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62 Departamentos con calefacción y 2 recámaras hasta 5 años en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 6,500,000

MN 3,200 Mantenimiento

94 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Francisco I. Madero 2523

Acero, Monterrey

¿Buscas una inversión con agenda llena o el depa más original de Monterrey? Ubicado en la torre Arena Vive el Parque, justo frente a la Arena Fundidora y Cintermex, este departamento de 94 m² no es solo un inmueble, es una experiencia que garantiza plusvalía y rentabilidad inmediata. Completamente amueblado, equipado Y decorado con la temática de la serie friends. Su originalidad lo ha convertido en un éxito en Airbnb, manteniendo una ocupación envidiable y flujos de efectivo constantes. ¡Se vende exactamente como lo ves en las fotos! Ubicación estratégica: - Frente a: Arena Fundidora y Cintermex (Turismo de eventos y negocios). - A 8 min: Tecnológico de Monterrey (Ideal para estudiantes de alto perfil). - Conectividad: Acceso rápido a las principales avenidas para ejecutivos. Distribución Y equipamiento: - Área: 94 m² con acabados modernos. - Recámaras: 2 amplias habitaciones (Principal con walk-in closet, secundaria con closet de pared). - Baños: 2 baños completos. - Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. - Vistas: Doble balcón (en área social y recámara principal) con vista espectacular hacia la Arena Fundidora. - Equipamiento Premium: Minisplits en todas las áreas, 2 camas Queen Size, 2 sofá-cama, tv 40”, cocina integral equipada (estufa, refrigerador, micro), y centro de lavado. Amenidades de primer nivel (Torre Pet Friendly): Vive o renta con todas las comodidades: - Gimnasio equipado y Ludoteca. - Business Center / Co-work (Ideal para nómadas digitales). - Sports Club Teens y Club Social. - Área de asadores y salas para eventos privados. Oportunidad de negocio: - Inversionistas: Listo para seguir operando en rentas de corta estancia (Airbnb) o contratos a largo plazo con ejecutivos. - Estatus Legal: Libre de gravamen, listo para escriturar. Se aceptan créditos bancarios. ¡No dejes pasar la oportunidad de tener el departamento más instagrameable de Monterrey!

MN 2,700,000

46 m² lote2 rec.1 baño

utower Monterrey

Del Norte, Monterrey

Departamento Para Inversión en Zona Universitaria de Monterrey. Descripción completa. Departamento para inversión en zona universitaria de Monterrey. Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor demanda estudiantil de la ciudad. Ubicado a solo 4 minutos a pie de la Universidad Autónoma de Nuevo León (uanl), este departamento forma parte de un proyecto de vivienda estudiantil con escrituración inmediata y modelo de gestión profesional. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos con alto rendimiento, la propiedad se integra automáticamente a un pool de rentas administrado por una operadora especializada en vivienda para estudiantes, con presencia consolidada en el mercado y estándares de gestión institucional. Rentabilidad mensual con cero gestión por parte del propietario. Al adquirir esta unidad, el propietario obtiene rendimientos mensuales sin necesidad de administrar inquilinos, cobros, mantenimiento ni promoción. La operadora se encarga de todo: - Amueblado y equipamiento completo. - Gestión integral del arrendamiento. - Selección y verificación de inquilinos. - Cobro oportuno de rentas. - Mantenimiento preventivo y correctivo. - Reposición rápida en caso de desocupación. Características de la unidad. - 2 recámaras, 1 baño. - Diseñado para alojar hasta 3 estudiantes. - 100% amueblado con mobiliario funcional y duradero. - Cocina integral equipada. - Acceso a todas las amenidades del edificio. Amenidades del edificio. - Área de estudio y coworking. - Gimnasio equipado. - Lavandería automatizada. - Terraza con asadores. - Área de descanso y juegos. - Recepción 24/7. - Cafetería. - Bicicletas y ciclopista. - Vitapista. - Wi-Fi de alta velocidad. - Servicio de bus shuttle hacia la uanl. Ubicación estratégica. Situado en Av. Don Luis G. Sada 202, el inmueble cuenta con acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público, incluyendo 75 líneas de camión y proximidad a tres estaciones del Metrorrey: Regina, Niños Héroes y Universidad. Además, está cerca de espacios recreativos, deportivos y educativos clave, como el Parque Niños Héroes y el Estadio Universitario. Rendimiento estimado. El rendimiento anual promedio proyectado es del 12%, pagado mensualmente. Este porcentaje supera significativamente la rentabilidad promedio de la renta tradicional en la zona y compite favorablemente frente a instrumentos financieros de bajo riesgo. Disponibilidad inmediata y entrega lista para integrarse al pool de rentas. Este activo inmobiliario combina ubicación, demanda estructural y gestión profesional, convirtiéndolo en una opción estratégica para carteras de inversión diversificadas. Para mayor información sobre disponibilidad, historial de ocupación y condiciones del contrato de administración, favor de solicitar ficha técnica detallada.

MN 15,000,000

MN 6,600 Mantenimiento

137 m² lote2 rec.2 baños

Ave Fundidora

Obrera, Monterrey

Departamento en Venta amueblado de 2 recámaras en Torre Puntacero. 137 mts2. Son 2 departamentos que se compraron para hacer uno con áreas mucho más amplias. . Equipado y amueblado. En el Piso 24 con 2 elevadores y 1 elevador de carga. 2 recámaras hechas con cedro natural con closet cada una. Recámara principal con cama king size y un muy grande closet, lavabo doble y baño completo, Cómoda y Mueble de tv con repisas, y sillón de masajes. Recámara secundaria con cama matrimonial y sillón de 3 plazas en piel, y closet de pared, mueble para tv, pantalla plana, comparte baño completo con la sala, pero tiene una segunda puerta para dejar el baño dentro de la recámara secundaria. 2 Baños completos con espejos con luz indirecta y canceles de vidrio. 2 balcones, uno en recámara principal y otro en área de bar. Sala, con sillones de piel reclinables, muebles empotrados de madera y lambrín en paredes. Comedor cuadrado con cubierta de granito y 4 sillas. Cocina de madera de mezquite con barra de granito equipada con: Refrigerador, parrilla eléctrica, microondas con campana, 3 sillas altas para la barra. Bar con barra de granito, 5 sillas altas con madera y piel y muebles empotrados de madera, y espacio. Para albergar mas de 100 botellas y pantalla plana Cuarto de lavandería con centro de lavado. 3 Minisplits inverter frio/calor (uno en cada recamara y otro en la sala). en sala clima de 3 toneladas, recámara principal 2 toneladas, recámara secundaria 1 toneladas Boiler. 4 Pantallas Planas. Persianas blackout. 2 Cajones de estacionamiento en sótano 3. Se puede rentar cajón extra de estacionamiento sujeto a disponibilidad. El edificio cuenta con amenidades: Alberca panorámica, salón para eventos, área de asadores, sala de cine, gimnasio, cowork, salón de juegos para niños.

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