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161 Departamentos con seguridad privada a estrenar en venta en León, Guanajuato

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MN 2,235,000

62 ha lote1 rec.1 baño1 estac.

Pedregal del Carmen

Pedregal del Carmen , León

Aeva Desarrollo Vertical Residencial: una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón de León. Ubicado en el prestigioso Pedregal del Carmen, este departamento modelo livet (Depto 902) ofrece una superficie de 62. 189 m², diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Este elegante departamento cuenta con una sala-comedor que ofrece impresionantes vistas de la ciudad, ideal para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos. La recámara principal está equipada con un amplio clóset, proporcionando un espacio generoso para almacenamiento. El baño completo está diseñado con acabados de calidad que complementan el diseño contemporáneo del departamento. Entre las amenidades destacadas, los residentes pueden disfrutar de terrazas con salas lounge, perfectas para relajarse mientras contemplan las vistas panorámicas. Las áreas jardinadas ofrecen un ambiente tranquilo, mientras que la cancha multiusos y el gimnasio al aire libre invitan a mantener un estilo de vida activo. La seguridad es prioritaria, con estacionamiento subterráneo, acceso controlado y vigilancia las 24 horas. La ubicación privilegiada del desarrollo asegura una excelente plusvalía para su inversión. Con un acceso rápido al eje metropolitano, al libramiento norte-sur, y a solo 20 minutos del Puerto Interior y del Aeropuerto Internacional del Bajío, todo lo que necesita está a su alcance. Además, está a pocos minutos de plazas comerciales, restaurantes, hospitales, farmacias y supermercados, lo que garantiza una vida urbana plena y cómoda. Con un precio de $2, 235, 000 y un mantenimiento mensual de $1, 941. 66, aeva Desarrollo Vertical Residencial no solo es una excelente opción de vivienda, sino también una inversión inteligente. Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y conveniencia en este exclusivo departamento.

MN 1,950,000

68 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Boulevard san Pedro al 300

Residencial Natura, León

Departamento en venta con inquilino japonés especial para inversionistas English and Japanese spoken!

MN 6,362,500

167 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento con Terraza en Paladio Towers en Venta

Zona comercial Insurgentes, León

Este imponente departamento modelo Signature Residences de 167 m² representa la máxima expresión de amplitud, lujo y diseño contemporáneo en la cotizada zona norte de León, Guanajuato. Estratégicamente ubicado sobre el Blvd. Paseo de los Insurgentes, este proyecto en preventa ofrece una conectividad insuperable con los centros financieros, comerciales y educativos más importantes de la región. Diseñado para quienes no están dispuestos a comprometer el espacio ni el estilo, el departamento destaca por su arquitectura vanguardista, sus interiores exquisitamente decorados y sus espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. El corazón de la residencia está conformado por un área social sumamente generosa, donde la cocina equipada de alta gama se integra de manera fluida con la sala y el comedor, expandiéndose hacia una magnífica terraza integrada que redefine las reuniones sociales. En el área privada, la recámara principal se convierte en un santuario de descanso, equipada con su propio vestidor, baño de diseño y una terraza privada ideal para disfrutar los amaneceres. Todo esto se complementa con habitaciones secundarias de excelente formato y un club de amenidades central a solo unos pisos de distancia, el cual incluye alberca, gimnasio, cancha de pádel y hermosas áreas verdes. Ubicación: La propiedad se ubica sobre el Blvd. Paseo de los Insurgentes, en la zona norte de León, Guanajuato (salida a Lagos de Moreno / La Antorcha). Es una ubicación residencial exclusiva y de altísima conectividad que sitúa a los residentes a minutos de puntos clave como Plaza Mayor, Universidad La Salle Bajío, Tec de Monterrey y Hospital Ángeles, ofreciendo un entorno seguro, moderno y de gran estatus. Descripción: Exclusivos departamentos residenciales de gran formato (Modelos Signature Residences de 164 m² a 170 m², centrados en la distribución premium de 167 m²) en preventa con entrega a finales de 2026. Estas residencias destacan por sus espacios generosos, exquisitamente decorados, y terrazas integradas que ofrecen vistas panorámicas inigualables de la zona norte. Cuentan con el precio por metro cuadrado más bajo y competitivo del mercado en su categoría, superando por amplio margen la oferta de proyectos semejantes en la zona. Características generales: - Modelo Destacado: Signature Residences (Torre 1 - Niveles Medios y Altos). - Superficie Central: 167 m² (Opciones disponibles también en 164 m² y Penthouse de 170 m²). - Recámaras: 2 a 3 recámaras. - Baños: 2. 5 a 3 baños completos. - Terrazas: Terraza social integrada en sala-comedor y terraza privada en habitación principal. - Seguridad: Vigilancia y accesos controlados 24/7. Distribución de la propiedad (Modelo Central de 167 m²): - Vestíbulo de acceso con diseño de interiores sofisticado. - Cocina integral de alta gama totalmente equipada. - Espectacular área de sala y comedor con terraza social totalmente integrada, ideal para convivencia. - Habitación principal de formato máster con terraza privada, baño completo y vestidor exclusivo. - 1 o 2 habitaciones secundarias con clósets empotrados de excelente diseño. - Baño completo compartido para las recámaras secundarias y visitas. - Área de lavado independiente y techada. Amenidades del desarrollo (Espacio Central diseñado para vivirlo todos los días): - Alberca templada y chapoteadero. - Gimnasio totalmente equipado. - Cancha de pádel profesional. - Área de juegos infantiles. - Espacio pet friendly. - Áreas verdes y jardineras de diseño paisajista. Precios y Disponibilidad (Torre 1 - Entrega a finales de 2026): - Deptos 301 y 302 (Signature - 167 m²): Lista: $6, 312, 500. 00 mxn *(M² Lista: $37, 799. 40) * | Contado: $5, 549, 000. 00 mxn *(M² Contado: $33, 227. 54) *. - Depto 402 (Signature - 167 m²): Lista: $6, 362, 500. 00 mxn *(M² Lista: $38, 098. 80) * | Contado: $5, 599, 000. 00 mxn *(M² Contado: $33, 526. 94) *. - *Otras opciones Signature: * Depto 201 (164 m² de contado desde $5, 400, 192. 00 mxn) y Depto 701 (ph 170 m² de contado desde $5, 849, 000. 00 mxn). *Nota de mercado: * El precio por m² de estos departamentos es el más bajo del mercado, comparándolo con opciones similares en León Norte

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