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108 Departamentos con terraza y albercas y 2 recámaras en venta en San Andrés Cholula, Puebla

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Departamento · 120m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Deparamento Torre Vento San Andres Cholula Puebla

MN 3,750,000

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Guadalupe Victoria , San Bernardino Tlaxcalancingo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Venta precioso de san andres cholula; torre vento. diferentes opciones de departamentoalberca, kids garden, pet garden, asadores, agora, gym, coworking, sky lounge

1 · Departamento en Venta en San Andrés Cholula, Puebla - Zona Atlixcayotl de Lujo Mejor Zona de Puebla

MN 6,230,000

111 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Este exclusivo departamento en San Andrés Cholula, ubicado en la Reserva Territorial Atlixcayotl, ofrece una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Puebla. Situado en una de las zonas con más desarrollo, el inmueble está rodeado de servicios esenciales como escuelas, hospitales, transporte público, centros comerciales y áreas recreativas, resaltando su inmejorable ubicación. Con un precio de venta de $6, 230, 000 mxn, este moderno departamento residencial está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Cuenta con una superficie de construcción de 110. 88 m², distribuida en 2 amplias recámaras, 2 baños completos, y un medio baño adicional. La propiedad incluye 1 lugar de estacionamiento cubierto, en un complejo que se extiende a través de 17 niveles. El inmueble, listo para habitar en 2025, se encuentra en condición perfecta y libre de gravamen, permitiendo la adquisición mediante crédito e inversión en efectivo. Para quienes valoran la tranquilidad y la seguridad, esta propiedad está situada en una comunidad cerrada con sistema de vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado de televisión. Los residentes disfrutarán de una gama de amenidades diseñadas para un estilo de vida integral. Desde una cocina equipada y balcón con vistas panorámicas, hasta una piscina y roof garden para actividades recreativas. El desarrollo incluye un gimnasio completamente equipado, spa, jacuzzi, salón de eventos, cine privado, y biblioteca, los cuales enriquecen la experiencia de vida diaria. Adicionalmente, la propiedad cuenta con acceso acondicionado para personas con movilidad reducida, patio, sistema de seguridad, aire acondicionado, y sistemas ecológicos de agua y energía. La proximidad a la Av. Del Castillo facilita la movilidad y conexión con zonas estratégicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de experimentar el confort y la modernidad que esta propiedad tiene para ofrecer. Agende una visita para conocer su futuro hogar contactando a través de los datos disponibles.

Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Torre Selenite
Departamento · 94m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Morillotla

MN 2,798,000

94 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Campestre Morillotla

Residencial Campestre Morillotla, San Andrés Cholula

Departamentos en Preventa – Roseta, Morillotla (San Andrés Cholula, Puebla) Roseta es un exclusivo desarrollo de 5 torres con solo 30 departamentos, ubicado en Morillotla, San Andrés Cholula. Una zona con alta plusvalía, excelente conectividad y rodeada de universidades, centros de servicios y plazas comerciales. Ya puedes ubicarlo directamente en Google Maps. Modelos disponibles: Departamentos de 94. 87 m²Desde $2, 686, 314 mxn con 1 cajón de estacionamientoDesde $2, 840, 922 mxn con 2 cajones de estacionamientoEntrega estimada: agosto 2026Distribución: Sala-comedorCocina equipada con cubierta de cuarzo y parrilla de sobremontarÁrea de lavado2 recámaras (principal con baño completo y vestidor, secundaria con baño compartido) Acabados de alta calidad en pisos, closets y canceleríaAmenidades del desarrollo: Alberca con regaderas (planta baja) Gimnasio equipado (primer nivel) Terraza Roof Garden con área social (roof) Torre exclusiva de amenidadesAcceso controlado y seguridad 24/7 con cctvubicación privilegiada cerca de: udlap, uvm y umadcis San Andrés, sat y escuelas primariasSala Forum y Campo de EquitaciónFinanciamiento disponible con enganche del 30% y pagos mensuales fijos a 12, 18 o 24 meses.? Ubicación: Av. Antiguo Rancho a Morillotla, San Andrés Cholula, Puebla? Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Departamento · 97m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Torre Selenite

MN 4,600,000

MN 4,315 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Carril a San Martinito 7

San Martinito, San Andrés Cholula

Departamento en venta en torre selenite Piso 11Vistas panorámicas despejadas hacia los volcanes y la ciudad, aportando sensación de grandeza y privacidad. Menor ruido urbano y mayor privacidad al estar en un nivel elevado, ideal para quienes valoran un entorno sereno. La altura favorece la entrada de luz y circulación de aire, creando espacios más frescos y agradables. Acceso controlado y vigilancia permanente, con la tranquilidad de vivir en una torre premium. Estilo de vida ejecutivo. 97m2 de ConstruciondistribucionsalaComedorCocina2 habitaciones2 baños completosÁrea de lavado2 cajones techados de estacionamientoAmenidades en planta baja: - Area verde, terraza con asador y área para mascotas. - Salón de juegos. - Bussines center. - Recepcion. - Cafetería. - Lavandería. Amenidades en nivel 15: - Cuarto para masajes. - Sala. - Salón de yoga/box. - Golf & sports room. Amenidades en nivel 16: - Alberca techada. - Baños con regaderas, vestidores y vapor. - Salón de usos múltiples (chef’s room) Amenidades en nivel 31: - Roof garden con asadores y vista a los volcanes. Ubicación estratégicaSan Andrés Cholula, zona de alta plusvalía. Cercanía a universidades, centros comerciales y hospitales privados. Conectividad inmediata a vías rápidas como Periférico y Blvd. Atlixco.

Departamento · 126m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Excelente Departamento Gh en Venta Excelente Ubicación.

MN 3,790,800

126 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Excelente Departamento GH en Venta Excelente Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Magnifico Departamento Garden House Torre D área habitable 101. 50 m2, 25m2 terraza en total de 126. 5 m2, que consta de 2 recamaras, 2 baños, sala, comedor, 2 lugares de estacionamiento en una de las mejores zonas como es Lomas de Angelópolis en Punta Cascatta es la combinación perfecta entre un estilo seguro y moderno, es el equilibrio entre la armonía y la tranquilidad, rodeado de naturaleza. Cuenta con una exclusiva casa club de amenidades de primer nivel como son: Alberca exteriorTeens LoungeLudotecaRoom serviceÁrea de AsadoresJuegos infantilesRestaurante y CafeteríaSky barGimnasioÁrea de masajesCarriles de nado techadosJacuzzisVapor/SaunaSpaVestidoresExcelente ubicación. Tres filtros de seguridad y acceso directo al Parque de las Cascadas. Conózcalo le encantar!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

Departamento · 75m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Alcumbre Lomas de Angelópolis

MN 2,550,000

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta en Parque Alcumbre Lomas de Angelopolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Parque alcumbre lomas de angelopolis cascatta• 75 m2 de habitables en 1 nivel. nivel 5: Sala y comedor con terraza, cocina con parrilla, recámara con closet y baño completo, recámara con closet y terraza, closet de lavado y baño completo. extras: Bodega pequeña y 2 lugares de estacionamiento descubierto. Area de cowork con terraza enel piso 8. amenidades casa club: • Areas verdes• Cancha de padel• Juegos infantiles• Ludoteca• Alberca recreativacon jacuzzi, • Gimnasio• Salón de eventos• Cine• Asadores• Bar con mesa debillar• Sala lounge• Sala de juntas• Baños con regaderas y vapor. beneficioseste departamento ofrece espacios amplios, modernos y versátiles en una de las zonas residenciales con mayor proyección y plusvalía de Puebla. Nuestro equipo especializado en Lomas de Angelópolis te acompaña en todo el proceso para que tu compra sea clara, segura y sin riesgos. Agenda tu visita y descubre si esta propiedad es la ideal para ti.

Departamento de 2 habitaciones, San Andrés Cholula · Exclusivo Departamento con Roof Top – Segundo Nivel, Lomas Angelopolis

MN 2,483,000

MN 1,200 Mantenimiento

122 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Circuito Olimpia 3090, Cascatta IIB Col, Lomas de Angelópolis, Jardines de Santa Clara, Pue.

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

¡Descubre tu nuevo hogar en este exclusivo dúplex! Te ofrecemos hermosos departamentos dúplex, donde el del 2do nivel destaca por sus dos pisos llenos de espacio, diseño moderno y un increíble roof top privado. Imagina disfrutar de atardeceres espectaculares desde tu propio roof top, ideal para reuniones, relajarte o simplemente admirar las vistas. El departamento está diseñado para quienes buscan estilo, comodidad y privacidad. Con acabados de alta calidad, amplias recámaras y espacios abiertos, vivir aquí te brindará la tranquilidad de un hogar funcional y elegante. Además, la distribución de dos pisos permite aprovechar al máximo cada área, haciéndolo perfecto para familias o aquellos que buscan mayor amplitud. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un dúplex único, con todo el lujo y confort que mereces! Contáctanos para más información y asegura tu nuevo hogar hoy mismo.

Departamento · 78m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Preventa de Departamentos en Torre Basáltica

MN 3,304,625

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Preventa de Departamentos en Torre Basáltica Sobre Av. Casiopea de 2 Habitaciones

San Andrés Cholula, Puebla

Preventa de Departamentos en Atlixcayotl y Periférico en Torre Basáltica¡Conoce basáltica! El nuevo ícono de Puebla by Grupo jv. Un desarrollo que representa más que metros cuadrados: es una inversión alineada a una nueva forma de vivir. Ubicado sobre Av. Casiopea entre Blvd. Atlixcayotl y Periférico Ecológico. Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento, con acceso inmediato a avenidas principales de Puebla, además de situarse muy cerca de Universidad Anáhuac, Tec. De Monterrey, Torres Médicas, Colegio San Ángel, Prepa upaep, Hoteles, restaurantes, plazas comerciales y tiendas de autoservicio, entre otros. La mejor rentabilidad empieza con una decisión consciente. Basáltica redefine la vida vertical en Puebla con un diseño naturalmente icónico, vanguardista y una profunda conexión con la naturaleza, este proyecto no solo ofrece 336 departamentos, sino un estilo de vida que combina confort, sostenibilidad y una identidad arquitectónica única. Uno de sus distintivos es un parque interior central de aproximadamente 5, 000 m², que actúa como corazón verde del proyecto, permitiendo que muchas unidades residenciales tengan vistas hacia ese oasis interno. Características del desarrollo: Torre de usos mixtos | 10 niveles; pb+9 | Terreno de más de 12, 000m² | 43, 100 m² de construcción | 40m de altura | 336 departamentos | 131 bodegas | 5, 000 m² de parque interiorModelos disponibles: --> Studio desde 46m²Estancia, cocina integral, área de lavado, recámara, baño completo, 1 estacionamiento--> 1B / 1bc desde 49m²Sala - comedor, cocina integral, terraza, área de lavado, recámara con clóset, baño completo, 1 estacionamiento--> 2B / 2bc desde 78m²Sala - comedor, cocina integral, terraza, área de lavado, recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con clóset, baño completo, 2 estacionamientos--> 3B desde 103m²Sala - comedor, cocina integral, terraza, área de lavado, recámara principal con vestidor y baño, recámara secundaria con clóset y baño completo, recámara secundaria con clóset, baño completo, 2 estacionamientos. Todos los departamentos incluyen terrazas, distribución funcional, y acabados de alta calidad. Basáltica cuenta con un diseño que considera optimización de orientación solar, ventilación cruzada, fachadas dinámicas con barras texturizadas. Entre sus amenidades encontramos; áreas verdes para esparcimiento, alberca, gimnasio equipado, outdoor yoga y wellness garden, cancha de pádel, pet park, kids garden, relaxing garden, asadores, salón de usos multiples, acceso controlado, seguridad 24/7, circuito cerrado, entre otros. No sólo es un proyecto habitacional, Basâltica ofrece la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad, comunidad y bienestar. Descubre un concepto residencial que se adapta a ti. Contáctanos para conocer la disponibilidad y opciones de financiamiento. Vive en el desarrollo que marcará tendencia en Puebla. (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (El precio, medidas y distribución de este anuncio son del Departamento 111 Modelo 2B) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito.

Departamento · 154m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta Excelente Ubicación.

MN 3,157,615

154 m² lote2 rec.2 baños

Departamento en Venta Excelente Ubicación.

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Departamento en Venta de 113. 86 m2 interior mas 40. 17 m2 jardín es un total 154. 03 m2. Tipo E Norte Consta de 2 recamaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, terraza, área de lavado, 2 lugares de estacionamiento, excelentes acabados pisos de mármol en áreas comunes, piso laminado en recamaras, plafones y muros terminados o pintados, cocina integral acabado con parrilla, carpintería general completa en closets, vestidores y puertas, baños 100% terminados con canceles, iluminación general en plafones con lámparas led ahorradores. 2 y 3 recamaras desde$ 2, 619, 162 hasta $ 4, 815, 942amani es un desarrollo exclusivo dentro de Cascatta en Lomas de Angelópolis, que te permitirá vivir rodeado de extensos jardines, áreas verdes, lagos y grandes espacios de convivencia familiar. Contaras con una gran variedad de servicios como Restaurantes, escuelas, bancos y centros comerciales. Cuenta con amenidades: GimnasioAlberca exterior con asoleaderoSky loungeAsadores y fogatasJacuzzisZona de relajación con hamacasDeck de yoga y lecturasGimnasioTerrazaJardín de MascotasZona de crossfitSalón de fiestas infantilesEstación de bicicletasLudotecaConózcalo le va a encantar!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

Departamento de 2 habitaciones, San Andrés Cholula · Hermoso Departamento en Terrazas de Angelópolis

MN 2,480,000

MN 950 Mantenimiento

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tlaxcalancingo

San Andrés Cholula, San Andrés Cholula

Vendo Hermoso Departamento 72m2, totalmente remodelado a estrenar en “Terrazas de Angelópolis” Cuenta con 2 o 3 recámaras de muy buen tamaño. 2 Baños completos con canceles de vidrio templado y ventilación natural. Sala y comedor de muy buen tamaño, con iluminación indirecta en plafones. Cocina Totalmente Nueva y equipada, cuenta con parrilla, campana, horno y Refrigerador. La sala tiene una hermosa chimenea de última generación que es de vapor de agua. El Departamento tiene acceso directo a su Roof Garden Privado de mas de 70 m2, que incluye su pérgola, asador, fregadero y Vistas Espectaculares a los Volcanes. El Conjunto Residencial cuenta con las suguientes amenidades: Vigilancia 24/7. Portón Eléctrico. Carril de Nado. Salón de Eventos. Cancha de Padel. Cancha de Basquet. Gym. Asadores. Áreas verdes. Estacionamiento visitas. Estacionamiento Bicis. El Departamento se encuentra en excelente ubicación en Tlaxcalancingo, a un costado del Cruce de Periférico y Blvd. Atlixco, 10 min de cc Angelópolis, 5 min de Universidad Del valle. Aprovecha la Oportunidad de tener un nivel de vida extraordinario y disfrutar con tu familia. $2, 480, 000. Para Mayores Informes favor de comunicarte al Ver datos

Departamento · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Nuevo en Venta!
Departamento · 200m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Magnifico Departamento PH en Venta Excelente Ubicación.

MN 4,540,000

200 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Magnifico Departamento PH en Venta Excelente Ubicación.

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Departamento ph Torre A, área habitable 130. 02 m2, 70. 81 m2 terraza en total de 200. 83 m2, que consta de 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor, 2 lugares de estacionamiento en una de las mejores zonas como es Lomas de Angelópolis en Punta Cascatta es la combinación perfecta entre un estilo seguro y moderno, es el equilibrio entre la armonía y la tranquilidad, rodeado de naturaleza. Cuenta con una exclusiva casa club de amenidades de primer nivel como son: Alberca exteriorTeens LoungeLudotecaRoom serviceÁrea de AsadoresJuegos infantilesRestaurante y CafeteríaSky barGimnasioÁrea de masajesCarriles de nado techadosJacuzzisVapor/SaunaSpaVestidoresExcelente ubicación. Tres filtros de seguridad y acceso directo al Parque de las Cascadas. Conózcalo le encantar!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

Departamento · 178m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Fraccionamiento Lomas de Angelópolis
Departamento · 147m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Lujoso Departamento Distrito Sonata Lomas

MN 4,200,000

MN 4,700 Mantenimiento

147 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta Lujoso Departamento Distrito Sonata

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Elegante departamento en el corazon de distrito sonataactualmente generando neto $27, 300 pesos antes del pago de mantenimiento de $4, 700 mensuales*sala Y comedos muy amplios con mucha luz Y terraza* 2 recamaras con bano completo, amplios closets, closets de blanco, pisos de ceramica Y terraza panoramica * 2 banos completos Y medio bano de visitas* cocina integral con mucho espacio para guardar* area de lavado con instalacion para lavadora Y secadora* piso sexto con elevador, los lobbys son hermosos seguridad 24 horas, serivicio de concierge, valet parking, amenidades* gimnasio* spa* 4 albercas. * area para eventos con asadores* discoteca donde podras hacer tus eventos* restaurante dentro de las torres con servicio de room service* sala de trabajo con 5 oficinasnota: lo mas lindo de este departamento es que tiene dos entradas Y puedes rentar una parte Y vivir en la otra parte, tiene privacidad absoluta, el personal de administracion es muy amable Y A la gente le gusta vivir en sonata es una gran experiencia.

1 · Apartamento en Venta con Balcón y Amenidades en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

MN 8,280,000

186 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Descubre este apartamento en venta ubicado en el corazón de Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, una de las zonas más solicitadas por su cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Este inmueble ofrece la ventaja de estar cerca de propiedades con acceso fácil a transporte público, parques y áreas recreativas. Con un precio de $8, 280, 000 mxn, este apartamento habitacional cuenta con 186 m² de construcción en un solo nivel. La propiedad ofrece una distribución funcional con dos recámaras y dos baños completos. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento cubiertos, proporcionando comodidad y seguridad a sus residentes. El inmueble está en buenas condiciones y es apto para operaciones de crédito hipotecario. Entre las amenidades resaltan un balcón privado, cisterna, elevador, alberca, y un sistema de seguridad eficiente. A su vez, los residentes pueden disfrutar de un salón de baile, área de juegos, cancha de pádel, terraza, ludoteca, biblioteca y un gimnasio. Estas características añaden un valor significativo al estilo de vida que puedes llevar aquí. Ubicado en la calle Prolongación Av. Del Castillo, en la Torre Sadro, cuenta con un estatus jurídico libre de gravámenes, facilitando su adquisición sin complicaciones. Si deseas conocer más sobre este espectacular apartamento o agendar una visita, te invitamos a contactar al equipo de ventas para una experiencia de compra excepcional.

Departamento · 115m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Departamento de Lujo en Zona Cascatta, en Lomas de Angelopolis III

MN 6,200,000

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta DE Departamento DE Lujo EN Lomas DE Angelopolis Iii, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Venta de hermosos departamentos con vista increible en zona cascatta, en lomas de angelopolis iii, puebla mexicoresidencial vedana, condos luxury Y con excelentes acabadosexcelente oportunidad de inversión en la zona de cascatta, Lomas de Angelópolis, con plusvalía y crecimiento, se encuentra esta torre Venada Residencial con departamentos muy amplios, remodelados y con acabados residenciales, busca depa para invertir esto te quedara muy céntrico, con accesos a todo el complejo de lomas de Angelópolis con un estilo de vida sinigual, centro comercial a 5 min, vías principales, universidades, restaurantes y másdel clusterprimera Torre16 departamentos, 2 penthouse4 prototiposmetraje desde 115 m2 hasta 512 m2amenidadesestilo de vida Y confortprecios desde$ 5, 800, 000. 00 hasta $ Ver datoscontiene depende prototipo de Departamento 2 y 3 Recamaras 2 y 3 baños completos Cuarto de servicio o despensa área de Lavado Estancia comedor Recamara principal con vestidor y baño completo cocina integral equipada y abierta con barra de granito Puerta electrónica Acabados residenciales y de excelente calidad Muebles de cocina y baños marca Helvex, smeg, granito cepillado importado Ventaneria de aluminio de calidad Terraza y amplio jardín depende el nivel. Vistas inigualables 2 has 4 estacionamientos Roof GardenAmenidadesLobby, casa club, Terraza, Asadores, áreas verdes, centro de negocios, cine, gym, alberca climatizada, vapor, sauna, área infantil, estacionamiento cubierto, seguridad 24/7Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración. Las Fotografías son ilustrativas y no incluyen en el precio accesorios o mueblesLos gastos notariales por la operación son adicionales al precio marcadoTe apoyamos con cualquier trámite de crédito hipotecario de cualquier institución o bancocontáctanos y agenda tu visitaConsulta nuestro aviso de privacidad para ppdpiapVer datos

Departamento · 126m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Sadro Residencias; Puebla San Andrés Cholula
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