisos de ingeniería, porcelanato tipo mármol y ventanas Duovent de piso a techo. Los 58 niveles cuenta con: " +500 viviendas en 45 niveles de vivienda" 17. 5 niveles de estacionamiento en sótanos +1 nivel de cisternas" 1 Lobby de doble altura" 8 Niveles Club social" 3 niveles de Amenidades7 plantas tipo con 10 y 14 departamentos por nivel-nivel 10, es la parte social para la convivencia de nuestros residentes, con áreas al aire libre con un gran parque de doble altura en dónde estará la cafetería, área de coworking, studio kitchen, salón de jóvenes y vistas panorámicas de la ciudad. -Nivel 11, diseñado para el bienestar, con gimnasio, regaderas con vestidores, alberca y yoga room. -Nivel 12, se encuentra el Rental Office para asesorar y apoyar a los residentes acomodar sus propiedades, Spa donde podrán relajarse con masaje, zona destinada para mascotas donde también podrán bañarlos. Departamentos desde 30 m² hasta 200 m², de 1 a 3 recámaras. Ideal para inversión o renta de corta y larga estancia. Precio Sujeto a cambio sin previo aviso, fotos referenciales. ru 26-806. rent A house insurgentes sur

MN 5,537,019

MN 1 Mantenimiento

43 m² lote1 baño

cuauhtémoc - Juárez

Juárez, Cuauhtémoc

Rent A house insurgentes sur

MN 6,350,000

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LISBOA

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento en primer piso con una superficie de 120. 46 m2: Departamento B-101 de 92. 48m2 y 2 lugares de estacionamiento de 12. 00m2 cada uno. - 2 habitaciones. - 2 baños completos. - 2 terrazas. - Sala comedor. - Cocina integral. - Área de lavado. - 2 lugares de estacionamiento. Unidad de 2 torres con 16 departamentos cada una. Cada torre de 4 niveles con 4 departamentos por nivel. Servicios. - Vigilancia 24 horas. - Elevador. - Estacionamiento techado. - Portón automático. - Lugar para bicicletas. Principales ventajas. 1. Ventajas de Conectividad y Transporte Público. Se encuentra rodeado por algunas de las avenidas más importantes de la ciudad (Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes Centro, Avenida Chapultepec y Bucareli), lo que se traduce en acceso rápido al sistema de transporte: - Metrobús: A unos pasos la Línea 1 (que corre a lo largo de Av. Insurgentes) con estaciones cercanas como Hamburgo o Reforma. Muy cerca de la Línea 7 (que corre sobre Paseo de la Reforma), para conectar hacia Polanco, Auditorio o el Centro Histórico. - Metro: Caminando pocos minutos se puede acceder a varias líneas: o Estación Cuauhtémoc (Línea 1 - rosa): Conecta directo hacia el oriente y poniente (actualmente en procesos de modernización). O Estación Juárez / Balderas (Línea 3 - verde): Conecta directo de norte a sur (hacia Ciudad Universitaria o Indios Verdes). - Ecobici y Ciclovías: Múltiples cicloestaciones de Ecobici sobre Lisboa y calles aledañas (como Liverpool o Marsella), y acceso a las ciclovías confinadas de Reforma e Insurgentes. - Movilidad Peatonal: Calle relativamente corta y tranquila comparada con las grandes avenidas que la rodean, permite salir caminando cómodamente hacia tus destinos diarios. 2. Proximidad a Centros de Trabajo y Distritos Financieros. - Cercanía a Reforma e Insurgentes: El trayecto diario puede ser una caminata de menos de 5 o 10 minutos. - Instituciones Públicas y Corporativas: La zona alberga oficinas de la Comisión Federal de Electricidad (cfe), dependencias gubernamentales, bancos, embajadas (como la de Estados Unidos y Gran Bretaña) y grandes firmas de consultoría y servicios. 3. Oferta Cultural, Gastronómica y de Entretenimiento. - Gastronomía y Cafés: A unos pasos de algunos de los mejores cafés de especialidad, panaderías artesanales y restaurantes de cocina internacional (particularmente la oferta de la Zona Rosa, la comunidad coreana de la zona, y propuestas de autor en calles como Versalles, Marsella y Havre). - Cultura y Arte: La zona cuenta con galerías de arte independiente, teatros (como el Teatro Milán o el Foro Lucerna, muy cercanos a Lisboa) y museos. Además, la cercanía con el Centro Histórico y la Colonia Roma (separada solo por Av. Chapultepec) ofrece múltiples opciones de entretenimiento. - Vida de Barrio y Modernidad: Conviven los comercios tradicionales (reparadoras de calzado, recauderías, el Mercado Juárez) con nuevos conceptos como bazares, librerías y tiendas de diseño local. 4. Servicios y Calidad de Vida. - Espacios Públicos y Recreación: Aunque la Juárez es densa, la proximidad con Paseo de la Reforma da acceso inmediato al paseo peatonal y ciclista más bonito de la ciudad. Los domingos puedes disfrutar del ciclotón familiar directamente saliendo de tu calle. También cuentas con plazas cercanas como la Plaza Washington o la Plaza Giordano Bruno. - Centros de Salud y Abasto: Tienes a la mano supermercados de diferentes formatos, tiendas de conveniencia, farmacias y centros hospitalarios de primer nivel a corta distancia (como el Hospital General o clínicas privadas en la periferia de la colonia).

MN 7,743,028

96 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Juárez, Cuauhtémoc

¡¡estrena departamento en la colonia juarez!! Diseño moderno, iluminación natural, excelente ubicación. Totalmente terminados, entrega en diciembre 2024. espacios (vista Interior): • Sala. • Comedor. • Cocina semi-abierta. • Terraza de gran tamaño. • Recámara con walk in closet y salida a terraza. • Baño completo. • 2da Terraza ubicada en recámara. • Área para equipo de lavado. • 1 lugar de estacionamiento. • 1 bodega. acabados: Paredes lisas, iluminación led, canceles de línea española, pisos de gama premium, cerraduras digitales. áreas comunes: Espacio dedicado al spinning, yoga, pesas, box y meditación. Vigilancia 24 hrs. Metraje de Construcción habitable 55. 33m², Terraza 41. 30m² = Total 96. 63m² Bodega 3. 2m² (dv) denh2947. Código EasyBroker: eb-rq2555. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del desarrollador del fraccionamiento. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Las imágenes son render y pueden variar con el proyecto final. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por la desarrolladora, y aunque dicha información está en regla, al ser un desarrollo recién construido puede estar gravado por una hipoteca y sujeto a un fideicomiso ambas situaciones no impiden llevar a cabo la operación de compra-venta. Al tratarse de un desarrollo en construcción y pre-venta, los metrajes, distribución pueden variar al finalizar la construcción. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

MN 7,500,000

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av Insurgentes centro

Juárez, Cuauhtémoc

Preventa Exclusiva de Departamentos – Colonia Juárez, cdmx. Vive la historia, el diseño y el confort en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Este proyecto único se desarrolla sobre una fachada histórica protegida por el inba, combinando arquitectura patrimonial con un estilo de vida contemporáneo. Ubicación inmejorable: En el corazón de la Colonia Juárez, entre las calles Insurgentes, Hamburgo, Niza y Havre, rodeado de vida cultural, restaurantes, cafés, galerías y excelente conectividad. Características del Departamento: Cocina abierta con cuarto de lavado. Sala y comedor amplios y acogedores. 2 recámaras con clósets funcionales. 2 baños completos. Balcón privado. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades Premium: Roof Top con vistas increíbles. Fire Pit. Gimnasio. Área de Spinning. Spa con carril de nado, jacuzzi y sauna. Terrazas y áreas de descanso. Juicio Bar. Premier Play Room. Sala de cine. Espacio de coworking. Salón polivalente para eventos y reuniones. Este desarrollo redefine el estilo de vida urbano, con diseño moderno, amenidades de alto nivel y un entorno lleno de historia. ¡Invierte hoy en uno de los lugares con mayor plusvalía de la cdmx! Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita. Ale Tapia: Ver datos

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