97 Departamentos con seguridad privada hasta 5 años en venta en León, Guanajuato

Departamento de 1 habitación, León · Departamento Narán – 1441

MN 12,500,000

238 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Campestre 138, Jardines del Moral, 37180 León de los Aldama, Gto.

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Cocina integral. sala Y comedor. 2 terrazas. estudio. habitación principal. amplio vestidor Y baño

Departamento de 1 habitación, León · Departamento Aeva 1001 B

MN 2,080,070

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Sala. comedor. cocina integral. cochera 1 auto. habitación con closet Y baño. 1 medio baño

Departamento · 92m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Jardines del Moral

MN 3,800,000

92 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Circunvalación, Jardines del Moral

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Departamento en venta en circunvalación pte #1205, int 602 torre A jardines del moral west towers, león gto. Distribución: - Habitaciones: 2- Baños: 2- Estacionamiento: 2- Sala- Comedor- Cocina- Cuarto de Lavado- Áreas comunes: Ludoteca, Gimnasio, Grill Station, Sky Bar, Coworking, Game Room. Características: - Sup. Construcción: 92. 23 m2Equipamiento de la propiedad: - Pavimento- Banquetas- Luz- Gas- Agua- Drenaje- Vigilancia- Alumbrado- Calentadores (Eléctrico) - Tanque de Gas- Cisterna- Aire Acondicionado- BombaServicios de la zona: - Agua- cfe- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal) Uso de suelo: HabitacionalCercano a la zona: - Comercios: Plaza Norte- Parques: Parque de los Patos- Escuelas: La Salle Panorama- Templos: San Juan de los LagosInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes.

Departamento de 1 habitación, León · Departamento en Venta Aeva

MN 2,420,000

62 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Cochera 1 auto. 1 habitación. Cocina integral. 2 baños completos. Amenidades

Departamento de 1 habitación, León · Departamento en Venta Park Abitare

MN 2,750,000

68 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

topografos

Lomas del Campestre, León

High Loft. 1. 5 Baños. Cocina integral. Área de lavado. Recámara en planta alta. Espacio para oficina o bodega. Terraza en azotea. 1 cajón de estacionamiento

Departamento · 129m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Renta Torre Faustina 129 m²

MN 2,990,000

MN 1,953 Mantenimiento

129 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento EN Venta Torre Faustina, Mayorazgo, Leon Guanajuato

El Mayorazgo, León

Departamento en venta en torre faustina león gtosuperficie: 129. 20 M22 recámaras2 baños completoscocina integral2 cajones de estacionamientogas estacionario1 bodegaamenidades: - juegos infantiles- gimnasiowig: paZk1Tu

Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento de 2 Habitaciones en Venta. Vive en Bosques del Dorado.

MN 2,450,000

1 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Fracciones de el Alto

León, Guanajuato

Departamento en venta ubicado en León. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños. La propiedad ofrece área de lavado y cuarto de servicio. La cocina integral facilita la preparación de alimentos. El estado de conservación es bueno. Disfruta de la seguridad privada y la caseta de guardia que brindan tranquilidad. Además, cuenta con jardín privado. Incluye 2 lugares de estacionamiento. La superficie construida es de 1 m². En la zona encontrarás servicios educativos, como escuelas de preescolar, primaria y secundaria. También hay supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos cercanos. Para la recreación, existen parques y centros deportivos en la zona. El área es de ambiente familiar y cuenta con buena conectividad a través de diversas opciones de transporte público.

Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento en Venta Aeva

MN 2,640,000

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Cochera 2 autos. 2 habitaciones. Cocina integral. 2 baños completos. Amenidades

MN 2,240,000

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Cochera 1 auto. 1 habitación. Cocina integral. 1 baño completo. Amenidades

Departamento de 1 habitación, León · Increíble Departamento Loft en Torre Binen

MN 2,790,000

53 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Cto. del Sándalo , Villa del Juncal, León de los Aldama, Gto.

Villas del Juncal, León

Torre Bienen. Loft. cuenta con. Cocina integral. Sala. Comedor. Área Lavado. 43mt2 +13 mt2 de interior y terraza. $2, 790, 000

MN 2,321,000

55 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Cochera 1 auto. 1 habitación. cocina integral. 2 baños completos. amenidades

Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento Basania de 2 Recamaras Junto a Binen

MN 4,098,811

8 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

BASANIA 104

Villas del Juncal, León

Agenda tu cita Ver datos / Ver datos. Información del departamento: 2 espacios de estacionamientos. Amenidades: - Social Room. - Gimnasio. - Alberca con vista panorámica. Modelo Mirador. Construcción: 94, 09 m2. Precio: Desde 3, 991, 436. 11 mxn. Modelo Brisa. Construcción: 97. 31m2. Precio: Desde 4, 098, 811. 05 mxn. Modelo Horizonte: Construcción: 100. 35 m2. Precio: Desde 4, 287, 129. 62 mxn. Modelo Edén: Construcción: 113. 32 m2. Precio: Desde 4, 773, 170. 98 mxn. También contamos con ofertas y financiamientos: - Hasta 24 meses sin intereses (financiamiento interno) - Tasa preferencial con bbva (9. 55% sin comisión de apertura ni penalización por pagos adelantados) - Facilidades de pago (efectivo, crédito, contado, etc) (Apartado de 50, 000 con 15 días naturales para dar el primer enganche, con opción de rembolso) Todos los precios están sujeto a cambio sin previo aviso

Departamento de 1 habitación, León · Departamento Aeva 702

MN 2,239,431

61 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Sala. comedor. cocina integral. habitación con closet Y baño. 2 baños completos

Departamento · 87m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Grand Valbuena

MN 3,400,000

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Grand Valbuena, Carretera León-lagos de Moreno

León, Guanajuato

Departamento en venta, grand valbuena, carretera león-lagos de morenodistribución: - Cocina - Recámaras 2- Baños: 2- Espacio para sala y comedor- Estacionamiento: 2Medidas de Cajón: 14. 30 m²Amenidades: Cancha Futbol, Cancha Padel, Pet Park, Guardería, Gimnasio, Boliche, CineCaracterísticas: - Sup. Construcción: 87. 54 m²- Edad: 1 año- Nivel: 11Equipamiento de la propiedad: - Calentadores- Tinaco (cisterna de captación) -Tanque de Gas-BombaServicios de la zona: - Agua- cfe- Gas- Servicios MunicipalesUso de suelo: HabitacionalCercano a la zona: - Comercios; Walmart 5, 6 km/Puerta Bajio Av. Principales: Escuela cali- Parques: Parque InteriorInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes.

Departamento · 87m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en El Dorado II, León Gto

MN 1,800,000

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Circuito Bosque Lantana El Dorado II

León, Guanajuato

Departamento en venta circuito bosque lantana #114 el dorado, león; gto. Cita con asesor de ExclusivaDistribución: - Baños: 2- Habitaciones: 2- Estacionamiento: 2- Espacio para Sala, Comedor, Cocina, Gimnasio, Lavandería, Bodega- Áreas comunes: Jardín, Alberca, Salón de Usos Múltiples, Canchas de Padel, Futbol y Basquetbol, Juegos Infantiles, Teen Club, Areas VerdesCaracterísticas: - Sup. Construcción: 87. 43 m2- Nivel: 1Equipamiento de la propiedad: - Luz- Gas- Agua- Drenaje- Vigilancia- Alumbrado- Bomba- Tanque de GasServicios de la zona: - Agua- cfe- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal) Uso de suelo: HabitacionalCercano a la zona: - Comercios: Walmart, Vía Alta, Mulza, Altacia- Escuelas: Instituto Ciencias BonsaiInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes.

Departamento de 3 habitaciones, León · Departamento Altus 603

MN 5,700,000

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Campestre 2501, El Refugio Campestre, 37156 León de los Aldama, Gto.

El Refugio, León

2 cajones estacionamiento. sala. comedor. cocina integral. cuarto de lavado. sala de tv. 3 habitaciones: habitación principal con vestidor Y baño. 2 habitaciones secundarias

Departamento de 1 habitación, León · Departamento Aeva 601 a

MN 2,020,638

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Sala. Comedor. Cocina integral. Cochera 1 auto. Habitación con closet y baño. 1 medio baño. Balcón

Departamento de 1 habitación, León · Piso 27 Departamento en Venta, Recibe Rentas de Inmediato, Ideal Para Inversionista

MN 6,950,000

MN 4,326 Mantenimiento

102 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Lomas del Gran Jardín

Gran Jardín, León

Agenda tu cita Ver datos / Ver datos. Departamento en venta ubicado en Gran Jardín, con 1 recámara y 1 baño. Cuenta con una superficie construida de 102 m² y 1 estacionamiento. Este inmueble ofrece comodidades como cocina integral, acceso para personas con discapacidad, terraza y jacuzzi. El departamento se encuentra en el piso 27 y dispone de 3 elevadores. Dentro del edificio, podrás disfrutar de amenidades como alberca, gimnasio, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Además, cuenta con caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y protección. La ubicación en Gran Jardín ofrece fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. La zona es principalmente residencial, ideal para familias o profesionales que buscan un ambiente tranquilo y seguro. En los alrededores, encontrarás una variedad de comercios, supermercados y servicios educativos, así como parques y áreas verdes para el esparcimiento.

Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento en Venta Narán 376

MN 4,820,000

151 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Blvd Campestre

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Cochera 2 autos. Cocina integral. 2 baños. 1 medio baño. 3 recámaras. Increíble vista de la ciudad

Departamento · 98m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Jardines del Moral, León Gto

MN 4,920,000

98 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. León, Jardines del Moral

León, Guanajuato

Departamento en venta, av., león #601 depto 801 jardines del moral, león; gto. Visita solo con accesoDistribución: - Baños: 2- Habitaciones: 2- Estacionamiento: 2- Espacio para Sala y Comedor- Áreas comunes: Gimnasio, RooftopCaracterísticas: - Sup. Construcción: 98. 40 m2- Nivel: 3Equipamiento de la propiedad: - Luz- Gas- Agua- Drenaje- Teléfono- Vigilancia- Alumbrado- Cisterna- BombaServicios de la zona: - Agua- cfe- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal) Uso de suelo: HabitacionalCercano a la zona: - Comercios: Plaza Mayor- Parques: Panorama- Escuelas: La Salle PanoramaInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes.

Departamento de 3 habitaciones, León · Departamento Calzada de Tepeyac

MN 2,800,000

133 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Calz. Tepeyac, León Moderno, León de los Aldama, Gto.

León Moderno, León

2 cajones de estacionamiento. área común con alberca, jardín, elevador, seguridad 24/7. ubicado en tercer piso. área de lavado. cocina. 3 recámaras; la principal con baño completo Y closet. 2 secundarias con closet Y baño compartido. 1 medio baño. sala. mezzanine

Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento en Venta, Torre Ponticelli, con Amenidades/spa, Coworking, Gym, Sala de Juntas.

MN 5,889,650

MN 1 Mantenimiento

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

La Campiña del Bosque

León, Guanajuato

Evolución en departamentos en la campiña, torre ponticelli, Ahora con amenidades, las mejores vistas desde el piso 11, en todas y cada una de las amenidades, vista norte o sur. Los precios están sujeto a cambio sin previo aviso.

Departamento de 1 habitación, León · Lujoso Departamento Amueblado de Una Recámara en Venta en La Exclusiva Torre 40 Lumière; León, Gto.

MN 7,500,000

100 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Torre 40 Lumiere

Gran Jardín, León

Lujoso departamento amueblado de una recámara en venta en la exclusiva Torre 40 Lumière, en uno de los pisos más altos, desde donde podrás disfrutar de extraordinarias vistas, amaneceres y atardeceres únicos. La Torre cuenta con amenidades como alberca, gym, jacuzzis interiores y al exterior, salón de usos múltiples, Sky View, restaurante, lobby y estacionamiento. Seguridad 24/7 y conserje

Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento Aeva 404

MN 3,825,498

91 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd Vicente Valtierra

Pedregal del Carmen , León

Sala. Comedor. Cocina integral. Cochera 2 auto. 2 habitaciones. 2 baños completos. Balcón

Departamento de 1 habitación, León · Departamento Narán 833

MN 4,150,000

121 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Campestre 138, Jardines del Moral, 37180 León de los Aldama, Gto.

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

2 cajones estacionamiento. sala. comedor. cocina integral. 2 baños. 1 habitación con closet. área de lavado. terrazas

Departamento · 107m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Renta

MN 2,950,000

107 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta Torre Anisa

Barrio Guadalupe, León

Excelente Departamento en anisa Cerca de Punto VerdeEdificio con vigilancia 24/7, Salón de Usos Múltiples, Roof Garden y ducto para basuraEl Departamento cuenta con: SalaComedorCocinaTerraza2 Recámaras con vestidor2 Baños CompletosÁrea de Centro de lavado2 Cajones de estacionamiento TechadoCuenta con persianas y 3 Mini splitinformes: tel Ver datos Todo es posible, vender, rentar o comprar y si ocupas un teep inmobiliario con gusto te lo podemos dar

Departamento · 113m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Torre Kenzo

MN 3,900,000

MN 3,100 Mantenimiento

113 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Torre Kenzo

Fraccionamiento Panorama, León

Departamento en venta | zona nortetorre Kenzo Panorama, León, GuanajuatoConstrucción: 98. 96 m²Piso 8Departamento con excelente distribución, ubicado en una de las zonas más consolidadas de León. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y plusvalía. distribución• Sala – comedor• Cocina• Dos baños completos• Recámara con clóset• Recámara con vestidor y baño• Cochera techada para 1 autoequipamiento• Gas natural• Cisterna general• Hidroneumático• Bodega para almacenajeamenidades del desarrollo • Lobby• Gimnasio• Sala de juntas / Co-working• Sala de usos múltiplesLibre de gravamenPrecio: $3, 900, 000Asesoría clara. Resultados sólidos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Departamento · 56m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento Tipo Loft en Venta en Punta Mayor

MN 3,000,000

44 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamento Tipo Loft en Venta en Punta Mayor

Valle del Campestre, León

Este departamento tipo Loft en Punta Mayor (actualmente rentado) representa una de las oportunidades de inversión más sólidas en el norte de León. Ubicado en el piso 22, el inmueble destaca por sus vistas inigualables hacia la presa y el parque Los Cárcamos, integrándose perfectamente al entorno corporativo y comercial más dinámico de la ciudad. Su diseño de concepto abierto y acabados de lujo lo convierten en el activo ideal para quienes buscan una propiedad de alta gama con mantenimiento simplificado. Para el inversionista estratégico, este activo ofrece rentabilidad inmediata al estar ya arrendado y contar con un precio de venta por debajo de su valor comercial tasado. El desarrollo complementa la experiencia con amenidades de clase mundial, desde un gimnasio equipado y áreas de coworking hasta zonas sociales de primer nivel, asegurando una plusvalía constante y una ocupación garantizada a largo plazo. Ubicación: La propiedad se ubica en el exclusivo desarrollo Punta Mayor, en la zona norte de León, Guanajuato. Situado a escasos metros de Plaza Mayor y sobre las avenidas principales de la ciudad (Blvd. Juan Alonso de Torres). Es una ubicación privilegiada que garantiza alta demanda, conectividad total y un estilo de vida urbano de primer nivel. Descripción: Espectacular departamento tipo Loft a estrenar, ubicado en el piso 22, lo que ofrece las vistas más icónicas de la ciudad: la presa, el parque Los Cárcamos y la Sierra. Diseñado con acabados de lujo y una distribución eficiente de 44 m², este espacio combina modernidad y confort. Es una propiedad de perfil empresarial, ideal para inversionistas, ya que se encuentra actualmente rentado, asegurando un flujo de caja inmediato en una zona de altísima rentabilidad. Características generales: - Superficie: 44 m²- Nivel: Piso 22 (Vistas panorámicas) - Habitaciones: 1 (Tipo Loft) - Baños: 1 completo con cancel de vidrio templado- Estacionamiento: 1 cajón privado- Estado: A estrenar con acabados de lujoDistribución de la propiedad: - Área abierta integrada para sala y comedor con ventanales de piso a techo. - Habitación tipo loft con clóset integrado. - Cocina moderna con preparación para servicios. - Área de servicios con boiler eléctrico y gas natural. - Preparación para aire acondicionado (Mini Split). Amenidades del desarrollo: - Lifestyle: Alberca, Terraza Roof Garden con bar y Firepits. - Bienestar: Gimnasio completamente equipado y Sala Lounge. - Productividad: Área de Coworking de alto nivel. - Familia y Mascotas: Ludoteca y zona exclusiva para mascotas. - Comercio: Planta baja con restaurantes y locales comerciales de prestigio. Precio: - Venta: $3, 000, 000 mxn (Precio por debajo del valor tasado). ¡actualmente rentado!

Departamento · 72m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Rubí Residencial Modelo Jade

MN 1,600,000

84 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento en Venta en Rubí Residencial Modelo Jade

León, Guanajuato

Este moderno departamento en venta se ubica dentro de Rubí Residencial, un exclusivo fraccionamiento privado situado en la zona sureste de León, Guanajuato. Gracias a su cercanía con arterias viales de gran relevancia como el Eje Metropolitano, este desarrollo se posiciona en un entorno de alto crecimiento urbano que asegura una excelente rentabilidad y una plusvalía garantizada. Es la alternativa perfecta para profesionistas, parejas o familias jóvenes que buscan un estilo de vida seguro, funcional y conectado con los puntos clave de la ciudad. El interior destaca por su distribución inteligente en el Modelo Jade, ofreciendo a lo largo de sus 72 metros cuadrados una recámara principal, una habitación secundaria, dos baños completos equipados con cancelería de vidrio templado y acabados de alta calidad. El departamento está equipado con cocina integral, persianas, mosquiteros y un patio privado ideal para la convivencia diaria. Además, el residencial eleva la calidad de vida de sus habitantes al incluir doble dotación de amenidades con dos albercas, dos gimnasios equipados, salón de usos múltiples, parques para mascotas y estricta seguridad con acceso controlado. Ubicación: La propiedad se ubica en Rubí Residencial, estratégicamente localizado en la zona sureste de la ciudad de León, Guanajuato. Es un fraccionamiento residencial privado con acceso controlado que destaca por su excelente conectividad gracias a su cercanía con vialidades principales como el Eje Metropolitano. Al situarse en una zona de constante crecimiento y desarrollo, garantiza una alta rentabilidad y una plusvalía garantizada a corto y largo plazo. Descripción: Moderno departamento nuevo en venta con acabados de alta calidad y un diseño optimizado para brindar el máximo confort y funcionalidad. Destaca por sus detalles listos para habitar, como baños equipados con cancelería de vidrio templado y muebles bajo el lavamanos, además de persianas y mosquiteros incluidos. Cuenta con un patio privado ideal para ventilación y actividades al aire libre, integrado en un entorno seguro con amenidades premium de primer nivel. Características generales: - Modelo: Jade- Superficie: 72 m²- 2 recámaras- 2 baños completos- Cochera para 1 autoDistribución de la propiedad: - Sala y comedor con diseño integrado de gran iluminación natural. - Cocina integral equipada. - Recámara principal con baño completo. - Recámara secundaria. - Baño completo adicional para visitas y recámara secundaria. - Cuarto de lavado independiente. - Patio privado. - Espacio de estacionamiento asignado. Equipamiento adicional: - Acabados de alta calidad en toda la propiedad. - Cancelería de vidrio templado en baños. - Muebles de baño inferiores integrados bajo el lavamanos. - Persianas instaladas en las ventanas. - Mosquiteros incluidos. Amenidades del fraccionamiento: - 2 albercas. - 2 gimnasios completamente equipados. - Amplias áreas verdes y parques recreativos. - Salón de usos múltiples para eventos. - Parque exclusivo para perros (Pet park). - Seguridad privada las 24 horas y acceso controlado de alta seguridad. Precio: $1, 600, 000 mxn.

Departamento · 44m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento Tipo Loft Amueblado en Venta/renta en Punta Mayor

MN 2,700,000

56 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamento Tipo Loft Amueblado en Venta/renta en Punta Mayor

Fraccionamiento Panorama, León

Este exclusivo departamento tipo Loft en Punta Mayor representa una oportunidad inmobiliaria estratégica en la zona de mayor plusvalía de León. Ubicado sobre avenidas principales y a unos pasos de Plaza Mayor, el desarrollo combina conectividad, elegancia y conveniencia comercial en un solo lugar. Al encontrarse en una zona de alta demanda en rentas y comercializarse a un precio por debajo del valor de avalúo, constituye un activo clave para inversionistas que buscan ingresos inmediatos por rentas e incrementar su patrimonio con un nivel de riesgo reducido. El loft destaca por su distribución eficiente de 44 m² en el piso 29, ofreciendo acabados de lujo y espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. Cuenta con equipamiento moderno como boiler eléctrico, gas natural y preparación para mini split. Adicionalmente, el complejo brinda un estilo de vida integral con amenidades ejecutivas y recreativas como alberca, gimnasio equipado, coworking, roof garden con bar y zona comercial con restaurantes en la planta baja. Información completa: Ubicación: El departamento se ubica en Punta Mayor, en la zona norte de León, Guanajuato, a solo unos metros de Plaza Mayor y sobre avenidas principales como el Blvd. Las Torres. Esta ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata con la mejor oferta comercial, corporativa y de servicios de la ciudad, consolidándola como una de las áreas con mayor plusvalía y demanda de arrendamiento. Descripción: Exclusivo departamento tipo Loft ubicado en el piso 29, diseñado con acabados de lujo y un aprovechamiento óptimo del espacio. Su principal atractivo son sus vistas panorámicas de la ciudad. Es una oportunidad de inversión atractiva al encontrarse en una zona de alta demanda, generando ingresos de forma inmediata dentro de un desarrollo de alta plusvalía y con amenidades de primer nivel. Características generales: - Superficie: 44 m²- Ubicación: Piso 29 (con vistas panorámicas) - 1 Habitación tipo Loft- 1 Baño completo con cancel en regadera- 1 Cajón de estacionamientoDistribución de la propiedad: Planta única- Habitación abierta tipo Loft. - Área abierta integrada para sala y comedor. - Clóset integrado. - Baño completo con cancel en regadera. Equipamiento adicional- Acabados de lujo en excelente estado de conservación. - Aire acondicionado (mini split). - Boiler eléctrico. - Servicio de gas natural. Amenidades del desarrollo- Alberca y zona de Firepits. - Terraza Roof Garden con bar y Sala Lounge. - Gimnasio completamente equipado. - Espacio de Coworking. - Ludoteca y áreas sociales. - Zona especial para mascotas (Pet Friendly). - Zona comercial en primera planta con restaurantes. Precio- Venta: $2, 700, 000 mxn (Propiedad de alta demanda, ideal para inversionistas). - Renta: $14, 500 mxn mensuales (Mantenimiento incluido). Requisitos especiales- Aval con propiedad en garantía o Póliza Jurídica. - Arrendatario: ine, Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (estados de cuenta, nómina o carta de relación laboral). - Aval con propiedad en garantía: ine, Comprobante de domicilio, Boleta predial reciente. - Obligado Solidario (Solo con Póliza Jurídica): ine, Comprobante de ingresos de 3 meses. - Condiciones: Contrato mínimo de 1 año, firma de pagarés, 1 mes de depósito y adelanto del 1er mes de renta.

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