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3 Departamentos con 4 recámaras en venta en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

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Departamento de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Propiedad con 4 Lofts Nuevos en Santa María La Ribera

MN 8,500,000

132 m² lote4 rec.4 baños

Santa María la Ribera

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Una propiedad. Cuatro fuentes de ingreso. Una oportunidad única de inversión en un mercado de alto crecimiento. Propiedad de 185 m² totales, con 4 lofts listos para rentarse, ubicada en una calle arbolada y bien conectada, a unos pasos del Kiosko Morisco, la Alameda, metro y metrobús. Inversión Y rentas. Unidades rentables: 4 lofts (de 41 a 56 m²) Precio de compra para inversionista Realta: $8. 5M. Valor de mercado actual: $10, 175, 000. Plusvalía inmediata adquirida: $1, 675, 000 (~20%) Posibilidad de individualizar cada loft con potencial de venta: hasta $11M. Ingreso potencial mensual: $58, 500. Ingreso potencial anual: $702, 000. Cap Rate: +8% en renta anual o +9. 5% en Airbnb. Revalorización en la zona en los próximos 5 años: muy alta. Su uso de suelo te permite comercios y servicios en planta baja, además de un 3er nivel. Esto representa un enorme potencial para construir 2 lofts adicionales, y rentas comerciales en la planta baja para un mayor ingreso. Distribución Y materialidad. – 2 lofts en planta baja, uno de ellos con una gran terraza y patio (también apto para uso comercial) – 2 lofts en planta alta, uno de ellos con balcón. – Roof garden con terraza amplia y vista abierta a la colonia, ideal para convivir o como amenidad para los inquilinos. – Techos con altura libre de 3 metros, pisos laminados, microcemento pulido, cocina integral eléctrica con barra y closets de madera, baños con regadera tipo cascada y cancelería de cristal templado. zona con historia Y su potencial. Santa María La Ribera es uno de los barrios históricos más representativos de la ciudad y una de las zonas que atraviesa una fase de expansión y fuerte crecimiento inmobiliario gracias a su renovación urbana. Al ser una de las primeras colonias de la ciudad, Santa María conserva un paisaje arquitectónico catalogado y con identidad propia: antiguas casonas, fachadas de época, calles arboladas y caminables, y edificios emblemáticos que conviven con nuevos proyectos residenciales, restaurantes, cafés, librerías, galerías y propuestas gastronómicas y culturales. En el corazón del barrio se encuentra el Kiosco Morisco, una de las estructuras más reconocibles de la ciudad, acompañado por la Alameda de Santa María, el Museo de Geología de la unam y el Museo Universitario del Chopo. A pocos minutos se encuentran además, la Biblioteca Vasconcelos, Reforma y el Centro Histórico. Su ubicación ofrece una conectividad excepcional: acceso a Metro, Metrobús y Tren Suburbano, además de conexión mediante Metrobús desde Buenavista hacia las Terminales 1 y 2 del Aeropuerto Internacional Benito Juárez. Sin embargo, su atractivo va más allá de la ubicación. Durante la última década, Santa María La Ribera ha experimentado una profunda transformación inmobiliaria. Datos de mercado publicados en 2025 reportaron incrementos acumulados cercanos al 120% en valores de venta y 100% en rentas durante la década anterior, reflejando el creciente interés por vivir e invertir en esta parte de la ciudad. (El Economista) Invertir aquí significa participar en la evolución de un barrio consolidado, céntrico y conectado, con años de historia y una identidad arquitectónica que no puede reproducirse en un desarrollo nuevo. Santa María La Ribera no busca convertirse en otra colonia. Su valor está precisamente en conservar aquello que la hace única mientras la ciudad evoluciona a su alrededor. #ViveRealta. *Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. Mx. Contacto | realta. 55 Ver datos ext. 102. 55 Ver datos. Realtor: Daniel Espinosa

Super destacado
Departamento de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad de Inversion en Santa Maria La Ribera
Departamento · 124m² · 4 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Santa Maria La Ribera - (4)

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Departamento · 115m² · 4 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Colonia San Rafael, Cuauhtemoc, Cdmx

MN 4,950,000

115 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Joaquin Velazquez DE Leon, SAN Rafael, Cdmx

San Rafael, Cuauhtémoc

Ubicado en la emblemática colonia San Rafael de la Ciudad de México, este departamento en Joaquín Velázquez de León 8 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio y bien ubicado. Con una superficie total de 115 metros cuadrados, este espacio residencial de 30 años se caracteriza por su diseño práctico y funcional. El departamento cuenta con cuatro habitaciones, ideales para familias numerosas o para quienes requieren espacio adicional para oficinas o áreas de entretenimiento. Además, ofrece dos baños completos, lo que asegura comodidad para todos los residentes. La distribución incluye una sala de estar y un comedor, proporcionándole espacios separados para la convivencia familiar y social. En cuanto a los servicios, este departamento está equipado con gas natural, internet y electricidad, garantizando un estilo de vida moderno y cómodo. La cocina es amplia y funcional, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia. También cuenta con una lavandería, facilitando las tareas del hogar. Para los amantes de los animales, este espacio es apto para mascotas, y además es apto para uso profesional, ofreciendo versatilidad en su utilización. El estacionamiento incluye un espacio para un vehículo, lo cual es una ventaja en esta zona céntrica de la ciudad. San Rafael es un barrio conocido por su vibrante vida cultural y su proximidad a importantes vías de comunicación y servicios, lo que añade valor a esta propiedad. Este departamento es una elección ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un equilibrio entre confort y conveniencia en una de las áreas más buscadas de la Ciudad de México.

Super destacado
c5c8384b-c8ba-4f92-af36-7db64b3984f8.jpeg · Departamento en Venta en San Rafael
1 · Departamento en San Rafael

MN 6,790,000

MN 1 Mantenimiento

125 m² lote4 rec.4 baños

Dirección no informada

San Rafael, Cuauhtémoc

Ubicado en el vibrante barrio de San Rafael, en Cuauhtémoc, Ciudad de México, este departamento en tercer piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más dinámicas de la capital. Con una antigüedad de tan solo 4 años, esta propiedad de 125 M2 combina modernidad y funcionalidad, perfecta para familias o profesionales que desean una vida urbana activa. El departamento cuenta con cuatro amplias habitaciones y cuatro baños, proporcionando el espacio y privacidad necesarios para el confort diario. Con espacios muy amplios e iliminados. La cocina es moderna y está diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, mientras que el comedor integrado es ideal para cenas formales o encuentros familiares. La ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y una variedad de servicios locales. Las comodidades incluyen electricidad, agua potable y gas estacionario, asegurando así un entorno de vida conveniente y eficiente. Este departamento no solo ofrece un lugar para vivir, sino una oportunidad para disfrutar del estilo de vida urbano en una comunidad bien establecida. Esta propiedad está lista para que nuevos propietarios la conviertan en su hogar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso vg26-2947. Rent A house insurgentes sur

Departamento de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc
Departamento de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Colonia San Rafael, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 4,950,000

MN 800 Mantenimiento

115 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Calle Joaquín Velázquez de León

San Rafael, Cuauhtémoc

*Se acepta crédito bancario y pago con recursos propios. No aplica para Infonavit ni fovissste. * Precio de venta: $4, 950, 000 mxn. Amplio departamento de 115 m², con 4 recámaras y espacios funcionales, ubicado en la tradicional colonia San Rafael, en la alcaldía Cuauhtémoc. Superficie: 115 m² ️4 recámaras. 2 baños completos. 1 estacionamiento. 1 nivel. Antigüedad: 30 años. Mascotas permitidas. Distribución y características. - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - 4 recámaras. - 2 baños completos. - Área de lavandería. - 1 lugar de estacionamiento. - Cisterna. - Gas natural. - Apto para mascotas. Ubicación. Joaquín Velázquez de León, Colonia San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México. La ubicación ofrece cercanía con centros comerciales, escuelas, hospitales y diferentes servicios, además de conexión con importantes vialidades de la zona. Gracias a sus 4 recámaras y 115 m², ofrece espacios que pueden adaptarse como habitaciones, estudio, oficina en casa o área de tv. ¡Agenda tu visita y conoce este departamento!

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