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115 Departamentos que permite mascotas con gimnasio hasta 20 años en venta en Santa Fe, Alvaro Obregón

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MN 5,500,000

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma al 300

Santa Fe, Alvaro Obregón

Descubre este espectacular departamento moderno que combina diseño, comodidad y una vista panorámica inigualable. Con 115 m² perfectamente distribuidos, este espacio ofrece 3 recámaras, 2 baños completos y una elegante cocina abierta con cubierta de granito que se integra armoniosamente al área social, ideal para disfrutar momentos inolvidables. Además, cuenta con área de lavado, bodega y 2 cómodos lugares de estacionamiento. La vista desde la estancia de sala y comedor es simplemente impresionante, con ventanales de piso a techo que inundan el espacio de luz natural y realzan la sensación de amplitud. La cancelería moderna aporta un toque sofisticado y contemporáneo. Seguridad 24/7Gimnasio totalmente equipadoRoof garden con asadores y vistas espectacularesAlbercaÁrea para mascotasJardín comúnSalón de usos múltiplesEspacio de coworking o estudioLudotecaUna opción ideal para quienes buscan estilo, funcionalidad y calidad de vida en un solo lugar. El departamento se vende como inversión, ya que cuenta con renta activa. El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

MN 22,000,000

MN 15,000 Mantenimiento

410 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Av Bernardo Quintana 95, Santa Fe, Zedec Sta Fé, Álvaro Obregón, 01376 Ciudad de México, Cdmx

Santa Fe, Alvaro Obregón

El conjunto El Mirador está ubicado en la Loma, una de las zonas más exclusivas de Santa Fe, con excelentes vías de comunicación con escuelas, hospitales, supermercados, centros comerciales de primer nivel muy cercanos y tiendas de conveniencia y otros comercios a la entrada de la Loma, en la glorieta está una estación de la policía Bancaría industrial con elementos todos los días. El parque La Mexicana está a solo 10 minutos de la Loma Santa Fe. El conjunto el Mirador está formado por dos torres que están unidas en el área de servicio con el elevador de carga, tiene motor lobby y lobby de recepción con concierge, cuenta con vigilancia las 24 horas del día con dos elementos por turno, cada torre tiene 17 departamentos con un departamento por piso con dos elevadores que llegan directos al departamento con llave de seguridad. La torre A tiene muy buena orientación lo que le da una temperatura muy agradable y mucha luz natural. El departamento está en un piso intermedio, tiene acabados de lujo con muy buen gusto y elegancia, todos sus pisos son de mármol y madera de ingeniería, ambos de muy alta calidad, todas sus ventanas son de piso a techo y sus cortinas son eléctricas y black out, todo el departamento tiene calefacción hidrónica y por aire. Los elevadores tienen puerta de seguridad de madera. La sala comedor muy amplia con una pared de piedra, está separada por un desnivel, tiene un estudio muy grande con baño completo con acabados de madera y mármol y puertas de cristal templado, cuenta con baño de visitas de tipo modernista y pared de mármol, la cocina muy iluminada con walking alacena, hornos en mueble independiente, isla de trabajo en medio, todos de madera y cubiertas de cuarzo, los pisos son de porcelanato y el área de humo de mármol, tiene espacio para refrigerador muy grande y da salida al área de lavado y al cuarto de servicio con baño completo. El family room es amplio con espacio para antecomedor. Tiene dos recámaras con acabados de madera y mármol con amplios walking closet y baño completo con acabados de lujo, la principal tiene jacuzzi y doble lavabo. El departamento puede venderse amueblado con costo a negociar. Tiene amenidades como jardín con juegos infantiles, alberca, gym, salón de yoga, salón de fiestas equipado, cancha de padel, dos terrazas para pequeñas reuniones y estacionamiento de visitas. El mantenimiento está incluido en la renta. También está en venta en $ 23, 000, 000

MN 7,999,000

140 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta en Tres Cumbres, Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Extraordinario Departamento de 142 m² en Venta en Tres Cumbres, Santa FeDescubre el hogar de tus sueños en este bonito e iluminado departamento, ubicado en el exclusivo condominio Tres Cumbres, a un paso de la Supervía. Una superficie de 142 m², esta propiedad te ofrece un estilo de vida de lujo, comodidad y tranquilidad. El departamento es amplio, muy luminoso y bien ventilado, con excelentes acabados que le dan un toque de sofisticación. Cuenta con una amplia sala y comedor que se conectan a una cocina integral abierta, ideal para la convivencia. Dispone de dos recámaras: la principal es un santuario con un espacioso walk-in closet y baño completo, mientras que la secundaria cuenta con un closet de pared y su propio baño. Un funcional Family Room y un clóset de blancos completan el espacio. Tambien cuenta con una bodega cercana a sus 2 estacionamientos. Para tu conveniencia, el departamento incluye un área de lavado, bodega y dos cajones de estacionamiento que se estorban en fila. El condominio cuenta con elevador y vigilancia las 24 horas. Amenidades de Lujo en un Entorno NaturalTres Cumbres redefine el concepto de vida en la ciudad con las mejores amenidades para ti y tu familia: Relajación y Bienestar: Alberca techada con jacuzzi caliente y frío, vapor y sala de masajes. Deporte y Fitness: Gimnasio con salones para yoga, spinning y fitness. Entretenimiento y Convivencia: Ludoteca, salón de juegos, salón de eventos y juegos infantiles. Espacios al Aire Libre: Dog run y un impresionante bosque propio de 42, 000 m². Todo para pasar inolvidables momentos en un ambiente de lujo y naturaleza. Esta propiedad es gestionada por merp Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 7,650,000

MN 4,900 Mantenimiento

155 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

EN Venta Y Renta Hermoso Departamento EN Residencial Terre (dg)

Santa Fe, Alvaro Obregón

En venta y renta hermoso departamento en Residencial Terre, con una ubicación privilegiada en Santa Fe, muy cerca de universidades y centros comerciales. Cuenta con 155 m² muy bien distribuidos, espacios amplios y funcionales, además de una vista espectacular hacia Patio Santa Fe y la zona norte de Santa Fe. renta amueblado $43, 000renta sin amueblar $39, 000Distribución155 m² (muy bien distribuidos) 3 recámaras2 bañosSala de tvestancia / comedor ampliosCocina cerradaCuarto de servicioAmenidadesAlberca techada con 5 carrilesChapoteaderoJacuzziSalón de eventosSalón de niñosJardín de mascotasJardín infantilCancha de tenisBar / cantinaTerraza asoleaderoZona de asadoresGimnasioAcabados y vistaAcabados en perfecto estadoIncreíble vista hacia Patio Santa Fe y parte norte de Santa FeAgenda tu cita para conocerlo. —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

MN 11,500,000

MN 8,000 Mantenimiento

202 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Av. de los Poetas 89

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento de lujo con 196m² habitables y 6m² de terraza. Cuenta con 3 habitaciones, 3. 5 baños y 2 lugares de Estacionamiento. Ubicado en el exclusivo conjunto de Tres Cumbres Santa Fe, rodeado de bosque y amenidades. Este departamento cuenta con un amparo vigente, por lo que paga aproximadamente 50% menos de impuesto predial que todos los departamentos en este mismo edificio. Características: - 3 Recamaras completas. - 3 Baños Completos y 1 Medio Baño de Visitas. - Terraza Privada. - Cocina Integral. - Cuarto de Lavado. - Cuarto de Servicio con Baño. - Increíbles Vistas a la Ciudad. - 2 Lugares de Estacionamiento. - 1 Bodega. Amenidades: - Seguridad 24 Horas. - Fitness Center. - Ludoteca. - Alberca Techada y Jacuzzi. - Area de Vapor, Baños y Vestidores. - Cancha de Pádel. - Bar Lounge. - Salones de Usos Múltiples. - Salón de Spinning. - Salón de Yoga. Descubre este exclusivo departamento de lujo en Tres Cumbres, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida inigualable. Con 196m² de espacio habitable y una terraza privada de 6m², este elegante apartamento es la definición misma de confort y sofisticación. Este magnífico espacio está compuesto por 3 amplias habitaciones, cada una diseñada para ser un refugio de paz y privacidad, acompañadas de 3. 5 baños modernos y equipados con acabados de primera calidad. Cuenta con cuartos de lavado y servicio. La combinación perfecta entre lujo y funcionalidad se hace presente en cada rincón, creando un ambiente acogedor y exclusivo. Ubicado en el corazón de Tres Cumbres, este departamento no solo ofrece vistas impresionantes gracias a su entorno rodeado de bosques, sino que también brinda acceso a un abanico de amenidades pensadas para el bienestar y entretenimiento de sus residentes. Desde una piscina techada y jacuzzi para relajarse, hasta un fitness center completamente equipado para quienes buscan mantenerse en forma. Además, la propiedad cuenta con áreas de vapor, baños y vestidores, cancha de pádel, bar lounge, salón de usos múltiples y ludotecas, asegurando opciones de ocio para toda la familia. Vivir en Tres Cumbres significa disfrutar de la serenidad y belleza de la naturaleza sin sacrificar la comodidad y el acceso a servicios de primera. Este departamento de lujo es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar rodeado de tranquilidad, exclusividad y seguridad, todo dentro de una comunidad vibrante y acogedora. Con una distribución pensada para maximizar el espacio y la luz natural, cada día en este departamento promete ser una experiencia de vida elevada, donde el lujo se encuentra con la comodidad y la naturaleza se fusiona con el diseño moderno. Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los espacios más codiciados de la zona, donde cada detalle ha sido diseñado para superar tus expectativas.

MN 7,200,000

MN 5,100 Mantenimiento

111 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta Departamento Escape Santa Fe (ghh)

Santa Fe, Alvaro Obregón

Venta de lindo departamento en Escape Santa Fe (Juan Salvador Agraz), único dueño, a unos pasos del centro comercial, a 5 minutos de Bosques de las Lomas, a 3 minutos de la súper vía. Cerca de centros de entretenimiento y colegios. Consta de 111 m2, 2 recamaras, la principal con vestidor y baño integrados, la segunda con clóset, segundo baño completo para visitas y recámara secundaria. Linda e iluminada estancia, cocina abierta, Cuarto lavado, 2 estacionamientos techados y Bodega. Amenidades: alberca al aire libre, gimnasio, valet parking para visitas, elevadores, Mantenimiento $4750 mensuales, estricta vigilancia las 24 hrs. —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

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