34 Departamentos temistocles en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento en Polanco

MN 11,300,000

MN 5,000 Mantenimiento

196 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temístocles 324

Polanco IV Sección, Polanco

Departamento en venta en la calle Temistocles, tiene una superficie de 196 m2, balcón, piso 7, cuenta con 3 recamaras, la principal con baño y las otras 2 recamaras comparten baño, medio baño de visitas, cuarto de servicio, 2 estacionamientos fijos y bodega. El edificio tiene 18 departamentos en total, construido en 1985, el mantenimiento es de $5, 000.

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Polanco

MN 17,500,000

153 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Exclusivo departamento en venta en Polanco, ubicado sobre la tranquila y arbolada calle de Temístocles, entre Emilio Castelar y Campos Elíseos, frente a la zona hotelera. Cuenta con 153 m², amplia estancia con vista arbolada y terraza, cocina integral abierta equipada, área de lavado, dos recámaras y dos baños completos. Diseño interior único ya que ha sido habitado por su propietario. Edificio con seguridad 24 horas y dos cajones de estacionamiento. Precio sin muebles: $17, 500, 000 mxn. Precio amueblado: $18, 500, 000 mxn

Super destacado

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta - Polanco

MN 14,500,000

MN 4,400 Mantenimiento

280 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temistocles

Polanco IV Sección, Polanco

Excelente Departamento en Venta, cuenta con sala, comedor, cocina cerrada con desayunador, sala de tv, 3 recamaras, 2. 5 baños, terraza, cuarto de servicio, área de lavado, jaula de tendido en azotea, 2 estacionamientos, vigilancia 24/7. No pierdas la oportunidad de vivir cómodo y seguro. Estamos para servirte y poder darte una cita o atender tus dudas!! Clave interna: ersaag5568

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento Venta Calle Temistocles Polanco

MN 29,000,000

MN 6,000 Mantenimiento

400 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Temístocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Depa de 400M2. Es el ph en un 10mo piso. Doble sala, comedor, amplia cocina con mesa de tepanyaki Y enorme alacena entrada independiente al elevador de servicio. Estudio Y cuarto de tv muy amplios E iluminados con terraza Y areda de asador. Dos recamaras con vestidor Y baño. Elevador al piso, dos bodegas, tres estacionamientos. Vigilancia 24/7 piso de madera en todo el departamento baños de ultima generación. Elevador al piso.

Super destacado

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Polanco Temistocles Pent Hosue

MN 29,000,000

MN 16,000 Mantenimiento

542 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Negociable. Penthouse en venta para remodelar. Consta de 2 niveles con techos de doble altura. 4 recámaras con baño completo. 2 medios baños. Sala y comedor muy amplios. Primer nivel: Recámara principal con baño, vestidor y espacio para gimnasio. Salón de fiestas. Terraza con jacuzzi. Oficina. Segundo nivel: 3 recámaras con baño completo. Área de servicio. Área de lavado. Vistas panorámicas maravillosas a la ciudad. Ubicado a unas cuadras de Parque Lincoln, Reforma y Emilio Castelar. 3 lugares de estacionamiento. Vigilancia 24 horas. __________________________________________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad.  Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.   El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta.   Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble  La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Destacado

Departamento · 233m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento de Lujo en Polanco en Venta

MN 25,000,000

233 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Temístocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Fabuloso departamento en una de las mejores calles de polanco. A pocas cuadras del parque lincoln. 233 metros de construcción excelentemente distribuidos, muy finamente decorados Y completamente acabados con materiales de gran calidad. En el área social encontramos una extensa estancia sala-comedor con gran iluminación A través de su magnífica ventanearía, conectando con una agradable terraza. Bellísima cocina italiana con excelentes espacios, iluminación Y ventilación así como un 1/2 baño para visitas. En el área privativa cuenta con un cómodo family O cuarto de tv, un amplio closet de blancos, así como tres cómodas recámaras con baño Y vestidor Y la principal tiene acceso también A la terraza. En la parte de servicio tiene un mucho espacio para lavandería bien iluminada Y ventilada, así como un muy buen cuarto Y baño de servicio. En el sótano se tienen dos cajones de estacionamiento, así como una bodega. Si eres muy exigente Y buscas un departamento en polanco de tres recámaras más family, bien ubicado, iluminado, completamente acabado, de súper lujo Y en un excelente valor de inversión, este es el que estabas buscando. (eb-kw9620)

Destacado

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento Para Remodelar en Temístocles, Polanco I

MN 14,990,000

240 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temístocles

Polanco I Sección, Polanco

¡Venta Amplio Departamento con Balcón para Remodelar en Polanco I! La propiedad cuenta con 240 m2 distribuidos en dos niveles: - 3 recámaras (la principal con vestidor y baño propio, las secundarias comparten baño) - Family Room. - Sala-comedor. - Medio baño para visitas. - Balcón. - Cocina integral cerrada con barra desayunadora. - Cuarto de servicio. - Área de lavado. Con mucha iluminación natural, 2 elevadores (uno al piso y otro de servicio), 2 lugares de estacionamiento y seguridad 24/7. Ubicado en un edificio en excelente estado de conservación, a unas cuadras del parque América y cerca de cafeterías, restaurantes y supermercados. ¡Contáctanos para mayor información!

Destacado

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Super Departamento Remodelado en Calle Tranquila de Polanco

MN 13,000,000

MN 3,500 Mantenimiento

170 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Estupendo departamento completamente remodelado hace 4 años en el centro de Polanco, cerca de todo! 170m2 de superficie habitable, exterior con amplia sala y comedor, cocina integral con barra y mucho espacio de almacenamiento. Estudio cerrado ideal para home office. 3 recamaras con amplios closets, la principal con gran vestidor, 3 baños completos. Lavandería y cuarto de servicio con baño integrados al departamento, 2 lugares de estacionamiento fijos y bodega. Estupendos acabados de lujo, con los mejores materiales y muebles empotrados a la medida. Iluminado y silencioso, edificio con vigilancia 24 hrs. $13, 000, 000 a tratar, informes y citas al Ver datos, llámenos y con gusto le atenderemos.

Destacado

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento Polanco | 260 m² | Cerca de Masaryk y Parque Lincoln | Oportunidad

MN 14,600,000

MN 5,000 Mantenimiento

260 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Departamento en venta en Polanco iv Sección, con una superficie construida de 260 m². Cuenta con 3 recámaras, ideal para familias. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México. Este departamento ofrece 2 baños completos y un medio baño, además de un estudio perfecto para el trabajo en casa. La cocina integral facilita la preparación de alimentos, y el cuarto de servicio añade comodidad al día a día. Dispone de 2 lugares de estacionamiento. El edificio cuenta con 2 elevadores y seguridad privada, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, el acceso para personas con discapacidad es una ventaja importante. Se permite mascotas. La ubicación en Polanco iv Sección ofrece cercanía a escuelas, comercios y servicios. La zona es conocida por su ambiente residencial tranquilo y su fácil acceso a vialidades principales. El departamento se encuentra en el piso 8 y tiene disposición frente. Cuenta con 1 balcón. Estado de conservación para remodelar. Disponibilidad inmediata.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta Polanco

MN 12,700,000

MN 4,000 Mantenimiento

200 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Temistocles

Polanco IV Sección, Polanco

Departamento interior de 200m2 en 7o. Piso. 2 recámaras, 3 baños. Sala - comedor, sala de tv, cocina integral abierta, cuarto de lavado, cuarto de servicio. Bodega. 2 estacionamientos en bateria. Vigilancia 24/7. 15 departamentos en total. Venta $12, 700, 000. - Mantenimiento $4, 000. -

Destacado

IMG_6639.jpeg · Departamento en Venta en Polanco

MN 12,650,000

MN 4,000 Mantenimiento

200 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Temístocles 200

Polanco, Miguel Hidalgo

[dmy-135] el departamento esta en una calle preciosa entre Homero y Horacio que es la ubicacion perfecta en la cuarta seccion de Chapultepec. Esta en un piso 7 de un edificio de 8 pisos departamento interno asi tienes super privacidad y nada de ruido, con dos recamaras y tres baños completos, cocina abierta con barra de granito y sala de tv comedor y sala. Cava y cuarto de lavado y servicio. Dos estacionamientos y bodega. El edificio cuanta con vigilancia 24/7

Destacado

146365744589ac0966ce422ef72394cfe3685c799520a089e25acf0e4c344b94 · Departamento Amplio con Balcón, 3r, 2.5b, 2e Amplios, Cuarto de Servicio

MN 11,981,200

MN 5,000 Mantenimiento

186 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temistocles 324

Polanco, Miguel Hidalgo

Edificio de lujo con excelente mantenimiento en calle muy tranquila y arbolada de Polanco, el departamento se caracteriza por tener una amplia terraza en la estancia y bella vista verde desde las recámaras, cuenta con espacios muy generosos, cuarto de servicio con baño completo y el área de lavado conecta con un balcón interior y elevador de servicio, además tiene una bodega en la azotea. Cocina integral, y baños de marmol. Amplio Estudio que podría ser una tercera recámara. Los estacionamientos son 2 en fila, no se estorban con nada. Hay portero eléctrico. Y vigilancia 24 hrs

Destacado

IMG-20250715-WA0053.jpg · Departamento en Venta en Polanco I Sección

MN 12,900,000

200 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Temístocles 300

Polanco I Sección, Polanco

[dmp-118] La propiedad en venta se ubica en la sección Polanco I de la Ciudad de México, en un edificio de 7 pisos, esta propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño. Con una superficie total de 200 m2, incluyendo 2 lugares de estacionamiento, esta propiedad ofrece una excelente disposición y estado de conservación. Entre sus servicios se encuentran una cocina integral, cuarto de lavado, bodega, closets, cuarto de servicio y cocina propia. Ubicada en la calle Temístocles 242, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.

Destacado

1.png · Departamento en Venta en Polanco

MN 12,650,000

MN 3,500 Mantenimiento

199 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Temístocles 242

Polanco, Miguel Hidalgo

[dmr-048] Amplio y cómodo departamento remodelado, de una sola planta en la exclusiva zona de Polanco, con una ubicación tranquila y con un alto potencial para rentar. Cuenta con 2 recámaras, la principal es amplia e iluminada, con vestidor y baño incluido; la recámara secundaria es de gran tamaño con closets y baño incorporados. Posee un family roon que puede convertirse en tercera recámara con baño incluido, ya que actualmente se utiliza como baño de visitas. Con una superficie de 199 m², este moderno departamento ofrece un concepto abierto gracias a su cocina integral con barra de granito, sala, comedor, área de Tv, cava y bar. También posee cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, dos cajones de estacionamiento y bodega. El edificio tiene vigilancia 24/7 y circuito cerrado, lo que brinda seguridad a los residentes. No pierdas la oportunidad de conocer este exclusivo departamento en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente. Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Renta de Depto con Terraza en Polanco

MN 31,000,000

177 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Temístocles & Avenida Presidente Masaryk

Polanco, Miguel Hidalgo

️ renta en polanco iv | 2 rec + balcones | A media cuadra de masaryk Ubicación estratégica en el corredor de mayor plusvalía de cdmx. 177 m² con todo lo que buscas: - 2 recámaras tipo suite, cada una con baño completo, vestidor y balcón propio. - Sala-comedor iluminado con acceso a balcón principal. - Cocina integral + área de lavado independiente. - 2 cajones de estacionamiento + bodega. - Edificio con elevador, vigilancia 24/7 y acceso controlado. Conectividad total: Caminas a Masaryk. Minutos de Reforma, Anzures y Mariano Escobedo. Circuito a un paso. Ideal para quien exige ubicación y comodidad. Agenda tu visita por WhatsApp es muy facil. #RentaPolanco #Polancoiv #Masaryk #BienesRaícescdmx #DepartamentoEnRenta

Destacado

Departamento · 225m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco III Sección

MN 14,800,000

225 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta Depto Polanco .. Calle Temistocles

Polanco III Sección, Polanco

- excelentes acabados- 225 m2 totales- 2 súper recámaras con baño/vestidor cada una- family room- 5 baño visitas- cocina abierta y área lavado (integrada) - Balcón terrazero- 2 garages (fijos techados) - Elevador- Cuenta con Planta luz (condominio) - Cisterna- Vigilancia privada 24 hrs

Destacado

f83272ef88b454c8c733e6f5349756d3117644da33d0684da33d836453fb41d2 · Venta Departamento Polanco con Terraza (R)

MN 11,300,000

MN 5,300 Mantenimiento

196 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Se vende magnífico departamento con terraza en una de las mejores calles y mas tranquilas de Polanco. Es una ubicación inmejorable muy cerca de Masaryk, excelente vista y super iluminado. Remodelado con instalación eléctrica nueva. Cuenta con 196m distribuidos en sala comedor con salida a la terraza, 3 recámaras, 2. 5 baños, amplia cocina, baño de visitas, cuarto de servicio con su baño, 2 lugares de estacionamiento fijos, bodega, vigilancia 24hrs.

7a2a9bf99906019ddb723fe1f7b76bd0d30a194527434f5b28799cd5b9590b95 · Penthouse en Venta Temistocles, Polanco IV Sección.

MN 24,000,000

MN 9,000 Mantenimiento

400 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Excelente Penthouse contemporáneo en venta, estilo único con finos acabados, iluminado y vista panorámica desde sus diferentes ambientes, con Gran terraza que ofrece una vista panorámica muy agradable para disfrutar de buenos momentos. Se distribuye cómodamente en en un sóla planta con amplios espacios. La gran estancia le permitirá crear diferentes ambientes para disfrutar de momentos únicos, rodeado de ventanas que permiten la entrada de luz natural proporcionando una agradable iluminación, medio baño de visitas, gran family, estudio y biblioteca con con salida a la terraza. La espaciosa cocina integral equipada con su pantry para un buen almacenaje, área de lavado, cuarto de servicio con baño. Patio y acceso también a la terraza con vista panorámica y urbana. Recamara principal con amplio vestidor, baño con tina cuenta con balcón que actualmente se encuentra cerrado pero que se podría habilitar, segunda recamara con vestidor y baño con ducha. Tres lugares de estacionamiento y dos bodegas. Cuenta con dos elevadores al piso uno de servicio y otro principal. Vigilancia 24/7 horas. 3 lugares de estacionamiento fijos y dos bodegas. Amenidades. Exterior. • Cisterna. • Estacionamiento techado. • Facilidad para estacionarse. • Garaje. General. • Accesibilidad para adultos mayores. • Circuito cerrado. • Conmutador. • Cuarto de servicio. • Elevador principal y de servicio. • Una sola planta. Excelente ubicación, por su conectividad a importantes vías de comunicación y de transporte. Además de su cercanía a importante zona cultural, gastronómica, parques, centros comerciales. Precio sujeto a cambio, sin previo aviso

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta Polanco Temistocles

MN 23,000,000

233 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temistocles 110

Polanco, Miguel Hidalgo

D402. Distribución de la planta. 233 m2 con balcón. • ÁreadeestarSala/comedor • CocinaItaliana. • Bañodevisitas. • ServicioCuartoconbaño. • Servicio Baño de servicio. • Family. • RecamaraPrincipalconbañoyvestidor. • RecamarasSecundariasconbañoyvestidor • Bodega(Ensótano) • Estacionamiento 2 cajones (En sótano)

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento Venta Polanco

MN 14,500,000

MN 4,900 Mantenimiento

280 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temistocles

Polanco IV Sección, Polanco

Hermoso departamento en venta en la calle de Temístocles entre Ejercito Nacional y Homero, 280 m2 de construcción, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, sala de tv, 3 recamaras, 2 baños completos y un medio baño. Con vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, 2 elevadores más 1 de servicio, con dos cajones de estacionamiento. Cisterna. Para obtener más información contactar a: Grupo Inmobiliario cci en donde recibirás asesoría experta y segura. Erika Trigueros. Celular: 55 5215 33 31. E mail: Ver datos. los precios aquí señalados pueden cambiar sin previo aviso. Gracias por verificarlos con el asesor

Departamento de 4 habitaciones, Miguel Hidalgo · PH en 2 Niveles en Venta, en El Corazón de Polanco

MN 33,000,000

542 m² lote4 rec.4 baños

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Muy amplio ph, ubicado en el piso 12 sobre la calle de Temístocles. Muy bien ubicado, en el corazón de Polanco. Es de 542 m2 en 2 niveles. Cuenta con 4 recamaras, cada una con su baño y vestidor. La recamara principal cuenta con sauna en el baño y área de gimnasio. Cocina con antecomedor y amplia despensa. Sala a doble altura, comedor. Family room. Área de lavado y cuarto de servicio con baño. Terraza con asador y jacuzzi. Despacho. 2 Bodegas de 8 m2. 3 estacionamientos. Bodega. Acabados de lujo originales en muy buenas condiciones, pisos de mármol. Vista panorámica, techos altos, elevador directo al departamento y elevador de servicio.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento Remodelado en Dos Niveles en El Corazón de Polanco – 237 m²

MN 16,500,000

MN 3,500 Mantenimiento

237 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Departamento Remodelado en Dos Niveles en el Corazón de Polanco – 237 m² Vive en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de México. Este elegante departamento totalmente remodelado, de amplios espacios y acabados de lujo, te ofrece comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. Características: 237 m² distribuidos en 2 niveles. 3 recámaras con pisos de madera. Recámara principal con vestidor y baño completo. 1 baño completo que da servicio a las recámaras secundarias. +Medio baño de visitas. +Sala y comedor amplios con excelente iluminación. Cocina integral moderna. Family room. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. 2 estacionamientos. Seguridad. Precio: $16, 500, 000. Una oportunidad única de vivir en Polanco con el estilo, seguridad y confort que mereces. Desea conocerlo? Agenda tu cita Ver datos

3da184e2f2551089c9abb9b68f61cc3fe6c4db17cff5e423066eca3a2cc8b34a · Departamento en Venta Polanco (Et)

MN 16,500,000

MN 4,500 Mantenimiento

237 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en venta ubicado en una excelente zona de Polanco. Amplio departamento de dos niveles, con muy buena distribución y acabados de calidad, destacando pisos de madera y porcelanato en el área social. Remodelado hace 6 años, se encuentra en excelentes condiciones. Cuenta con: * Sala y comedor de gran tamaño. * Antecomedor. * Cocina funcional con excelente espacio de almacenamiento. * Family room. * 3 recámaras, la principal con walk-in closet. * 2. 5 baños. * Cuarto de servicio. * Área de lavado. * 2 lugares de estacionamiento. Además, el edificio ofrece vigilancia 24/7 y elevador directo al departamento, brindando comodidad, privacidad y seguridad. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la ciudad, rodeado de restaurantes, comercios, parques y servicios de primer nivel.

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Única - Polanco - 319 m² - Precio de Adquisición $9,800,000 - Roi 9%

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

Departamento · 542m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta en Polanco IV Sección

MN 33,000,000

MN 11,900 Mantenimiento

542 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Temístocles 0

Polanco IV Sección, Polanco

[dmc-537] Amplio Penthouse de piso completo en el corazón de Polanco, ubicado entre Newton y Emilio Castelar, a media cuadra de Parque Lincoln y muy cerca de Presidente Masaryk, Reforma y la zona hotelera, rodeado de restaurantes, comercios y servicios de primer nivel. Con una superficie de 542 m² distribuidos en dos niveles y acceso directo por elevador, esta propiedad destaca por su extraordinario tamaño, privacidad y potencial para actualizar en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. En el primer nivel se encuentra el recibidor con acceso directo desde el elevador, amplia sala con doble altura y chimenea, comedor de gran tamaño, antecomedor, pantry con acceso por elevador de servicio y montacargas, cocina integral, alacena y despensa, así como área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Este nivel cuenta con tres recámaras con baño, dos de ellas con vestidor (walking closet) y una con closet, además de dos medios baños para visitas. En el segundo nivel se ubica una espectacular área social con gran potencial que incluye terraza privada con espacio para sala, comedor exterior, jacuzzi y asador, despacho, sala familiar/bar y la recámara principal con chimenea, amplio vestidor y baño completo con doble lavabo, vapor, sauna, tina romana y espacio para gimnasio. El Penthouse ocupa todo el piso, lo que brinda mayor privacidad y exclusividad. Cuenta con calefacción y ventilación central independiente, tres estacionamientos techados e independientes y dos bodegas. El edificio tiene aproximadamente 40 años de antigüedad, 10 niveles y seguridad 24 horas. Ideal para actualización integral, lo que permite rediseñar y modernizar los espacios conforme a las necesidades del nuevo propietario, aprovechando su extraordinario metraje y ubicación privilegiada. Sl

Departamento de 4 habitaciones, Miguel Hidalgo · Penthouse en Venta, Dos Niveles, Cerca Parque Lincoln, Polanco

MN 33,000,000

MN 11,900 Mantenimiento

542 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Temistocles 30

Polanco, Miguel Hidalgo

Pent-house en venta en Polanco, cerca de Parque Lincoln, Polanco. Exclusivo pent-house en dos niveles con amplios espacios, techos de doble altura y acabados de lujo en mármol y madera. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln y a una cuadra de Avenida Presidente Masaryk, Paseo de la Reforma y Avenida Arquímedes. Cercano a restaurantes, hoteles, bancos y a minutos del Auditorio Nacional. La propiedad cuenta con elevador directo al departamento, calefacción y ventilación central independiente, además de una espectacular vista panorámica de la ciudad. Distribución. Nivel 1. Recibidor. Medio baño de visitas. Sala con doble altura y chimenea. Comedor. Cocina integral con alacena y despensa. Antecomedor. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. 3 recámaras con baño completo. 2 con vestidor. 1 con closet. Nivel 2. Amplio family room con bar, barra y cava. Vista panorámica a la ciudad. Recámara principal con recibidor y chimenea. Vestidor. Baño completo con sauna, vapor y tina romana. Área para gimnasio. Despacho. Medio baño. Terraza con asador y jardineras. Jacuzzi. Características adicionales. Pisos de mármol y madera. Techos altos. 3 cajones de estacionamiento cubiertos e independientes. 2 bodegas. Amenidades del edificio. Salón de usos múltiples con baños para hombres y mujeres. Vigilancia 24/7. Elevador. Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Polanco. Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Remodelado Muy Amplio Polanco Gran Oportunidad

MN 16,500,000

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Temístocles 318

Polanco IV Sección, Polanco

Buscas amplitud y la mejor ubicación, Polanco es tu mejor opción. Aprovecha y cámbiate a este hermoso departamento totalmente remodelado hace 6 años. Acabados de primera calidad y un tamaño ideal para sentirte en un hogar en medio de la mejor colonia de la cdmx. El depto ofrece una espaciosa recámara principal con vestidor y un extraodinario family room que guardará memorias familiares durante muchos años. Llámanos, conócelo y enamórate! Ventajas exclusivas de una de las zonas más prestigiadas de la Ciudad de México. Invertir y residir en un departamento de más de 250 metros cuadrados en Polanco, Ciudad de México, representa mucho más que una simple decisión de vivienda. Polanco es sinónimo de exclusividad, sofisticación y alto nivel de vida. Sus calles arboladas, su ambiente cosmopolita y su ubicación estratégica la convierten en una de las colonias más codiciadas por personas de México y del extranjero. En este documento, exploraremos las múltiples ventajas que ofrece invertir y habitar un departamento espacioso en esta aclamada zona capitalina. Ubicación privilegiada. Polanco goza de una localización insuperable en la Ciudad de México. Está situada cerca de importantes avenidas como Paseo de la Reforma, Periférico y Ejército Nacional, lo que facilita la movilidad hacia otras áreas clave de la capital. Asimismo, se encuentra a minutos de las principales zonas empresariales, culturales y de entretenimiento, permitiendo acceder rápidamente a oficinas, museos, restaurantes, parques y centros comerciales de primer nivel. La proximidad con sitios emblemáticos como el Bosque de Chapultepec, el Museo Soumaya, el Auditorio Nacional y la zona de corporativos de Nuevo Polanco, agrega valor tanto a la inversión como a la experiencia cotidiana de vivir en el corazón de la ciudad. Exclusividad y prestigio. Polanco es reconocida como una de las colonias más exclusivas de la cdmx. La zona alberga algunas de las propiedades más lujosas y de mayor plusvalía del país. Vivir en un departamento de más de 250 m² en Polanco no solo refleja un estilo de vida sofisticado, sino que también otorga un estatus social elevado y acceso a comunidades selectas, tanto para relaciones personales como de negocios. La presencia de embajadas, consulados y residencias de personas relevantes en el ámbito empresarial, artístico y político otorga a la zona un ambiente seguro y cosmopolita, favoreciendo la integración y el networking. Espacio y comodidad sin igual. Un departamento de más de 250 metros cuadrados asegura amplitud y confort para cada integrante del hogar. Este tipo de propiedades suelen contar con múltiples recámaras, varias áreas de convivencia, terrazas, balcones, vestidores, estudios y cuartos de servicio, lo que permite disfrutar de privacidad y funcionalidad. El espacio adicional facilita la adaptación del inmueble a diversas necesidades: oficinas en casa, gimnasios privados, habitaciones para visitas, e incluso espacios lúdicos para niñas, niños o personas adultas mayores. Además, la amplitud permite el diseño personalizado de interiores, eligiendo acabados y mobiliario de la más alta calidad, adaptados al gusto y estilo de vida de cada persona. Plusvalía y rentabilidad. Invertir en un departamento grande en Polanco es una decisión inteligente en términos financieros. La zona mantiene una demanda constante debido a su prestigio, su oferta de servicios y su proyección internacional. Las propiedades en Polanco tienden a experimentar una apreciación de valor sostenida, incluso durante periodos de volatilidad económica. Adquirir un inmueble espacioso permite obtener rentas elevadas en caso de destinarlo a arrendamiento, especialmente para personas extranjeras, ejecutivas o diplomáticas que buscan residencias de alto nivel. Además, la liquidez de la zona facilita la venta o renta del inmueble cuando así se requiera, maximizando el retorno de inversión. Seguridad y tranquilidad. La seguridad es un aspecto fundamental para quienes buscan invertir y vivir en Polanco. La colonia cuenta con vigilancia permanente, patrullaje constante y sistemas de monitoreo en calles y edificios. La mayoría de los desarrollos residenciales de gran tamaño incluyen sistemas de acceso controlado, seguridad privada y amenidades diseñadas para garantizar la tranquilidad de las personas residentes y sus visitantes. Esta atmósfera de tranquilidad facilita la vida en familia y el desarrollo de actividades cotidianas sin preocupaciones, además de incrementar el atractivo para inversionistas nacionales e internacionales. Servicios de primer nivel y amenidades exclusivas. Polanco ofrece acceso a una amplia gama de servicios premium, desde escuelas bilingües y hospitales de alta especialidad hasta centros comerciales, boutiques de lujo y restaurantes galardonados. Vivir en un departamento grande en esta zona permite disfrutar de amenidades como albercas, gimnasios, salones de eventos, jardines privados, spa, áreas de juegos infantiles, estacionamientos subterráneos y servicios de concierge, entre otros. La cercanía a supermercados gourmet, panaderías artesanales, galerías de arte y tiendas de diseño internacional convierte a Polanco en un punto de encuentro para quienes valoran el buen vivir y la cultura. Ambiente cultural y social vibrante. Polanco es un epicentro cultural y social. Alberga museos como el Jumex y el Museo de Antropología, además de auditorios, galerías y eventos internacionales. La agenda cultural es dinámica y diversa, ofreciendo conciertos, exposiciones, ferias gastronómicas y actividades al aire libre en parques y plazas. La vida social en Polanco es activa y sofisticada, con cafés, bares y clubes que reúnen a personas de perfiles variados. Vivir aquí facilita la integración en círculos sociales y profesionales, promoviendo el desarrollo personal y laboral. Movilidad y opciones de transporte. Además de su excelente localización, Polanco cuenta con fácil acceso a diversos medios de transporte, incluyendo metro, metrobús, ciclovías y sistemas de transporte privado. Esto permite desplazarse eficientemente dentro de la ciudad y hacia el aeropuerto internacional, ideal para personas con agendas dinámicas o compromisos en distintas zonas de la metrópoli. Sostenibilidad y calidad de vida. Muchas de las nuevas construcciones en Polanco incorporan tecnologías ecológicas y diseño sustentable: eficiencia energética, manejo de aguas pluviales, materiales reciclables y áreas verdes. Vivir en un departamento grande no está reñido con la conciencia ambiental; al contrario, es posible elegir desarrollos responsables que cuidan el entorno y promueven una vida saludable. La calidad del aire, la abundancia de árboles y áreas verdes, y la cercanía al Bosque de Chapultepec contribuyen a un entorno más sano y equilibrado, en contraste con otras zonas urbanas más densamente pobladas. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta de Departamento en Polanco Miguel Hidalgo

MN 16,000,000

MN 5,600 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temístocles 246

Polanco IV Sección, Polanco

Asesor eva gonzalez eg5. Ubicado sobre Homero esquina con Temístocles se encuentra este Gran departamento en venta bien iluminado, espacioso, amueblado y equipado. Cuenta con 230 M2. - 3 Recamaras, la principal con baño y doble vestidor. - 3 Baños completos. - Amplia sala. - Comedor. - Antecomedor. - Cocina. - Lavandería. - Cuarto de servicio. - 2 estacionamientos. Agenda tu visita y haz tu oferta. Todas se escalan al Propietario

Venta de departamento en Polanco, Horacio y Temístocles Departamento. Venta $25,000,000MN · Venta de Departamento en Polanco, Horacio y Temístocles Departamento. Venta $25,000,000 Mn

MN 25,000,000

MN 6,000 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Horacio

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento de 280m2. Edificio de seis niveles. Excelente ubicación. Amplia sala-comedor, cocina, 3 recámaras, 3 baños completos y 1 baño de visita, family, terraza y balcón; cuarto de servicio, lavandería. 3 estacionamientos. Vigilancia. En la cd Mex los gastos para escriturar son de aproximadamente 5-10% de trámites, honorarios Notariales e impuestos. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se muestran en las fotografías

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Inversión en Polanco | Amueblado y Listo Para Vivir o Airbnb

MN 7,290,000

MN 2,000 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.1 baño

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Ubicado sobre la calle Temístocles, a unos pasos de Avenida Presidente Masaryk y del Metro Polanco, este departamento representa una excelente oportunidad para quien busca una propiedad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de México. Con 80 m² habitables, se vende completamente remodelado, amueblado y equipado, listo para habitarse o continuar operándose en la plataforma Airbnb desde el primer día. Distribución: • 2 recámaras. • 1 baño completo. • 1 lavabo exterior adicional. • Sala y comedor. • Cocina integral remodelada. • Área de lavado. • Bodega escriturada de aproximadamente 8 m² Características destacadas: • Ubicación privilegiada a pasos de Presidente Masaryk y el Metro Polanco. • Se vende completamente remodelado, amueblado y equipado. • Cocina, electrodomésticos y centro de lavado incluidos. • Historial comprobable de operación en plataformas de renta de corta estancia (Airbnb) • Edificio de sólo 16 departamentos distribuidos en 4 pisos. • Acceso controlado y vigilancia en horario diurno de lunes a viernes. • Régimen de condominio formal. • Cuota de mantenimiento de $2, 000 mensuales. • Excelente opción para vivir, generar ingresos o ambas. Información adicional: • Ubicado en tercer nivel. • El edificio no cuenta con elevador. • No cuenta con cajón de estacionamiento. La zona permite disfrutar caminando de algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, parques, hoteles, tiendas de lujo y comercios de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación excepcional tanto para vivir como para invertir. Informes y citas con previa programación.

1 2