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MN 3,290,000

MN 1,200 Mantenimiento

20 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Toltecas 166 Torres A

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

**Dos recámaras, espacio para trabajar y estacionamiento independiente en Parque San Antonio** Compra espacio para vivir, trabajar y disfrutar sin salir de casa. Este departamento en Parque San Antonio reúne lo que necesitas para organizar tu día: dos recámaras, un espacio para estudio u oficina y áreas comunes donde puedes hacer una pausa sin tomar el coche. Sus 73 m² habitables tienen una distribución práctica. La cocina abierta se integra con la estancia de sala y comedor para mantener la convivencia mientras preparas alimentos o recibes visitas. El patio de lavandería permite separar las tareas domésticas del espacio donde convives. La recámara principal cuenta con baño propio y un pequeño vestidor que facilita mantener tus cosas en orden. La segunda recámara tiene closet y puede acompañar distintas etapas de tu vida. El medio baño de visitas ayuda a conservar la privacidad de tu habitación cuando tienes invitados. Aquí hay una ventaja frente a departamentos con estacionamientos compartidos: tu lugar es independiente y techado. Puedes entrar y salir sin pedirle a otro vecino que mueva su automóvil. Ubicado en el sexto piso de un edificio construido en 2018, cuenta con dos elevadores y uno de servicio para facilitar los traslados y las mudanzas. La recepción con conserje ayuda a recibir invitados y paquetes. El acceso mediante chip, los guardias y el circuito cerrado de televisión suman controles de seguridad al conjunto. Afuera de tu departamento encontrarás amplios espacios con jardineras, explanadas, varias áreas de juegos infantiles y dos canchas para básquetbol o fútbol. Tienes opciones para que los niños jueguen, caminar o compartir tiempo al aire libre. En Toltecas 166, colonia Carola, tendrás comercios, centros comerciales, restaurantes y cines alrededor, además de cercanía con Periférico a la altura de San Antonio. Por **$3, 290, 000 mxn** adquieres superficie habitable bien aprovechada, espacio para trabajar en casa, estacionamiento independiente y acceso a áreas recreativas. El mantenimiento mensual de **$1, 150** y la administración externa te permiten conocer desde el inicio ese gasto recurrente. Deja de comparar fotografías. Contacta a la agencia inmobiliaria, agenda una visita y asi puedes comprobar tres cosas: cómo funciona la distribución, cómo sales de tu estacionamiento y dónde disfrutarás tu tiempo libre. Decide con hechos. El precio de venta no incluye mobiliario, gastos de escrituración, honorarios notariales ni impuestos y derechos derivados de la adquisición, los cuales correrán por cuenta del comprador.

Destacado

MN 4,990,000

MN 3,500 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos 1915

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Ubicado en el piso 36 de uplace, este exclusivo departamento ofrece una espectacular vista abierta hacia Santa Fe y parcialmente a Polanco, llenando cada espacio de luz natural y una sensación de amplitud difícil de encontrar. Con 69. 19 m² de superficie privativa, este departamento ha sido cuidadosamente mejorado para brindar mayor confort y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características: 2 recámaras con closet de excelentes acabados. 2 baños completos remodelados. 2 cajones de estacionamiento juntos E independientes, sin estorbarse entre sí Sala y comedor con extraordinaria iluminación natural. Cocina integral con barra de granito. Estufa, horno, campana y microondas. Espacio para centro de lavado. Lavadero independiente. Aire acondicionado instalado. Filtro de agua integrado. Amplia apertura de ventanas. Película térmica en cristales que reduce la temperatura interior. Cortinas blackout. Canceles de cristal templado. Cerradura digital. Vista Santa Fe y bosque de Chapultepec. Recién pintado y listo para habitar. Muebles empotrados para televisión en sala y recámaras, diseñados a la medida. Amplia bodega privada de aproximadamente 15 m², una de las más grandes del desarrollo. Amenidades: Disfruta del estilo de vida que ofrece uplace con amenidades diseñadas para toda la familia, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada con excelente conexión hacia: San Pedro de los Pinos. Escandón. Nápoles. Condesa. Polanco. Periférico. Revolución. Viaducto. Un departamento que combina ubicación, vistas, funcionalidad y equipamiento en uno de los desarrollos más atractivos de la zona. Agenda tu visita y conoce el privilegio de vivir sobre la ciudad.

Destacado

MN 2,890,000

MN 1,000 Mantenimiento

53 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle 10 21

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Departamento en Venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón. Precio de venta: $2, 890, 000 mxn. Excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional y cómodo en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, una zona con gran conectividad y una amplia oferta de servicios, comercios y opciones de transporte. El departamento cuenta con 53 m² de superficie, distribuidos de manera práctica para aprovechar cada espacio y ofrecer un ambiente cómodo para vivir. Características del departamento. *Superficie: 53 m² *2 recámaras. *2 baños completos. *1 lugar de estacionamiento asignado. *Elevador. *Salón de eventos. Espacios funcionales y bien aprovechados. Excelente opción tanto para habitar como para invertir. La distribución de dos recámaras y dos baños completos permite aprovechar cómodamente el espacio, ya sea para una pareja, una familia pequeña o como propiedad para inversión. Además, el edificio cuenta con elevador, lo que brinda mayor comodidad en el día a día, y salón de eventos, un espacio adicional para realizar reuniones y celebraciones sin necesidad de salir del inmueble. Ubicación. La propiedad se encuentra en Calle 10 #21, San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México, en una zona que combina una ubicación estratégica con acceso a diferentes servicios y alternativas de movilidad. San Pedro de los Pinos es una colonia con una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México, lo que permite tener a la mano comercios, restaurantes, servicios, escuelas y diferentes opciones de transporte y vialidades. Ideal para vivir o invertir. Por sus características, superficie y distribución, este departamento representa una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad en la Ciudad de México con espacios funcionales y amenidades que aportan comodidad. Precio de venta: $2, 890, 000 mxn. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. Agenda una visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

MN 3,150,000

60 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Av. Central

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Mk. Departamento en Venta en San Pedro de los Pinos. El departamento se encuentra en la tercer planta de un edificio de cinco pisos (contemplando planta baja) con elevador, al cruzar el umbrar de la puerta deldepartamento te recibirá la sala- comedor, de lado izquierdo en la primer puerta encontrarás un estudio que ya cuenta con un librero empotrado en la pared principal asi como con una bodega/closet con repisasdentro; al cuzar la sala-comedor hallarás el espacio diseñado para la cocina, cuenta con estanterías superiores e inferiores, tarja y estufa (cocina integral) y al fondo de ésta está el área de lavado y tendedero para la ropa, saliendo de la cocina y avanzando por el pasillo principal al fondo se ubica el baño completo, de lado izquierdo al pasillo se encuentran las dos habitaciones del departamento, ambas cuentan con closet. El inmueble cuenta con un espacio de estacionamiento techado y numerado. El complejo tiene 4 entradas, en el interior del conjunto habiotacional podrás encontrar un mini super, tintoreria, fonda de comida corrida y papelería, la mayoría con servicio a domicilio; áreas verdes, cancha de basquetball y juegos infantiles. Accesibilidad: A 700 metros aproximadamente de Costco Whole Sale Mixcoac, 800 mts. Aprox. De Hospital General "Dr. Fernando Quiroz Gutierrez", 1. 2 km aprox. De metro Tacubaya, 700 mts. Aprox. De metro San Pedro de los Pinos, 700 mts. Aprox. De Anillo Periferico y Bouleverd Adolfo Lopez Mateos. ¡Agenda una cita con nosotros y conoce tu próximo hogar! (4)

MN 3,713,652

70 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av. Santa Lucia 164

Santa María Nonoalco, Alvaro Obregón

Ref: 3 0 1 4 7 3. Descubre un espacio diseñado para disfrutar la comodidad, la seguridad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor conectividad en la ciudad de Mexica. Este departamento cuenta con 70 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo 3 recamaras, 2 baños completos, estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina funcional y un agradable balcón que aporta amplitud y ventilación a los espacios. Ubicado en el tercer piso de un desarrollo con elevador, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitarse. Además cuenta con vigilancia 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad para toda la familia. El conjunto residencial ofrece amenidades que mejoran la calidad de vida de sus residentes, entre las que destacan: Gimnasio equipado, salón de usos múltiples para eventos y reuniones, espacios pet friendly, acceso controlado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes vialidades como Periférico, Avenida Revolución, Patriotismo y Rio Becerra, así como cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas, parque y transporte publico. Ideal para familias profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad con excelente distribución, amenidades y alta demanda habitacional en una de las alcaldías con mayor plusvalía en la Ciudad de Mexico. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

MN 4,800,000

MN 4,440 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos 1075

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

*baja de precio* Precio no negociable. Espacio, acabados, vistas y áreas comunes si tener que salir de casa! Aprovecha este departamento en piso 18 con vistas panorámicas sobre Periférico, conexión directa a Santa Fe/Sur/Norte y acceso a 2, 000 m² de amenidades de lujo. Diseñado para maximizar espacio e iluminación natural en sus 80 m², representa la combinación ideal entre plusvalía garantizada e inversión inteligente frente a la entrega de la Segunda Torre en 2027. Iluminación Natural y Conexión Espacial. Al cruzar la puerta principal, el área social te recibe con un flujo continuo de luz natural gracias a la orientación y altura del piso 18. El ventanal principal enmarca la cdmx, transformando el área de sala-comedor en un espacio visualmente amplio y completamente despejado del ruido urbano exterior. La cocina abierta integra una barra de granito que funciona como desayunador diario o centro de reunión social. Su diseño permite cocinar sin aislarte de la conversación en la sala, manteniendo la circulación de aire y luz en todo el primer plano del departamento. El área privada distribuye 2 recámaras con distribución funcional sin metros desperdiciados. La recámara principal cuenta con espacio amplio para cama King Size y baño privado integrado, mientras que la segunda recámara aprovecha la luz matutina, siendo perfecta como oficina de alto rendimiento para home office o habitación secundaria. Detalles Técnicos y Acabados de Alto Impacto. Cocina Integral: Barra de granito natural de alta durabilidad, gabinetes de diseño contemporáneo y estufa de empotrar. Paleta de Color: Acabados neutros en pisos y muros que reflejan la luz natural y facilitan la adaptación de cualquier estilo de decoración. Aislamiento Acústico y Térmico: Cancelería de aluminio sellado que reduce el impacto sonoro del exterior y mantiene una temperatura constante durante todo el año. Clóset de Lavado con conexiones listas para centro de lavado. Estacionamiento: 2 cajones independientes de fácil maniobra. 2, 000 m² de Amenidades y Plusvalía Futura. El desarrollo ofrece un estilo de vida tipo resort urbano con 2, 000 m² de amenidades operativas, que incluyen alberca, gimnasio equipado, áreas verdes, co-working, sala de spa, vapor, ludoteca, sky lounge y terraza en piso 33 con salas y fire-place para disfrutar. Salón de eventos y seguridad 24/7 con control de acceso biométrico. El factor clave de plusvalía: La entrega de la Segunda Torre proyectada para 2027 integrará nuevas amenidades en conjunto, incrementando automáticamente el valor por metro cuadrado de todo el complejo y asegurando un retorno de inversión atractivo para arrendamiento o reventa a mediano plazo. Conectividad eficiente. Ubicado estratégicamente sobre Periférico, el desarrollo elimina los tiempos perdidos en el tráfico matutino mediante accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad: Subida a Santa Fe: Acceso directo por Av. De las Torres para llegar al corporativo en menos de 15 minutos. Conexión Sur y Norte: Incorporación rápida a vías rápidas de Periférico sin desviaciones complejas. Servicios a pie: Supermercados, plazas comerciales, bancos y restaurantes a menos de 5 minutos del acceso principal. Resumen de la Propiedad. Superficie Total 80 m² muy bien distribuidos. PisoNivel 18 (Vistas panorámicas garantizadas) Recámaras2. Baños2 completos. Estacionamientos2 lugares. Amenidades Actuales2, 000 m² en Torre 1 ExpansiónTorre 2 y amenidades extra (Entrega 2027) ¡Esta propiedad no va a durar mucho en el mercado! Mándame mensaje para agendar tu cita al Ver datos y conoce tu próximo hogar hoy mismo. Venta. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Descripción de la propiedad en inglés: Luxury High-Rise Apartment on Periférico: 18th Floor Views & 2, 000 m² of AmenitiesTake advantage of this 18th-floor apartment featuring panoramic views over Periférico, direct access to Santa Fe, South, and North Mexico City, and access to 2, 000 m² of luxury amenities. Designed to maximize space and natural light within its 80 m², it represents the perfect combination of guaranteed capital gains and smart investment ahead of the Second Tower's completion in 2027. Natural Light & Open-Concept LivingUpon entering, the main living area welcomes you with a continuous flow of natural light, thanks to the apartment's orientation and 18th-floor elevation. The main floor-to-ceiling window frames Mexico City, transforming the living-dining space into a visually expansive retreat completely insulated from urban noise. The open kitchen features a natural granite island that serves as a daily breakfast bar or social hub. Its design allows you to cook without feeling isolated from the living area, keeping air and light circulating throughout the main floor plan. The private area includes 2 functionally designed bedrooms with zero wasted square footage. The primary bedroom comfortably fits a King-size bed and includes an en-suite bathroom. The second bedroom enjoys bright morning light, making it ideal for a high-performance home office or a secondary bedroom. Technical Details & High-Impact FinishesCustom Kitchen: Highly durable natural granite countertops, contemporary cabinetry, and a built-in cooktop/oven. Color Palette: Neutral finishes on floors and walls that reflect natural light and easily complement any interior design style. Acoustic & Thermal Insulation: Sealed aluminum window frames that reduce outdoor noise and maintain a comfortable year-round temperature. Laundry Closet: Dedicated utility space with pre-installed hookups for a stacked washer/dryer unit. Parking: 2 independent, easy-to-maneuver parking spaces. 2, 000 m² of Amenities & Future Capital AppreciationThe development offers an urban resort lifestyle with 2, 000 m² of operational amenities, including a swimming pool, fully equipped gym, green areas, co-working space, spa room, steam room, playroom (ludoteca), event hall, and 24/7 security with biometric access control. It also features a Sky Lounge and 33rd-floor rooftop terrace equipped with outdoor seating and fire pits. Key Value Driver: The completion of the Second Tower projected for 2027 will integrate additional shared amenities, automatically boosting the value per square meter across the entire complex and securing attractive rental yields or mid-term resale returns. Efficient Connectivity & LocationStrategically located on Periférico, this location cuts down on morning commute times with immediate access to the city's main transit arteries: Santa Fe Access: Direct route via Av. De las Torres to reach the business district in under 15 minutes. North & South Connectivity: Quick access to Periférico express lanes without complex detours. Walkable Conveniences: Supermarkets, shopping centers, banks, and restaurants all within a 5-minute walk from the main entrance. Property SummaryFeatureDetailTotal Area80 m² (Highly efficient floor plan) Floor LevelLevel 18 (Guaranteed panoramic views) Bedrooms2Bathrooms2 Full BathroomsParking2 SpacesCurrent Amenities2, 000 m² in Tower 1ExpansionTower 2 & additional shared amenities (2027 Delivery) This property won't stay on the market for long! Send me a message to schedule your tour at Ver datos and discover your new home today. for salethe total price will be determined based on variable credit and notary costs, which must be consulted with sales agents in compliance with nom-247-se-2021. Furniture, decor, and items shown in photos are for illustrative purposes only and are not included in the property's sale price. Price and availability are subject to change without prior notice. Payments made with private funds, bank mortgages, or public institution loans are accepted (subject to financial institution approval). Agrarian Regime (if applicable): Property subject to the transfer of agrarian rights in accordance with the Agrarian Law; processing is finalized before the National Agrarian Registry (ran). Adhesion Contract: Standard model registered on March 15, 2023, in profeco's Public Registry of Adhesion Contracts under registration number Ver datos. Review our full privacy notice on our website or directly at our offices.

MN 3,519,000

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Toltecas en San Pedro de los Pinos, Alcaldia Alvaro Obregón

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Ubicado en la vibrante colonia de San Pedro de los Pinos en Álvaro Obregón, Ciudad de México, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 13 años, esta propiedad cuenta con una superficie total de 70 M2, brindando un espacio ideal para la vida urbana moderna. El departamento dispone de dos amplias recámaras, perfectas para acomodar a toda la familia. Además, cuenta con dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad para los residentes. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos, lo cual es un gran beneficio en esta zona de la ciudad. Situado en un edificio con elevador, este departamento ofrece fácil acceso y conveniencia. Los servicios esenciales como electricidad, agua potable y red de desagües pluviales están garantizados, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. El residencial ofrece amenidades para disfrutar en familia: gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden común y áreas verdes. Con una ubicación estratégica en San Pedro de los Pinos, los residentes disfrutarán de la cercanía a una amplia gama de servicios, comercios y opciones de transporte, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor en una zona céntrica y bien conectada. Sitios de interés cercanos: * Costco Wholesale Mixcoac* Plaza Exhibimex* Metro San Pedro de los Pinos* Parque Hundido Luis G. Urbina* World Trade Center Ciudad de MéxicoPrecio sujeto a cambio sin previo aviso vg 27-1054rent A house insurgentes sur

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