2 Departamentos con 3 recámaras en venta en La Pechuga, Tijuana

7cd7faaa9498792483a830e6f7df16a7e1b9397601cc653cd2d06e8c5b418fd3 · Venta | Penthouse en Magnitud Otay

MN 6,000,000

117 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Rampa aeropuerto 16000

La Pechuga, Tijuana

Penthouse en venta. Magnitud Otay | Plaza Alameda, Tijuana. ¡Vive con todo al alcance de tus pies! Al salir del edificio encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercado, gimnasio, cine y una gran variedad de comercios dentro de Plaza Alameda. Penthouse ubicado en el piso 10 (último nivel) Características: 2 recámaras. Área flex ideal para una tercera recámara, oficina o sala de tv. 3 baños completos. Totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. Amplia bodega. 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: Amplia terraza para convivencias y eventos. Área pet friendly para disfrutar con tu mascota. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Su excelente ubicación te conecta en minutos con la Garita de Otay, el Aeropuerto, universidades y las principales vialidades de Tijuana. Disponible en venta o renta. ¡Agenda tu cita y conoce el estilo de vida que te ofrece Magnitud Otay!

Destacado

Departamento de 3 habitaciones, Tijuana · Inversión: Depto 3 Rec Rentado Usd 1,600/mes en Alameda Otay

USD 285,000

MN 2,030 Mantenimiento

92 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Rampa Aeropuerto 16000

La Pechuga, Tijuana

Oportunidad para inversionistas: Residencia 204A en Magnitud Otay, dentro de Alameda Otay Town Center, Tijuana. Se vende rentada, con flujo desde el día uno. Números de la inversión. - Precio: usd 285, 000, trato directo con propietario (sin comisión de intermediario). - Renta actual: usd 1, 600/mes (usd 19, 200 al año). - Rendimiento bruto: 6. 7% anual sobre el precio. - Ocupación histórica: 88% promedio Ver datos; 36 meses seguidos rentado entre 2021 y 2023. - Inquilino en su segundo contrato, con historial de pago comprobado. Renta en dólares. - Mantenimiento: mxn 2, 030/mes. La unidad. - 3 recámaras, 2 baños completos, 92 m², nivel 2. - Vestidor (walk-in closet) en la recámara principal. - Cocina equipada, cuarto de lavado con lavadora y secadora. - Aire acondicionado, pisos de porcelanato. - 2 cajones de estacionamiento. El edificio Y la ubicación. - Roof garden con jardín zen, fogatero, hamacas y terrazas. - Caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado. - Alameda Otay Town Center a menos de 1 minuto a pie. - Aeropuerto de Tijuana y cbx a 7 minutos; Garita de Otay a 10 minutos. - Parques industriales y maquiladoras a 15 minutos: demanda constante de ejecutivos y familias. Podemos compartir ficha para inversionistas con historial de ocupación y flujo neto estimado. Agenda una visita o pide los números completos. Cifras estimadas; no incluyen predial, isr ni gastos de escrituración.