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313 Departamentos amueblados con seguridad privada hasta 50 años en venta en Tulum, Quintana Roo

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660e3fd4f34f7028c0e944a0ac2531aa23d661b1ffb904d6d1d68d4e133281b3 · Luxury Penthouse – Nirvana in Tulum, Mexico

USD 439,000

MN 8,000 Mantenimiento

132 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Attha Holistika c3

Tulum, Tulum

Welcome to Nirvana, an exceptional penthouse nestled in one of the world’s most coveted destinations: Tulum. This unique property blends modern elegance, full comfort, and a breathtaking natural environment. Key Features: • Prime Location: Set in an exclusive area, just minutes from Tulum’s stunning beaches and top attractions. • Bright & Open Living Spaces: Contemporary architecture with high-end materials and a striking 7-meter-high bay window that fills the home with natural light. • Stunning Views: Private terrace with swimming pool and panoramic views of the jungle. • Luxury Amenities: 178 m², private pool, fully equipped kitchen, top-tier finishes. 2 bedrooms, 2 bathrooms, fully air-conditioned. • Strong Investment Potential: Ideal for high-end vacation rental or as a second home. Why choose Nirvana? With its strategic location and exclusive features, Nirvana is a rare opportunity to invest in luxury real estate in Tulum. It’s perfect for those who seek peace and privacy, while staying close to the heart of the action. Price: $439, 000 usd. Contact us today for more information or to schedule a private showing.

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Departamento · 106m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Venta Paraiso Chaak Tulum $2.7 Mpd Amueblado

MN 2,700,000

106 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle 4 Ote/C3 y Calle 5 Sur Mz 25 L1 Depto10 Villas tulum CP 77764 Quintana Roo

Tulum, Quintana Roo

Disfruta de la vida en Tulum con este hermoso departamento en venta ubicado en el corazón de Quintana Roo. Con una superficie total de 106 M2, este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en una de las zonas más demandadas de México. Déjate cautivar por la magia y el encanto de este lugar, mientras disfrutas de todas las comodidades que este departamento tiene para ofrecer. Con un área construida de 106 M2, este departamento cuenta con dos amplias recámaras, ideales para hospedar a tu familia y amigos. Además, cada una de ellas está equipada con armarios empotrados, ofreciendo un espacio adicional para almacenar tus pertenencias. Desde la recámara principal, podrás disfrutar de hermosas vistas panorámicas gracias a su balcón privado, el lugar perfecto para relajarte y desconectar después de un día lleno de actividad. La cocina es uno de los espacios más importantes de cualquier hogar, por lo que este departamento cuenta con una cocina equipada e integral, que te permitirá preparar deliciosas comidas en la comodidad de tu hogar. Además, cuenta con una barra estilo americano, perfecta para compartir momentos agradables mientras cocinas. La cocina también ofrece una alacena, para que nunca te falte espacio de almacenamiento. No te preocupes por los servicios básicos, ya que este departamento cuenta con agua, electricidad e internet disponibles. Ideal para aquellos que buscan un hogar listo para ser ocupado. Además, este inmueble se encuentra amueblado, lo que te permitirá mudarte de manera rápida y sin complicaciones. Este departamento también cuenta con dos baños completos, uno de ellos ubicado en la habitación principal. Ambos baños están equipados con todo lo necesario para que puedas relajarte y disfrutar de un momento de tranquilidad en la comodidad de tu hogar. El suelo de cerámica o mármol y el piso laminado, le dan un toque de elegancia y sofisticación a los espacios. Si eres amante de la naturaleza, este departamento es perfecto para ti. Rodeado de bosques nativos y zonas verdes, podrás conectar con la naturaleza y disfrutar de un ambiente tranquilo y relajado. También cuenta con una terraza y áreas sociales, ideales para organizar eventos al aire libre y compartir momentos con tus seres queridos. Si tienes niños, esta propiedad es una excelente opción, ya que cuenta con una zona infantil, donde podrán jugar y divertirse de manera segura. Además, la presencia de vigilancia 24/7 y una garita de entrada te brindarán tranquilidad y seguridad en todo momento. Otras características externas que hacen de este departamento una excelente opción son su acceso pavimentado, garaje con espacio para dos autos y su ubicación en una de las zonas más turísticas de Tulum. A pocos minutos encontrarás calles de tosca y transporte público cercano, lo que te permitirá desplazarte fácilmente por la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este área rodeada de belleza natural y atracciones turísticas. Este departamento te ofrece todo lo que necesitas para vivir de manera cómoda y llena de aventuras en Tulum. ¡Contáctame ahora para agendar una visita y descubre por ti mismo todo lo que este inmueble tiene para ofrecer!

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Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento de 71 m² con 1 Recámara en Venta en Humana 101 Park Tulum

MN 5,000,000

MN 4,113 Mantenimiento

76 m² lote1 rec.1 baño

Humana Tulum.

Aldea Zama, Tulum

Una residencia privada en primer nivel diseñada para compradores exigentes que buscan prestigio, privacidad y crecimiento patrimonial estratégico dentro de una de las comunidades de lujo más consolidadas de Tulum. Property Features | Características. First-Level Private Residence | 71. 47 m² Interior. 1 Bedroom | 1 Bathroom | Open-Concept Living Area. Fully Furnished | Turn-Key Investment. Residencia en Primer Nivel | 71. 47 m² Interior. 1 Recámara | 1 Baño | Área Social de Concepto Abierto. Totalmente Amueblado | Inversión Llave en Mano. Exclusive Amenities | Amenidades. Resort-Style Central Pool. Rooftop Social Lounge. Dedicated Yoga Area. On-Site Restaurant. Outdoor Dining Area with Wood-Fired Oven. Controlled Access & Security. Elevator Access | Private Parking. Alberca Central Estilo Resort. Rooftop Social. Área de Yoga. Restaurante en el Desarrollo. Comedor Exterior con Horno de Piedra. Acceso Controlado y Seguridad. Elevador | Estacionamiento Privado. Jade Real Estate Properties & Solutions. Private Advisory | Asesoría Privada +Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Departamento Frente Al Mar en Akumal
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5db58da95e36b88ba44ed0dc0d61b4e75503a3c1dbb7318d38e56da50bebc59d · Sober By Areia | Unit 16 (Swim - Up)
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b0ba2931d769e704cfadcad1a0eebc31a739aa3cdad2a118dc42bb13464c67ac · Rare 3br Lock - Off in Aldea Zama — Live, Rent, or Both | Turnkey + Jacuzzi

USD 329,900

121 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

av. coba sur 8

Tulum, Tulum

Coba 1 - Unit 8. This is not just another Aldea Zama condo. This 121 m² three-bedroom unit features a true lock-off configuration — one of the most sought-after layouts in Tulum's rental market, yet rarely available. The lock-off advantage. The unit can operate as a single 3-bedroom residence or be split into two independent rental units — a master suite and a 2-bedroom apartment — each with its own entrance, bathroom, and privacy. You can live in one half while renting the other, rent both simultaneously for maximum income, or keep it all for yourself when you visit. This flexibility is the reason lock-off units consistently outperform standard condos in both resale value and rental yield. Live part of the year. Rent the rest. Or both at the same time. Projected rental performance. Positioned in Aldea Zama — where Airdna and TheLatinvestor report adrs between $140 and $260 usd per night for comparable 3-bedroom units with pool access — and with the lock-off allowing dual-listing strategies, this unit is projected to generate: ▸ Gross annual rental income: $42, 000 usd. ▸ Average Daily Rate: $180 usd (blended) ▸ Occupancy: 65% (Tulum top 25% performance tier) ▸ Gross Cap Rate: 12. 7% ▸ Net Annual Income: ~$29, 100 usd (after 20% property management, hoa, and taxes) ▸ Net Cap Rate: 8. 8% Source data: Airdna Tulum market report 2025–2026, TheLatinvestor Aldea Zama yield analysis Q1 2026. Full projection breakdown available on request. What you get. ▸ 3 bedrooms, 3 bathrooms, lock-off configuration. ▸ 4 beds (2 Queens, 2 Kings) — sleeps 8 comfortably. ▸ 121. 21 m² of thoughtfully designed living space. ▸ Private jacuzzi on the terrace. ▸ Fully furnished, turnkey — no additional investment needed. ▸ Parking included. building amenities. Swimming pool, gym, roof garden with hammocks, fire pit, sun deck, 24/7 security, elevator, pet-friendly. Monthly hoa: $6, 000 mxn. why aldea zama, why now. Aldea Zama is Tulum's most established premium community — minutes from the beach, surrounded by high-end dining and boutiques, and the neighborhood with the strongest resale history in Tulum. While newer areas struggle with oversupply, Aldea Zama has maintained pricing discipline and continues to attract both lifestyle buyers and serious investors. Price: $329, 900 usd | Turnkey | Ready to Move In or Rent. Contact Jose Manuel Furtado — eXp Realty Icon Agent — for full financial projections, rental comparables, and a private showing. +Ver datos |@expmexico. mx

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25683d5fe6cae55f7b02704b10dbdb74f6f1db0d9aee63da3e861576ad28b3e0 · Nequen Tulum – Departamento en Venta | 1 Recámara | Planta Baja

USD 155,000

MN 3,450 Mantenimiento

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

5 Avenida Sur

Villas Tulum, Tulum

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Tulum, este elegante departamento de 1 recámara en planta baja es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con visión y disfrutar del estilo de vida de la Riviera Maya. Con 65. 85 m² inteligentemente distribuidos, la unidad ofrece espacios cómodos, funcionales y llenos de luz natural, perfectos tanto para estancias vacacionales como para rentas de corta y mediana estancia. Su diseño contemporáneo se integra con el entorno bohemio que distingue a Tulum, creando una atmósfera relajada y atractiva para huéspedes e inversionistas. Nequen Residences destaca por su propuesta integral de amenidades, pensadas para elevar la experiencia de vida y aumentar la rentabilidad del proyecto: alberca, áreas de asoleadero y bbq, gimnasio, coworking, elevador, seguridad y estacionamiento. Además, el desarrollo ofrece la opción de un programa profesional de administración de rentas, operado por una empresa especializada en el sector hospitalario, permitiéndote generar ingresos sin preocuparte por la operación diaria cuando no estés usando tu propiedad. Su ubicación sobre 5ª Avenida Sur, a solo unos pasos de la calle 7, te conecta caminando con restaurantes, bares y spots culturales en una de las zonas más vibrantes y auténticas de Tulum. Precio: $155, 000 usd. Una inversión inteligente hoy, en el destino que sigue marcando tendencia mañana.

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37527d1fa9cc291ea38d2e7e5c1f84f2f08b9697b5a11e306ca6e34512e70061 · Departamento de 2 Recamaras Lock Off

USD 235,000

71 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

ITZAMNA

Tulum, Tulum

En venta: Elegante departamento de 2 recámaras con acceso privado en Aldea Zamá, Tulum. tao Tulum – Unidad G106 en planta baja. Viva o invierta en una de las zonas más codiciadas de Tulum con este impecable departamento de 2 recámaras y 2 baños con acceso privado a nivel del jardín en tao Tulum, ubicado en el corazón de Aldea Zamá. Características de la propiedad. 2 dormitorios / 2 baños: ideal para vivir o para generar ingresos por alquiler. Diseño de cierre hermético: se pueden alquilar como dos unidades independientes o usar una para estancias personales. Totalmente amueblado: listo para entrar a vivir o alquilar. Interior: 71 m² / 760 ft² Patio exterior con jardín: 21 m² / 224 ft² Superficie total: 91 m² / 984 ft² Estufa de gas y lavandería en suite. Servicios del edificio. 2 piscinas. Gimnasio y zona de yoga. Zona de barbacoa. Entrada con portón y seguridad 24/7. Estacionamiento asignado. Información adicional. Cuota de la asociación de propietarios: $210 usd/mes. Construida en 2021. Solo un propietario (ciudadano polaco, vende para financiar un nuevo proyecto) Comunidad de expatriados activa y amigable con Vecinos que hablan inglés y grupo de apoyo por WhatsApp. Excelente historial de alquileres a largo plazo. 1 recámara se alquila por $15, 000 mxn al mes. Recámara con acceso restringido se alquila ocasionalmente por $10, 000 mxn al mes. Ya sea que busque invertir, mudarse o simplemente disfrutar de su propia escapada al Caribe, esta propiedad ofrece flexibilidad, comodidad y potencial de alquiler en una comunidad segura y vibrante.

Destacado
Departamento · 32m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Loft en Tulum a 10 Minutos de La Playa
Destacado
Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento 80 m² en Veleta Tulum Alberca Privada en Edificio Torana Excelente Oportunidad
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Venta Departamento Tulum Quintana Roo. con Playa

MN 7,900,000

MN 7,860 Mantenimiento

101 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Club De Playa Caleta Tankah

Tulum, Quintana Roo

Increíble Departamento con club de Playa en Venta totalmente amueblado y equipado se encuentra en bahia tankah tulum quintana roo. Con 2 baños, 3 años de antigüedad, 101 metros cuadrados, 2 recamaras. Tiene acceso a alberca y terraza. Además, cuenta con: aire acondicionado, 2 estacionamientos, gas natural, lavandería, seguridad privada. Planta Baja. Ven a vivir la experiencia de Tulum en este hermoso departamento, ubicado en uno de los destinos turísticos más populares frente al mar de México, Quintana Roo. El departamento es ideal para una familia o pareja que busca un espacio cómodo y acogedor. Además, su diseño moderno y minimalista brinda un ambiente de tranquilidad y relax. Al entrar, podrás apreciar una cómoda sala, comedor para 6 personas, cocina integral perfectamente equipada, una gran y amplia terraza. Pero no solo el interior es maravilloso, ya que el edificio cuenta con un área social donde podrás disfrutar de una tarde de descanso en la alberca infinity o una reunión con amigos. Sin duda, una excelente opción para relajarse y socializar en la comodidad de tu hogar. Con una ubicación privilegiada en Tulum, estarás rodeado de la belleza natural de sus playas cristalinas y sus junglas exuberantes. Además, la zona cuenta con opciones gastronómicas y de entretenimiento para todos los gustos. Estarás muy cerca del magnífico cenote manati. No pierdas la oportunidad de tener tu propio pedacito de paraíso en Tulum. Contáctanos y agenda una visita para conocer este maravilloso departamento en persona. ¡Te encantará! El precio a tratar! Aprovecha esta opción!

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2ee931b4eda8262be48f860169ca6b76e8bb6aee6120d495ab0d9f9ef9817705 · Departamento de Oportunidad en Region 15, Tulum

MN 1,850,000

45 m² lote1 rec.1 baño

29

Tulum, Tulum

Descubra la escapada perfecta o la inversión de alto rendimiento en este espectacular estudio de 45 m² ubicado en la prestigiosa Región 15 sobre calles totalmente pavimentadas. Este santuario eco-chic está diseñado para fusionar la tranquilidad de la selva con un diseño interior limpio y sereno, realzado por muebles artesanales de origen local que ofrecen una experiencia de lujo llave en mano. Goce de la máxima privacidad mientras se beneficia de la proximidad a la vibrante vida nocturna, restaurantes de clase mundial y las icónicas playas del Caribe. El precio de $1, 990, 000 mxn posiciona a esta unidad como la mejor relación valor-precio en la zona para un activo con estas características premium. Las amenidades elevan este estudio por encima de la competencia. Relájese en la impresionante alberca infinita en el rooftop con vistas a la exuberante selva maya, mantenga su bienestar en el gimnasio totalmente equipado y aproveche el bajo mantenimiento de esta propiedad eco-friendly. Ideal para el inversor visionario, el nómada digital o quien busca un segundo hogar de bajo riesgo y alta rentabilidad. Su excelente ubicación y su competitivo precio por metro cuadrado garantizan una plusvalía sobresaliente y alta demanda de rentas vacacionales.

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c2007438da6ac783a5aeb53c2b25fe16404725be72313e449786b42101542223 · En Venta Departamento de Dos Recamaras Amueblado

USD 220,000

112 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

ITZAMNÁ

Tulum, Tulum

Cerca de la entrada/salida de Aldea Zama hacia la Avenida Boca Paila que lleva a zona hotelera en 5 minutos además de estar cerca de una area comercial con restaurantes, cafeterias, farmacias, rentas de bici/moto etc. Departamento de 2 recámaras con excelentes vista a la alberca. Características: 2 baños y 1/2 baño. 2 recámaras con closets. Sala y comedor. Cocina totalmente equipada. Cuarto de lavado. Espacio exterior con vista a la alberca. Totalmente amueblado. Cuarto de servicio. Aire acondicionado y ventiladores en todos los espacios. Planta baja, cerca de la entrada principal. Estacionamiento al aire libre con dos cajones privados. Dimensiones: Superficie interior de 103. 95 m² (119 pies²) Terraza de 6. 7 m² (72 pies²) Balcón de 2. 30 m² (24. 75 pies²) Estacionamiento de 12. 5 m² (134. 5 pies²)

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97e5bce28ab5dee06a8e35688d8e919dc4175b9b67f02925223736fd30971076 · Menesse Tulum - 2 Bedroom Lock Off Condo

USD 299,900

MN 6,377 Mantenimiento

103 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

asteroide S/N

Tulum, Tulum

Menesse Tulum – Donde el lujo y la naturaleza se encuentran. Imagina despertar cada mañana en el corazón de Tulum, rodeado de vegetación tropical, con el sonido del viento y la promesa de un día bajo el sol del Caribe. Menesse Tulum combina el encanto bohemio del destino más deseado de México con el confort de un desarrollo moderno y elegante. Este exclusivo 2 Bedroom Lock-Off (Studio 129 + One Bedroom 130A) te ofrece 103. 26 m² de espacio diseñado para disfrutar y rentar con total flexibilidad. Su ubicación en Tulum Centro, Col. Huracanes, te sitúa a solo unos pasos de la avenida principal que conduce a la playa, muy cerca de restaurantes, bares y del supermercado Chedraui Selecto. Disfruta cada momento con sus amenidades de primer nivel: Bar. Cenote. Cine. Gimnasio. Salón de yoga. Jacuzzi. Solárium. Piscina. Zona lounge. Recepción y lobby. Tulum es más que un lugar: es un estilo de vida, una experiencia que combina naturaleza, bienestar y sofisticación. Precio: $299, 900 usd. ¿Listo para vivir o invertir en este paraíso? Contáctanos hoy y descubre cómo hacer de Menesse Tulum tu próximo hogar o tu mejor inversión.

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f8f7440abb3ef2662ad30329327757e885d10db69918cc032517f882c82044cd · Kiin Tulum – One Bedroom

USD 96,900

MN 1,812 Mantenimiento

48 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle 11 sur manzana 5 lotes 17 y 18

Villas Tulum, Tulum

1 Bedroom | 48 m² Interior. Price: $96, 900 usd. Location: Calle 11 Sur, Mza. 5, Lots 17 & 18, Region 15 – Tulum, Mexico. Kiin Tulum is a boutique development located in Region 15, one of Tulum’s fastest-growing investment areas. This fully furnished 1-bedroom unit offers flexibility—you decide how to use or manage your property, whether for personal enjoyment, vacation rentals, or long-term stays. Tulum continues to expand with high demand from international and local visitors, making it an excellent place to invest in real estate with long-term value appreciation. Amenities: Fully furnished. Private parking. Swimming pool. Front desk / Reception. Own your slice of paradise and be part of one of Mexico’s most promising real estate destinations.

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Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Departamento en Venta Tulum Aldea Zama
Destacado
18ef945cca9052b9babe35cf2fc3b784dd972b9043014fb89dc32b6bb445c7a6 · Oportunidad! PH de 3 Recamaras en La Veleta

MN 3,990,000

160 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

calle 12

Villas Tulum, Tulum

Precio de oportunidad! Penthouse Exclusivo en La Veleta, Tulum – ¡Ubicación Premium! Descubre este espectacular penthouse en La Veleta, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Tulum. A solo unos pasos de Calle 7, donde encontrarás los mejores restaurantes, bares y cafeterías. Características destacadas: 160 m² de diseño y amplitud. 3 habitaciones con entrada independiente (lock-off) – Maximiza rentabilidad. Rooftop privado con alberca y área de bbq. Totalmente equipado, amueblado y decorado – Listo para vivir o rentar. Ubicado en un desarrollo con alberca, gimnasio y jardines. Sistema de administración de propiedades – ¡Gana ingresos sin preocupaciones! Ubicación premium a metros de calle 7. Precio de oportunidad: $3, 990, 000 mxn – Propiedades similares en la zona superan por mucho este valor. ¡No dejes pasar esta inversión única!

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7c8abb8edf4f9a988c626584d8f95571ac67ffcf41a6c7f5cf6f7dbc8525e61d · 3 - Bedroom Condo With Lock - Off – a Private Retreat in Aldea Zama Coba 1

MN 6,500,000

MN 6,000 Mantenimiento

121 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Huracanes

Tulum, Tulum

Coba 1 - Unit 9. Step into your own tropical haven with this spacious 3-bedroom lock-off condo, perfectly located in Aldea Zama Premium, one of Tulum’s most prestigious communities. Designed for flexibility and comfort, this property is ideal whether you’re looking for a full-time residence, a profitable rental, or both. 3 Bedrooms with Lock-Off feature for independent rentals or privacy. 3. 5 Bathrooms. 121. 21 m² of contemporary living space. Private Jacuzzi on the terrace for ultimate relaxation. Price: $6, 500, 000 mxn. Delivered turn-key – fully furnished and rental-ready. Lifestyle Amenities at Your Doorstep. Rooftop garden with panoramic views. Swimming pool for sunny afternoons. Fire pit and lounge area. Hammocks and sun beds. Equipped gym. The Advantage of Aldea Zama Premium. Living in Aldea Zama means being at the center of Tulum’s vibrant yet tranquil lifestyle. Just minutes from the Caribbean beaches and surrounded by upscale developments, this location blends nature with sophistication. With ever-growing rental demand and appreciation, this condo is not only a home—it’s a smart investment in one of Mexico’s most desirable destinations. Contact us for more information or to schedule a private tour.

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494a6ed637b63a334eeeee662f494e5ed83d3aea50eaf32ca80aa0e1bd198fd6 · ¡Invierte Donde El Lujo y La Rentabilidad Se Encuentran!
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Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Amplio Departamento de 2 Habitaciones en Puerta Zama
Destacado
3fd1260a43b7f730f600ee886a8aa8fe9619aa91ca718821dafaa3b45b2d1945 · Turn - Key 1br Condo in Aldea Zamá | Fully Furnished | Proven Rental History

USD 220,000

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Coba

Tulum, Tulum

This is one of those properties that quietly checks every box—and then casually adds a few more. Located in Costa Caribe, within the highly sought-after community of Aldea Zamá, Tulum, this fully furnished, turn-key 1-bedroom condominium offers a balanced blend of lifestyle appeal and income potential. The unit is currently operating as a rental, and verifiable rental history is available upon request, making it especially attractive for buyers seeking clarity—not guesswork. The Space. Thoughtfully designed and approximately 60. 93 m² (exact.), the residence features an open, modern layout that feels both comfortable and efficient. • A bright living area with clean lines, natural textures, and direct connection to the kitchen—ideal for everyday living or hosting guests. • A kitchen with island, finished in warm wood tones and neutral stone surfaces, equipped with quality appliances and generous storage. • A spacious bedroom with a king-size bed, custom millwork, and soft natural light filtered through floor-to-ceiling windows. • A modern bathroom with stone finishes, contemporary vanity, and a calm, hotel-style aesthetic. The unit is delivered fully furnished, allowing a new owner to step in without delays or additional setup. Smart & Practical Features. This condo goes beyond good looks and delivers real-world functionality: • Smart home features, including Ring doorbell, X-Sense smoke detector, and Sensibo remote A/C control. • Air conditioning and ceiling fans. • High-speed internet. • Two televisions. • Outdoor parking space. Everything is designed to support both owner use and rental operations with minimal friction. The Building: Costa Caribe. Costa Caribe is a low-density residential development of approximately 66 units across four levels, known for its relaxed jungle-luxury feel and strong amenity offering. Amenities include: • Four swimming pools, including a pool bar and snack bar. • Gym / fitness center. • Zen & yoga garden, green terraces, and communal lounge spaces. • Reception and business/lounge area. • Elevators, parking, and 24-hour controlled access. The architecture emphasizes harmony with nature—clean modern lines surrounded by greenery—creating an atmosphere that resonates with both residents and vacation renters. Location. Aldea Zamá is widely regarded as one of Tulum’s most established residential areas, offering a rare mix of infrastructure, walkability, and proximity to town. The development is marketed as being approximately 5 minutes from the beach (travel time may vary depending on route and traffic). Buyers are encouraged to independently verify distances, access points, and travel times. Investment Perspective. • Active rental operation. • Proven rental history available. • Strong appeal to short-term and mid-term renters. • Turn-key condition reduces startup time and initial capital friction. While rental performance depends on market conditions, seasonality, and management strategy, this unit offers a solid foundation for buyers seeking flexibility: personal use, income generation, or both.

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435f443eae1bc0771e5e136ab60ca50956dc4efe1de32144b91011ca786e3ccc · Penthouse Artia 216 – Aldea Zama, Tulum

MN 5,900,000

MN 5,707 Mantenimiento

206 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

ITZAMNA

Tulum, Tulum

$5, 900, 000 mxn | 206. 06 m² construction | 159. 72 m² land. Experience the Tulum lifestyle in this stunning 3-level penthouse that blends contemporary design with luxury finishes. Located in the exclusive Aldea Zama neighborhood, this home offers comfort, privacy, and a deep connection to nature. The first level features an open-concept layout with a fully equipped kitchen, dining area, and living room, plus a private terrace surrounded by lush jungle vibes. The second level offers 2 bedrooms, including a spacious primary suite with its own terrace and private bathroom. The guest bedroom shares a full bathroom with the living areas. The third level is a versatile space that can serve as a bar area, lounge, or even a third bedroom for guests. This floor also boasts a rooftop plunge pool, sunbathing area, and breathtaking jungle views. Artia’s amenities include a shared pool, outdoor dining area with bar and tables, lobby, and parking for both cars and bikes. Just 10 minutes from the beach and downtown Tulum, this penthouse is a perfect option for a vacation home, investment property, or your personal tropical escape. Everything you love about Tulum is right at your doorstep.

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bbb04fc7c3d1b9baf133e06ea05ec3feb9e8c6c213e7516a5361eb641f8315e3 · Neo + By Areia | Swim Up | Departamento en Tulum Region 15

USD 124,900

MN 2,600 Mantenimiento

50 m² lote1 rec.1 baño

región 15

Tulum, Tulum

Imagina despertar rodeado de selva, luz natural y calma absoluta, mientras Tulum vibra a solo minutos de distancia. Neo+ by areia no es solo un departamento, es una forma de vivir e invertir en uno de los destinos más deseados del Caribe mexicano. Esta Unidad 01 Swim Up de 50 m² combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una atmósfera relajada que invita a disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones. Su acceso directo a la piscina convierte cada mañana en una experiencia sensorial única, perfecta tanto para uso personal como para renta vacacional de alto rendimiento. Ubicado en Región 15, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tulum, el desarrollo ofrece amenidades pensadas para el confort y el estilo de vida moderno: Gimnasio. Zona lounge. Piscina. Recepción y lobby. Además, esta propiedad cuenta con escritura y está libre de gravamen, brindando total seguridad jurídica, y se entrega llave en mano, lista para disfrutar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. Invierte donde otros solo vacacionan. Tulum sigue posicionándose como uno de los mercados más atractivos para inversionistas nacionales e internacionales. Esta es tu oportunidad de asegurar una propiedad con excelente proyección, en un destino que no deja de crecer. Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu inversión en el paraíso.

Destacado
95b10c5991141a1ca459737307b1ef3ab7e8cc8ee0a6729f98762c0dd9dd79e3 · Swim - Up Investment in Tulum

USD 139,000

MN 2,400 Mantenimiento

52 m² lote1 baño1 estac.

Region 15

Villas Tulum, Tulum

Ayook by areia - Unit 01 (Swim-Up) Discover ayook by areia, an exclusive development in Region 15, Tulum, one of the fastest-growing and most valuable areas. With over 10 years of experience in construction in the Riviera Maya, areia has successfully developed high-quality projects, ensuring top-notch design and a solid investment. Unit 01 - Swim-Up: Direct pool access from your private terrace. 50 m² of modern and functional design. $139, 000 usd – A unique opportunity in the market. Prime location in Region 15, Tulum. Unit 02 next door is also available! Ask about purchasing both units. Exclusive Amenities. Gym to keep you active. Lounge Area to unwind. Swimming Pool to refresh under Tulum’s warm climate. Reception/Lobby with premium service. Why Invest in Tulum? Tulum has become a world-class investment destination, with growing demand for vacation rentals and an unparalleled natural setting. Owning property here is not just a lifestyle choice but a valuable real estate investment with high appreciation potential. Contact us today for more information or to schedule a visit!

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Departamento en Venta de 6 habitaciones Tulum · PH Estudio en Central Park Lagunas La Veleta Tulum

MN 2,300,000

MN 2,000 Mantenimiento

2500 m² lote6 rec.1 baño

Central Park Lagunas

La Veleta, Tulum

Vive el lujo eco-consciente en su máxima expresión con este penthouse estudio completamente amueblado en Central Park Lagunas, uno de los desarrollos más icónicos y galardonados de Tulum. Diseñado para integrar tecnología de vanguardia, arquitectura sostenible y confort moderno. Características de la propiedad. Superficie total: 71 m² Recámaras: 1. Baños: 1. Alberca privada en rooftop. Terraza con bbq y área lounge exterior. Comedor exterior. Totalmente amueblado y listo para habitar o rentar. Diseño y distribución. Este penthouse cuenta con un amplio diseño de concepto abierto, con ventanales de piso a techo que conectan perfectamente con una gran terraza privada. Disfruta de áreas de comedor interiores y exteriores, una alberca privada, área de bbq al aire libre y vistas panorámicas hacia las impresionantes albercas del desarrollo. Sobre Central Park Lagunas. Este desarrollo circular único en su tipo cuenta con más del 60% de áreas verdes y alberga uno de los sistemas de paneles solares más grandes de Tulum, marcando un estándar en bienes raíces sustentables en la región. Amenidades incluyen: Gimnasio de última generación y centro wellness. Espacio de co-working. Albercas tipo laguna en áreas comunes. Estaciones de carga para vehículos eléctricos y Tesla. Plataforma privada para drones. Seguridad 24/7 y servicio de concierge. Ubicación. Ubicado en la zona de La Veleta, Central Park Lagunas ofrece acceso rápido al centro de Tulum, las playas y la zona hotelera. Está a minutos de boutiques, restaurantes de primer nivel y centros de bienestar, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ¿Por qué invertir en este penthouse? Diseño ecológico galardonado con construcción sustentable y energía solar. Alto potencial de retorno de inversión mediante rentas vacacionales o de larga estancia. Totalmente amueblado y equipado: listo para habitar o generar ingresos de inmediato. Amenidades y servicios exclusivos para residentes de Central Park Lagunas. Contáctanos hoy para agendar una visita privada. Oportunidades como esta no duran mucho en la comunidad más innovadora de Tulum. Amenidades adicionales. Albercas tipo laguna en todo el desarrollo. Gimnasio completamente equipado y centro wellness. Espacio de co-working con internet de alta velocidad. Uno de los sistemas de energía solar más grandes en Tulum. Más del 60% del proyecto con áreas verdes y paisajismo. Estaciones de carga para vehículos eléctricos y Tesla. Turbinas eólicas que apoyan la generación de energía. Sistemas de automatización inteligente (según unidad) Seguridad y concierge 24/7. Mantenimiento y administración en sitio. Plataforma para drones (primera en Latinoamérica) Restaurante y cafetería dentro del desarrollo. Área de yoga y bienestar. Estacionamiento para bicicletas y diseño eco-friendly. Sistemas de tratamiento y reciclaje de agua. Estacionamiento subterráneo o privado (según unidad)

Destacado
Departamento , Tulum · Estudio en Venta Llave en Mano en Tulum

USD 117,000

MN 4,000 Mantenimiento

36 m² lote1 baño

5GWH+Q7, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R.

La Veleta, Tulum

Sántal – Un Nuevo Comienzo en el Paraíso Caribeño. Ubicado en la Región 15 de Tulum, a solo 10 minutos de la playa y rodeado por la exuberante belleza natural de la zona, Sántal presenta una nueva visión de vida residencial: un estilo de vida en armonía con la naturaleza, el bienestar y el diseño. Aquí, cada mañana comienza con amaneceres que inspiran y recargan. Ya sea practicando yoga, encontrando calma en el área de meditación o activándote en el gimnasio, este espacio está diseñado para tu equilibrio. Después, disfruta de un refrescante chapuzón en la alberca tipo jungla, relájate con un buen libro en el área de hamacas, toma el sol en el solárium o disfruta una bebida en el bar. Al caer la tarde, déjate maravillar por los atardeceres desde la Sky Pool, y cierra el día junto al fire pit o bajo un cielo estrellado en nuestro cine al aire libre. Cada espacio en Sántal ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer exclusividad, estilo y una conexión profunda con la selva. Su arquitectura sostenible y ubicación estratégica garantizan no solo una experiencia inigualable, sino también un valor a largo plazo para tu inversión. Caracteristicas departamento: - Estudio completamente amoblado y equipado. - 35 M2. - Balcon con vista a las amenidades. - Administración Hotelera. Amenidades destacadas: - Alberca tipo jungla. - Sky Pool con vista panorámica. - Fire pit. - Cine al aire libre. - Área de hamacas. - Bar. - Solárium. - Gimnasio. - Zona de meditación. Descubre Sántal y déjate envolver por la magia de Tulum.

Destacado
90516bf0e6f4e705badf3d44e5bfc00be446c6ad3c1e147590410e6e576026d1 · Elegante Loft con 1 Recámara y Espacio Exterior Privado
Destacado
Departamento · 137m² · 2 Recámaras · Townhouse en Tulum con Alberca Privada

USD 299,000

110 m² lote2 rec.2 baños

Aldea Maya, Tulum

Aldea Zama, Tulum

Descubre esta exquisita propiedad con precio reducido, ubicada dentro de la exclusiva comunidad privada de Aldea Maya, en Aldea Zama, una de las zonas residenciales más cotizadas de Tulum. Diseñada para quienes valoran la privacidad, la seguridad y un estilo de vida sofisticado, este desarrollo boutique de solo 9 unidades ofrece un entorno tranquilo, seguro y de alta calidad. La propiedad cuenta con excelente conectividad a la Avenida Kukulkán y acceso inmediato a Avenida Cobá, lo que permite llegar fácilmente al centro de la ciudad, supermercados, zonas comerciales, la zona hotelera y las icónicas playas de Tulum. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión en rentas de alta demanda. Distribuida en tres niveles, la residencia destaca por sus buenos acabados, amplitud y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural. En la planta baja se encuentra la cocina equipada, un comedor de doble altura que aporta una agradable sensación de espacio, una recámara, un baño completo y área de lavado. El primer nivel alberga la recámara principal con baño en suite y balcón privado, además de una cómoda sala de tv, perfecta para descansar o trabajar desde casa. En el segundo nivel, la propiedad ofrece una agradable área exterior con plunge pool privada, ideal para disfrutar del clima tropical de Tulum con total privacidad. Esta propiedad combina lujo contemporáneo con el encanto natural de Tulum, dentro de una comunidad cerrada con acceso controlado, representando una oportunidad excepcional para adquirir un hogar de calidad o una inversión inteligente en una de las zonas con mayor plusvalía de la Riviera Maya.

Destacado
c64e5c7f9c6e1d80d297e494414a1932c436a29d78b5eaed4522d59cc573d33c · Venta de Departamento Amueblando en Xiimbal Tulum, Quintana Roo

MN 3,470,000

MN 1,800 Mantenimiento

61 m² lote1 rec.1 baño

Kukulkan 1

Aldea Tulum, Tulum

Descubre un espacio único donde el arte, la naturaleza y la arquitectura contemporánea se fusionan para crear una experiencia de vida inigualable. Ubicado en el exclusivo desarrollo Xiimbal Tulum, este departamento te conecta con la esencia auténtica de Tulum, en una zona céntrica rodeada de restaurantes, boutiques y comercios locales. Vive el estilo de vida caribeño con la libertad de desplazarte caminando o en bicicleta hacia playas paradisíacas, cenotes impresionantes y la vibrante vida cultural de la región. El desarrollo cuenta con un diseño de tres niveles y únicamente 35 residencias, lo que garantiza privacidad, exclusividad y un ambiente armonioso. Situado sobre la carretera principal hacia la playa, este oasis en medio de la selva ofrece frescura, tranquilidad y una conexión profunda con la naturaleza. Tulum es mucho más que un destino: es un punto de encuentro multicultural en constante crecimiento, donde la energía bohemia se mezcla con la exuberante belleza tropical. Amenidades del condominio: Alberca con patio al aire libre. Área de descanso. Wi-Fi ilimitado. Área de bbq. Gimnasio equipado. Área de lavandería (lavadoras y secadoras) Características del departamento: Vista a la alberca. Balcón privado. Totalmente amueblado y equipado. 1 cama king size + sofá cama (capacidad para 4 personas) tv led de 65” Cocina equipada: refrigerador, microondas, cafetera/tetera. 1 baño completo. Sala y comedor. 1 cajón de estacionamiento (no asignado) Déjate cautivar por este exclusivo espacio en el corazón de Tulum y aprovecha esta excelente oportunidad de inversión o para disfrutar tu propio refugio en el Caribe.

Destacado
459f32e536b9abc424f530014fb192772373b40d0e95ff02148477a481855a44 · Remate de Dep en Tulum Frente Los Amigos Tulum
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