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146 Departamentos con terraza y escuelas cercanas y 3 recámaras en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 37,908,000

MN 5,000 Mantenimiento

255 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío 43

Polanco, Miguel Hidalgo

Vive la exclusividad en una de las calles más hermosas de Polanco, dentro de un proyecto residencial único que combina lujo, diseño y privacidad. Este desarrollo ha sido creado en colaboración con el reconocido desarrollador internacional John Hitchcox y el estudio de diseño Yoo, fundado por el icónico Philippe Starck. El departamento cuenta con 255 m² habitables y 18 m² de terraza privada, se entrega en obra negra para que puedas personalizar por completo la distribución y los acabados según tus gustos y estilo de vida. El conjunto está conformado por dos torres, con sólo 22 departamentos cada una, distribuidos en dos unidades por piso, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. La propiedad incluye tres recámaras, cada una con baño propio; baño de visitas; family room; sala-comedor con acceso al balcón; cocina integral; área de lavado; cuarto de servicio con baño completo; y tres lugares de estacionamiento. El edificio ofrece seguridad 24/7, circuito cerrado de vigilancia, motor lobby con servicio de valet parking y una amplia variedad de amenidades de primer nivel: carril de nado techado, spa para hombres y mujeres, sauna, vapor, jacuzzi, gimnasio, salón inglés para adultos, ludoteca y salón de eventos. Los gastos e impuestos de escrituración, así como la cuota de equipamiento, no están incluidos en el precio de venta. En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, el precio puede variar según las condiciones y tasas de la institución financiera correspondiente. Agenda tu visita con re/max Blue. Formas de pago – venta. Contado Sí Crédito bancario Sí infonavit: fovisste: *considerar el monto de escrituración, que va del 6 al 8% sobre el valor de la venta de la propiedad* Amenidades. Exterior

MN 29,500,000

315 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

ANDRES BELLO

Polanco, Miguel Hidalgo

Ideal como inversión, actualmente se encuentra rentado. Venta exclusivo departamento en una de las mejores ubicaciones de Polanco y con vista frontal al Auditorio Nacional. Ubicación privilegiada en calle tranquila y emblemática. ️ Vista panorámica desde tu terraza privada. Iluminación y ventilación natural gracias a sus amplios ventanales. Distribución: - 3 recámaras amplias, cada una con baño y vestidor. - Amplia Sala-comedor con terraza privada integrada. - Cocina funcional con espacio para antecomedor. - Área de lavado y cuarto de servicio con baño. - 2 cajones de estacionamiento de fácil acceso. - Acceso directo por el elevador. Edificio sólido y bien conservado Ver datos. Acceso inmediato a Reforma, Masaryk, Chapultepec y principales puntos de la ciudad. Ideal como inversión, actualmente se encuentra rentado. _______________________________________________________. Spacious apartment for sale in one of Polanco’s best locations, featuring a direct view of the iconic Auditorio Nacional. Prime location on a quiet, emblematic street. ️ Panoramic city views from your private terrace. Abundant natural light and ventilation thanks to large floor-to-ceiling windows. Layout: - 3 spacious bedrooms, each with its own ensuite bathroom and walk-in closet. - Large living and dining area connected to a private terrace. - Functional kitchen with space for a breakfast area. - Laundry room plus service quarters with bathroom. - 2 easily accessible parking spaces. - Direct access to the apartment via private elevator. Well-maintained, solid building Ver datos. Immediate access to Reforma, Masaryk, Chapultepec, and key areas of the city.

USD 2,950,000

305 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío

Polanco V Sección, Polanco

*Exclusivo Departamento en Rubén Darío 225, Polanco – Vistas Privilegiadas al Bosque de Chapultepec** Ubicado en una de las avenidas más codiciadas de la Ciudad de México, este extraordinario desarrollo residencial diseñado por la reconocida firma Sordo Madaleno redefine el lujo y la conexión con la naturaleza. Rubén Darío 225 ocupa una manzana completa entre Rubén Darío, Lord Byron y Tres Picos, lo que le permite ofrecer vistas inigualables al Bosque de Chapultepec desde prácticamente todos sus departamentos. El diseño arquitectónico está pensado para integrarse visualmente con el entorno natural, permitiendo que la vegetación del bosque se convierta en parte del entorno interior mediante terrazas de gran escala y altura, con capacidad para albergar árboles de gran porte. El complejo está conformado por 122 departamentos y ofrece acceso a través de dos torres: Torre Rubén Darío y Torre Polanco. El acceso principal se da por un elegante motor lobby y un lobby con áreas de espera. El estacionamiento se distribuye en cuatro sótanos con más de mil cajones. *Amenidades de primer nivel distribuidas en dos zonas: * --Planta baja de Torre Polanco: salón de eventos, gimnasio, ludoteca, alberca, salón para jóvenes y estética, todos con vista a un amplio jardín interior. --Nivel tres: salones para adultos, salón de juegos, área lounge y salón de eventos con vista directa al Castillo de Chapultepec y a las copas de los árboles. *Características del departamento: * --Superficie habitable: 305 m² --Terraza privada: 34. 5 m² --Roof garden privado: 280 m² --Bodega: 12. 82 m² --3 lugares de estacionamiento techado (Sótano 1) --Se entrega en obra negra para personalizar distribución y acabados. *Cuotas: --Mantenimiento mensual: $18, 100. 00. --Predial bimestral: $21, 000. 00. *Seguridad y servicio: Vigilancia permanente 24/7, con servicio de valet parking para residentes y visitantes. Una propiedad que combina ubicación, diseño, exclusividad y vistas privilegiadas en el corazón de Polanco. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 24,850,000

394 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cicerón

Polanco, Miguel Hidalgo

Asesor eva gonzalez eg127. departamento en ciceron polanco. venta: $24, 850, 000 mxn. renta amueblado: $ 85, 000 mxn. 394 m2. Sala con Chimenea. Comedor. Cocina. 3 recamaras. 3 baños. 1 medio baño. Family. Área de Lavado. Cuarto de Servicio. Biblioteca. 3 estacionamientos. vigilancia 24 hrs. Edificio solo de 10 departamentos. **Ideal para expatriados** requisitos para contrato de arrendamiento. del arrendatario persona fisica. 1. Identificación oficial. 2. Rfc. 3. Comprobante de domicilio. 4. Comprobante de ingresos o 3 últimos estados de cuenta. 5. Reporte de buró de crédito. 6. Telefono oficina. 7. Telefono celular. 8. Mail de contacto. del arrendatario persona moral. 1. Acta constitutiva de la empresa con sellos de inscripción de registro público de la. propiedad. 2. Copia rfc. 3. Copia del poder notarial otorgado a favor del representante legal de la empresa. 4. Identificación oficial del representante legal con actos de dominio, en caso se ser. extranjero, copia de su fm (Forma Migratoria) 5. Comprobante de ingresos. 3 últimos estados financieros de la empresa y dos últimas. declaraciones anuales de impuestos, estos deben cubrir 3 a 1 el monto de la renta. 6. Comprobante de domicilio. 7. Telefono del Representante legal. 8. Mail de contacto del Representante legal. del fiador. 1. Identificación oficial. 2. Rfc. 3. Comprobante domicilio. 4. Reporte Buró de crédito. 5. Teléfono oficina. 6. Telefono celular. 7. Mail de contacto. poliza juridica apro 30% Sobre monto de renta

MN 60,000,000

530 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

RUBEN DARIO #123, COLONIA POLANCO CHAPULTEPEC

Polanco, Miguel Hidalgo

Tenemos en venta este gran departamento en excelente ubicación en el condominio marquez piso 9, ruben dario # 123 de la colonia polanco delegacion miguel hidalgo en la ciudad de mexico. características: - ubicado en piso 9 del condominio marqués en rubén dario fue diseñado en origen por el arquitecto vladimir kadpé Y remodelado por grupo arquitectoma en 1991. Con acceso controlado cerca de colegios Y universidades, hospitales, restaurantes Y centros comerciales con linda vista al bosque de chapultepec. En el condominio se tiene un total de 17 pisos: 13 departamentos, 1 por piso Y 2 en ph, el resto son estacionamiento. el departamento cuenta con aire acondicionado Y calefacción. en el condominio acepta mascotas, no tienen áreas comunes. En una superficie de 530. 85 M² este departamento te ofrece: • 4 cajones de estacionamiento. • 1 bodega en planta baja. • 3 recámaras. • 1 cocina integral equipada cerrada. • sala comedor de gran espacio. • 2 cuartos de servicio. • 4 baños. • sala de tv. • 4 vestidores. • pisos de parquet de madera. • inigualable vista al castillo de chapultepec. con un precio de venta de: $Ver datos. seguridad las 24 horas. nota: “precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso”, no incluye gastos notariales ni impuestos por la adquisicion del inmueble” R vane. compañero agente inmobiliario: Si tienes interés por alguno de nuestros inmuebles favor de contactarnos únicamente vía whatsapp O por correo electrónico, agradezco tu atención.

MN 72,000,000

360 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Campos Elíseos

Polanco V Sección, Polanco

Exclusivo departamento en venta ubicado sobre Campos Elíseos, una de las avenidas más prestigiosas de la Ciudad de México. Situado en un desarrollo emblemático y sofisticado de Polanco, este inmueble destaca por su diseño de alto nivel, acabados premium y amenidades de clase mundial. Ubicado en piso alto, ofrece vistas panorámicas inigualables hacia Campo Marte, el Bosque de Chapultepec y Polanco. Su amplia terraza y orientación transversal lo convierten en una propiedad única en su tipo. Características principales: 3 recámaras con vista abierta. Recámara principal con amplio baño, vestidor y tocador. 2 recámaras secundarias que comparten baño. Elegante área social con zona de bar, comedor y sala. Terraza exterior con sala y comedor al aire libre, enmarcada por vistas privilegiadas. Acabados de lujo: mármol en gran formato, maderas finas y detalles de diseño. El departamento cuenta con 4 cajones de estacionamiento y una bodega de gran tamaño. Amenidades del desarrollo: Gimnasio totalmente equipado con aparatos de alta gama. Área social / Lounge con restaurante, cocina industrial, sala y terraza con chimeneas. Salón de belleza y barbería. Un espacio excepcional que satisface las expectativas de los gustos más exigentes. Visitas con cita previa. *El mobiliario y artículos de decoración, arte o electrodomésticos que se muestran en las fotos no van incluídos en el precio de venta del inmueble. *Los impuestos y gastos que se generen para la escrituración / adquisición del inmueble no están incluídos en el precio de venta. *El precio de venta y la disponibilidad del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - Exclusive apartment for sale located on Campos Eliseos, one of the most prestigious avenues in Mexico City. Located in an emblematic and sophisticated development in Polanco, this property stands out for its high-end design, premium finishes and world-class amenities. Located on a high floor, it offers unparalleled panoramic views of Campo Marte, Chapultepec Park and Polanco. Its spacious terrace and transversal orientation make it a unique property of its kind. Main features: 3 bedrooms with open views. Master bedroom with large bathroom, dressing room and powder room. 2 secondary bedrooms sharing a bathroom. Elegant social area with bar area, dining room and living room. Outdoor terrace with outdoor living and dining area, framed by privileged views. Luxury finishes: large format marble, fine woods and design details. The apartment has 4 parking spaces and a large storage room. Amenities of the development: Fully equipped gym with high-end equipment. Social area / Lounge with restaurant, industrial kitchen, living room and terrace with fireplaces. Beauty salon and barber shop. An exceptional space that meets the expectations of the most demanding tastes. Visits by appointment. *The furniture and decorative items, art or appliances shown in the photos are not included in the sale price of the property. *Taxes and expenses generated for the deed / acquisition of the property are not included. Important: The furniture shown is for illustrative purposes only and is not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.

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