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340 Departamentos con terraza y seguridad en venta en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 19,200,000

MN 12,000 Mantenimiento

233 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Blvd. Adolfo Ruíz Cortínez, 4271

Fuentes del Pedregal, Tlalpan

[dtq-367] Departamento en Reventa Exclusiva Origina Pedregal. Precio por Debajo de Desarrolladora. Adquiere el prototipo mas demandado del sur de la Ciudad de Mexico con una ventaja financiera inmediata. Esta unidad representa la oportunidad de inversion mas competitiva del mercado actual en Origina Pedregal, cotizandose por debajo del inventario restante de la desarrolladora (quienes solo cuentan con una unidad similar en un piso inferior). Un desarrollo residencial premium que destaca por su alta plusvalía patrimonial, conectividad y un diseño arquitectónico contemporáneo enfocado en la eficiencia de espacios. Datos Tecnicos y Distribucion. Metraje Total: 208 m2. Area Habitable: 177 m2 interiores. Terraza Privada: 31 m2 con integracion total al area social. Recamaras: 3 completas (principal con vestidor) Banos: 3. 5. Espacios Flex: Family Room / Sala de tv. Area de Servicio: Cocina abierta equipada, cuarto de servicio con bano completo y area de lavado independiente. Estacionamientos: 3 cajones exclusivos (no se estorban con vecinos). Diseño arquitectónico planeado para maximizar la entrada de luz natural y ventilación cruzada. Amenities Club: Estilo de Vida High-End. Origina no es solo un edificio, es un ecosistema privado con seguridad 24/7 y accesos controlados biometricos. Wellness y Fitness: Alberca techada, y carril de nado independiente, gimnasio de ultima generación, spa y áreas verdes. Social y Business: Business Center, salones de eventos, salon de adultos y salon de jovenes. Family y Kids: Ludoteca infantil y zonas recreativas seguras. Ubicacion y Conectividad Estrategica (Sur de la cdmx) Ubicacion residencial aaa con accesos inmediatos a las principales arterias y puntos de interes: Centros Comerciales: Artz Pedregal (a minutos), Centro Comercial Perisur. Vias de Acceso: Periferico Sur, Avenida San Jeronimo y Camino a Santa Teresa. Educacion y Salud: Cercania inmediata al itam, Colegio Aleman, Colegio Williams, Ciudad Universitaria (unam) y Hospital Angeles Pedregal. Viabilidad de Inversión. Por escasez de inventario en la zona y la consolidación del proyecto, este departamento garantiza una absorción inmediata en el mercado de rentas de perfil corporativo/premium o un retorno de inversión (roi) acelerado por la compra a precio de oportunidad. Agende una cita privada para recorrido y analisis de la propiedad. (Contacto directo via WhatsApp para atencion inmediata).

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MN 14,500,000

131 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento EN Venta EN EL Pedregal DE 2 Habitaciones y más de 30 Amenidades

Fuentes del Pedregal, Tlalpan

Disfruta de poder pasar un día espectacular con tu familia sin tener que salir de tu hogar en pedregalexclusivo departamento, súper ubicado en la zona de pedregal, exclusivo departamento. Podras disfrutarlo en conjunto con toda tú familia, y te aseguro cada uno de ellos encontrara sus actividades favoritas sin tener que salir de su hogar. Cuenta con excelentes acabados, con las mejores vistas desde tu departamento. Además disfruta de las mas de 40 exclusivas amenidades: Motor Lobby // gym // gym al aire libre// Spa // Relax Forest // Carril de nado // Jacuzzi// Joggin Track // Ball Room // Club Lounge // Outdoor Lounge // Fire Pit// Private Event // Cine // Cowork // Gamer Zone // Área verdes // Huertos urbanos con cosecha cada 15 días// Jardines // Pet Friendly y Pet Zone// Vigilancia 24/7 // Estacionamientos para visitas, etc. Además cada día de la semana se realizan diferentes actividades en las amenidades para que puedas disfrutar de vivir dentro de nuestro desarrollo al maximo. departamento de 131M2 2 Recámaras (Principal con vestidor) 2 baños Sala de tv 2 lugares de estacionamiento Área de Lavado Terraza 20m2 Precio $Ver datoscontactanos Y agenda tu cita hoy mismo al Ver datos Ó al Ver datos. Ven y conoce nuestra excelente ubicacion, nuestros acabados de lujo y nuestras más de 40 amenidades! Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo al Ver datos // Ver datosencuentra esta Y otras propiedades más en www. viveinversioncdmx. com

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MN 16,700,000

235 m² lote2 rec.3 baños3 estac.

Cobalto 90, Lomas DEL Pedregal, Alcaldía Tlalpan

Lomas del Pedregal, Tlalpan

Extraordinario departamento lleno de luz, vista exterior para disfrutar! contacto wa: 5. 6. 3. 0. 8. 0. 8. 9. 1. 2235mts2 habitables, recámara principal con hermoso vestidor Y baño, recamaras secundaria con baño integrado Y vestidor, despacho, family room, sala comedor, cocina abierta con excelente capacidad de almacenaje, medio baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio con baño integrados al departamento, 3 cajones de estacionamiento, bodega, 2 elevadores. Acabados de lujo, pisos madera ingeniería en Tzalam, mármol, techos con 2. 70 de altura, grandes ventanales. El edificio cuenta: Lobby, control de acceso, salón de fiestas, gym, área de asador. Fraccionamiento con extrema vigilancia, calles de concreto, gas natural, cables ocultos, magnífico parque de 6000mts2 aproximados divididos en 3 terrazas, juegos infantiles, espejo de agua con lirios y peces. El departamento se encuentra dentro del mejor fraccionamiento al sur de la ciudad "único en su tipo" A 5 Minutos del hospital Ángeles del Pedregal, 6 minutos del Plaza artz. Rodeado de todos los servicios y los mejores colegios de la zona. "estilo de vida, seguridad, tranquilidad, ubicación"___________________________________________________________________________________________________________________________Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E. T. C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías. Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría. Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invitamos a solicitar el aviso de privacidad.

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MN 17,800,000

300 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Pico de Peñalara

Jardines en la Montaña, Tlalpan

Ubicado en el fraccionamiento más exclusivo del sur de la ciudad, Jardines en la Montaña. Este amplio departamento en la Torre Pirámide ofrece un estilo de vida inigualable. Estancia de dimensiones generosas que fluye hacia un amplio comedor con acceso directo a una terraza privada, ideal para cenas al aire libre con vistas excepcionales. Cocina integral con antecomedor independiente, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Cuenta con 3 recámaras amplias; la principal y una secundaria cuentan con vestidor y baño privado, diseñadas para el máximo descanso. La tercera recámara puede ser usada como estudio o conectarse con el baño/vestidor. Todo el departamento tiene sonido Bose, sistema de luz inteligente y batería de respaldo. Además, 3 lugares de estacionamiento totalmente independientes y espaciosos, con 2 bodegas privadas. El edificio ofrece un entorno seguro y familiar con jardín, gimnasio equipado, ludoteca, juegos infantiles, área de asadores y salón de usos múltiples. Seguridad máxima 24/7. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram: Casaliving. mx. -

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MN 5,900,000

MN 1,600 Mantenimiento

182 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Reforma Agraria

ISSFAM, Tlalpan

Departamento ph en dos niveles, ideal para familias grandes, proyectos de renta o inversionistas. Ubicado al sur de la ciudad, sobre Viaducto Tlalpan, Barrio del Niño Jesús, tiene una ubicación de fácil acceso rápido a vialidades principales como Insurgentes Sur, Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan, Periférico Sur, Av. San Fernando y Acoxpa, además de estar cerca de Instituciones bancarías, escuelas, tiendas de conveniencia y zona de hospitales; existe transporte como línea de metro bus que corre de la Joya a Indios Verdes, y transporte púbico a diversos puntos de la ciudad. Características que lo hacen destacar: Edificio de solo 5 niveles. Superficie de 182 m2, distribuidos en dos niveles, de la siguiente forma: Primer nivel. Área de sala y comedor. Cocina integral con barra de granito. Espacio para lavadora-secadora. Clóset de blancos. Dos recámaras con clóset, la principal con baño completo y vestidor, y otro baño compartido para visitas. Cuarto de servicio. Bodega. Segundo nivel. Sala de estar. Cocineta. Una recamara con closet. Baño completo. Estudio. Pequeña terraza. Dos lugares de estacionamiento techados, con acceso por portón eléctrico. Elevador. Vigilancia. Acepta Mascotas. El mantenimiento es de $1, 450. 00 mensual y contempla el pago de vigilancia, limpieza de áreas comunes. Servicios: *Pago de Gas lp conforme a consumo; *Pago de luz de forma bimestral conforme a consumo; *Pago agua independiente y pago de forma bimestral; El inmueble se entrega totalmente desocupado. Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. Estatus: Libre de Gravamen. Aplica recurso propio, o cualquier tipo de crédito. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247 (**). Contrato de Adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de los contratos de Adhesión de la profeco bajo el núm. Ver datos. ¡Agenda tu cita para conocerlo y contáctanos ya!

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MN 16,500,000

MN 9,000 Mantenimiento

292 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

cobalto 50

Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan

Departamento en venta en Lomas del Pedregal – Cobalto 50-3h, Los Framboyanes, Tlalpan. Precio y mantenimiento: Mantenimiento mensual: $9, 000 mxn. Características principales: • 292 m² de construcción. • 3 amplias recámaras, cada una con baño completo. • 3 baños completos + 1 medio baño de visitas. • 3 lugares de estacionamiento. • Terraza privada de 14 m² • Ubicado dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7. ________________________________________. Descripción. Elegante y luminoso departamento exterior, ubicado en una de las zonas más exclusivas del sur de la cdmx. Al entrar, un vestíbulo recibe a los visitantes y da paso a una gran sala y comedor con acceso a una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar momentos al aire libre. La cocina integral está completamente equipada y cuenta con desayunador. Además, el departamento ofrece una sala de tv, ideal para convivir en familia. La recámara principal destaca por su amplitud, gran vestidor y baño de lujo. Las otras dos recámaras cuentan también con clóset y baño completo cada una. Incluye cuarto de servicio y área de lavado integrados. ________________________________________. Amenidades del edificio. • Alberca. • Gimnasio equipado. • Área de juegos infantiles. • Salón de eventos / usos múltiples. • Roof garden con área de asador. • Centro de negocios. • Bodega individual. ________________________________________. Comodidades adicionales. • Estacionamiento techado (3 lugares) • Elevador. • Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7. • Acceso controlado y calles arboladas. • Todo en una sola planta. ________________________________________. Ubicación privilegiada: Dentro del exclusivo fraccionamiento Lomas del Pedregal, que combina seguridad, tranquilidad y cercanía con escuelas, centros comerciales y vías principales como Periférico Sur e Insurgentes.

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MN 16,500,000

MN 7,377 Mantenimiento

455 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

COBALTO

Lomas del Pedregal, Tlalpan

Contacta A punto azul bienes raices al 5. 5. 6. 5. 0. 7. 5. 0. 0. 7. características principales: Superficie: 455M2 aprox. Superficie habitable: 279m2 aprox. Edad: 15 años aprox. Estacionamientos: 3 techados (1 independiente y los otros 2 en bateria). Roof top privado: 118m2 aprox. Balcón techado. Recámaras: 3. Baños: 3. Vestidores: 1. Medios baños: 1. Área de servicio con baño completo. Área de lavandería. Cuota de Mantenimiento mensual: $ 7, 377. 00. Estricta vigilancia: 24 horas. Amenidades: Gym. Business Center. Salón de Fiestas. distribución: primer nivel: Vestíbulo recibidor, medio baño de visitas, sala y comedor con techo de doble altura y ventanales, cocina equipada con área para desayunador con ventanales. Área de lavandería y escaleras que llevan al cuarto de servicio con baño completo. Estudio y/o oficina. Recámara principal con acceso a balcón techado, vestidor y baño completo con doble regadera. 2 recámaras con clóset y sus baños completos. Segundo nivel: Vestíbulo recibidor, baño completo, cuarto de servicio con baño, cancel de vidrio templado con salida a roof top privado con asador y equipamiento. Jacuzzi, instalación para proyección de video, porsche con construcción ligera y vidrio templado. Acabados: En cocina: plancha de cuarzo, hornos empotrados. En pisos: piso de ingenieria, mármoles. En baños: finos accesorios en wc y en monomandos, canceles de vidrio templado. En iluminación: iluminación de acento y luz cálida. Equipo especial: Calentador de paso. Sistema hidraulico. Cistema. Aviso de privacidad visita www. puntoazulbienesraices. com. los gastos E impuestos de escrituración Y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos Y arte que pudiera aparecer en fotografias. Datos de medidas exactas Y colindancias en escrituras. Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus.

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MN 13,759,226

155 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Anillo Perif. 4271

Ampliación Fuentes del Pedregal, Tlalpan

Donde el estilo de vida se convierte en patrimonio. En el sur de la Ciudad de México —la capital económica más sólida y relevante de América Latina— existe un punto donde la arquitectura, la naturaleza y la inteligencia financiera convergen. Ese punto es Origina Pedregal. Aquí no se trata únicamente de adquirir un departamento extraordinario. Se trata de asegurar un activo en uno de los corredores con mayor estabilidad, demanda y apreciación sostenida de la capital. Una decisión emocional. Una decisión estratégica. Ambas en el mismo lugar. — una ubicación que protege el capital. Pedregal no es una tendencia. Es una zona consolidada. Conectividad inmediata a Periférico Sur e Insurgentes. Entorno médico y corporativo de alto nivel. Infraestructura comercial premium. Escasez de tierra disponible. Estos cuatro factores generan lo que los inversionistas sofisticados buscan: demanda constante, liquidez y plusvalía estructural. Invertir en Origina no depende de promesas futuras. Depende de fundamentos reales. — arquitectura que trasciende modas. Origina ha sido concebido como un ecosistema residencial, no como una torre vertical convencional. Más de 30 experiencias diseñadas para que la vida diaria tenga profundidad, ritmo y equilibrio: Pool estilo resort. Spa. Carril de nado. Gym de alto rendimiento. Padel. Coworking. Club Lounge. Media Room. Ballroom. Fire Pits. Pet Resort. Kids Place. Market interno. Outdoor Lounge. Cada espacio fue pensado para aumentar calidad de vida. Y los proyectos que elevan calidad de vida sostienen valor en el tiempo. — residencias diseñadas para vivir Y crecer. Configuraciones desde 89 m² hasta 314 m². Desde elegantes residencias de una recámara con terraza privada, hasta amplios departamentos familiares de cuatro recámaras con estudio y cuarto de servicio. Interiores luminosos. Terrazas generosas. Distribuciones inteligentes. Estacionamientos amplios. Espacios que se disfrutan hoy. Activos que se valorizan mañana. — el componente financiero. El corredor Pedregal–Periférico Sur ha mostrado crecimiento sostenido durante la última década, impulsado por: - Consolidación comercial. - Desarrollo hospitalario. - Demanda ejecutiva y médica. - Oferta limitada de tierra. La apreciación histórica del segmento premium en esta zona se ha mantenido estable y consistente. Además, la demanda de renta ejecutiva en el sur de la ciudad mantiene niveles atractivos de rendimiento anual, ofreciendo doble beneficio: Disfrute patrimonial + retorno potencial. En términos simples: Origina no solo emociona. Funciona. — un estilo de vida que respalda tu inversión. Los proyectos con ecosistema interno completo retienen mejor valor frente a ciclos económicos. Cuando un desarrollo integra bienestar, comunidad, trabajo y recreación en un solo entorno, reduce rotación, fortalece demanda y mejora liquidez. Eso no es marketing. Es lógica financiera aplicada al diseño. — una decisión para quien piensa A largo plazo. Origina Pedregal Torre B representa: Elegancia discreta. Ubicación estratégica. Arquitectura de autor. Comunidad de alto perfil. Sólidos fundamentos de inversión. Es el tipo de activo que una familia disfruta. Y que una estrategia patrimonial agradece. En el sur de la capital más relevante de Latinoamérica, pocas oportunidades combinan estilo de vida extraordinario con fundamentos financieros robustos. Origina Pedregal es una de ellas. Viva con inteligencia. Invierta con visión.

Destacado

MN 21,000,000

MN 8,300 Mantenimiento

338 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Penthouse EN Venta Lomas DEL Pedregal Cdmx

Lomas del Pedregal, Tlalpan

Cobalto 62 lomas del pedregal (rentado) Espectacular Pent house en dos niveles más Roof Garden en la zona más segura del sur de la cdmx. En el área social se encuentra un vestíbulo al ingreso, medio baño y gran sala de doble altura y comedor, ambos con espectaculares vistas al sky line de la ciudad, al igual que su amplia cocina completamente equipada y antecomedor con balcón de 14m2. Tiene alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño propio. En pa, cuenta con amplia sala de tv con vista a la doble altura de la sala principal, así como al jardín común del condominio. Tiene 3 recámaras, las secundarias con closet y baño completo y la principal con un gran vestidor de madera y hermoso baño con doble lavabo. En 3er piso tiene un área 150m2 de Roof Garden, con piso de madera y pasto sintético además de asador, medio baño, bodega, entrada independiente y sobre todo una de las mejores vistas del sur de la cdmx. Cuenta con 2 bodegas y 4 estacionamientos, así como acceso controlado al ingreso del edificio. El edificio se encuentra situado dentro de un exclusivo fraccionamiento con vigilancia 24hrs, frente a un arbolado y moderno parque, habilitado con espejos de agua y cascadas, juegos infantiles, equipo para ejercitarse al aire libre, así como área de jogging. El edificio cuenta con área de gimnasio. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

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