89 Departamentos con balcón y albercas a estrenar en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento · 255m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 250 m² Piso 2

MN 28,512,000

255 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Dario 43

Polanco V Sección, Polanco

Departamento cuenta con: 250m2 Area Interior274m2 Area Total24m2 Balcon/Terraza3 Recamaras3 Baños3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcónAcceso directo al departamento desde el elevador. Entrega inmediata. Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para meter acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados: -4 mdp-6 mdpDisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 6 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco

MN 44,000,000

274 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, Mexico

Polanco, Miguel Hidalgo

Penthouse de Autor con Terraza Privada – Polanco, Ciudad de México Diseñado por Philippe Starck | 274 m² interiores + 130 m² de terrazaDescubre una oportunidad única de vivir en una obra arquitectónica firmada por el reconocido diseñador Philippe Starck, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Polanco. Este penthouse en obra gris, ubicado en el último nivel, es una invitación a plasmar tu estilo personal en un espacio excepcional. Diseño y distribución pensados para destacar: 274 m² habitables + 130 m² de terraza privada con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. Altura libre de 3. 15 metros y ventanales con vidrios antirruido, brindando amplitud y aislamiento acústico. Elevador directo al piso privado y otro elevador de servicio para mayor funcionalidad. Distribución ideal para proyecto con 3 recámaras, 4. 5 baños, estudio y sala de tv. Amenidades premium del desarrollo: Alberca techada con tina de hidromasaje y terraza. Gimnasio profesional completamente equipado. Spa con áreas húmedas y zona de relajación. Club infantil y zona de juegos para adultos con billar, ajedrez y mesa de juegos. Seguridad privada con control de acceso 24/7. Este ph no solo es una residencia, es una expresión de lujo, diseño y exclusividad. Ideal para quienes buscan lo mejor en ubicación, potencial arquitectónico y estilo de vida en la zona más codiciada de la ciudad. Agenda una visita y conoce todo su potencial. Nota: Las fotos al final son ideas para tu proyecto, inspiración para transformar este espacio. Ver datos1688-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento con Tres Recámaras y Amenidades en Polanco

MN 35,197,200

MN 11,500 Mantenimiento

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento de 3 Recamaras en Polanco Cerca de Reforma y Chapultepec

Polanco, Miguel Hidalgo

Es un desarrollo único en México, de la mano del diseñador industrial Philippe Starck y el desarrollador Jonh Hitchcox, La unión de estos dos líderes trae un concepto innovador, elevando los estándares de lujo con dos torres de 12 pisos, 44 departamentos y espectaculares amenidades, en una de las más exclusivas calles de Polanco. Emergiendo como un oasis de confort, bienestar y sofisticación, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los gustos más exigentes. Desde los acabados de alta gama, hasta los espacios amplios y luminosos, este desarrollo ofrece un estilo de vida inigualable. En este desarrollo cada rincón se convierte en un lienzo en blanco, listo para dar vida a tus proyectos y reflejar tu estilo único. Te ayudamos a organizar tus ideas para la perfecta distribución de tus espacios, acabados y materiales, para que tu departamento sea como siempre lo has soñado. The Limited es arquitectura moderna y elegante, provee espacios abiertos y luz natural en todas sus áreas. El diseño estructural permite a sus habitantes personalizar sus espacios. Todos los departamentos cuentan con terraza. Las amenidades están dedicados al disfrute de una vida llena de confort y privilegio. -Alberca-Jacuzzi-Salón inglés para adultos-Spa hombres-Spa mujeres-Gym-Ludoteca-Sauna-Vapor-Motor Lobby &amp; valet parkingEl departamento se entrega en obra negra, se cuenta con un paquete de acabados con costo extra o cada cliente puede realizar su proyecto previa aprobación, cuenta con posibilidad de instalar ac central o minisplit y distribuir los espacios a gusto del cliente. *En imágenes depa muestra con distribución sugerida, acabados, decoración y mobiliario de diseño no contemplados en el precio. No esperes mas contactanos cualquier dia de la semana! para informes envia un mensaje por whatsapp al 5535-04-0058no asesores! "Las imágenes, renders y representaciones gráficas contenidas en este material tienen un carácter meramente ilustrativo y orientativo, por lo que no constituyen un documento contractual. Los detalles finales, tales como materiales, acabados, colores, texturas, iluminación y dimensiones, están sujetos a modificaciones durante el desarrollo y ejecución del proyecto. "patrimo - building timeless value!

Departamento · 274m² · Departamento en Venta en Rubén Darío, Polanco

MN 35,197,200

274 m² lote

Rubén Darío en Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en venta en Rubén Darío, Polanco, desde $35'197, 200 hasta 48'800, 000 mxp, desde 274, 77 m2 con 3 habitaciones con baño completo y vestidor, estancia (sala-comedor) family room, cocina, cuarto de servicio completo, área de lavado, 3 y 4 estacionamientos, balcón, elevador al departamento. Amenidades: Alberca, Jacuzzi, Salón inglés para adultos, Spa hombres y mujeres, Gimnasio, Ludoteca, Sauna, Vapor, Motor lobby y Valet parking.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 255 m² Piso 7

MN 36,439,200

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento Venta Polanco 255 m2 Piso 7

Polanco V Sección, Polanco

Goza de las mejores vistas en la zona más codiciada de la ciudad, a pasos del Bosque de Chapultepec. Este desarrollo fue creado para quienes buscan lo más alto en calidad y estilo de vida. El lujo inmobiliario no tiene límites en este exclusivo proyecto ubicado en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México: en Polanco. Diseñado en colaboración con el renombrado desarrollador internacional John Hitchcox y el prestigioso estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck, te ofrece un nivel de exclusividad inigualable. Departamento cuenta con: 274. 2 m2 área Total18. 95 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcón-Acceso directo al departamento desde el elevador. -Entrega inmediata. -Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados, este costo se suma al total del departamento: -4 mdp (Acabados estándar) -6 mdp (Acabados de lujo) O puedes adquirirlo sin paquete de acabados y remodelarlo a tu gusto. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Sofisticado PH en Rubén Darío

MN 48,000,000

3 rec.3 baños4 estac.

Rubén Dario 43

Polanco I Sección, Polanco

Elevando los estándares del lujo con dos torres de 12 pisos, 44 departamentos y con las más espectaculares amenidades, en una de las zonas más exclusivas de Polanco. ph en venta: - Balcón de 18. 71m2 con vistas impresionantes- Roof Garden 130. 36 m2- 255. 50m2 habitables y - 404. 57m2 totales para disfrutar de espacios amplios- 4 estacionamientos para tu comodidadPrecio: $48, 000, 000Disfruta de amenidades de lujo: - Alberca y jacuzzi para relajarte- Salón inglés para adultos, un espacio exclusivo para disfrutar de momentos especiales- Spa para hombres y mujeres, un oasis de relajación y bienestar- Gimnasio para mantener la forma física- Ludoteca para que los niños se diviertan- Sauna y vapor para purificar el cuerpo y la mente- Motor lobby para una entrada impresionante- Valet parking para tu comodidadNo te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento de lujo con todas las amenidades que necesitas. Contáctanos para más información!

Departamento · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 255 m² Piso 10

MN 38,880,000

3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Dario 43

Polanco V Sección, Polanco

Departamento cuenta con: 274. 2 m2 área Total18. 95 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcónAcceso directo al departamento desde el elevador. Entrega inmediata. Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para meter acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados: -4 mdp-6 mdpDisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 404m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 404 m² PH

MN 48,000,000

404 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Departamento Venta Polanco 404 m2 PH

Polanco V Sección, Polanco

Goza de las mejores vistas en la zona más codiciada de la ciudad, a pasos del Bosque de Chapultepec. Este desarrollo fue creado para quienes buscan lo más alto en calidad y estilo de vida. El lujo inmobiliario no tiene límites en este exclusivo proyecto ubicado en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México: en Polanco. Diseñado en colaboración con el renombrado desarrollador internacional John Hitchcox y el prestigioso estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck, te ofrece un nivel de exclusividad inigualable. Departamento cuenta con: 404. 57 m2 área Total255. 55 m2 Habitables 130. 36 m2 Roof Garden18. 71 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño4 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcón-Acceso directo al departamento desde el elevador. -Entrega inmediata. Beneficios y Características únicas: Amenidades: Motor lobby, salón de adultos, gimnasio, sauna, ludoteca, vapor, spa, valet parking, carril de nado, jacuzzis, todo pensado para ofrecerte el máximo confort. Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan exclusividad, lujo y un entorno sofisticado en el corazón de Polanco. Vive la exclusividad a otro nivel en un proyecto de autor que redefine el lujo inmobiliario en Polanco. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 255 m² Piso 8

MN 37,908,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento Venta Polanco 255 m2 Piso 8

Polanco V Sección, Polanco

Goza de las mejores vistas en la zona más codiciada de la ciudad, a pasos del Bosque de Chapultepec. Este desarrollo fue creado para quienes buscan lo más alto en calidad y estilo de vida. El lujo inmobiliario no tiene límites en este exclusivo proyecto ubicado en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México: en Polanco. Diseñado en colaboración con el renombrado desarrollador internacional John Hitchcox y el prestigioso estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck, te ofrece un nivel de exclusividad inigualable. Departamento cuenta con: 274. 2 m2 área Total18. 95 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcón-Acceso directo al departamento desde el elevador. -Entrega inmediata. -Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados, este costo se suma al total del departamento: -4 mdp (Acabados estándar) -6 mdp (Acabados de lujo) O puedes adquirirlo sin paquete de acabados y remodelarlo a tu gusto. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 255m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 274 m² Piso 2

MN 39,112,000

255 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Dario 43

Polanco V Sección, Polanco

Departamento cuenta con: 255m2 Area Interior274m2 Area Total18. 71m2 Balcon/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcónAcceso directo al departamento desde el elevador. Entrega inmediata. Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para meter acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados: -4 mdp-6 mdpDisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 457m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco Rubén Dario (M²d2464)

MN 99,900,000

MN 1 Mantenimiento

457 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Rubén Darío al 100

Polanco, Miguel Hidalgo

Venta de Departamento en Polanco Rubén Darío, en un magnifico Proyecto realizado por Artigas Arquitectos. - Listo para Distribuirlo, Diseñarlo y Decorar de acuerdo a tu Estilo y Necesidades. - Bodega en el sótano del Edificio. - Amplia Terraza con vista al Bosque y Castillo de Chapultepec, amplio Balcón con vista al Norte de la Ciudad. - El Edificio cuenta con Recepción con cristales blindados, control de accesos, Vigilancia privada, Circuito Cerrado, Elevadores, Portón Eléctrico. - Entorno: Habitacional y Comercial (Mixto), a tres cuadras de Paseo de la Reforma. - Cercano al departamento: Bosque de Chapultepec, Museo Nacional de Antropología, Museo de Arte Moderno, Castillo de Chapultepec, Auditorio Nacional, Museo de Historia Natural, Museo Soumaya. Terreno: 457. 0 m2Construcción: 457. 0 m2Estacionamientos: 5Niveles construidos: 16Número de Elevadores: 2Piso en que Se Encuentra: 14Calidad de la Construcción: Lujo457 m2 Con amplia Terraza y Balcónse entrega en obra gris Para que lo Arregles de acuerdo a tus NecesidadesCuenta con los espacios de4 Recamaras4 Baños1 medio BañoSalaComedorCocina IntegralCuarto de ServicioCuarto de Levado Balcón TerrazaBodega 5 Lugares de EstacionamientoVigilancia 24/7Vigilancia privada Circuito cerrado Portón eléctrico Gas redPropiedad nueva Video portero Recepción Control de accesos Salas para Guardaespaldas y ChoferesAmenidadesAlberca SpaJardín Gimnasio Salón de Fiestas Salón de Usos múltiplesLudotecaAsador Mantenimiento $ 38, 200Propiedad Sujeta a Disponibilidad. Precio Sujeto a Cambios sin Previo Aviso.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 250 m² Piso 6

MN 35,197,200

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento Venta Polanco 250 m2 Piso 6

Polanco V Sección, Polanco

Goza de las mejores vistas en la zona más codiciada de la ciudad, a pasos del Bosque de Chapultepec. Este desarrollo fue creado para quienes buscan lo más alto en calidad y estilo de vida. El lujo inmobiliario no tiene límites en este exclusivo proyecto ubicado en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México: en Polanco. Diseñado en colaboración con el renombrado desarrollador internacional John Hitchcox y el prestigioso estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck, te ofrece un nivel de exclusividad inigualable. Departamento cuenta con: 274. 77 m2 área Total24. 09 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcón-Acceso directo al departamento desde el elevador. -Entrega inmediata. -Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados, este costo se suma al total del departamento: -4 mdp (Acabados estándar) -6 mdp (Acabados de lujo) O puedes adquirirlo sin paquete de acabados y remodelarlo a tu gusto. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta Cdmx Polanco

MN 35,197,200

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento EN Venta Cdmx Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en preventa en miguel hidalgo, ciudad de méxicoconectividad: a 2 min Bosque de Chapultepec (Sección I, acceso Gandhi), a 5 min Museo Tamayo, a 10 min Parque Lincoln (Polanco), a 12 min Plaza Carso, a 14 min Antara Fashion Hall y a 15 min Zona corporativa de Reforma (Torre Mayor, Torre bbva). En el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio de la Ciudad de México, se erige un desarrollo residencial que eleva los estándares del lujo. Conformado por dos torres de 12 niveles y 44 departamentos, este proyecto ha sido concebido como un verdadero oasis de confort y bienestar, donde cada detalle responde a los gustos más exigentes. La arquitectura moderna y elegante privilegia los espacios abiertos, la luz natural y las terrazas privadas, creando ambientes amplios, luminosos y sofisticados. Los acabados de alta gama y la posibilidad de personalizar la distribución y materiales convierten cada residencia en un lienzo en blanco, listo para reflejar el estilo único de sus habitantes. Su ubicación estratégica asegura acceso inmediato a lo mejor de Polanco: restaurantes de clase mundial, boutiques de lujo, museos y servicios exclusivos que complementan un estilo de vida cosmopolita. No es solo un desarrollo, es una propuesta de vida inigualable que combina diseño, exclusividad y plusvalía en la zona más emblemática de la ciudad. Distribución del departamento de acuerdo a su tipología y ubicación. Sala, comedor, cocina, área de lavado, balcón 3 recámaras y 3 baños completos. 3 cajones de estacionamientoAmenidades: • Alberca• Jacuzzi• Salón inglés para adultos• Spa hombres• Spa mujeres• Gym• Ludoteca• Sauna• Vapor• Motor lobby &amp; Valet ParkingFecha de Entrega: Inmediata Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas. Dimensiones del inmuebleConstrucción: adesde Total 274. 21 m2: Interior 255. 5 m2 | Terraza 18. 71 m2 Hasta Total 274. 2 m2: Interior 255. 25 m2 | Terraza 18. 95 m2bdesde: 404. 57 m2: Interior 274. 21 m2 | Terraza 130. 36 m2 Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación. Datos de localización: Rubén Darío, Col. Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoEstatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales. Valor de la propiedadInversión de contado: adesde: $35, 197, 200 mxnhasta: $38, 880, 000 mxnbdesde: $50, 000, 000 mxnfondo de mantenimiento anticipado: $50, 000 mxncuota de equipamiento amenidades: $12, 000 usdconsideraciones adicionales: El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, isr por adquisición ni iva en caso de aplicar. Servicios y equipamiento urbano: Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua. Contacto y atención al cliente: Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https: //www. olivhome. com. mx/s/QuejasTérminos y condiciones: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento. Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario. Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar dependiendo del departamento.

Departamento · 140m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta En, Polanco con Dos Recámaras

MN 500,000

140 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Violetas 2500

Polanco I Sección, Polanco

Casa en venta. Propiedad de prueba, no existe. ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! IhoVer datospropiedad ficticia..

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · ¡Exclusivo Departamento de Lujo y Diseño!

MN 37,908,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Darío 43

Polanco V Sección, Polanco

Metros habitables 255. 5balcon 18. 71area total 274. 21estrena departamento manteniendo el lujo Y diseñO de clase mundial, interacciones armoniosas con sus espacios, acabados de lujo Y diseños que hacen de este espacio un estilo único. Cuenta con ludoteca, cuarto de juegos, recepcióN, lobby, gym, alberca, jacuzzi, spa. Localizado en una de las calles MáS representativas de polanco Y cercana al bosque de chapultepec, museos, tiendas, centros comerciales, zona hotelera. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: #/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Departamento · 404m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Departamento en Polanco V Secc

MN 48,000,000

274 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Ruben Dario

Polanco V Sección, Polanco

Exclusividad y sofisticación frente al Bosque de ChapultepecEste departamento, ubicado en Rubén Darío, Rincón del Bosque, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, representa una oportunidad única para vivir en una de las direcciones más codiciadas y prestigiosas de la Ciudad de México. Frente al Bosque de Chapultepec y a pasos de Masaryk, Rubén Darío es sinónimo de elegancia, tranquilidad y plusvalía. Aquí, cada detalle está pensado para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la distinción que solo Polanco puede ofrecer. El edificio cuenta con amenidades de primer nivel que complementan un estilo de vida sofisticado: Motor lobby para mayor comodidadSalón inglés para reuniones elegantesGimnasio completamente equipadoJacuzzi, spa, sauna y vapor para relajarte sin salir de casaCarril de nado para tus entrenamientos diariosAgenda tu visita y descubre por qué Rubén Darío es más que una dirección: es un estilo de vida exclusivo y sin comparación en la ciudad.

Departamento · 140m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Grand Polanco con Balcón y 2 Recámaras

MN 10,500,000

140 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Grand Polanco

Polanco V Sección, Polanco

Departamento en Venta en Grand Polanco con Balcón y 2 RecámarasDepartamento ubicado en Grand Polanco, en piso 15 con vista exterior hacia el museo y excelente ubicación. Cuenta con 140 m2 distribuidos en sala, comedor, cocina independiente con área de lavado, dos recámaras, dos baños completos y balcón. Dispone de aire acondicionado y dos lugares de estacionamiento. El desarrollo ofrece amenidades como gimnasio, salón de eventos, ludoteca, salón de spinning, salón de yoga, área de juntas, alberca, vapor y área de juegos infantiles. Precio $10, 500, 000G-kagasin comisión compartida

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco, Ciudad de México

MN 37,908,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Polanco, Ciudad de México

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en venta polanco Miguel Hidalgo, Cdmx $ Ver datos4. 21 m2Detalles: -Recámara principal con vestidor y baño completo; salida al balcón. -3 Recámaras-3 baños de lujo-Sala/Comedor -Cocina abierta-área de lavado Balcón 18. 71 m23 estacionamientoamenidades* Alberca con Carril de Nado* Jacuzzi* Salón inglés para adultos* Spa hombres* Spa mujeres* Gym* Ludoteca* Sauna* Vapor* Motor lobby &amp; Valet Parkingdetallespolanco es, sin duda, una de las zonas más deseadas para vivir en la Ciudad de México. Con su combinación de lujo, cultura, educación y servicios de primera clase, vivir aquí garantiza una calidad de vida excepcional. Su vibrante vida cultural, es el hogar ideal para quienes buscan lo mejor para crear su hogar dentro de esta ciudad; dentro de confort y bienestar, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los gustos más exigentes, con acabados de alta nivel hasta lleno de espacios amplios y luminosos, que te ofrece un estilo de vida inigualable. Con una ubicación estratégica, en Polanco, el verdadero corazón de la ciudad, tendrás acceso a los mejores restaurantes, tiendas de lujo y servicios exclusivos que complementarán tu estilo de vida sofisticado. Cerca de lugares de interés como: el ángel de la independencia, galería “plaza de las estrellas”, museo de arte moderno, jardín botánico, parque Lincoln, teatro Ofelia, plaza merchor Ocampo, lago de Chapultepec, el zoológico de Chapultepec, museo de Nacional de Antropología, teatro “el galeón”, casa del lago, centro cultural del bosque, Auditorio Nacional, Galerías y boutiques: La colonia alberga galerías de arte, joyerías de lujo y tiendas de diseñadores reconocidos, convirtiendo a Polanco en un referente del lujo en la cdmx. Educación y Escuelas de PrestigioLa oferta educativa en Polanco es de primer nivel, con acceso a algunas de las mejores instituciones del país: Colegio Alemán Alexander von Humboldt, Instituto Politécnico Nacional (ipn), Escuelas privadas de alto nivel, tanto nacionales como internacionales, que preparan a los estudiantes con programas bilingües. Servicios y Atención MédicaHospital Español y Hospital Ángeles, centros de salud que garantizan una cobertura médica completa.

MN 38,880,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento de 3 Recamaras en Polanco Cerca de Reforma y Chapultepec

Polanco, Miguel Hidalgo

Este departamento ya esta terminado, entrega inmediata! Es un desarrollo único en México, de la mano del diseñador industrial Philippe Starck y el desarrollador Jonh Hitchcox, La unión de estos dos líderes trae un concepto innovador, elevando los estándares de lujo con dos torres de 12 pisos, 44 departamentos y espectaculares amenidades, en una de las más exclusivas calles de Polanco. Emergiendo como un oasis de confort, bienestar y sofisticación, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los gustos más exigentes. Desde los acabados de alta gama, hasta los espacios amplios y luminosos, este desarrollo ofrece un estilo de vida inigualable. En este desarrollo cada rincón se convierte en un lienzo en blanco, listo para dar vida a tus proyectos y reflejar tu estilo único. Te ayudamos a organizar tus ideas para la perfecta distribución de tus espacios, acabados y materiales, para que tu departamento sea como siempre lo has soñado. The Limited es arquitectura moderna y elegante, provee espacios abiertos y luz natural en todas sus áreas. El diseño estructural permite a sus habitantes personalizar sus espacios. Todos los departamentos cuentan con terraza. Las amenidades están dedicados al disfrute de una vida llena de confort y privilegio. -Alberca-Jacuzzi-Salón inglés para adultos-Spa hombres-Spa mujeres-Gym-Ludoteca-Sauna-Vapor-Motor Lobby &amp; valet parkingEl departamento se entrega en obra negra, se cuenta con un paquete de acabados con costo extra o cada cliente puede realizar su proyecto previa aprobación, cuenta con posibilidad de instalar ac central o minisplit y distribuir los espacios a gusto del cliente. En imágenes depa muestra con distribución sugerida, acabados, decoración y mobiliario de diseño no contemplados en el precio. Aviso legal: Las características y dimensiones mencionadas pueden sufrir cambios sin previo aviso por parte de la constructora, y las imágenes presentadas son exclusivamente para fines publicitarios. no esperes mas contactanos cualquier dia de la semana! para informes envia un mensaje por whatsapp al 5535-04-0058no asesores! "Las imágenes, renders y representaciones gráficas contenidas en este material tienen un carácter meramente ilustrativo y orientativo, por lo que no constituyen un documento contractual. Los detalles finales, tales como materiales, acabados, colores, texturas, iluminación y dimensiones, están sujetos a modificaciones durante el desarrollo y ejecución del proyecto. "patrimo - building timeless value!

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 255 m² Piso 10

MN 38,880,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Departamento Venta Polanco 255 m2 Piso 10

Polanco V Sección, Polanco

Goza de las mejores vistas en la zona más codiciada de la ciudad, a pasos del Bosque de Chapultepec. Este desarrollo fue creado para quienes buscan lo más alto en calidad y estilo de vida. El lujo inmobiliario no tiene límites en este exclusivo proyecto ubicado en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México: en Polanco. Diseñado en colaboración con el renombrado desarrollador internacional John Hitchcox y el prestigioso estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck, te ofrece un nivel de exclusividad inigualable. Departamento cuenta con: 274. 2 m2 área Total18. 95 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcón-Acceso directo al departamento desde el elevador. -Entrega inmediata. -Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados, este costo se suma al total del departamento: -4 mdp (Acabados estándar) -6 mdp (Acabados de lujo) O puedes adquirirlo sin paquete de acabados y remodelarlo a tu gusto. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 204m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · ¡Departamento en Venta Torre A!

MN 20,554,774

204 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Horacio al 1700

Polanco I Sección, Polanco

Super lindas areas comunes tenemos varios tamaños con terrazas hasta 70 metros alberca gym salones parque central valen mucho la pena no hay nada parecido en polanco llamanoslos precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: #/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Nuevo Vip, Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de Mexico

MN 39,112,000

MN 1 Mantenimiento

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Dario, Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de Mexico

Polanco, Miguel Hidalgo

23-1370 El lujo inmobiliario no tiene límites Vive en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México en Polanco, en un proyecto inmobiliario único. The Limited, es un proyecto de autor, creado en alianza entre el desarrollador inmobiliario internacional John Hitchcox y el estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck. Con 274 m2. Las propiedades se entregan en obra negra, lo que te permite personalizar en temas de acabados. Amplias terrazas. Monumental Alberca, Gym. Spa, Ludoteca, salón de Adultos y Concierge. Las múltiples amenidades y servicios, le dan un plus a tu compra. Vive la exclusividad a otro nivel. Agenda tu cita, con gusto te atiendo.

Departamento · 216m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco Eugenio Sue (M²d2461)

MN 18,900,000

MN 4,780 Mantenimiento

216 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Eugenio Sue 19 ,310

Polanco, Miguel Hidalgo

Amplio y cómodo Departamentos de lujo en inmejorable ubicación Polanco muy cerca del Parque de el Reloj y la Zona Hotelera de Campos Elíseos y Parque LincolnEn este complejo de lujo, se vive disfrutando la cercanía de las áreas verdes del Bosque de Chapultepec, pero sin dejar a un lado las mejores propuestas gastronómicas y boutiques de la Arquitectura con fachada de cristal, Balcones con vegetación y vistas a interiores lograrán hacerte sentir en un entorno más natural. Listo para estrenar. El departamento ya está terminado y se entrega en obra blanca. Vivir tranquilamente sin alejarte de una de las zonas mas concurridas de la cdmx es posible en este lugar. Un espacio para relajarte mientras cuentas con la comodidad de tener todo a unos pasos de tu hogar. El departamento tiene Terraza 216 m2Planta Baja 108 m2Sala ampliaComedorDesayunadorBaño de VisitasCocina IntegralCuarto de servicioárea de LavadoBodegaPlanta Alta 108 m22 Recamaras con Vestidor2 Baños CompletosTerraza2 Lugares de EstacionamientoAmenidades en la parte de arriba del edificio Gimnasio equipado Jacuzzi Sala de masajes Vapor Sauna Alberca al aire libre Ludo teca Zona de asadoresJardín Zende Mantenimiento se pagan $ 4, 780. 00

Departamento · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Venta Polanco 255 m² Piso 8

MN 37,908,000

3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Dario 43

Polanco V Sección, Polanco

Departamento cuenta con: 274. 21 m2 área Total18. 71 m2 Balcón/Terraza3 Recamaras3 Baños1 Medio Baño3 EstacionamientosEstancia-ComedorFamily RoomCocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavadoBalcónAcceso directo al departamento desde el elevador. Entrega inmediata. Amenidades: LudotecaSalon de adultosJacuzziAlbercaTerrazaGimnasio SpaLos departamentos se entregan en obra negra para meter acabados personalizados. Contamos con dos paquetes de acabados: -4 mdp-6 mdpDisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Polanco V Secc

MN 34,197,200

250 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Dario

Polanco V Sección, Polanco

Exclusividad y sofisticación frente al Bosque de ChapultepecEste departamento, ubicado en Rubén Darío, Rincón del Bosque, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, representa una oportunidad única para vivir en una de las direcciones más codiciadas y prestigiosas de la Ciudad de México. Frente al Bosque de Chapultepec y a pasos de Masaryk, Rubén Darío es sinónimo de elegancia, tranquilidad y plusvalía. Aquí, cada detalle está pensado para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la distinción que solo Polanco puede ofrecer. El edificio cuenta con amenidades de primer nivel que complementan un estilo de vida sofisticado: Motor lobby para mayor comodidadSalón inglés para reuniones elegantesGimnasio completamente equipadoJacuzzi, spa, sauna y vapor para relajarte sin salir de casaCarril de nado para tus entrenamientos diariosAgenda tu visita y descubre por qué Rubén Darío es más que una dirección: es un estilo de vida exclusivo y sin comparación en la ciudad.

Departamento · 255m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · The Limited Polanco

MN 28,500,000

274 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Departamento Luxory en Rubén Dario

Polanco, Miguel Hidalgo

The Limited Polanco ofrece una experiencia residencial excepcional. Desde el sofisticado lobby con conserjería hasta sus amenidades de primer nivel, cada espacio está diseñado para transmitir elegancia y bienestar. Imagina disfrutar de panorámicas de Polanco desde tu roof garden, ejercitarte en un gimnasio completamente equipado o relajarte en áreas verdes que ofrecen un oasis urbano en medio de la ciudad. Con tipologías que incluyen desde amplios estudios hasta departamentos de 3 recámaras, The Limited Polanco permite adaptar cada rincón a tu estilo. Muchos de los departamentos cuentan con vista exterior, terrazas privadas y opciones de acabados a elegir, lo que te da la libertad de diseñar un espacio que refleje tu personalidad y necesidades. Radicar en Polanco es sinónimo de plusvalía continua. Este desarrollo combina ubicación privilegiada —a pasos de Miguel Ángel de Quevedo, restaurantes de renombre, museos, parques y boutiques— con calidad constructiva, seguridad 24/7 y amenidades como cowork, salón de usos múltiples y elevadores de alta velocidad. Ideal tanto para vivir como para invertir: tu capital estará bien resguardado y crecerá con el paso del tiempo.? Detalles destacadosUbicación: Zona Premium de Polanco, con acceso inmediato a zonas culturales, parques, colegios y avenidas principalesTipologías: departamentos desde 274 m2 de 1 a 3 recámaras, todos con terrazaAmenidades destacadas: Lobby con conserjería y vigilancia 24/7Gimnasio equipado y studio wellnessRoof garden con zona lounge y bbqalberca-? ¿Por qué elegir The Limited Polanco? Plusvalía garantizada: La trayectoria de Polanco como zona de alta demanda residencial y comercial asegura crecimiento constante. Vida conectada y premium: Disfruta de los mejores servicios, gastronomía y cultura de la cdmx a solo unos pasos. Excelencia en detalles: Acabados de lujo y amenidades inteligentes que combinan confort y funcionalidad.? Conéctate con lo exclusivoThe Limited Polanco no es solo un lugar para vivir: es una declaración de estilo, confort y proyección. Ideal para profesionistas, familias o inversionistas que buscan lo más selecto de la ciudad.

Departamento · 274m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta Polanco ¡Destaca por Su Modernidad!

MN 38,880,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ruben Darío 43

Polanco V Sección, Polanco

Area habitable 255. 25balcon 18. 95total 274. 2estrena departamento manteniendo el lujo Y diseñO de clase mundial, interacciones armoniosas con sus espacios, acabados de lujo Y diseños que hacen de este espacio un estilo único. Cuenta con ludoteca, cuarto de juegos, recepcióN, lobby, gym, alberca, jacuzzi, spa. Localizado en una de las calles MáS representativas de polanco Y cercana al bosque de chapultepec, museos, tiendas, centros comerciales, zona hotelera. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: #/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamentos Nuevos Polanco, Miguel Hidalgo

MN 37,908,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío

Polanco V Sección, Polanco

residencias de lujo | miguel hidalgo Una propuesta residencial concebida para quienes valoran la excelencia, la privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. Residencias de 250. 68 a 255. 50 m² • 3 amplias recámaras. • 3 baños completos. • 3 cajones de estacionamiento. • Cuarto de servicio. • Terraza o balcón disponible en residencias seleccionadas. Amenidades que elevan su estilo de vida • Motor Lobby con acceso distinguido. • Salón Inglés. • Gimnasio. • Spa de bienestar. • Jacuzzi. • Sauna y vapor. • Carril de nado. Entrega inmediata. Se entrega en Obra Negra. Más que una residencia, representa un patrimonio sólido en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad, ideal tanto para quienes buscan preservar e incrementar el valor de su capital como para disfrutar de un entorno que privilegia el confort, la privacidad y la sofisticación. Agende una asesoría patrimonial personalizada y descubra la residencia que mejor se adapte a su estilo de vida y objetivos de inversión.

Departamento · 179m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco Cdmx

MN 3,500,000

189 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Homero Col. Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Bonito departamento en venta en excedlente zona de la ciudad. ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! IapVer datospropiedad ficticia..

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