5 Departamentos con terraza y cuarto de servicio y más de 5 recámaras en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

54e4bc182aa833e0e468d547c0a849af7ffda0337811e22abf78f58b82bd11d3 · Pent - House Venta, Col. Polanco

MN 22,900,000

MN 3,000 Mantenimiento

520 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Av. Homero

Polanco, Miguel Hidalgo

Amplio Penthouse distrubuído en 2 niveles más Roof Garden en magnifcas condiciones con finos acabados en madera, mármol y laminados. Posé excelente vista a la Ciudad de México, ubicado en el centro de Polanco sobre la avenida Homero. Superfcie Construida: 520M (en 3 niveles) Primer Nivel: Recibidor (acceso por elevador principal con chapa de seguridad), Seguridad 24 Horas, con circuíto cerraado, 3 baños y medio. 3 recamaras con baño completon y 3 vestidores (walking closet), 8 Closets, sala con chimenea, comedor, cocina integral equipada, antecomedor, alacena y despensa, área de lavado con closet y cuarto de servicio con baño completo, closet y tapanco (almacenaje). Segundo Nivel: Una segunda Cocina, Family room, Cuarto de 5 closets Juegos y Salón de reuniones, Bar, 1 recámara con baño completo, acceso independiente para personal de servicio. Tercer Nivel. Roof Garden con solarium y 3 jacuzzi, espacio para asador, sistema Hidroneumático. Servicios: Calefacción/ventlación central independiente, 3 cajones de estacionamiento techados e. independientes, 2 bodegas privatvas en planta baja y sótano.

Super destacado

b9203c0662049fe7e088f843a8e716d4f02ba2c782a1dda320bc77265a0e7f58 · Departamento en Venta Ruben Dario Polanco

MN 150,000,000

994 m² lote5 rec.5 baños8 estac.

Ruben Dario 225

Polanco, Miguel Hidalgo

Impresionante departamento en calle Ruben Dario en súper exclusivo condominio diseñado por Sordo y Bernardi. Consta de toda la planta en piso 26 con impresionantes vistas de la ciudad hacia Campo Marte, Auditorio Nacional, Bosque y Castillo de Chapultepec y Museo de Antropologia. Cuenta con 864m2 totales con 691 m2 interiores más 173m2 de terrazas, además cuenta con un sotano privado para hacer cava y salón de juegos con baño de 130m2. Puede tener 4 o 5 habitaciones todas con terraza, baño y vestidor, 2 cuartos de servicio, cocina cerrada con desayunador y cocina exterior, family room y amplia estacia y comedor. Edificio del más alto nivel con espectaculares amenidades como alberca, gym, spa, snack bar, restaurante, lounge para eventos con bar y terraza, business center, salón de eventos para 200 personas, jardín con juegos infantiles, ludoteca, teen lounge, salón de choferes, estacionamiento de visitas, motor lobby con valet parking. Entrega en obra negra para terminar al gusto del cliente. 8 estacionamientos y 2 bodegas de 15m2.

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · PH en Venta 515 m², Distribuidos en 2 Plantas, Roof Privado, en Calle Homero Polanco. 26 - 1515acn

MN 23,900,000

515 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Polanco Lomas Calle Monte Elbruz

Polanco, Miguel Hidalgo

Ph en venta de 515mt2 de superficie, distribuido en dos plantas con Roof privado. La primera: Sala, comedor y hall. Amplia cocina, 3 recámaras con closet, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y medio baño. La segunda: 2 recámaras con baño, otra cocina, Pérgola, área de asadores, entre otros, y 3 estacionamientos cubiertos. Recepción 24/7 y elevadores.

Departamento · 515m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Tipo Pent - House en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo Gis 26 - 1515

MN 23,900,000

MN 4,000 Mantenimiento

515 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Departamento Tipo Pent-house en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo GIS 26-1515

Polanco, Miguel Hidalgo

Ph en venta de 515mt2 de superficie, distribuido en dos plantas con Roof privado. La primera: Sala, comedor y hall. Amplia cocina, 3 recámaras con closet, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y medio baño. La segunda: 2 recámaras con baño, otra cocina, Pérgola, área de asadores, entre otros, y 3 estacionamientos cubiertos. Recepción 24/7 y elevadores. gis 26-1515rent A house insurgentes sur

Departamento · 900m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Penthouse en Venta en Polanco

MN 60,000,000

900 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Penthouse en venta en polanco. Penthouse de 2 niveles más Roof Garden privado ubicado en una calle muy bonita en Polanco en edificio de lujo nuevo de tan solo 8 departamentos. características: • Penthouse en 4 y 5 piso. • Construcción de 500 m2. • Terrazas 400 m2. • Superficie total de 900 m2. • Se entrega en obra negra (para decorar al gusto del comprador) • Roof Garden privado. • 4 recámaras con vestidor y baño completo. • 1 recámara de visitas con baño completo. • Medio baño. • Estudio. • Ludoteca. • Sala. • Comedor. • Antecomedor. • Cocina. • Cuarto de servicio con baño. • Alacena. • Family en nivel 4 y 5. • 4 lugares de estacionamientos. • Bodega. amenidades: • Salón de eventos con cocina. • Ludoteca. • Gimnasio. Precio de Venta $Ver datos M. N. EasyBroker id: eb-nq2263

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Departamento · 515m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Polanco Am. 26 - 1515

MN 23,900,000

MN 1 Mantenimiento

515 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

AM. 26-1515 Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Mls #26-1515ph en venta de 515mt2 de superficie, distribuido en dos plantas con Roof privado. La primera: Sala, comedor y hall. Amplia cocina, 3 recámaras con closet, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y medio baño. La segunda: 2 recámaras con baño, otra cocina, Pérgola, área de asadores, entre otros, y 3 estacionamientos cubiertos. Recepción 24/7 y elevadores. rent A house insurgentes sur

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Única - Polanco - 319 m² - Precio de Adquisición $9,800,000 - Roi 9%

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta

MN 11,500,000

180 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

AVENIDA HORACIO

Polanco, Miguel Hidalgo

A 5 minutos de Antara, del Palacio de Hierro y de Parque Lincoln, ubicado en una zona residencial muy cerca de parques, centros comerciales, escuelas y supermercados. El departamento se encuentra en el cuarto nivel, con vista hacia Avenida Homero. Cuenta con cocina integral, medio baño y un amplio espacio de sala-comedor. En el área privada hay 4 recámaras y 3 baños completos, la principal con baño dentro de la recámara y un vestidor. En el área de servicio hay un cuarto de servicio con baño completo y el área de lavado. Al departamento le corresponde el uso exclusivo de dos cajones de estacionamiento.