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146 Departamentos con terraza sin estacionamientos en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 3,999,990

42 m² lote1 rec.1 baño

Girasol Condesa

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamentos en condesa | alta plusvalía | entrega 2026Estrena departamento en Condesa y asegura tu inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la cdmx. Desarrollo totalmente nuevo, diseñado para maximizar rentabilidad en rentas temporales y ofrecer un estilo de vida urbano, moderno y altamente conectado. Últimas unidades disponibles – alta demanda en la zonaCaracterísticas del desarrollo: •? ? Torre de 15 niveles•? ? 84 departamentos•? ? Entrega: junio 2026•? ? Ubicación estratégica sobre Circuito Interior, CondesaDepartamentos disponibles: •? ? Desde 42. 5 m2 hasta 62 m2 + 68 m2 de terraza•? ? Precios desde $3, 900, 000 hasta $6, 500, 000 mxn•? ? Opciones con excelente iluminación y vistasIdeal para inversión o para vivir: •? ? Alto potencial para Airbnb y rentas temporales•? ? Zona con ocupación constante•? ? También perfecto para vivir por su ubicación, conectividad y estilo de vida en CondesaAmenidades que elevan la plusvalía y la experiencia: •? ? Roof Top Lounge con vista•? ? Coworking (clave para rentas ejecutivas) •? ? Espacio fitness•? ? Estacionamiento de bicicletas•? ? Lavandería•? ? Área de paquetería (e-commerce) •? ? WiFi en áreas comunes•? ? Valet ParkingUbicación premium en Condesa: A minutos de parques, restaurantes, centros culturales y principales vialidades como Insurgentes y Constituyentes. Zona caminable con alta demanda nacional e internacional. Agenda tu cita hoy mismo. Este tipo de producto se desplaza rápido en Condesa. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 3,735,356

37 m² lote1 rec.1 baño

SAN Luis Potosi

Roma Norte, Cuauhtémoc

Espectacular Departamento en una de las calles mas bonitas de la colonia Roma Norte. Descubre este departamento ideal para quienes buscan practicidad, ubicación y excelente aprovechamiento del espacio dentro de un desarrollo moderno. Ubicado en la calle de San Luis, este departamento ofrece una distribución funcional con aproximadamente 38 m² totales, incluyendo un espacio adicional que aporta mayor amplitud y versatilidad. Cuenta con 1 recámara y 1 baño completo, ideal para una persona, pareja o como inversión para renta, gracias a su tamaño eficiente y alta demanda en este tipo de propiedades. Al ser interior, brinda un ambiente más tranquilo y privado, perfecto para quienes buscan comodidad dentro de la ciudad. Entrega julio/ agosto 2026. Características: • 1 recámara• 1 baño completo• Distribución funcional• Espacio adicional (ideal como terraza o extensión) • Diseño modernoDesarrollo: • Proyecto bien ubicado• Alta demanda para renta• Ideal para inversión patrimonialUbicado en una zona con buena conectividad y servicios cercanos. Perfecto para quien busca invertir inteligente o iniciar su patrimonio con una propiedad accesible y funcional. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 5,198,238

47 m² lote1 rec.1 baño

Salamanca

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento con entrega inmediata en Roma Norte! Inversión segura con renta inmediata de $29, 000 mensuales. Invierte hoy y genera ingresos desde el primer día. Este departamento en Roma Norte, ubicado sobre la calle Salamanca, representa una oportunidad ideal para inversionistas que buscan plusvalía, alta demanda de renta y flujo mensual garantizado. La propiedad se entrega con renta activa de $27, 000 pesos mensuales, lo que te permite adquirir un inmueble ya productivo, sin tiempos de espera ni periodos vacíos. Una inversión llave en mano en una de las zonas más sólidas y rentables de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, a pasos de Avenida Insurgentes, Parque México, Parque España, Fuente de Cibeles, Ángel de la Independencia y Glorieta de Insurgentes, lo convierte en un punto altamente atractivo para arrendatarios nacionales y extranjeros. Rodeado de restaurantes, cafés, galerías y servicios, en una colonia con demanda constante y probada. Excelente conectividad con Metro y Metrobús Insurgentes, ciclovías y principales vialidades, lo que asegura ocupación continua y estabilidad en la renta. El edificio ofrece amenidades que elevan su valor en el mercado de arrendamiento: *Recepción de paquetería y servicio de limpieza. *Área pet friendly. *Cuarto de lavado. *Gimnasio / área fitness. *Terraza Top Lounge. *Seguridad y acceso controlado 24/7. El departamento cuenta con diseño contemporáneo, gran iluminación natural y acabados de calidad, características altamente valoradas por el mercado de renta en la Roma Norte. Entrega inmediata + renta activa. Una inversión patrimonial inteligente en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, ubicación premium y bajo riesgo

Super destacado

MN 4,460,000

55 m² lote1 rec.1 baño

San Luis Potosí

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Gran Oportunidad de Inversión en Roma Norte con Patio Privado! La Colonia Roma Norte se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de la Ciudad de México, registrando una plusvalía superior al 300% en los últimos 15 años. Dentro de este exclusivo desarrollo de solo 17 departamentos tipo loft, te presentamos una opción única: departamento en planta baja con patio privado de casi 20 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Este proyecto, de carácter familiar, está distribuido en 6 niveles, ofreciendo privacidad, comodidad y un ambiente residencial único en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. Lo que hace especial a este departamento: Ubicación en planta baja, ideal para mayor comodidad y accesibilidad. Patio privado de casi 20 m², perfecto para crear un jardín, área social o espacio pet-friendly. Diseño tipo loft de una recámara, con excelente distribución y entrada de luz natural. Lo mejor de vivir en Roma Norte: Rodeada de áreas verdes como Parque México y Parque España, ideales para ejercitarse o relajarse. Cercanía a cafeterías, restaurantes, galerías y una vibrante vida cultural. A minutos de avenidas principales como Insurgentes, Álvaro Obregón, Chapultepec y Baja California. Excelente conectividad con Metro, Metrobús y ciclovías. Amenidades que elevan tu inversión y calidad de vida: Área wellness con sauna y cold plunge. Espacio de coworking moderno. Área de lavandería para mayor practicidad. Entrega programada: agosto 2026. Invertir en Roma Norte es asegurar plusvalía, estilo de vida y alta demanda en rentas. Y este departamento en planta baja con patio lo convierte en una opción aún más atractiva y versátil, tanto para vivir como para invertir.

Super destacado

MN 6,150,000

54 m² lote1 rec.1 baño

Tonalá 15

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento 10D. Tu propiedad genera ingresos desde el primer día. Onto Tonalá te ofrece residencias operadas con hospitalidad boutique onto, donde tú no te encargas de nada y recibes ingresos por hospedaje. Onto Tonalá es un desarrollo residencial concebido para vivir o invertir en un modelo de operación hotelera que combina arquitectura contemporánea, servicios boutique y un producto altamente rentable. Los departamentos de 1 recámara están diseñados para que el propietario pueda disfrutar de su residencia o integrarla a la operación hotelera onto, maximizando el desempeño del activo y la experiencia del usuario. Proyecto. Departamentos de 1 recámara. Arquitectura moderna y acabados de alta calidad. Diseño funcional y espacios óptimos para hospedaje. Edificio con identidad estética vanguardista. Amenidades seleccionadas para confort real. Control de acceso y seguridad 24/7. Operación Hotelera onto. Modelo boutique con estándares de hospitalidad premium. Administración hotelera integral. Housekeeping diario con staff profesional. Concierge y atención al huésped. Mantenimiento preventivo y correctivo. Marketing y ventas para alta ocupación. Reportes financieros mensuales al propietario. Alianzas comerciales que expanden la experiencia del huésped. El propietario no se encarga de nada. Su residencia siempre en operación, cuidada y generando ingresos. Experiencia onto. Roof garden con diseño contemporáneo. Cafetería con terraza y alianzas gastronómicas. Espacio de coworking / business center. Conexión y estilo de vida urbano: música, aroma e iluminación ambiental. Bicicletas y accesibilidad privilegiada. Flexibilidad para el propietario. Puedes vivir tu residencia. O integrarla a la operación hotelera onto. Usándola cuando lo desees bajo esquema definido. Y recibiendo ingresos del desempeño del activo. Ubicación. Tonalá — Roma Norte, cdmx. Un punto estratégico entre Insurgentes y Cibeles, rodeado de gastronomía, arte, cultura y entretenimiento.

Destacado

MN 3,385,504

45 m² lote2 rec.1 baño

Preventa Departamentos Xaviera, en Av Cuauhtémoc, Roma Norte, Cuauhtémoc

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamentos en venta en Roma Norte, Av. Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoCompra en una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de la cdmx. Estos acogedores departamentos cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, estancia sala-comedor con excelente iluminación natural y una cocina integral. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y una gran oportunidad de inversión. Tengo departamentos desde 45, 02 mt hasta 66, 22 mtLos precios van desde $3, 385, 504 hasta $4, 218, 577 Amenidades del edificio: Wi-Fi en áreas comunes Área de E-Commerce para recepción segura de paquetes Espacio para bicicletas LavanderíaServicio de herramientasRooftop Lounge con área socialÁrea de Co-WorkingCo-LibreríaUbicación privilegiadaUbicado sobre Av. Cuauhtémoc en Roma Norte, con excelente conectividad y acceso a transporte público (Metro y Metrobús). A pocos minutos de: Parque MéxicoParque EspañaMuseo del Objeto del Objeto (modo) Palacio de Bellas ArtesÁngel de la IndependenciaRestaurantes y vida social cercana: Panadería RosettaMáximo BistrotTaquería OrinocoCafé NinLa Roma Norte es reconocida por su arquitectura clásica, galerías de arte, cafeterías de especialidad, bares y una vibrante vida cultural. Además, su cercanía con la Condesa, Reforma y el Centro Histórico la convierten en una de las mejores zonas para vivir o invertir. Ideal para parejas, profesionistas o como inversión para renta tradicional o Airbnb. Los departamentos no cuentan con estacionamientos. Se entregan en 2028 ab2025

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MN 7,327,680

102 m² lote2 rec.2 baños

Zacatecas

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio San José, restauración de edificio Art Deco Racionalista, dignificando la arquitectura original del inmueble a intervenir. Departamento interior, ubicado en piso 1. Al ingresar al departamento podrás disfrutar de la amplitud de la estancia, cocina cerrada, la recámara principal cuenta con balcón y baño completo. La vista y el espacio de la sala es muy iluminado e intimo. En definitiva si buscas un espacio con alma, dignificación de la arquitectura y personalidad, cercano a la vida de barrio, esta es una gran oportunidad de inversión. Edificio san josé: Edificio San José, de restauración de edificio Art Deco Racionalista, dignificando la arquitectura original del inmueble a intervenir. Centrado en una ubicación privilegiada en Calle Zacatecas con acceso a Parques como Río de Janeiro y Plaza Luis Cabrera a solo una calle de Alvaro Obregón, a 10 min. Colonia Condesa, cercano a Reforma y cercano a todas las vías de acceso del centro de la Ciudad de México. El proyecto cuenta con solo 12 unidades habitacionales resguardando la naturaleza de su arquitectura original, reavivando artesanalmente los detalles en el terrazzo, pisos, maderas originales, respetando las alturas y los espacios reconfigurando y adaptando los mismos a la necesidades actuales del mercado. Entorno: Roma Norte es una de las colonias con mejor urbanismo en la Ciudad de México gracias a las propuestas culturales, de arte, cafeterías, restaurantes y la vida de barrio que la colonia nos brinda. Amenidades: - Roof Garden común. Acabados: - Pisos de madera de ingeniería. - Cocina integral con barra de granito. - Terrazzo en patios interiores y pasillos. - Seguridad. - Elevador. - Estacionamiento de bicicletas. Departamento ubicado en piso 1 con balcón. Generales: Departamento 102. Metraje total: 102m2. Metraje habitable: 94. 33m2. Recámaras: 2. Baño completo: 2. Sala comedor. Balcón: 7. 07m2. Roof Garden Común. Precio: $7, 327, 680. Entrega verano 2025. Características. Exterior. Balcón Cisterna. General. Conmutador Seguridad 24 horas Una sola planta

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MN 5,087,000

50 m² lote1 rec.1 baño

Medellín

Roma Norte, Cuauhtémoc

Preventa en colonia roma Departamentos desde 5. 6 mdp. Con fecha de entrega: Febrero 2027. A dos cuadras del Parque México. Invierte en un desarrollo exclusivo en la zona más vibrante y cosmopolita de la cdmx. Departamentos tipo estudio con 1 recámara, todos con balcón privado, Acabados premium y distribución funcional. Dormitorio para mascotas. Acabados de lujo: Mármol travertino en cocinas y baños, pisos spc, barras de granito y sistema de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. Amenidades de primer nivel: Desarrollo Pet Friendly. Roof Garden Comercial. Locales Comerciales en pb. Lobby con Seguridad Privada 24/7. Estacionamiento para bicicletas y captación de agua pluvial. Precios hasta 28% por debajo de la competencia, con plusvalía proyectada de hasta 62%. Desarrollador con 16 años de experiencia y más de 42 proyectos entregados en México, Perú y ee. uu. Esquema de pago flexible, ubicación privilegiada y alta demanda garantizada. Vivir en la Roma es disfrutar de calles arboladas, arquitectura con historia y una vida. cultural inigualable. Cafés, parques, galerías y gastronomía de alto nivel te esperan a solo unos pasos. * Cuota de Equipamiento 45, 000. 00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M. N) * Fondo de Mantenimiento 20, 000. 00 (veinte mil pesos 00/100 M. N) En Raizes no vendemos departamentos, damos vida a tus sueños" * todos los precios Y medidas de los departamentos dependen de la ubicación. Pre-sale in Colonia Roma with residences starting at mxn 5. 6 million and scheduled delivery for February 2027, just two blocks from Parque México—an exceptional opportunity to invest in an exclusive development in one of Mexico City’s most vibrant and cosmopolitan neighborhoods, offering studio-style apartments with one bedroom, all with private balconies, premium finishes, functional layouts, and even a dedicated pet bedroom, featuring luxury materials such as travertine marble in kitchens and baths, spc flooring, granite countertops, and double-glazed windows for superior thermal and acoustic comfort, along with top-tier amenities including a pet-friendly community, commercial roof garden, ground-floor retail spaces, and a 24/7 secured lobby, plus bicycle parking and rainwater harvesting; prices are up to 28% below the competition with projected appreciation of up to 62%, backed by a developer with 16 years of experience and over 42 completed projects in Mexico, Peru, and the U. S., offering a flexible payment plan, a privileged location, and guaranteed high demand—living in Roma means enjoying tree-lined streets, historic architecture, and an unmatched cultural lifestyle with cafés, parks, galleries, and fine dining just steps away; equipment fee: mxn 45, 000; maintenance fund: mxn 20, 000; at Raízes we don’t sell apartments, we bring your dreams to life, and all prices and unit sizes vary depending on location within the project. .

Destacado

MN 5,995,000

52 m² lote1 rec.1 baño

Tonalá 15

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento 08C. Tu propiedad genera ingresos desde el primer día. Onto Tonalá te ofrece residencias operadas con hospitalidad boutique onto, donde tú no te encargas de nada y recibes ingresos por hospedaje. Onto Tonalá es un desarrollo residencial concebido para vivir o invertir en un modelo de operación hotelera que combina arquitectura contemporánea, servicios boutique y un producto altamente rentable. Los departamentos de 1 recámara están diseñados para que el propietario pueda disfrutar de su residencia o integrarla a la operación hotelera onto, maximizando el desempeño del activo y la experiencia del usuario. Proyecto. Departamentos de 1 recámara. Arquitectura moderna y acabados de alta calidad. Diseño funcional y espacios óptimos para hospedaje. Edificio con identidad estética vanguardista. Amenidades seleccionadas para confort real. Control de acceso y seguridad 24/7. Operación Hotelera onto. Modelo boutique con estándares de hospitalidad premium. Administración hotelera integral. Housekeeping diario con staff profesional. Concierge y atención al huésped. Mantenimiento preventivo y correctivo. Marketing y ventas para alta ocupación. Reportes financieros mensuales al propietario. Alianzas comerciales que expanden la experiencia del huésped. El propietario no se encarga de nada. Su residencia siempre en operación, cuidada y generando ingresos. Experiencia onto. Roof garden con diseño contemporáneo. Cafetería con terraza y alianzas gastronómicas. Espacio de coworking / business center. Conexión y estilo de vida urbano: música, aroma e iluminación ambiental. Bicicletas y accesibilidad privilegiada. Flexibilidad para el propietario. Puedes vivir tu residencia. O integrarla a la operación hotelera onto. Usándola cuando lo desees bajo esquema definido. Y recibiendo ingresos del desempeño del activo. Ubicación: Tonalá — Roma Norte, cdmx. Un punto estratégico entre Insurgentes y Cibeles, rodeado de gastronomía, arte, cultura y entretenimiento.

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MN 13,210,000

Guanajuato, 158

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento Nuevo en Venta en una de las colonias más exclusivas de la ciudad, rodeado de una amplia oferta de parques, moda, gastronomía, arte y cultura. Este departamento de planta baja ofrece un diseño moderno y funcional con 3 recámaras y 2 baños completos y medio baño de visitas, ideales para quienes buscan confort y privacidad. Su espaciosa sala-comedor está integrada con una cocina abierta, creando un ambiente perfecto para convivir. Además, cuenta con un amplio patio privado, que brinda un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La propiedad también incluye 2 lugares de estacionamiento con sistema de elevación para mayor comodidad y eficiencia en el uso del espacio. Opciones disponibles en el mismo desarrollo: •Depto 101: 122. 09 m2, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos, Terraza de 14. 1 m2, Planta baja / Precio: $9, 689, 333. 00 •Depto 103: 126. 55 m2, 2 recámaras, 2. 5 baños, 2 estacionamientos, Terraza de 20. 4 m2 / $9, 700, 800. 00 •Depto 104: 135. 2 m2, 3 recámaras, 2. 5 baños, 3 estacionamientos, Terraza de 17. 22 m2 / $Ver datos •Depto 105: 160. 78 M2, 3 recámaras, 2. 5 baños, 2 estacionamientos, Terraza de 20. 77m2 / Precio $Ver datos •Depto 107: 168. 75 M2, 3 recámaras, 2. 5 baños, 3 estacionamientos, Terraza de 11. 32 M2, / Precio $Ver datos •Depto 403: 195. 76 M2, 2 recámaras, 2. 5 baños, 3 estacionamientos, Terraza de 61. 13 M2. / Precio: $Ver datos •Depto 405: 181. 24 M2, 3 recámaras, 2. 5 baños, 3 estacionamientos, Terraza de 60. 05 M2. / $Ver datos Cada uno de estos departamentos ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida cómoda, moderna y rodeada de todo lo que una ubicación privilegiada tiene para ofrecer. ¡No pierda la oportunidad de vivir en el corazón de una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad!

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MN 3,977,279

39 m² lote1 rec.1 baño

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre Salamanca 31, un exclusivo desarrollo residencial en el corazón de la Roma Norte, una de las colonias con mayor plusvalía, demanda y estilo de vida en la Ciudad de México. Este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con alta rentabilidad o vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, gracias a su diseño funcional, ubicación privilegiada y excelente potencial de ingresos. Este anuncio corresponde a una unidad tipo, ya que el desarrollo cuenta con diferentes configuraciones disponibles. Disponibilidad del desarrollo: • Superficies desde 38. 90 m² hasta 69. 86 m² totales• Precios desde $3, 661, 800 mxn hasta $5, 669, 871 mxn• Opciones con balcón, patio o roof garden• Unidades en distintos niveles (desde nivel 1 hasta nivel 7) Características del departamento: • 1 recámara• 1 baño completo• Sala y comedor con distribución eficiente• Cocina abierta• Diseño compacto y funcional• Superficie variable según tipología dentro del rango del desarrolloAmenidades y detalles: • Elevador• Desarrollo de baja densidad• Diseño contemporáneo• Ideal para renta tradicional o de corta estancia¿Por qué invertir en Salamanca 31? • Ubicación privilegiada a pasos de parques, cafeterías, restaurantes y oferta cultural• Precio por m² competitivo (por debajo del promedio de la zona) • Renta estimada desde $21, 000 mensuales• Retorno anual estimado del 7. 3%• Alto potencial en plataformas de renta de corta estanciaEste desarrollo se posiciona como una excelente alternativa para inversionistas que buscan maximizar rendimiento en una zona consolidada, así como para usuarios finales que desean vivir con estilo en la Roma Norte. Las imágenes corresponden a una unidad tipo. Contáctanos para conocer esquemas de pago, disponibilidad actual y asegurar una de las mejores oportunidades del desarrollo. Esta propiedad es gestionada por Kapital Soluciones Inmobiliarias. Ref: eb-st9015 | Contacto: Julia María García.

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