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7 Departamentos que permite mascotas en venta trato directo en Roma Sur, Cuauhtémoc

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Fachada · Departamento en Venta Roma Sur, 64 m² con Terraza, 2 Recámaras y Estacionamiento

MN 4,375,000

MN 2,350 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Baja California 53 Bis

Roma Sur, Cuauhtémoc

Hace siete años que vivo en esta calle. Vi a mis dueños convertirse en familia entre estas paredes. Soy interior, cuarto piso, orientación norte: la luz entra pareja todo el día, sin sol que golpee de frente. Templado en invierno. Fresco en verano. La avenida se queda del otro lado y adentro solo se escucha lo que tú traigas. Te cuento cómo soy por dentro. Abres con cerradura digital, sin llaves que cargar, y caes en la estancia. Mi cocina está abierta, con despensa chica y área de lavado disimulada ahí mismo: no rompo el espacio, lo acompaño. Los pisos laminados de madera cruzan parejo hasta la terraza, que recorre el departamento desde la estancia, con el skyline de Reforma de fondo, hasta la recámara principal, donde podrás disfrutar de un café temprano o cerrar el día sin testigos. Tengo dos recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño propio. La segunda tiene clóset y comparte el otro baño completo. Son 64 m² adentro y 10 m² de terraza. Sin pasillos que sobren. Lo que vas a ganar viviendo aquí: - Tiempo: todo se camina o se resuelve en minutos. - Silencio real: ser interior se nota desde que cierras la puerta. - Privacidad para trabajar desde casa sin sacrificar la vida social. - Vista despejada hacia Reforma sin pagar precio de pent-house. - Costos predecibles: $2, 350 de mantenimiento al mes, $633 de predial al año. - Edificio que cuida sin estorbar: recepción con vigilante, elevador, rooftop y un cajón propio. - Mascotas bienvenidas. Mi colonia se camina. Mercado Medellín, parques, panaderías y los restaurantes que migraron desde Roma Norte y Condesa quedan a cuadras. Metrobús Chilpancingo y Metro Centro Médico, también. Para salir en coche: Insurgentes, Viaducto y Reforma. Me venden en $4, 400, 000. Régimen de propiedad en condominio. Tengo hipoteca vigente que se libera al cierre con tu pago o tu crédito hipotecario. Los gastos de escrituración, avalúo y notariales corren aparte, como en cualquier compraventa. Ven a conocerme. El dueño te recibe sin prisa y resuelve todas tus dudas.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft Minimalista en Roma Sur · Airbnb Activo · 15% de Rendimiento Neto

MN 2,750,000

MN 800 Mantenimiento

37 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bajío 182

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft de 37 m² en Bajío 182, Roma Sur — en calle tranquila y residencial a pasos de todo lo que hace grande a esta zona de la ciudad. El departamento fue remodelado con una estética minimalista limpia y bien ejecutada: paredes blancas, pisos de gran formato en tono neutro de porcelanato, iluminación indirecta perimetral y una ventana interior que da a un patio verde del edificio. Un espacio sin ruido visual, donde cada elemento tiene razón de estar. La cocina integra una barra en porcelanato tipo mármol blanco con veta gris. El espacio es abierto que da gran amplitud — Todo está bien editado y en muy buenas condiciones. Actualmente operando en Airbnb con 52 reseñas, rating de 4. 8 de 5 y 90% de ocupación. Genera entre $18, 000 y $30, 000 mxn brutos al mes, con un rendimiento neto estimado del 10% anual sobre la inversión. Sumado a la plusvalía histórica de Roma Sur de entre 6% y 10% anual, el retorno total estimado es de 16 a 20% anual. Edificio de 32 departamentos con elevador, construido en 1983 y bien conservado. Se ofrece amueblado y listo para operar desde el primer día, o vacío para uso propio.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta Depto Col. Roma
Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Calle Lago Zurich, Número 243, Departamento 34b
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Hermoso Departamento, Soleado, 103 M²habitables, 1 Cochera Fija, Ubicadísimo

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Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Loft con Incomparable Ubicación en La Roma
Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft de Diseño en Roma Sur, Airbnb Activo · 15% de Rendimiento

MN 2,800,000

MN 450 Mantenimiento

38 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bajío 182

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft de 38 m² en Bajío 182, Roma Sur — zona residencial y tranquila, a unos pasos de todo lo que hace grande a esta zona de la ciudad sin el ruido de Roma Norte. El departamento fue remodelado con un criterio de diseño orgánico y cálido que lo distingue del mercado estándar: marmol travertino natural de piso y paredes en cocina, baño con porcelanato tipo piedra, gabinetes de ingenieria en terminado tipo nogal, parquet de espiga, ventana arqueada de herrería negra y mampara divisoria de vidrio acanalado. El baño tiene cancel de cristal a ras de piso, regadera de lluvia empotrada y accesorios en latón dorado. Una remodelación con personalidad real, no genérica. Actualmente operando en Airbnb con 46 reseñas, rating de 4. 65 de 5 y 85% de ocupación — genera entre $20, 000 y $25, 000 mxn brutos al mes. Con gastos operativos, el rendimiento neto sobre la inversión ronda el 10% anual, más la plusvalía histórica de Roma Sur de entre 6% y 10% anual. En total, un retorno estimado de 15 a 20% anual sobre el capital invertido. Edificio de 32 departamentos con elevador, construido en 1983 y bien conservado. Se ofrece amueblado y listo para operar, o vacío para uso propio.

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Amores 124

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicado en la Colonia del Valle Norte, Benito Juárez, este departamento de 124 m² habitables ofrece espacios cómodos y bien iluminados gracias a su excelente entrada de luz natural. Cuenta con 2 recámaras con closet y una tercera recámara con baño completo dentro de la habitacion, tambien puede funcionar como estudio o cuarto de servicio. En total, el departamento tiene 3 habitaciones y 3 baños completos, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Incluye cocina integral equipada, cuarto de lavado techado exterior pegado a la cocina y 1 lugar de estacionamiento. Ademas cuenta con seguridad privada 24/7, camaras de circuito cerrado y elevador y jaulas de tendido en el techo por si fueran necesarias. Su ubicación en Amores 124, Colonia del Valle Norte, es una gran ventaja: una zona muy céntrica, con acceso rápido a escuelas, avenidas principales, parques, y centros comerciales con todo tipo de servicios. *no asesores inmobiliarios, este departamento lo vende directo el dueño.

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MN 4,900,000

MN 2,500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Doctor José María Vértiz 483

Piedad Narvarte, Benito Juárez

Departamento amplio de 100. 16 m2 habitables, 3 recámaras con closet de madera, la principal con vestidor y baño completo, 2 baños completos en total con cancel en regadera, cocina con barra desayunador abierta a estancia, área de lavado con boiler e instalación para lavadora, sala y comedor muy ampla y acceso a balcón, ubicado en tercer piso, 2 lugares de estacionamiento techados e independientes y muy amplios, bodega ubicada en sótano con medidas aproximadas de 1. 5 m de ancho por 1 m de profundo, elevador con acceso por biométricos, salón de usos múltiples con capacidad para 60 u 80 personas (2 medios baños), seguridad privada 24/7, cámaras de seguridad en accesos, contenedores de basura en sótano, acceso a estacionamiento con control remoto, sisterna de amplia capacidad, Mantenimiento: $2, 500. 00..

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MN 4,850,000

MN 1,800 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Casa del Obrero Mundial 306

Piedad Narvarte, Benito Juárez

Ubicado en planta baja, este departamento ofrece 90 m² con una distribución funcional y una terraza integrada que amplía el área social y aporta una sensación de mayor amplitud. Cuenta con: • 2 recámaras con buena iluminación. • 2 baños completos. • Cocina de gran tamaño con excelente capacidad de almacenamiento. • 1 Bodega. • Tina de hidromasaje. • 2 lugares de estacionamiento. • Elevador y vigilancia 24/7. Como complemento, el edificio dispone de un roof garden común con una vista abierta hacia la zona del World Trade Center, un espacio pensado para reuniones, trabajar al aire libre o simplemente disfrutar del exterior. Se encuentra en Piedad Narvarte, una colonia con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Viaducto y principales corredores de oficinas, restaurantes y servicios. Precio de venta: $4, 850, 000. Mantenimiento: $1, 800

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MN 7,750,000

MN 1,850 Mantenimiento

130 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Chapultepec 182

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se vende increíble ph completamente equipado y amueblado, con Roof Garden privado, que ofrece vistas de 360º de ciudad de méxico. Consta de dos habitaciones con clóset cada una, dos baños completos, un sofá cama, internet de alta velocidad, lavadora y secadora dentro del apartamento, seguridad 24/7 y una plaza de estacionamiento subterránea. El apartamento también cuenta con ventanas de doble acristalamiento y persianas blackout para una estancia tranquila. Ubicado cerca de los mejores restaurantes y bares de la ciudad, es perfecto para disfrutar todo lo que ciudad de méxico tiene para ofrecer. El edificio cuenta con elevador y salones de uso múltiple. 65m2 de construcción 65m2 de terraza privada ideal como inversión para rentas de airbnb.

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Vive la experiencia de un hogar en un exclusivo departamento por nivel en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ubicado en la tranquila y arbolada Calle Mexicali 29, en la colonia Hipódromo, esta propiedad redefine el concepto de amplitud y privacidad. Con 330 metros cuadrados de pura elegancia, este inmueble ocupa todo el cuarto nivel de un edificio de seis plantas, ofreciéndote la tranquilidad de ser el único vecino en tu piso. Su diseño inteligente maximiza la luz natural y la ventilación en cada uno de sus espacios. Distribución y Características: Tres Recámaras Espaciosas: Cada una diseñada para ser un santuario de descanso, con amplios espacios y excelente iluminación. Tres y Medio Baños: Ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Cuarto de Servicio: Independiente y con baño completo, ideal para el personal doméstico. Cocina: Amplia y funcional, lista para tu toque personal. Dos Cajones de Estacionamiento: Fijos y techados, brindando seguridad y comodidad para tus vehículos. Servicios y Amenidades del Edificio: Elevador: Acceso directo y cómodo a tu hogar. Portero: Seguridad y atención permanente para tu tranquilidad y la de los tuyos. Salón de Usos Múltiples: El espacio perfecto para celebrar reuniones familiares, eventos sociales o fiestas infantiles sin salir de casa. Terraza Comunitaria: Disfruta de increíbles vistas, organiza comidas al aire libre o simplemente relájate en este espacio abierto y exclusivo. Ubicación Inmejorable: Vivir en la Hipódromo es sinónimo de calidad de vida. A pasos de parques, restaurantes de clase mundial, boutiques, escuelas y con excelentes accesos viales. Disfruta de un entorno seguro, familiar y vibrante. No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar. ¡Contacta para una visita y descubre tu próxima dirección!

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MN 13,500,000

215 m² lote3 rec.2 baños

Av. Benjamín Franklin 195

Hipódromo, Cuauhtémoc

Descubre este exclusivo departamento ubicado en Benjamín Franklin 195, en el corazón de la Condesa, una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 162. 5 m² interiores, una excelente distribución, 3 amplias recámaras, espacios llenos de luz natural, 2 terrazas privadas, cuarto de servicio y 2 cajones de estacionamiento. Construido en 2008 y en excelente estado de conservación, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y ubicación. A solo unos pasos de parques, restaurantes, cafeterías, boutiques y las principales vías de acceso, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Agenda tu visita privada y conoce una propiedad única en la Condesa.

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MN 5,500,000

5%

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61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Salamanca 52

Roma Norte, Cuauhtémoc

Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. A una calle del Palacio de Hierro Durango, Restaurantes, Bancos, escuelas y centros de cultura. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Características principales: Construcción: 61 m² 2 acogedoras recámaras. 2 baños funcionales. 1 estacionamiento. ​​ Amenidades: Balcón. Closet y la recamara principal cuenta con vestidor. ​Vigilancia 24/7. Salón de usos múltiples. Roof garden. Área de estacionamiento de bicicletas. Área de basura. Área de lavaderos. Elevador. Cisterna. Enganche: 15% Precio especial: $5´500, 000. 00 pesos. ​Forma de pago: Contado o crédito hipotecario. Hazla tuya con Rosenblatt Bienes Raíces. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

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