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12 Departamentos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Observatorio, Miguel Hidalgo

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MN 2,495,432

1 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Barranquilla 147, Daniel Garza al Poniente, Miguel Hidalgo, Cdmx, C.p. 11830

Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Barranquilla 147, Edificio B, Depto 502, Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo, cdmx, C. P. Ver datos. Ubicado entre la calle Gral. José María Mendivil y Av. Observatorio. El metro más cercano es Tacubaya (checa el mapa para mejor ubicación) El edificio tiene 21 años de antigüedad. El departamento se encuentre en piso 5, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento. Aceptamos como forma de pago: Créditos Bancarios (casi todos), Infonavit y recursos propios!! Te ayudamos a través de nuestros aliados comerciales a conseguirte el crédito bancario a tu medida (sujeto a aprobación de crédito) Precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso. checa las fotos y agenda tu cita!! Mándanos un WhatsApp o márcanos para agendar tu cita. Visitas de Domingo a Viernes. notas: El precio no incluye: el pago de impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Si compras con crédito tampoco incluye costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento (el precio total se determina en función del crédito notarial). Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas a título estimado, aproximadas o ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio. Nuestros legales como aviso de privacidad, cumplimiento con la nom 247 y ley de Profeco, los puedes encontrar en: Legales

MN 900,000

104 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Barranquilla, Observatorio, Miguel Hidalgo, Cdmx

Observatorio, Miguel Hidalgo

2 recámaras Baños 1 y medio 1 lugar de estacionamiento Construcción: 104 m2

MN 4,661,000

MN 2,000 Mantenimiento

61 m² lote1 baño

GRAL. FRANCISCO RAMIREZ 45

Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Oportunidad única de inversión: 2 Lofts a Estrenar por un Solo Precio. Ubicación Premium | Alta Rentabilidad | Zona de Máxima Plusvalía. ¡Atención inversionistas y cazadores de oportunidades! Paquete exclusivo: 2 lofts a estrenar en un edificio boutique de solo 4 pisos. Inversión extraordinaria diseñada para rentabilizar de forma inmediata (ideal para plataformas de corta/mediana estancia o renta tradicional) en una de las zonas con mayor proyección de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Precio de oportunidad por ambos lofts: Desde $4, 661, 000 mn "modelo D" pis0 2. Int. 27m2 + balcon 3. 5 M2, Y C/uno con bodega 1M2. En azotea. Opcion 2: Modelo A/primer piso frontal (2x lofts) $4, 743, 000 mxp. Condición de venta: Solo Recursos Propios. Tiempos clave: Entregas 3 meses promedio. Escrituraciones entre septiembre y noviembre 2026. Acabados: pisos de cemento pulido | cancelería de cristal | puertas principales de acero cocina integral con cubiertas tipo piedra Y estufa eléctrica | iluminación led clósets de melamina | detalles de columnas de concreto. Ubicación Estratégica y Conectividad: El Secreto de la Plusvalía. Los departamentos se encuentran ubicados en la calle Francisco Ramírez #45, Colonia Ampliación Daniel Garza, Alcaldía Miguel Hidalgo. Una calle de enorme valor cultural e histórico, la misma calle del mundialmente famoso Estudio Luis Barragán. El Fenómeno "En ascenso". Esta zona se consolidó como el secreto mejor guardado de la alcaldía, ofreciendo un estilo de vida bohemio, artístico y conectado, pero a una fracción del precio de sus colonias vecinas. Vecindario de Alto Perfil: A solo unos pasos de San Miguel Chapultepec, Condesa y Escandón. El dinamismo comercial, cultural y gastronómico de estas áreas se está desbordando directamente hacia la Ampliación Daniel Garza. Conectividad Enviable: Excelente acceso a las principales arterias viales de la cdmx, transporte público y zonas corporativas. El Desarrollo: Edificio Boutique Exclusivo de solo 10 lofts: Un proyecto moderno, privado de baja densidad, ideal para quienes buscan optimizar costos de mantenimiento sin sacrificar estilo ni funcionalidad. Estructura: Edificio boutique de solo 3 niveles habitables + 1 de area comun. sin elevador - sin estacionamiento. Amenidad Principal: Espectacular Roof Garden común de súper tamaño; espacio perfecto para relajarse, convivir y disfrutar de la vista de la ciudad. Tipología del paquete: 2 Lofts interiores, ambos con balcón privado que brindan excelente iluminación y ventilación. Equipamiento Completo: Listas para Rentar. Para que no te preocupes por nada, ambos lofts se entregan 100% equipados en cocina y baños, listos para recibir inquilinos desde el primer día. Amuebla a tu gusto, impreime tu estilo, y listo. Cocina integral equipada con estufa eléctrica (quemador de inducción). Frigobar moderno. Lavasecadora. Caldera eléctrica de alta eficiencia. 1 Bodega asignada por departamento (ubicadas estratégicamente en el último nivel). ¿Por qué es una Inversión Extraordinaria? Adquirir dos propiedades por menos de 4. 7 Millones de Pesos en la Alcaldía Miguel Hidalgo es una anomalía del mercado inmobiliario actual. Mientras en la Condesa o San Miguel Chapultepec pagarías eso (o más) por un solo departamento, aquí duplicas tu inventario de rentas, diversificas tu riesgo y maximizas tu tasa de retorno (Cap Rate) desde el día uno. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Las oportunidades a este precio de salida y con este nivel de equipamiento se colocan de inmediato. Contacto directo para inversionistas interesados. Es una inversión de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la cdmx. *precios no incluyen costos de cierre/escrituración O impuestos, , equipamiento de departamento no indicados. Info E imagenes solo de caracter inlustrativo pueden cambiar sin previo aviso

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